U i t n o d i g i n g P R E S E N T A T I E. N i e u w b o u w b r e d e s c h o o l t e A l b l a s e r d a m

Transcriptie

1 U i t n o d i g i n g P R E S E N T A T I E N i e u w b o u w b r e d e s c h o o l t e A l b l a s e r d a m

2 Startdocumenten U i t n o d i g i n g -afspraken over samenwerking -taakbeschrijvingen -3 x programma van eisen (brede school) -voorlopige SPVE op hoofdlijnen -gemeenteraadsbesluit d.d

3 Randvoorwaarden van brede school aan architect U i t n o d i g i n g -Alle kleuters en peuters op beganegrond -Adullam noordzijde kavel / School aan zuidzijde. rust voor Adullam kavel. Adullam maar één ingang / school 3. school aan zijde trapveld (speelmogelijkheid). fiets + auto bewegingen spreiden

4 U i t n o d i g i n g Selectie architect -5 plannen van architecten -keuze brede school voor plan Born

5 Prijsvraagontwerp Born - gevelbeeld

6 Prijsvraagontwerp Born - situatie

7 besluitvorming gemeente U i t n o d i g i n g -dec gemeenteraad: ja tegen SPvE op hoofdlijnen mits: o zoeken naar optimaal resultaat o voorkeurmodel Werkgroep Schoolzicht meenemen o bij afwijkingen verklaren waarom o bij afwijking verklaren waarom beter

8 Communicatie jan / april 2012: U i t n o d i g i n g -3x externe stuurgroepvergaderingen -5x projectteamvergaderingen -2x overleg gemeente + Werkgroep Schoolzicht -2x overleg werkgroep schoolzicht + gemeente + brede school -3x overleg brede school + werkgroep schoolzicht -overleg Werkgroep Schoolzicht + achterban Werkgroep

9 Modellen studies: U i t n o d i g i n g -ca. 20 modellen getekend -uitleg hierna door architect -veel nadelen zijn opgelost in model F -niet alles oplosbaar -soms strijdige belangen -kavelgrenzen maximaal opgezocht

10 Oppervlakte Brede school (na plan aanpassingen) Opp. volgens SPvE Opp. werkelijk Adullam totaal 1200 m2 Ca. 950 m2 Beukelman totaal 2100 m2 Ca m2 U i t n o d i g i n g Kiekenboe totaal 73 m2 Ca. 73 m2 Gezamenlijke ruimten - Ca. 200 m2 Totaal Brede school 3373 m2 Ca m2 -vanwege uitgangspunt peuters, kleuters en aula op beganegrond, is opp. beg. grond meer dan in SPVE (en minder hoogbouw) -meerprijs (nood)lokalen op dak school betaalt school

11 Huidige bouwmassa A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

12 Massa conform ruimtelijke randvoorwaarden Max. mogelijkheden SPVE op hoofdlijnen Rekening houden met max. bebouwing percentage A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

13 Bouwmassa voorkeursmodel Werkgroep Schoolzicht A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

14 Situering voorkeursmodel werkgroep Schoolzicht t.o.v. bestaand A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

15 U i t n o d i g i n g S T U D I E S S I T U A T I E N i e u w b o u w b r e d e s c h o o l t e A l b l a s s e r d a m

16 Studie A situering & terreininrichting & omgeving School 3 1 Adullam 2 Pluspunten: -rust Ferdinant Bolstraat -genoeg ruimte Adullam Minpunten: -parkeren bij entree wijk -haaks parkeren: gevaar -ingang school verstopt -ingang aan Ferd. Bolstr.

17 Studie B situering & terreininrichting & omgeving 2 Pluspunten: -veel ruimte school -geen brug nodig -Ferd.Bolstraat niet herinrichten 5 3 Minpunten: -parkeren op trapveld: veto -parkeren bij entree wijk -kavel Adullam versnippert -veel drukte Ferd. Bolstraat -overschrijden rooilijn zuidzijde 4 1

18 Studie C situering & terreininrichting & omgeving 1 Pluspunten: -genoeg ruimte Adullam -veel ruimte school -Ferd.Bolstraat niet herinrichten Minpunten: -parkeren bij entree wijk -trapveld niet meer groen -passeren rooilijn zuidzijde 3 2

19 Studie D situering & terreininrichting & omgeving Pluspunten: -fraaie entree wijk -geen brug nodig -verkeerstechnisch: parkeren 2 1 Minpunten: -te weinig ruimte Adullam -entree school verstopt -trapveld (extra speelplein) niet meer groen 3

20 Studie F (combinatie C en D) eerste aanzet tijdens overleg met werkgroep 3 7 Pluspunten: -spreiden fietsbewegingen -Werkgroep: spreiden parkeren -duidelijke entree school -entree wijk fraai -groen trapveld -geen aanpassing Ferd. Bolstraat Minpunten: -brug nodig -rooilijn 1 m opgeschoven -verkeerskundige: spreiden park. 1 4

21 Studie F (geoptimaliseerd) Pluspunten: -werkgroep:spreiden parkeerdruk -duidelijke entree school -entree wijk fraai -groen trapveld -geen aanpassing Ferd. Bolstraat -school compacter -minder bomen rooien -mossedum op laag schooldak -spreiden fietsbewegingen -fietsenstalling bij school -brugroute aangepast Minpunten: -brug nodig -rooilijn 1 m opgeschoven Afspraak-voorwaarde: -parkeren schoolpersoneel elders (onderzoek -parkeernorm gem. i.p.v. maximaal

22 bebouwd opp. prijsvraagontwerp & voorlopig ontwerp rood: vervallen in VO: School niet blij mee A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

23 ONTWERP BEGANE GROND (VO) school & Adullam -entrees -indeling A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

24 ONTWERP BEGANE GROND (VO) Dubbelgebruik school & Adullam (grijs weergegeven): -aula -lift -repro -concierge -keuken -(miva) toilet A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

25 ONTWERP EERSTE VERDIEPING (VO) -middenbouw -sedumdak -dagactiviteitruimten -dakterras Beperken zicht Rembrandlaan A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

26 ONTWERP TWEEDE VERDIEPING (VO) bovenbouw A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

27 SFEERBEELD ARCHITECTUUR Brede school - herkenbaarheid A r c h I t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

28 Bouwmassa ontwerp (vo) in de omgeving A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

29 Bouwmassa ontwerp (vo) in de omgeving A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

30 Bouwmassa ontwerp (vo) in de omgeving A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

31 Bouwmassa ontwerp (vo) in de omgeving A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

32 Bouwmassa ontwerp (vo) in de omgeving A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

33 Situering bouwmassa ontwerp t.o.v. bestaand A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

34 Situering bouwmassa ontwerp t.o.v. voorkeursmodel Werkgroep Schoolzicht 3-laags 2-laags A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

35 Bouwmassa werkgroep & ontwerp Gestippeld is afwijking bouwmassa ontwerp t.o.v. voorkeursmodel Werkgroep 3-laags 2-laags A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

36 Bouwmassa werkgroep & Voorlopig ontwerp Gestippeld is bouwmassa voorkeursmodel Werkgroep Schoolzicht 3-laags 2-laags 1-laags A r c h i t e c t e n b u r e a u B o r n b v b n a

37 Bouwmassa werkgroep & Voorlopig ontwerp Afwijkingen & motivatie: -geen ruitvorm maar rechthoek. boog toegevoegd om vorm te verzachten. boogruimtegebruik vraagt om rechthoek -bouwmassa 85 % passend: -overschrijding verzacht met mossedumdak -dakterras bij Adullam + uitzichtbeperking op verdieping -oude school was ook afwijkend tov bouwmassa werkgroep -bij Ferdinand Bolstr. is situatie gunstiger als werkgroepmodel -Plaats school-adullam gewijzigd: -noodzaak door meerdere vereiste entrees -fietsenstalling-brugroute-kleuterentree -Begane grond oppervlakte gebouw iets groter: -verzacht door: school betaalt noodlokaal opwaardering -verzacht door: ICT naar verdieping -minder parkeerplaatsen (gem. i.p.v. max.): -personeel school elders parkeren -spreiding parkeerdruk door brug -beperken overlast parkeren: -afwijkende tijden school en Adullam

38