AALSMEER Schinkeldijkje 2 B Representatieve kantoorunit van ca. 205 m² nabij Schiphol, op de grens van Amstelveen en de veiling van Aalsmeer
Algemeen Object : Representatieve kantoorruimte ca. 205m² in eigentijds kantoorcomplex met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het kantoorcomplex is bijzonder gunstig (korte afstand en gemakkelijk bereikbaar) gesitueerd ten opzichte van Schiphol, Veiling Aalsmeer en bovendien op korte afstand van het centrum van Amstelveen. Het complex kent een uitstekende ligging nabij Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het centrum van Amstelveen en is centraal ontsloten door de Rijksweg Amsterdam - Utrecht (A2), Amsterdam - Den Haag (A4), Amsterdam - Haarlem (A9), ringweg Amsterdam (A10) en de provinciale weg Hilversum - Haarlem (N201). Oppervlakte : Ca. 205m² gelegen op de 2e verdieping (inclusief omslag algemene ruimte.) Opleveringsniveau : Het betreft een in 2002 gerealiseerd kantoorcomplex, met een moderne eigentijdse uitstraling. De kantoorruimte is voorzien van: centrale afgesloten entree; intercom-systeem; lift; glasvezel(!); vloerbedekking; wanden voorzien van spuitwerk; dubbele beglazing; scheidingswanden; verwarming d.m.v. radiatoren; systeemplafond met verlichtingsarmaturen; separate pantry; te openen ramen; kabelgoten 1 heren en 1 damestoilet (modern uitgevoerd); airconditioning. Parkeergelegenheid : Voor het bedrijfsgebouw gelegen eigen parkeerterrein, minimaal 5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Optietermijn : 5 jaar. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 2
Huurtermijn Huurprijsindexering : Korte termijnen bespreekbaar. : De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom : Gelijk aan 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. BTW Servicekosten : Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. : 210,- per maand op basis van normaal gebruik. Bij hoger gebruik zal verrekening plaatsvinden op basis van het aantal vierkante meters gehuurd oppervlak. In de servicekosten is o.a. inbegrepen: voorschot stookkosten, liftonderhoud, verlichting algemene ruimte, schoonmaak algemene ruimte, waterverbruik e.d. Electra-verbruik wordt apart verrekend middels tussenmeters. Contract : Gebaseerd op het standaard model ROZ (juli 2003). Oplevering : In overleg. HUURPRIJS: Omschrijving: Representatieve kantoorruimte Huurprijs: 110,-- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 3
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 4
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 5
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 6
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 7
Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 8
N W O Z Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 9
Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 40 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam- Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 14:00 uur. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 10
Ruimte voor aantekeningen Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 11
U kunt de volledige brochure ook downloaden op: WWW.BROCKHOFF.NL Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 12