Vrijblijvende objectinformatie Loosduinse Hoofdstraat 164 te Den Haag Te huur: hoekwinkelruimte van ca. 89 m² Pagina 1 van 7
Algemene informatie Te huur Loosduinse Hoofdstraat 164 te Den Haag Algemeen Hoekwinkellocatie te huur van ca. 89 m 2 bvo in winkelcentrum Loosduinen met een frontbreedte van circa 10 meter en gratis parkeermogelijkheid voor het gehuurde. In winkelcentrum Loosduinen zijn er naast de vele plaatselijke detaillisten een grote hoeveelheid aan landelijk opererende winkelketens zoals Hema, Gall & Gall, Kruidvat, Pet s Place, Bart Smit, Wibra en Albert Heijn te vinden. De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Adresgegevens Loosduinse Hoofdstraat 164 2552 AK Den Haag Oppervlak De winkelruimte heeft een totaal oppervlak van circa bvo 89 m² op de begane grond gelegen. Op de plattegrondtekening zijn dit de ruimten: B.01-B.06 De winkelruimte kan worden vergroot met de ruimten: B.07-B.10 Parkeergelegenheid In de directe omgeving is in voldoende mate gratis en betaalde parkeergelegenheid aanwezig. Openbaar vervoer Winkelcentrum Loosduinen is goed bereikbaar met tramlijn 2 en 3 en buslijn 26. Opleveringsniveau De winkelruimte wordt casco verhuurd en in de huidige staat, leeg en bezemschoon opgeleverd, o.a. voorzien van: - Pantry; - Toilet; - Systeemplafond met TL-verlichting; - CV-installatie. Al deze voornoemde zaken zal de huurder op een deugdelijke wijze dienen te onderhouden en zonodig een onderhoudscontract daarvoor afsluiten. Pagina 2 van 7
Huurvoorwaarden Huurprijs 17.500,- per jaar B.T.W. N.v.t. Huurprijsbetaling Per maand vooruit te voldoen. Huurtermijn Vijf jaar + vijf optiejaren. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten excl. B.T.W. Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met BTW. Aanvaarding Per direct. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model huurovereenkomst winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder. Pagina 3 van 7
Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen en bezichtigingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag Telefoon : 070-342 01 38 Telefax : 070-365 68 23 Email : schonberg@frisiamakelaars.nl Internet : www.frisiamakelaars.nl Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Pagina 4 van 7
Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten Stratenkaart; Plattegrondtekening van het gehuurde; Foto s van het gehuurde. Pagina 5 van 7
Het betreft de ruimten: B.01-B.06 De winkelruimte kan worden vergroot met de ruimten: B.07-B.10 Pagina 6 van 7
Pagina 7 van 7