Pelmolenweg 5 Culemborg Koopsom 225.000, k.k. Weeda & Jellema Makelaardij b.v. Zuiderwal 42 4101 EK, CULEMBORG Tel: 0345516666 Email: info@wj.nl Website: www.wj.nl
Omschrijving Pelmolenweg 5 Culemborg Pelmolenweg 5 Culemborg In een gewilde woonomgeving, nabij winkelcentrum en diverse scholen gelegen, royale tussenwoning met tuin op het zuiden. Deze woning beschikt onder meer over een grote keuken, tuingerichte living, 4 slaapkamers, complete badkamer en een nette staat van onderhoud. Bouwjaar: 1994 Inhoud: ca. 385 m³ Woonopp.: 120 m² Perc.opp.: 153 m² De indeling van deze woning luidt als volgt: Begane grond: Ruime hal met garderobe, M.K., toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Lichte living voorzien tegelvloer, schuifpui en een tuindeur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime keuken met inbouwkeuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, combioven en een vaatwasmachine. Tevens bevindt zich in de keuken een grote provisieruimte. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking. De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van vloerbedekking. Betegelde badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar ruime zolderetage met plaatsing van de CVinstallatie (2011) en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie werk/slaapkamer. Buitensituatie: De woning beschikt over een voor en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het Zuiden en is grotendeels betegeld. Tevens treft u plantenborders, een vrijstaande houten berging en een achterom. Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd. Onderhoud: Binnen en buiten goed.
Algemeen: De woning beschikt over een alarminstallatie. Tevens beschikt de woning over buitenzonwering. Aanvaarding: In overleg. Koopsom: 225.000, k.k.
Kenmerken : Koopsom : 225.000, k.k. Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 385 m 3 Perceel oppervlakte : 153 m 2 Gebruiksoppervlakte : 120 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1994 Ligging : In woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin 61 m 2 Garage : Parkeerplaats Verwarming : C.V.Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas 1 Locatie Pelmolenweg 5 4105 XM CULEMBORG
Plattegrond Begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Lijst van zaken Betreffende het Perceel Pelmolenweg 5 4105 XM Culemborg Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Pelmolenweg 5 Postcode / Plaats 4105 XM Culemborg Gemeente Culemborg Sectie / Perceel N / 960 Oppervlakte 153 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart