Nordhornsestraat 144 7591 NL Denekamp TE KOOP 435.000 K.K.
Nordhornsestraat 144 7591 NL Denekamp Inleiding Buitenaf wonen op een ruim perceel met prachtig uitzicht en op enkele minuten fietsen van centrum Denekamp? Dan is deze hoogwaardig afgewerkte woning iets voor jou! Deze woning beschikt over de ideale combinatie tussen de jaren 30 stijl en de huidige woonwensen! Een klassieke entree, heerlijke moderne woonkeuken voorzien van een luxe kookeiland en zeer sfeervolle woonkamer inclusief gezellige gashaard. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een zeer royale en moderne badkamer! De besloten achtertuin biedt diverse terrasmogelijkheden met uitzicht over de achtergelegen weilanden. De recent geplaatste schuur biedt parkeergelegenheid aan twee auto's en beschikt over een ruimte welke ideaal is voor een ieder die graag klust! 2
Ligging en indeling Begane grond Ruime en zeer sfeervolle entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; modern vrijdragend toilet; ruimte met de witgoed aansluitingen en de Remeha CV opstelling (Eigendom, 2008); handige kelderruimte! Toegang tot de royale woonkamer voorzien van een eiken houten vloer en sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde van de woonkamer is de ruime leefkeuken te bereiken. Deze is voorzien van o.a. een luxe kookeiland en eveneens een 5 pits gas, vaatwasser, combi magnetron en andere luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin! Eerste verdieping Overloop; vier slaapkamers waarvan een zeer ruime master bedroom! De moderne badkamer is zeer ruim te noemen en o.a. voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een separaat vrijdragend toilet! Per vlizo te bereiken... 3
Ligging en indeling Tweede verdieping Geïsoleerde opbergzolder Tuin De tuin is aan de achterzijde van de woning gelegen. Resultaat is een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. Tevens is er een zeer ruime en stijlvolle schuur (2016) gesitueerd. Deze biedt voldoende ruimte om twee auto's overkapt te parkeren. Tevens is er een grote opbergruimte met daarop een opbergzolder aanwezig. De tuin biedt dankzij de fraaie begroeiing voldoende privacy en is het een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! Het geïsoleerde tuinhuisje met veranda is mede gezien het prachtige uitzicht een heerlijke plek voor een feestje of partijtje! 4
Ligging en indeling Bijzonderheden - Bouwjaar: 1929 - Perceeloppervlakte: 1.129 m2 - Inhoud: ca. 430 m3 (ex opbergschuur) - Woonoppervlakte: 155 m2 - Stijlvolle klassieke entree - Prachtige woonkamer met sfeervolle gashaar - Luxe woonkeuken met kookeiland - Moderne badkamer en separaat toilet - Woning met zeer hoog afwerkingsniveau! - Prachtige opbergschuur (2016) met parkeerplekken voor twee auto's - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding 435.000,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1944 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Samengesteld Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 1.129 m² Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² Inhoud 420 m³ Oppervlakte externe bergruimte 110 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Vrij uitzicht CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2008 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 5 Aantal overdekte parkeerplaatsen 2 6
Kenmerken Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Heeft een garage CV-ketel Gashaard Vrijstaande stenen garage Ja Ja 7
Foto's 8
Foto's 9
Google maps 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Foto's 16
Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer: 06-22070391 17
Silderhuis Makelaardij Denekamp Van der Heijdenstraat 24 7591 VK Denekamp 0541-353433 info@silderhuismakelaardij.nl