Jaap ter Haarstraat 3 te ALMERE Vraagprijs 395.000 k.k. Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat 1 1051 JL Amsterdam Tel:020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel:020-4 950 650 Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel:020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl lid van:
Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
Foto's:
Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
Foto's:
Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Extra:
Extra:
Extra:
Extra:
Extra:
Omschrijving: Onder architectuur van Mulleners gebouwde halfvrijstaande woning van 153 m2 met vrij uitzicht over de groene omgeving en het water om nog maar te zwijgen over de riante woonetage, drie ruime slaapkamers, een zolderetage met mogelijkheid tot één riante of twee kleinere slaapkamers en tot slot een gezellige tuin en riante garage. Naast de garage is er ook nog eens plek voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De woning is gelegen in de gewilde literatuurwijk, in dit gedeelte van de wijk liggen fraaie eengezinswoningen in luxe Engelse s jl. De wijk is ruim opgezet met veel groen, water en voldoende ruimte voor kinderen. In de directe omgeving zijn verder goede openbaar vervoer verbindingen, een snelle toegang tot de A6 rich ng onder andere Amsterdam. Er zijn diverse scholen, een winkelcentrum, veel parken(o.a. het Kromslootpark, vroege Vogelbos en het Lumièrepark) aanwezig en tot slot is de sfeer in de wijk erg fijn. Indeling: Ruime voortuin / oprit met toegang tot de woning op de begane grond. De entree is zeer ruimtelijk door de open verbinding met de eerste etage, in de hal bevindt zich de meterkast vv. stadsverwarming en er is een toilet met fonteintje. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van veel ramen, een gezellig kookeiland met granieten blad en vanzelfsprekend is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken is voldoende ruimte voor een lekkere grote ee afel. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en gee via dubbele openslaande deuren toegang tot de fijne, zonnige en beschut gelegen achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van betegeling, planten, vijver en toegang tot de garage. De garage beschikt over een elektrische deuropener en een handige "bergzolder" met veel opslagruimte. De gehele begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste etage hee de woning een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, er is een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede etage is momenteel één grote zolderruimte, er bestaat de mogelijkheid tot het opsplitsen van deze ruimte tot twee kleinere slaapkamers. Het plaatsen van een dakkapel zou dan wel noodzakelijk zijn. Natuurlijk kan het als riante zolder-/slaapkamer worden gebruikt. Bijzonderheden: Luxe halfvrijstaande woning van 153,19 m2 (meetrapport aanwezig); Gelegen in een groene omgeving; Energielabel A; Begane grond voorzien van vloerverwarming; Alarminstalla e; Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer Verwarming en warm water middels stadsverwarming; Oplevering in overleg.
Kenmerken: Adres : Jaap ter Haarstraat 3, 1321LA ALMERE Soort woning : Half-vrijstaande woning Totaal aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Bouwjaar : 2002 Woonoppervlakte : 153 m² Perceeloppervlakte : 212 m² Inhoud : 450 m³ Externe bergruimten : 16 m² Ligging : Aan rus ge weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht Isola evormen : volledig geïsoleerd Voorzieningen : mechanische ven la e, tv kabel, frans balkon Soort verwarming : stadsverwarming Warmwater installa e : centrale voorziening Grondsitua e : Volle eigendom
Loca e:
Algemeen: De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk (per e-mail) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden. Toelich ng mee nstruc e De Mee nstruc e is gebaseerd op de NEN2580. De Mee nstruc e is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indica e van de gebruiksoppervlakte. De Mee nstruc e sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpreta everschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de me ng. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e. Schri elijk vastleggen De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In de onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt. De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen één week na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij. Bedenk jd Een kopers bedenk jd van drie dagen vangt aan daags na het ontvangen van de door beide par jen ondertekende koopakte. Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, uiterlijk binnen één week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, te deponeren bij de betreffende notaris. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garan es verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat 1 1051 JL Amsterdam Tel:020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel:020-4 950 650 Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel:020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op: