Extra breed en licht bovenhuis in Amsterdam-Zuid! Richard Holstraat 12 boven in Amsterdam
Eerste indruk: Een karakteristiek extra breed dubbel bovenhuis met een eigen entree vanaf de stoep en een geweldig dakterras. Het bovenhuis bestaat uit twee verdiepingen; de tweede en de derde, momenteel als twee woningen in gebruik, met op beide verdiepingen een royale woonkamer over de breedte van het pand, elk een keuken en een badkamer. Vanaf de derde verdieping is met vergunning een vaste trap gemaakt naar een dakopbouw met de toegang tot een heerlijk royaal dakterras. Het huis is gebouw rond 1933 en heeft nog een sfeervolle en-suite, marmeren schouwen en fraaie trapleuningen. Het woonoppervlak is bijzonder ruim, circa 173 m².
Indeling: Een eigen voordeur vanaf de brede stoep met daarachter een trapportaal met een privé trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping geeft een ruime hal toegang tot de woonkamer-en-suite over de breedte van het pand aan de voorzijde. Daardoor is de woning bijzonder licht. De afzonderlijke keuken is aan de achterzijde, voorzien van een originele granitovloer en een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. De badkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar een voorzien van een toilet, een wastafel en een douche. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd en er zijn nog twee royale bergkasten vanuit de hal bereikbaar. Het stijlvolle trappenhuis geeft toegang tot de derde verdieping met aan de voorzijde een enorme woonkamer, die ook gemakkelijk tot twee riante slaapkamers kan worden gemaakt. Aan de voorzijde nog een kleinere kamer en aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een badkamer met een tweede toilet, een douche en wastafel. Een vaste trap leidt naar een dakopbouw die in 2002 met vergunning is aangelegd, met een comfortabele toegang tot het royale zonnige dakterras.
Locatie: De Richard Holstraat is een kort stukje straat tussen het Jacob Obrechtplein en de Reijnier Vinkeleskade. De straat heeft geen doorgaand verkeer en parkeren is goed mogelijk op de openbare weg, voor de deur. Voor een parkeervergunning geldt momenteel geen wachttijd. De ligging is ook zeer strategisch om de stad in en uit te komen via de Ring/rijksweg A-10. Ook met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken. Het bovenhuis is gelegen in stadsdeel Oud-Zuid, in de Concertgebouwbuurt. Deze buurt combineert het mooiste van oud-amsterdam met het beste van deze tijd. Rust, allure en historie gecombineerd met prominente winkelstraten, zoals de Van Baerlestraat, de Cornelis Schuytstraat en aan de andere kant de Beethovenstraat op loopafstand. Vele trendy restaurants en allerlei uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand, evenals het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Museumplein het Stedelijk en het Vondelpark!
Bijzonderheden: een vloeroppervlakte van ca. 173 m²; een dakterras van ca. 20 m², met vergunning; eigen entree en trapopgang; bouwjaar ca. 1933; parkeervergunning zonder wachttijd; erfpacht afgekocht tot 2046; Vraagprijs: Oplevering: 595.000 k.k. In overleg.
Inlichtingen: STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM Telefoon 020-6757466 Telefax 020-6758321 info@straathofmakelaars.nl www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.