www.vdbunt.nl Ede Bovenbuurtweg 74
OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 1986 Inhoud : ca. 275 m³ Woonoppervlakte : ca. 108 m² Perceeloppervlakte : 113 m² Aantal slaapkamers : 4 Tuinligging : westen Dak : zadeldak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : ja Muurisolatie : ja Dubbelglas : ja Verwarming : Intergas HR 28 uit 2005 Warm water : Intergas HR 28 uit 2005 Energielabel : - Aanvaarding : in overleg AFMETINGEN Woonkamer : ca. 30,0 m² Keuken : 3,23 x 2,48 = 8,01 m² Slaapkamer 1 : 4,41 x 2,70 = 11,9 m² Slaapkamer 2 : 4,14 x 2,70 = 11,2 m² Slaapkamer 3 : 3,24 x 1,80 = 5,8 m² Slaapkamer 4 : 3,96 x 2,50 =9,9 m² Badkamer : 2,28 x 1,80 = 4,1 m²
Algemeen Perfect onderhouden middenwoning welke is gelegen aan een geliefde straat in de Maandereng. In de nabijheid van diverse scholen, winkelcentra Stadspoort en Hoog Maanen en het Intercity Station Ede-Wageningen. De woning onderscheid zich van ander aanbod door zijn royale en lichte woonkamer. Verder is de woning voorzien van een goede keuken en smaakvolle badkamer. Indeling: Entree, toilet met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer. Royale lichte woonkamer met een houten laminaatvloer, voorraadkast en deur naar de achtertuin. Via de woonkamer is de half-open keuken bereikbaar welke is uitgevoerd met een keurig keukenblok en een enkele spoelbad. De keuken is in een groene kleurstelling met een beuken accent en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Verzorgde badkamer, in een lichte kleurstelling, met douchecabine en thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel, vrijhangend toilet, designradiator en veluxraam. 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 1 is een grote ouderslaapkamer en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft 2 veluxramen. Slaapkamer 3 is een kleine slaapkamer, deze is tevens voorzien van een veluxraam.
2e verdieping: via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, de voorzolder. Over nagenoeg de gehele breedte is er een dakkapel geplaatst welke veel ruimte en licht oplevert. Op deze verdieping is de cv-ketel aanwezig, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 is voorzien van veel bergruimte onder de schuine kant en heeft veel lichtinval door het geplaatste dakkapel. Berging: Houten berging achter in de tuin welke is voorzien van elektra. Tegen de berging aan is een extra overkapping gebouwd voor de fietsen.
Bijzonderheden: Perfect onderhouden middenwoning welke is gelegen aan een geliefde straat in de Maandereng. In de nabijheid van diverse scholen, winkelcentra Stadspoort en Hoog Maanen en het Intercity Station Ede-Wageningen Fraaie ligging zonder directe overburen. Royale lichte woonkamer met een houten laminaatvloer, voorraadkast en deur naar de achtertuin. De wanden van de woonkamer zijn voorzien van spachtelputz. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en rolluik. Houten berging welke is voorzien van elektra. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
LIJST VAN ZAKEN TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER N.V.T. Uittreksel Kadastrale Kaart 6214 6224 6225 tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat oven koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: Moreelsestraat 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 18 juli 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Plaats Sectie 38 6215 6216 6217 6218 6219 36 6230 6231 6232 16 6233 6234 18 6235 6226 6236 6227 6237 6228 6229 6239 6252 62 6241 6243 6244 64 6245 6246 6238 6248 6249 6250 6258 6251 6240 6242 6247 6259 6260 6253 6261 6254 6262 0 m 5 m 25 m 82 84 6255 6263 : Ede : D Perceel : 6245 Schaal 1:500 Grootte : 113 m² Kadastrale gemeente Sectie Perceel Bovenbuurtweg EDE D 6245 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. bijzondere opmerkingen: vaatwasser in de keuken is niet ingebouwd, is ter overname (huis)telefoontoestellen gaan mee Deze kaart is noordgericht. Aan dit uitreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.