Programma's en Projecten bezoekadres: Stationsplein 1 2611 BV Delft IBAN NL21 BNGH 0285 0017 87 t.n.v. gemeente Delft internet www.delft.nl Telefoon 14015 Verslag Datum 31-10-2017 Ons kenmerk Opsteller Fidan Bulut Bijlage Onderwerp Verslag informatieavond omtrent de Herontwikkeling van de Staalweg - presentatie van de ingediende visies door de partijen en ontvangen reacties hierop De gemeente Delft heeft drie marktpartijen geselecteerd die ieder een visie hebben ingediend voor een nieuwe invulling van het Staalweggebied. Om input vanuit de stakeholders te kunnen krijgen is er op 26 oktober 2017 een informatieavond gehouden voor de diverse stakeholders (directe omwonenden, omwonenden die er verder vanaf wonen en bedrijven in de omgeving). Voor deze avond zijn iets meer dan 1200 uitnodigingen verzonden en zijn circa 60 bezoekers ontvangen. Gedurende deze avond hebben de 3 geselecteerde partijen één voor één een korte plenaire presentatie gehouden over hun visie voor o.a. de ruimtelijke inpassing voor de locatie. Daarna kreeg een ieder de mogelijkheid om bij de plannen zelf aan de partijen vragen te stellen en aandachtspunten / opmerkingen bij de visies achter te laten. De gepresenteerde visies zijn nog schetsmatig en zijn geen uitgewerkte plannen zodat de input die verkregen wordt vanuit de stakeholders nog wel verwerkt kan worden zonder de basisprincipes van de visies aan te tasten. Het totaaloverzicht van de ontvangen reacties is in de bijlage opgenomen. Over het algemeen zijn een aantal reacties te benoemen die voor alle visies gelden: - Goed dat er eindelijk iets gebeurt. - Mooi dat ieder visie ook groen bevat. - Let op de hoogte van gebouwen in verband met bezonning en privacy. - Aandacht voor verkeersveiligheid bijv. i.v.m. overstekende kinderen, veranderende verkeerstromen (Bijvoorbeeld nieuwe doorsteek door de wijk). - Aandacht voor parkeerdruk en dat deze niet toeneemt. - Aandacht voor betaalbare woningen (voor iedereen). - Aandacht voor bouwmethode en beperking van bouwoverlast. Verder vroegen aanwezigen zich af of de herontwikkeling ook een verbetering van hun eigen woonomgeving als gevolg zou kunnen hebben en of ook de huidige woningvoorraad in de directe omgeving aangepakt wordt. De avond is afgerond met een samenvatting van iedere partij van de door hen ontvangen reacties en hoe ze hier verder mee zullen omgaan. Alle
partijen hebben aangegeven graag een vervolg met de buurt te willen hebben. Om te voorkomen dat aanwezigen meerdere workshops bij moeten wonen, zullen de partijen en de gemeente nadenken over de vormgeving van dit proces. Dit zal teruggekoppeld worden aan de aanwezigen. Het verslag van deze avond samen met de presentaties zullen worden opgenomen op de website voor de Staal, www.delft.nl/destaal. Op de volgende pagina s zijn de ontvangen reacties opgesomd op de gepresenteerde visies van: 1. Heijmans 2. Novaform 3. VolkerWessels 2/5
1. Reacties op de visie van Heijmans Groene daken en pv voor buurt Openbare wifi Strandje + café / buurthuis Sportvelden (bv volleybal / basketbal) Geen overlast van horeca Geen horeca in het park Minder parkeerdruk Transferium geen toegevoegde waarde / overlast Pluspunt: water i.c.m. modelbouw (schepen) Park: dat trekt samenscholingen aan Karakter van de buurt respecteren Houden van vrij uitzicht lucht / bomen, geen flat Hoogteaccent is goed, niet te hoog echter Schildering op gevel i.p.v. 1 kleur Woningen voor alle doelgroepen betaalbaar Let op lichtinval in de bestaande bebouwing Ook sociale woningen? Paviljoen activiteiten jongeren / ouderen Meer ondernemerschap in de buurt, meer middenstand Koffiedrinken Pinautomaat Ontmoetingsplek voor ouderen Woonwaarde koopwoningen Stille Putten Zonlicht i.v.m. hoge flats Kleine sociale woningbouw op begane grond Meedoen / inspraak 3/5
2. Reacties op de visie van Novaform Let op sluipverkeer door de Vrijeban als je de (Staal)weg omlegt. Mooie woningen aan het water. Terugbrengen groen en water voor de nieuwe en de bestaande wijk, helemaal goed. Waar mogelijk groen in de vorm van een park nog meer uitbreiden. Ook groen op straat aanbrengen, niet alleen steen! Waar lopen de langzaam verkeersroutes? Waar kan ik lopen en fietsen? De hoogte van de woontoren kan die ook lager worden? Betaalbaar wonen, woningen tot 200.000 euro komen die er ook en zo ja waar en hoeveel? Parkeren gelukkig niet allemaal op straat. Mooi die nieuwe straat, maar wat gaan jullie doen aan de straat voor mijn woning? Hoogbouw aan de snelweg is oké De groene geluidswal gaat dat goed werken? 3 laags wonen (stadswoningen) aan de Stille Putten is hoog genoeg. Groen en water combinatie is TOP. Aansluiting nieuwe weg op de Van Lodensteynstraat hoeft niet als dat een toename van het verkeer betekent Huizen graag ook betaalbaar voor iedereen, nu veel woningen met veel te kleine keuken en woonvertrekken. Toren ziet er nog vreemd uit, maar is wel oké Mooie huizen en grachten Bouw mooie eengezinswoningen ook onder de 200.000 euro. Duurzaamheid, bouwen en energieverbruik tijdens het bouwen en in gebruik, hoe gaan jullie daarmee om? Wat vind ik belangrijk: beleving, creativiteit, de hofjes, wonen, groen, werken, de oude stadskern in Delft, historie, innovatie, wijk de Vrijenban, communicatie met de omwonenden, veiligheid, fietsen, recreatie, duurzaamheid en een gemeenschap. Wat vind ik belangrijk: creativiteit, de hofjes, wonen, de oude stadskern, communicatie, veiligheid, fietsen, recreatie, duurzaamheid en een gemeenschap zijn. Plan is oké Eindelijk gebeurt er wat, bij jullie zien we echt wat het kan worden. 4/5
3. Reactie op de visie van VolkerWessels - Houd de aansluiting met de rest van de wijk - Let op de prijzen - Maak de recreatieruimte goed zichtbaar vanuit de rest van de wijk - Ruimte tussen oud- nieuw niet te smal maken i.v.m. privacy - Niet te hoog bouwen - Park is mooi - 3 laags maximaal aan de kant van de Stille Putten - Aan de rand snelweg kan wel gebouwd worden - Geen hoogbouw, ik wil mijn vrije zicht houden. - Geen studenten - Geen 70m hoog, max. 45 m hoog - Voor horeca moeten mensen naar de binnenstad - Entree bouw je met de ingrediënten van Delft - Groen is niet altijd geweest - Houd het klassiek - Toren is wel oké - Strand en strand zijn leuk - Ik wil graag stemmen - Zeer positieve presentatie - Erg mooie visie 5/5