S t e d e n b o u w k u n d i g e v i s i e H a v e n Z u i d H a v e n k w a r t i e r e n S c h e e p s w e r f

Transcriptie

1 S t e d e n b o u w k u n d i g e v i s i e H a v e n Z u i d H a v e n k w a r t i e r e n S c h e e p s w e r f i n s p r a a k a v o n d 2 1 j a n u a r i g e m e e n t e A l b l a s s e r d a m C r o o n e n A d v i s e u r s

2 Plan- en studiegebied aanleiding en doel opbouw presentatie: - inventarisatie & analyse - stedenbouwkundige visie - aanzet tot beeldkwaliteitplan - bestemmingsplan & procedure - vragen

3 I N V E N T A R I S A T I E & A N A L Y S E

4 Ruimtelijke kwaliteiten

5 Ruimtelijke manco s

6 Programmatische uitgangspunten 1 toeristisch-recreatieve functies, wonen en transferium (Hollands Glorie) 2 brandweer 3 Fast Ferry 4 scheepswerf (Shipping Valley)

7 Ontwerp uitgangspunten - bestaande bebouwing - toeristisme - recreatie - wonen - zicht op de brug - rondje Haven - inpassen route naar Fast Ferry - transferium - ontsluiting Haven Zuid - opwaarderen Ruigenhil - opwaarderen bedrijventerrein - meervoudig ruimtegebruik

8 Ontwerpthema - geest van de plek Glorietijd Giessen De Noord Overleven in de nichemarkt Oceanco: de luxe jachten

9 Ontwerpthema - geest van de plek

10 Ontwerpthema - waterbeleving Vervoer over het water Ervaring van water Verblijven aan de waterkant

11 Ontwerpthema - waterbeleving De haven van Veere: kleinschalig en sfeervol De Piushaven te Tilburg: herontdekte plek, watergebonden evenementen

12 S T E D E N B O U W K U N D I G E V I S I E

13 Het concept: organiseren van de stromen

14 Stedenbouwkundig ontwerp

15 Stedenbouwkundig ontwerp

16 Stedenbouwkundig patroon en zichtlijnen

17 3D-impressie

18 3D-impressie

19 3D-impressie

20 Doorsneden Blok Haven

21 Aanzichten Blok Haven

22 3D-impressie

23 3D-impressie

24 Doorsnede Ruigenhil vrije zichtlijn (24 0 )

25 Verkeersstructuur

26 Parkeerstructuur

27 Openbare ruimte

28 Openbare ruimte - groen

29 Doorsnede route Fast Ferry

30 A A N Z E T T O T B E E L D K W A L I T E I T P L A N

31 Beeldkwaliteit het vertalen van een massa naar een architectonisch beeld

32 Sfeer - het Havenkwartier - de Scheepswerf

33 Sfeer H E T H A V E N K W A R T I E R toeristisch - recreatief geborgen - sfeer wonen - horeca nieuwe functie in een historisch sfeer zachte en warme materialen en D E S C H E E P S W E R F industrieel - logistiek open - zakelijk bedrijvigheid - parkeren oude functie in een eigentijdse sfeer staal, glas en beton

34 De ensembles - het Havenkwartier - de Scheepswerf - de loodsen - de Scheepswerf - de gebouwen - de paviljoens

35 De ensembles het Havenkwartier de Scheepswerf - de gebouwen de Scheepswerf - de loodsen

36 B E S T E M M I N G S P L A N & P R O C E D U R E

37 Stedenbouwkundig ontwerp

38 Plankaart

39 Plankaart - plangrens

40 Plankaart - verkeer en water

41 Plankaart - bestaand hotel en bestaande woningen

42 Plankaart - bedrijf

43 Plankaart - centrum, gemengd, verkeer en verblijf

44 Plankaart - jachthaven

45 Plankaart - steiger

46 Plankaart - brug

47 Plankaart - bebouwingsvrije zone

48 Plankaart - hijskraan

49 Plankaart - halte veerdienst

50 Plankaart - waterkering

51 Procedure tot vaststelling bestemmingsplan Haven Zuid Inspraak voorontwerpbestemmingsplan vanaf 21 december 2007 (normaal 6 weken, i.v.m. kerst 7 weken) Inspraakavond vandaag 21 januari 2008 Opstellen inspraaknota verslag van de inspraakavond ingediende inspraakreacties ingediende reacties vanuit het artikel 10 overleg

52 Procedure tot vaststelling bestemmingsplan Haven Zuid Eventueel aanpassen voorontwerpbestemmingsplan naar aanleiding van vooroverleg en inspraak tot ontwerpbestemmingsplan Ter inzage leggen ontwerpbestemmingsplan (6 weken) na verwachting half juni 2008 mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen Eventueel aanpassen ontwerpbestemmingsplann naar aanleiding van zienswijzen tot definitief bestemmingsplan Gemeenteraad stelt bestemmingsplan vast na verwachting eind 2008

53 V R A G E N

54 Plankaart

55 Stedenbouwkundig ontwerp