Fijn licht familiehuis met tuin op het zuidwesten

Transcriptie

1 Fijn licht familiehuis met tuin op het zuidwesten Liedekerkeplantsoen 6 te Amsterdam

2 Eerste indruk: Heerlijk licht familiehuis van circa 115 m² met vier kamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijn dakterras met ochtendzon. De woning ligt aan een leuk autovrij plein- het Liedekerkeplantsoen- met veel groen en ruimte voor kinderen om veilig te spelen. Beneden is een brede woonkamer aan de tuinkant en de eetkeuken aan de voorkant staat in half open verbinding met de woonkamer, waardoor het geheel licht en ruimtelijk is.

3 Boven heeft de grootste slaapkamer aan de tuinkant, door de hoge schuine kap, een fantastische hoogte waar zelfs een extra verdiepingsvloer in gemaakt zou kunnen worden. Aan de voorzijde op het oosten is op de tweede verdieping een beschut terras met vrij zicht over het plein. De woning is nieuw opgeleverd in 1995 en voorzien van dubbele beglazing. De (Siematic) keuken en de badkamer zijn van 1995.

4 Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer aan de tuinzijde met grote ramen en een toegangsdeur naar de zonnige tuin met een ruime schuur voorzien van elektra en afsluitbare achterom. Half open woonkeuken aan de voorzijde met raam naar de brede vaste plantenbak aan de voorkant. In de woonkeuken is ook een grote praktische bergkast onder de trap. De gehele beneden verdieping is voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: overloop met slaapkamer aan de voorkant en een zeer grote slaapkamer aan de tuinkant. Deze slaapkamer beslaat de volle breedte van het pand en is door de schuine kap ook nog eens aan een zijde dubbel hoog. Van deze kamer zou gemakkelijk twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. Op deze verdieping is ook een ruime badkamer met ligbad met douche en wastafel. De wasmachine aansluiting is gemaakt in een nis naast de badkamer. Tweede verdieping: kamer op de entresol aan de hoge voorzijde van het woonhuis. Vanaf hier is het terras aan de pleinkant toegankelijk. Ook hangt hier de cv-ketel (1995)

5

6

7 Kadastrale Gemeente : Sloten gegevens: Sectie : E Nummer : 5056 Groot : 1 are en 15 centiare. Erfpacht: Oplevering: Vraagprijs: De grond is door de gemeente Amsterdam uitgegeven in voortdurende erfpacht in De canon is vooruitbetaald (afgekocht) voor een periode van vijftig jaar, tot mei In overleg ,= k.k.

8 Locatie: Het woonhuis is gelegen aan een ruim, groen en autovrij plein in de woonwijk Nieuw Sloten. Nieuw Sloten is gebouwd begin jaren 90 aan de Westzijde van Amsterdam en opgezet als ecologische wijk met veel groen. De architect van dit prijswinnende complex van woningen is Duinker Van der Torre Samenwerkende Architecten. Het is een echte woonbuurt met voornamelijk eengezinswoningen en deels appartementengebouwen en er zijn goede voorzieningen op het gebied van winkelaanbod, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportaccommodatie. Nieuw Sloten is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en het heeft een eigen afrit vanaf de A4/A10. Parkeren is hier nog gratis.

9 Inlichtingen: STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat KM AMSTERDAM telefoon: telefax: De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.

10