Evenwicht vinden tussen people, planet & profit DUURZAAM VASTGOEDBEHEER & FACILITY MANAGEMENT
WAAROM INVESTEREN IN DUURZAAMHEID? 1. Omdat bedrijven een betekenisvolle bijdrage willen leveren aan een leefbare wereld voor toekomstige generaties. 2. Omdat betrokkenheid van bedrijven inzake duurzaamheid voor millennials 1 van de 3 topcriteria is bij de keuze van een werkgever. 3. Omdat bedrijven die investeren in duurzaamheid een return on equity (ROE) hebben die gemiddeld 18% hoger ligt dan bij andere bedrijven. De ROE ligt gemiddeld zelfs 67% hoger dan bij bedrijven die geen enkele aandacht besteden aan hun milieu-impact 1. 4. Omdat investeren bovendiend loont op vlak van klantenloyaliteit. Innovatieve ondernemingen die investeren in MVO genieten een klantenloyaliteit die 19% hoger ligt dan bedrijven die hier weinig tot geen aandacht aan besteden. 5. Omdat investeren in duurzaamheid leidt tot aanzienlijke besparingen op korte en lange termijn. Investeren in duurzaamheid is dus niet enkel relevant vanuit maatschappelijk oogpunt maar loont ook vanuit business perspectief! Top-trends duurzaam vastgoedbeheer & FM Aankoop van oplossingen in plaats van producten Optimalisatie van personentransport obv duurzame mobiliteitsoplossingen Investeringen in duurzame facilities voor efficiëntere operaties Streven naar 100% hernieuwbare energie in aankoop en productie Recyclage afvalwater en installatie besparende kranen Afval vermijden, consequent selectief inzamelen, recyclage en slimme valorisatie Circulair aankopen obv total life cycle cost Optimalisatie van de supply chain door CO 2 -impactanalyse Financiële voordelen Omzetting CAPEX in OPEX Optimaal gebruik subsidiemogelijkheden Verlaging budget fleetmanagement Verlaging FM- en RE-kosten op korte termijn Kostenbesparing FM en RE op lange termijn Diverse mogelijkheden om van kostenpost tot opbrengstenpost om te vormen Integratie duurzaamheidsvereisten van leveranciers in aankoopbeleid 2
AANPAK Freestone ondersteunt je bij de ontwikkeling van een duurzaamheidsstrategie en de toepassing ervan in het dagelijks beheer van vastgoed en Facility Management. Hierbij worden 4 speerpunten gehanteerd: 1. Duurzaam aankopen 2. Circulair materialenbeheer 3. Slim energiebeheer 4. Duurzame mobiliteit ANALYSE BESTAANDE SITUATIE Quick Scan om snel inzicht te verwerven in de domeinen waarin je bedrijf vandaag reeds actief is. Optioneel: CO 2- impact-analyse om in detail de impact van je activiteiten op het milieu na te gaan. VISIE EN STRATEGIE Uitwerking duurzaamheidsvisie samen met management, de operationele en budgettaire randvoorwaarden indachtig. Vertaling visie in een strategie met concrete doelstellingen en opmaak financiële business case. ROADMAP Vertaling strategie in maatregelen die afgetoetst worden aan de technische en financiële haalbaarheid en omgezet worden in acties (o.a. kloofanalyse internationale standaarden zoals CO 2 Neutraal label, ISO 26000, ISO 20400, ) IMPLEMENTATIE Ondersteuning bij implementatie diverse acties (bv. opmaak aangepaste lastenboeken, ontwerp duurzaam mobiliteitsplan, implementatie energieen/of CO 2 -besparende maatregelen en offsetting residuele CO 2- impact.) 3
Onze fans uit de publieke en private sector 4
OVER FREESTONE Freestone is een sterke, onafhankelijke dienstverlener, gespecialiseerd in professioneel vastgoed. Door onze unieke organisatie met verschillende merken, kan Freestone steeds de juiste oplossing op maat aanbieden. We ontzorgen je bedrijf of organisatie bij alles wat te maken heeft met je bedrijfsgebouw, FM en daaraan verwante human resources. Freestone bestaat uit de volgende vier brands: Freestone Advisory: Voor wie advies en ondersteuning nodig heeft op het vlak van space & building management, facility services en tools. Freestone People: Voor flexibele HR-oplossingen in real estate, building en facility. Onze experts helpen je snel aan de juiste kandidaat voor een vacature of project. Freestone Transact: Excl. voor huurders en eindgebruikers die transactionele begeleiding wensen voor hun huidige of nieuw te zoeken kantoren, retailpanden of logistieke gebouwen. Freestone Academy: Een uniek opleidingsplatform voor onze medewerkers en klanten. Zo houden we niet alleen onze experten maar ook onze partners altijd scherp en up-todate. Freestone Advisory De Hene 10 B-1780 Wemmel (Brussel) T: +32 2 453 95 50 advisory@freestone.be www.freestone.be FREESTONE ADVISORY HOE KUNNEN WE JE HELPEN? SPACE Je wil je werkomgeving en vastgoed optimaliseren en beter afstemmen op je toekomstige noden. BUILDING Je wil inzicht in de inventaris, de staat, het verbeterpotentieel en het onderhoudsplaatje van je gebouw. FACILITY Je wil je FM-organisatie klaarstomen voor de toekomst en hierbij je kosten en processen optimaliseren. TOOLS Je wenst hulp bij de selectie en/of implementatie van tools of software om je gebouw efficient te beheren 5