Bosplein 35 2224 GC Katwijk Vraagprijs 232.500,- K.K. T. 071-301 5748 E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W. www.kooitje.nl
Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 90 m² Inhoud: 230 m³ Blokverwarming: c.v.-ketel Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Bijdrage VvE: 173,- per maand Oplevering: In overleg
Omschrijving Bosplein 35, 2224 GC KATWIJK Heerlijk centraal gelegen boven het winkelcentrum Bosplein en op korte afstand van zowel de duinen en snelweg N206! Deze maisonnette met 4 kamers en een woonoppervlakte van 90 m2 is instapklaar en keurig onderhouden. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en is per lift bereikbaar. Het zonnige balkon op het zuiden en het weidse uitzicht geven de woning een fantastische beleving. INDELING Begane grond: Afgesloten entree, hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw van het complex bevinden zich de bergingen. Woonverdieping: Galerij, entree van de woning met daarnaast een kast waarin de Cv-ketel opstelling zich bevindt. Kleine hal met garderoberuimte, toiletruimte en toegang tot de keuken. De ruime woonkamer (ca. 30 m²) heeft een lichte laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht over het park voor het complex. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Slaapverdieping: Overloop met kast, badkamer met ligbad en wastafel. De ouderslaapkamer is ruim 15 m2 en geeft toegang tot het inpandige balkon. Het balkon is ruim 5 meter breed en een heerlijk beschutte plek waar u kunt genieten van de zon. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van kunststof kozijnen. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 90 m² Inhoud: 230 m³ Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) CV Ketel: Vaillant bouwjaar 2004 Balkon ligging: zuid Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas (achterzijde is enkel glas) VVE bijdrage: 174,- per maand Het appartement is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. Oplevering: In overleg
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Slaapkamers
Plattegrond
Plattegrond
Locatie BOSPLEIN 35 2224 GC Katwijk
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT BUITEN Tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding Vijver(s) Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Overige tuin, te weten: - - WONING Veiligheidssloten Alarminstallatie Rookmelders Vliegenhorren Schotel / antenne Brievenbus Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen RAAMDECORATIE, TE WETEN: - Luxaflex / lamellen - Rolgordijnen - Gordijnrails - Gordijnen / vitrages - Vouwgordijnen VLOERDECORATIE, TE WETEN: - Vloerbedekking eerste etage - Parketvloer / laminaat - Plavuizen Openhaard met toebehoren INSTALLATIES, TE WETEN: Geiser
Lijst van zaken CV met toebehoren Close-in-boiler Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning Zonnecollectoren en toebehoren Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT ISOLATIEVOORZIENINGEN, TE WETEN: - Voorzetramen - Radiatorfolie - KEUKEN (INBOUW)APPARATUUR, TE WETEN: - Keukenblok + kastjes - Kookplaat gas/inductie/elektrisch - Afzuigkap - Koel / vriescombinatie - Oven / magnetron - Vaatwasser VERLICHTING, TE WETEN: - Inbouwverlichting / dimmers - Alle aan de wand en plafond gemonteerd SANITAIRE VOORZIENINGEN Wastafels Badkameraccessoires Toiletaccessoires Wasmachine wasdroger Veiligheidschakelaar wasautomaat KASTEN: - Losse kasten - Vaste kasten - Legplanken
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT OVERIGE ZAKEN, TE WETEN: - - - - -
Huis verkopen? Het team van Kooitje Makeaarsdiensten helpt u graag verder bij de Verkoop, Aankoop of Taxatie van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.. T. 071-301 5748 E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W. www.kooitje.nl
Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt. Verkopen, aankopen, taxeren Positief, no-nonsense Laagdrempelig Deskundig, enthousiast Persoonlijke aandacht Transparante prijzen altijd inclusief BTW VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: 071-301 5748 F: 071-572 4066 E: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W: www.kooitje.nl