TE HUUR KANTOORVILLA RAADHUISLAAN 2A, OSS Huurprijs vanaf 150,00 per m2 excl. btw en servicekosten
Prestigieus kantoor houden op fraaiste locatie in centrum Oss De Raadhuislaan is in Oss het kloppend hart van de gemeente. Al sinds jaar en dag. Daarom is hier, naast het gemeentehuis en theater De Lievekamp, een groot aantal gerenommeerde c.q. voor de bewoners belangrijk bedrijven gevestigd. Resideren aan de Raadhuislaan betekent per definitie zichtbaarheid en verhoging van de (naams)bekendheid. Aan het park op de hoek met de Molenstraat, dé toegangsweg naar het centrum, ligt naast Museum Jan Cunen een imposant herenhuis. Niemand kan het missen, het oog wordt er vanzelf naartoe getrokken. Het is inmiddels naar de laatste eisen van deze tijd geëquipeerd om één of een aantal bedrijven een uiterst comfortabel onderkomen te bieden. Het pand kan per verdieping of in zijn geheel worden gehuurd. Er zijn elf eigen parkeerplaatsen, afgeschermd door een slagboom. De tuin voor het pand geeft het veel extra aanzien, en u heeft er geen omkijken naar, want het wordt volledig onderhouden door de gemeente! Wij geven u een puntsgewijze omschrijving; om de kwaliteit en waarde van het werken op deze locatie op waarde te schatten nodigen wij u uit te komen sfeerproeven. Een pand van formaat begane grond ± 185 m2, eerste verdieping ± 203 m2, tweede verdieping ± 100 m2 begane grond: voorhal met receptie (ruimte achter glas met balie), monumentale centrale hal met fraaie houten open bordestrap. Vanuit deze hal is de grootste kantoorruimte op deze vloer bereikbaar, aan weerszijden geflankeerd door vanuit deze kamer bereikbare kleinere kamers. Aan de centrale hal ligt een tweede kleine hal met royale kamer met kluis, een tweede kamer in L-vorm en glaspaneeldeur naar garage (met ventilatie, zeer geschikt als archiefruimte). De centrale hal biedt eveneens toegang tot een brede gang met moderne dubbele toiletgroep (beide twee toiletten), lift en toegang tot twee royale kamers. Samengevat beschikt de begane grond derhalve inclusief receptie over negen kamers van verschillende afmeting, al dan niet in verbinding met elkaar. eerste verdieping: aan de centrale ruimte bij de trap ligt de tweede moderne dubbele toiletgroep en een kast met uitstortgootsteen. Ook de lift vinden we hier terug. Rechtdoor komen we in een fraaie lange en brede gang met aan weerszijden een kantoorruimte over de volle diepte van de gang met beide twee toegangsdeuren. Vanuit een van de kamers, of door de centrale trap te vervolgen komen we in het deel van deze verdieping dat, als je het zou willen relateren aan historie, het opkamerniveau genoemd zou kunnen worden. Daarvoor is het echter te riant en groot. U treft er een vijftal royale kantoorruimtes aan en een toiletgroep met 2 toiletten. tweede verdieping: een sfeervolle verdieping waar de binnenkomst verrassend is. U komt in een centrale, grote vierkante ruimte waar u door een als het ware omgekeerde vierkante vide de onderliggende verdieping kunt zien. Langs een wand is een keukenblok geplaatst met elektrische kookplaat en koelkast. Deze centrale ruimte, waar voldoende daglicht binnenkomt, is ook goed te benutten om enkele bureaus te plaatsen of bijvoorbeeld algemene kantooractiviteiten onder te brengen, zoals repro, postkamer, e.d.. Vanuit de centrale ruimte zijn twee grote kamers te bereiken met veel inbouwkasten.
Afwerking/inrichting natuurstenen entree met glaspui receptie achter glas met balie entree hallen fraaie leistenen vloer, houtendelen plafonds uniforme luxe verlichting (bollen) in hal en langs trap, overige algemene ruimtes spots kantoorruimtes en hallen op verdieping systeemplafonds met verlichting in kleine hal begane grond enkele glas-in-lood-ramen met os nieuwe dichte binnendeuren, van hal naar hal dubbele glasdeuren, nieuwe kozijnen wandafwerking spachtelputz prachtige roederamen op alle verdiepingen moderne toiletgroepen, beige betegeld tot aan plafond, wit sanitair diverse vertrekken beschikken over inbouwkasten Technisch lift bekabelingsgoten in alle kamers elektra vernieuwd t/m wandcontactdozen en schakelaars centrale verwarming met radiatoren verborgen kluis alarminstallatie airconditioning zonnescreens (handbediend) op alle verdiepingen Buiten elf door slagboom afgeschermde eigen parkeerplaatsen met eigen oprit langs pand tuinpark aan voorzijde, onderhoud door gemeente mooi sierhekwerk langs klinkerbestrating naar entree oude gevelsteen met hoge plint en betonnen waterkeringen, in perfecte staat dak verkeert in perfecte staat Huur te huur vanaf 15m² aanvaarding: kan op korte termijn
begane grond
1 e verdieping
2 e verdieping