Prachtig herenhuis in een van de mooiste straten van de Watergraafsmeer!

Transcriptie

1 Prachtig herenhuis in een van de mooiste straten van de Watergraafsmeer! Hogeweg 24 te Amsterdam

2 Algemeen: Een prachtig herenhuis gelegen aan de Hogeweg 24 in de Watergraafsmeer. Dit statige herenhuis heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 300 m² (10 kamers!) en een tuin van circa 50 m² op het zuidoosten en twee balkons. Het herenhuis kenmerkt zich door de fraaie entree, het ruime trappenhuis en de zeer hoge plafonds. Het prachtige herenhuis dat stamt uit 1902 dient grondig gemoderniseerd te worden. Na deze ingrijpende verbouwing, waarbij u geheel uw eigen smaak kunt realiseren, heeft u een prachtig droomhuis waar u heerlijk kunt wonen. Omgeving: Het herenhuis is gelegen in de Watergraafsmeer. Dit stukje Watergraafsmeer kenmerkt zich door de brede straten met aan de rand bomen en prachtige herenhuizen. De Hogeweg kreeg deze naam doordat de straat vroeger hoger lag dan de andere straten. Het herenhuis kijkt uit op de Bredeweg en deze straat doet niet onder voor de deftige straten van Amsterdam-Zuid met zijn prachtige bomen in het midden. Het herenhuis ligt tevens op loopafstand van Park Frankendael met Huize Frankendael en restaurant De Kas.

3 Voorts zijn er in de Watergraafsmeer vele sportvelden (voetbal, hockey en tennis), de Jaap Eden kunstijsbaan en het Sportfondsenbad Oost. Maar er is ook een zeer groot winkelaanbod op de Middenweg en een gevarieerde horeca. Het herenhuis ligt vlakbij het Amstel Station, het Muiderpoortstation, maar ook vanaf de Middenweg stapt u zo op de tram of bus en bent u met 10 minuten in het centrum van de stad. Met het eigen vervoer heeft u een goede aansluiting op de Ring A-10, de A-1 en de A-2.

4 Indeling: Entree, vestibule met een trap naar het souterrain of naar de beletage. Souterrain: twee ruimten die in elkaar overlopen, toiletruimte, stookruimte met toegang tot de aangebouwde berging en een trap binnendoor naar de beletage. Vanuit de achterkamer is de toegang naar de tuin. De tuin is circa 50 m² en op het zuidoosten. Beletage: overloop, toilet, woonkamer ensuite met openslaande deuren naar het balkon, dichte keuken met tevens toegang naar het balkon (op het zuidoosten) die over de gehele breedte van het pand is. De entrée. De overloop op de beletage. De prachtige originele schouw.

5 Eerste verdieping: overloop, badkamer aan de achterzijde met douche, bad, wastafel en toilet. Een grote slaapkamer ensuite van voor naar achter, met aan de voorzijde dubbele openslaande deuren naar een wuifbalkonnetje en aan de achterzijde openslaande deuren naar een balkon (op het zuidoosten) die over de gehele breedte is. Aan de voorzijde is nog een derde slaapkamer. De slaapkamer ensuite met openslaande deuren naar het balkon. Het uitzicht vanaf het wuifbalkonnetje aan de voorzijde. Tweede verdieping: overloop met een lichtkoepel, vier kamers waarvan een van de twee kamers aan de voorzijde een trap heeft naar het (platte) dak. De overloop op de tweede verdieping met lichtkoepel. Eén van de vier kamers op de tweede verdieping.

6 De kamer aan de voorzijde met de mooie kapconstructie. Erfpacht: Oplevering: Vraagprijs: Inlichtingen: Neen, er is sprake van eigen grond. In overleg ,= k.k. STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat KM AMSTERDAM telefoon: telefax: De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.

7 Bijlage I: foto s De fontein op het plein van de Hogeweg. In de monumentale gebouwen van Oostpoort is een fitnesscentrum: Sports World Amsterdam. Zie ook: De prachtige herenhuizen aan de Bredeweg.

8 Bijlage II: plattegrond van het souterrain

9 Bijlage III: plattegrond van de beletage

10 Bijlage IV: plattegrond van de eerste verdieping

11 Bijlage V: plattegrond van de tweede verdieping

12 Bijlage VI: plattegrond van het souterrain met de tuin

13 Bijlage VII: enkele voorbeelden van een nieuwe indeling van het souterrain en de beletage Het souterrain De beletage

14 Bijlage VIII: enkele voorbeelden van een nieuwe indeling van de 1 ste verdieping en de 2 de verdieping 1 ste verdieping 2de verdieping

15 Bijlage IX: de bouwtekening uit 1902 van de voorgevels van de herenhuizen aan de Hogeweg 16 tot en met 24 no. 24 no. 22 no. 20 no. 18 no. 16

16 Bijlage X: de locatie

17 Bijlage XI: het kadastraal plan