SAMENVATTING INLOOPAVOND ONTWIKKELING TERREIN VOORMALIG WATERBEDRIJF 1 2 7 2 0 1 7
SAMENVATTING INLOOPAVOND ONTWIKKELING TERREIN VOORMALIG WATERBEDRIJF Op 30 mei 2017 was er een inloopavond in de raadzaal van het gemeentehuis over de ontwikkeling van het terrein van het voormalige Waterbedrijf in Haren Noord. Zo n 175 bewoners namen de moeite om te zien en horen wat de plannen zijn. Op diverse plekken stonden panelen waarop de plannen waren verbeeld. Daarbij werd uitleg gegeven en was de mogelijkheid om vragen te stellen en in gesprek te gaan. Er was ook de mogelijkheid om suggesties schriftelijk achter te laten. We hebben veel suggesties ontvangen. Die suggesties betroffen soms de plannen die gepresenteerd werden, maar er waren ook suggesties die met de openbare ruimte te maken hadden. Op de volgende pagina s hebben we een samenvatting van de meeste gehoorde suggesties, waarbij we tevens aangeven welke actie we er aan gekoppeld hebben. 2
HERONTWIKKELING VAN DE GEBOUWEN OP HET TERREIN VAN HET VOORMALIGE WATERBEDRIJF De herontwikkeling van de gebouwen wordt door velen van u met grote aandacht gevolgd. Wij hebben de ontwikkelaars gewezen op de vele suggesties die u heeft gedaan. Te denken valt aan, het realiseren van een buurthuis, de horeca inzetten voor jonge gezinnen, realiseren van een kinderdagopvang of een cultuurhuis. Omdat deze ontwikkeling wordt opgepakt door de ontwikkelaars van het Grootspark hebben we hen gewezen op al deze ideeën. Het is aan hen om straks met een plan te komen. Wij zien dus meerdere malen suggesties waarin mensen aangeven dat ze de gebouwen graag in willen zetten voor functies zoals een buurthuis of iets dergelijks. Sommige bewoners hebben zelfs een alternatief plan uitgewerkt. Het is van belang om te weten dat de gemeente geen rol zal spelen in de exploitatie van de gebouwen. Daarom wordt de ontwikkelaar gewezen op al uw input. Velen van u hebben problemen met de ontsluiting door de bosschage aan de Grootslaan. Alhoewel niet alle varianten op veel enthousiasme mochten rekenen is door velen van u duidelijk aangegeven dat ze variant 1, waarbij via de huidige dam het gebied wordt betreden, echt niet willen hebben. We hebben daarom besloten om die variant te laten vervallen en op korte termijn zal de dam verwijderd worden. Het is uiteraard noodzakelijk om parkeervoorzieningen te realiseren en daar zullen we ook aan meewerken. We hebben de ontwikkelaar van het Grootspark gevraagd om rekening te houden met uw input. Nagenoeg iedereen is blij met het feit dat de ruimte die vrijkomt door de sloop van de gebouwen wordt ingezet voor de wijk. Ook wij willen hier een hele mooie plek van maken. Uw reacties waren divers maar er zijn wel een aantal punten die wij vaker zagen terugkomen. Zo zagen wij rust, sport en spel, kinderboerderij en zorgvuldig omgaan met het groen voorbij komen. De opmerking gebruik natuurlijke elementen werd veelvuldig gemaakt. Bij de uitwerking van het plan gaan we trachten een mooie combinatie van deze punten te maken. Tevens hebben wij veel positieve reacties ontvangen op de plannen om het witte filtergebouw om te bouwen naar woningen. Sommige van de aanwezigen hebben aangegeven een actieve rol op zich te willen nemen bij de uitwerking van het park. Die betrokkenheid stellen we zeer op prijs en we gaan deze mensen op korte termijn benaderen om een keer bij elkaar te komen. Waarschijnlijk wordt kort na de zomervakantie een eerste overleg georganiseerd. 3
SPEELVOORZIENINGEN IN DE WIJK Inrichting niet vóór eerste of tweede kwartaal 2019 Locatie Ketenpark tot minimaal eerste of tweede kwartaal 2019 Inrichting vanaf derde of vierde kwartaal 2017 Daarna locatie voor o.a. spelen Deelgebied 5 Planning inrichting speelplekken en/of spelaanleiding onder voorbehoud onvoorziene omstandigheden Door sommige aanwezigen werden we gewezen op het gebrek aan speelvoorzieningen voor kleinere kinderen. In het ontwerp zijn uiteraard speelvoorzieningen opgenomen. Op de bovenstaande kaarten is inzichtelijk gemaakt waar die in de toekomst geplaatst zullen worden. Zoals u kunt zien worden met name de plekken gebruikt die op dit moment nog niet gereed zijn. Daarom zijn er tot op heden nog geen speelplekken ingericht. Wij hebben met de Gemeente, die is verantwoordelijk voor het aanbrengen van de speelvoorzieningen, overleg gehad om tijdelijk al wat speelplekken in te richten. Aangezien we in het derde en of vierde kwartaal van 2017 beginnen met het aanbrengen van diverse spelaanleidingen in de Wadi en de zone langs het spoor wordt er voor gekozen om niet al eerder tijdelijke voorzieningen aan te brengen. In deelgebied 5 is natuurlijk spelen gepland in de wadistroken en in de zone langs het spoor. Denk aan groepjes zwerfkeien, stepping stones, speelbomen, stambrug, slingertouw. Deze natuurlijke spelelementen worden na de bouwvakantie aangebracht. Tevens is in deelgebied 5 in de centrale groene ruimte een grote speelplek gepland met diverse speeltoestellen voor de hele buurt, tevens een ontmoetingsplek voor de buurt (buurtbarbecue, picknicktafels,..). Deze zal conform de huidige planning echter pas gerealiseerd worden zodra de bouwwerkzaamheden en het woonrijp maken van dat deel is afgerond. Naar verwachting zal er derhalve in het voorjaar van 2019 over worden gegaan tot uitvoering. We onderzoeken nog of het mogelijk is om de uitvoering naar voren te trekken. Daarover later meer. 4
Inrichting vanaf eerste of tweede kwartaal 2018 Inrichting vanaf vierde kwartaal 2017/eerste kwartaal 2018 Inrichting niet vóór eerste kwartaal 2019 Inrichting vanaf vierde kwartaal 2017 Deelgebied 6 Planning inrichting speelplekken en/of spelaanleiding onder voorbehoud onvoorziene omstandigheden In deelgebied 6 is geen specifieke speelplek met speeltoestellen gepland. Naast de groene zones met de oude bomen zijn er ook twee open ruimten mee ontworpen Het betreft het Emdaborgplateau aan de Essenlande en de Lusthorst aan de Hoften. Daarnaast wordt dan ook het gebied van het waterbedrijf ingericht. Het Emdaborgplateau kent wel speelaanleiding (eigen fantasie), spel (ingestraat ganzenbord) en is tevens een ontmoetingsplek voor de buurt. Tevens wordt er een duidelijke link gelegd naar het verleden van de locatie. De Lusthorst kent een ontmoetingsplek tussen de fruitbomen en enkele zwerfkeien geeft speelaanleiding. Op het terrein van het voormalige waterwinbedrijfsterrein is een nieuwe plek gepland (dit terrein was in het verleden geen onderdeel van de planvorming en voegt nu dus echt iets toe aan de wijk. In samenspraak met de buurt wordt deze plek vanaf voorjaar 2018 ingericht als verblijfsruimte. 5
TIJDELIJKE ONTSLUITING BOUWVERKEER VRIJE KAVELS Tijdelijke rijroute bouwverkeer sloop waterbedrijf Tijdelijke rijroute bouwverkeer Tijdelijke rijroutes bouwverkeer De vrije kavels in deelgebied 6 worden in de komende periode bebouwd. Het bouwverkeer zal ontsloten worden via de tijdelijke bouwroute zoals wij die op de informatieavond ook gepresenteerd hebben. De tijdelijke route loopt over de Essenlande. Er heeft ondertussen contact plaats gevonden met enkele bewoners van Essenlande nr. 2 t/m 13. Helaas zijn wij niet helemaal tot elkaar gekomen. Wij hebben aangegeven het profiel van de route bij hen voor de deur aan te passen zodat er een veilige situatie ontstaat. Voor het deel van de Essenlande dat evenwijdig loopt langs de toekomstige open ruimte worden eveneens tijdelijke aanpassingen aangebracht om te zorgen dat fietsers en wandelaars worden gescheiden van het gemotoriseerde verkeer. Tijdens het, hierboven genoemde, overleg zijn tevens mogelijkheden besproken om de weg ter plaatse van Essenlande 2 t/m 13 af te sluiten voor klein autoverkeer. In overleg met de gemeente is besloten hier niet in mee te gaan. Wel zijn er diverse aanpassingen aangebracht in het tijdelijke profiel. Te denken valt aan het plaatsen van bloembakken als snelheidsremmers, verbreding van de weg en het plaatsen van extra kolken. Toch willen wij u ook vragen om deze straat te ontzien en zoveel mogelijk gebruik te maken van de ontsluiting via de Grootslaan. De tijdelijke bouwroute zal op termijn verdwijnen waarna dat deel van de Essenlande een doodlopende weg wordt. 6
SLOOPWERKZAAMHEDEN VOORMALIGE WATERBEDRIJF Ondertussen heeft de aannemer opdracht gekregen en wordt gestart met de werkzaamheden. In eerste instantie zal er sprake zijn van een asbestsanering waarbij van overlast nagenoeg geen sprake is. Vervolgens wordt gestart met de zwaardere sloopwerkzaamheden. De planning ziet er nu als volgt uit: Week 27 Week 28 Week 28 t/m week 30 Week 31 t/m week 33 Week 34 t/m week 38 Week 39 t/m week 46 aanleveren van materieel t.b.v. de sanering start van de daadwerkelijke sanering sanering bouwvak sanering uitvoering zwaardere sloopwerkzaamheden (vanaf dat moment zal er ook sprake zijn van frequent vrachtverkeer) Onze directievoerder heeft met de aannemer dagelijks contact en veiligheid staat daarbij hoog op de agenda. Mocht u vragen of opmerkingen hebben dan kunt u contact opnemen met onze directievoerder, de heer R. de Boer. Hij is bereikbaar via het algemene nummer van Invraplus, 050-5375770. 7
DE SPOORWEGOVERGANG Een aantal van u heeft aangegeven dat zij graag zien dat de overgang wordt gesloten of wordt aangepast. Deze overgang heeft een functie voor de bereikbaarheid van de achtergelegen weilanden. Het aanpassen van de overgang (afsluiten of het plaatsen van een hekwerk) behoort tot de verantwoordelijkheid van Prorail. Zowel GEM Haren Noord als de gemeente zijn in dat proces niet leidend en nemen derhalve verder geen actie. AANPASSEN GROOTSLAAN Wij hebben enkele opmerkingen ontvangen waarin men aangeeft dat men graag het profiel van de Grootslaan aan wenst te passen. Bijvoorbeeld door het aanbrengen van drempels. Deze opties zijn besproken met de gemeente, de verkeerskundige en de stedenbouwer. Uit onze analyse blijkt de weg te voldoen aan de gestelde criteria en we gaan dan ook niet over tot het aanbrengen van aanpassing. VERSTERKEN GROEN IN DE WIJK Op sommige plekken in de wijk is het groen nog niet voldoende aangeslagen of dient het verstrekt te worden. Eén van die plekken is bijvoorbeeld de Grootslaan aan de zijde van de nieuwbouwwoningen. We hebben met onze aannemer afgesproken dat de wijk wordt geïnventariseerd en er extra aandacht besteed wordt aan het versterken van het groen in de wijk. Tevens zijn wij in overleg getreden met diverse bewoners van de Grootslaan. En worden er in de groenstrook van de parallelweg enkele aanpassingen doorgevoerd. Denk aan het plaatsen van bomen en het realiseren van enkele parkeerplekken. GEM HAREN NOORD Postbus 2, 5240 BB Rosmalen T (050) 534 64 45 I gemharennoord.nl E info@gemharennoord.nl