Heerlijk Hollands Wonen 27 rijwoningen
Inhoudsopgave Heerlijk Hollands Wonen in SpaarneBuiten 3 Heerlijk Hollands Wonen in SpaarneBuiten Van maritiem wonen aan de haven Met een afwisselend woningaanbod en een prachtige ligging biedt deze nieuwe 5 Authentiek Noord-Hollands tot landelijk wonen midden in het woonwijk voor elk wat wils. Recht tegenover het oude centrum van Spaarndam, karakter Noord- Hollandse polderlandschap. In aan de overkant van het Spaarne, krijgt SpaarneBuiten een bonte verzameling van 6 Uw Climate Ready woning SpaarneBuiten is het allemaal mogelijk. prachtige rijwoningen, twee onder een kapwoningen, appartementen en vrijstaande woningen. Een ambitieus project met een typisch Oudhollands karakter. 8 Rijwoningen aan de kade 9 Begane grond type A1, B1 en C1 10 1e Verdieping type A1, B1 en C1 11 2e Verdieping type A1, B1 en C1 12 2e Verdieping type E en D1 13 2e Verdieping type D2 14 2e Verdieping type F 16 Rijwoningen aan een hofje 17 Begane grond type A, B en C 18 1e Verdieping type A, B en C 19 2e Verdieping type A, B en C 20 2e Verdieping type D 21 2e Verdieping type G 22 Beknopte technische omschrijving 24 Algemene informatie 2 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen 3
Authentiek Noord-Hollands karakter Op de oude scheepswerf van Spaarndam krijgt wonen aan het water een nieuwe betekenis. Prachtig gelegen aan het open water van het Spaarne komen 27 In harmonie met de omgeving In SpaarneBuiten is veel aandacht voor kwaliteit en detail. In harmonie met de omgeving krijgt de nieuwe woonwijk verschillende woonsferen die passen bij het karakter van Spaarndam. Markante elementen zoals een havengebouw geven rijwoningen. Sommige woningen bevinden SpaarneBuiten een rijke uitstraling en brengen variatie in de dorpse bouw. De zich zelfs direct aan de nieuw aangelegde afwisselende architectuur bepaalt het silhouet van het dorp vanaf het water. Aan haven. Een droomlocatie voor iedereen. Met herkenbare Hollandse elementen wordt de haven, net als in het oude dorp, het middelpunt van SpaarneBuiten. de kade heerst een robuuste en maritieme sfeer. De rijwoningen hebben een historische en parmantige uitstraling. Verschillende bouwstijlen wisselen elkaar af terwijl materialen en kleuren met een streekeigen karakter de wijk tot een geheel maken. Houten steigers, bolders, meerpalen, oude schuiten en kademuren. De nieuwe De paden op, de lanen in woonwijk krijgt een nuchter, dorps karakter Over de lengte van de wijk loopt een wandelroute vanuit het oude dorp naar het met heerlijke woningen. beeldbepalende park aan de Mooie Nel. Met een adembenemend uitzicht doet de heuvel denken aan een vervallen fort. Boomgroepen en wilgen aan de paden zorgen voor een authentiek Noord Hollands beeld. Twee dorpslanen doorkruisen het plangebied en vormen de zichtlijnen naar het oude dorp, het Spaarne en de polder. Aan de openbare ruimte van de wijk is veel aandacht besteed. Groene elementen, zoals hagen, wilgenvlechtwerk en landelijke hekjes, overheersen aan de randen van het dorp. Meer naar het centrum toe worden natuursteenmaterialen Aan de kade heerst een robuuste en maritieme sfeer als basalt en graniet gebruikt. Aan de haven vervolmaken kademuren, zitplekken en houten vlonders het typisch Oudhollandse karakter. 27 rijwoningen Aan de kade Bouwtype A1, B1 en C1 E Bouwtype D1 en E D 2 Bouwtype F 20 D 2 Bouwtype D2 19 C B 23 B 25 D 26 29 27 07 I 06 B 32 05 A 04 G 34 03 J C 33 I C 31 J S 1a D 08 10 09 30 11 J D1 12 B1 13 C1 14 F Bouwtype G C 24 28 16 22 15 C1 Bouwtype D A 21 17 B1 A1 Bouwtype A, B en C D 18 A1 Aan het hofje 02 01 4 8 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen H I I D 36 A K 35 J G K 5
Uw Climate Ready woning U stelt hoge eisen aan uw nieuwe woning, dat spreekt voor zich. U wilt een huis met een aangenaam en gezond binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Bovendien vraagt deze tijd om verantwoorde keuzes op het gebied van energie, milieu en duurzaamheid. Daarom bouwen wij al onze woningen met het Climate Ready concept. Hiermee bespaart u energie en heeft u extra comfort in uw woning. Een Climate Ready woning presteert bovengemiddeld als het gaat om energiezuinigheid. Dat betekent dus direct een besparing op uw woonlasten. Daarnaast kunt u naar eigen keuze investeren in extra duurzame, comfortbevorderende en energie besparende maatregelen. Milieu en energie Met een duurzame en energiezuinige woning draagt u bij aan het terugdringen van de CO2 uitstoot en het leefbaar houden van onze planeet. De keuze voor een Climate Ready woning is dan ook vanzelfsprekend. Climate Ready is een innovatief en uniek bouwconcept dat slim en optimaal gebruik maakt van bewezen bouwtechnieken. We dragen hiermee op een betaalbare manier bij aan een beter milieu in en om uw woning. Aantrekkelijk is ook de flexibiliteit: u bepaalt zelf hoever u gaat met uw duurzaamheidsmaatregelen en wanneer u voor deze investering kiest. Hoe meer opties u kiest, hoe meer u bijdraagt aan een beter milieu. Bovendien bent u minder afhankelijk van de traditionele energieleveranciers en de stijgende prijzen in de toekomst. Comfortabele basis In uw Climate Ready woning bent u gegarandeerd van een comfortabel leefklimaat en een laag energieverbruik. De woning is, zonder extra kosten, standaard uitgerust met: Vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping; De jongste generatie HR-ketel; Zelfregulerende ventilatieroosters; Daar waar mogelijk een optimaal gebruik van FSC hout; Hoogwaardige isolatie. Voor meer informatie kijk op www.climateready.nl Een beter leefmilieu voor nu én voor later Opties voor nog betere prestaties Met deze standaard voorzieningen is uw Climate Ready woning al veel energiezuiniger dan de gemiddelde nieuwbouwwoning. Maar u kunt nog verder gaan. U kunt zorgeloos extra voorzieningen laten installeren. Wanneer u alle mogelijkheden optimaal toepast, is uw woning zelfs nagenoeg energieneutraal! Dat betekent dat u voor het verwarmen van de woning en het verwarmen van het tapwater geen energie meer hoeft in te kopen. Het installeren van extra voorzieningen is mogelijk in elke Climate Ready woning. U kunt deze extra opties meteen bij de nieuwbouw laten installeren. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om dit in een later stadium te laten doen. In het gesprek met de energieconsulent van Climate Ready wordt u nader geïnformeerd over de mogelijkheden. Standaardvoorzieningen Vloerverwarming A. Zuinige HR-ketel B. Zelfregulerende gevelroosters C. 3 4 2 B E HR++ glas D. Isolatie E. 6 D Opties: Warmtepomp 1. HR-ketel met luchtwarmtepomp 2. 1 C PV-cellen 3. Zonneboiler 4. 5 A Douchewarmtewisselaar 5. CO 2 -gestuurde ventilatie 6. 6 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen 7
Prachtig uitzicht over het water van het Spaarne Heerlijk Hollands Wonen aan de kade Begane grond type A1, B1 en C1 Typen D1 en E zijn aan de achterzijde 60 cm langer Rijwoningen aan de kade Typen D1, D2, E en F zijn aan de voorzijde 60 cm langer SpaarneBuiten heeft een prachtig divers karakter en een afwisselend woningaanbod. Hoogwaardige architectuur refl ecteert de identiteit van het oude dorp. Alle rijwoningen hebben een historische en parmantige uitstraling maar een geheel eigen sfeer. Direct aan de kade komen 11 rijwoningen met een prachtig uitzicht over het water van het Spaarne. Zachte golven en deinende bootjes bieden telkens weer een aantrekkelijk perspectief. De woningen kenmerken zich door verspringende gevels, afwisselende raampartijen en een variëteit in dakranden en gevelstenen. De eigentijdse architectuur heeft voor bijna elk huis een eigen inter pretatie. Van een romantisch Frans balkon tot een grappig rond zolderraam. Woningtypen A1, B1, C1, D1, D2, E en F liggen aan de kade. Verschillende opties maken de woning tot uw droomhuis. Aan de achtergevel is een uitbouw mogelijk van 1,20 of 2,40 meter (bij alle typen behalve D1 en E). Aan de voor, achter of (bij de hoek woningen) zijgevel is uitbreiding met een dakkapel te realiseren. In de achtergevel is een dakraam mogelijk en op de begane grond kunt u kiezen voor een tuindeur of schuifpui. Type E heeft als optie een zij erker. 8 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen aan de kade 9
Heerlijk Hollands Wonen aan de kade 1e Verdieping type A1, B1 en C1 Heerlijk Hollands Wonen aan de kade 2e Verdieping type A1, B1 en C1 Typen D1 en E zijn aan de achterzijde 60 cm langer 9110 wma zolder Typen D1, D2, E en F zijn aan de voorzijde 60 cm langer 5700 Woningtypen D1, D2, E en F hebben standaard een 2e toilet op de eerste etage. 10 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen aan de kade 11
Heerlijk Hollands Wonen aan de kade 2e Verdieping type E en D1 Heerlijk Hollands Wonen aan de kade 2e Verdieping type D2 zolder wma 10310 zolder 9710 wma 5700 5700 12 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen aan de kade 13
Heerlijk Hollands Wonen aan de kade 2e Verdieping type F Stoer wonen met een Oudhollands karakter zolder wma 9110 5700 14 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen aan de kade 15
Het hofje heeft een groen en vriendelijk karakter Heerlijk Hollands Wonen aan een hofje Begane grond type A, B en C Typen D en G zijn aan de achterzijde 60 cm langer woonkamer 9110 keuken (optie) hal wc Typen D en G zijn aan de voorzijde 60 cm langer 5400 Rijwoningen aan een hofje Aan een binnenhof komen 16 comfortabele rij woningen. Het ruime hof heeft een vriendelijk en groen karakter met diverse parkeer en speelplekken. De huizen worden stuk voor stuk gekenmerkt door een hoogwaardige, afwisselende architectuur. Toch is de eigentijdse uit straling voor elk van de 3 woningtypen anders. Zo heeft de ene woning prachtige langgerekte raampartijen, terwijl de andere voorzien is van een romantisch Frans balkon. Woningtypen A, B, C, D en G liggen aan een hofje. Verschillende opties maken de woning tot uw droomhuis. Aan de achter gevel is een uitbouw mogelijk van 1,20 of 2,40 meter (bij alle typen behalve D en G). Aan de voor, achter of (bij de hoekwoningen) zijgevel is uitbreiding met een dakkapel te realiseren (met uitzondering van de bouwnummers 1 en 27). In de achtergevel is een dakraam mogelijk en op de begane grond kunt u kiezen voor dubbel openslaande tuindeuren of een schuifpui. 16 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen aan een hofje 17
Heerlijk Hollands Wonen aan een hofje 1e verdieping type A, B en C Heerlijk Hollands Wonen aan een hofje 2e verdieping type A, B en C Typen D en G zijn aan de achterzijde 60 cm langer slaapkamer 3 slaapkamer 1 overloop zolder 9110 9110 wma slaapkamer 2 badkamer Typen D en G zijn aan de voorzijde 60 cm langer 5400 5400 Woningtypen D en G hebben standaard een 2e toilet op de eerste etage. 18 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen aan een hofje 19
Heerlijk Hollands Wonen aan een hofje 2e verdieping type D Heerlijk Hollands Wonen aan een hofje 2e verdieping type G 10310 10310 zolder zolder wma wma 5400 5400 20 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen aan een hofje 21
Beknopte technische omschrijving Fundering Er wordt een fundering toegepast bestaande uit betonpalen met een raster van betonnen funderingsbalken. De trapbomen, leuningen en hekwerken worden in een dekkend beitssysteem uitgevoerd. De traptreden zijn door de fabriek eenmaal gegrond en blijven verder onbehandeld. Vloeren De vloeren worden uitgevoerd als een betonnen systeemvloer, afgewerkt met een cementdekvloer. Gevel De gemetselde buitengevels worden uitgevoerd in een gebakken gevelsteen, volgens monster. De bouwmuren en de binnenspouwbladen worden uitgevoerd in prefab betonelementen. Plafond- en wandafwerkingen De betonplafonds in de woning worden op de begane grond en 1e verdieping afgewerkt met structuurspuitwerk. Op de vloer van de badkamer en het toilet komen vloertegels in afmeting en kleur volgens monster. De wanden van de badkamer worden tot een hoogte van ca. 2100 mm voorzien van wandtegels in kleur en afmeting volgens monster. In het toilet tot ca. 1500 mm hoogte. De wandgedeelten boven het tegelwerk worden afgewerkt met structuurspuitwerk. Binnenwanden De lichte scheidingswanden worden uitgevoerd in cellenbeton. Dakconstructie Het hellend dak van de woning wordt opgebouwd als prefab sporenkap en wordt voorzien van keramische dakpannen. De platte daken worden afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. Deuren en kozijnen De buitendeuren en buitenkozijnen worden uitgevoerd in hardhout en fabrieksmatig voorgelakt. De buitendeuren worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk, volgens de eisen van het Bouwbesluit. De binnendeuren worden uitgevoerd als opdekdeuren en fabrieksmatig in een lichte kleur afgewerkt. De binnenkozijnen worden uitgevoerd in staal en fabrieksmatig in lichte kleur afgelakt. Isolatie De buitengevel, het dak en de begane grond worden zwaarder geïsoleerd dan de huidige normen en regelgeving om uw woning Climate Ready te maken. De ramen worden voorzien van dubbele isolerende HR-beglazing. Sanitair Het sanitair wordt uitgevoerd in wit porcelein van het merk Villeroy & Boch. De badkamer is voorzien van een douche met mengkraan, glijstangset en douchekop. Het toilet wordt standaard uitgevoerd als duoblok. Keuken De keukeninrichting wordt niet standaard bij de woning geleverd. Wel worden voor de keuken de benodigde afgedopte aansluitingen aangebracht. Installaties De gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie, type HRcombiketel, wordt uitgevoerd inclusief vloerverwarming in de verblijfsruimten en een radiator in de badkamer en inclusief warmwatervoorziening. De keuken, toiletruimte en badkamer worden door middel van een mechanisch ventilatiesysteem geventileerd. De electrische installatie wordt aangelegd conform NEN 1010. Deze installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over een aantal groepen naar de diverse aansluitpunten. Schakelaars op ca. 1050 mm boven de vloer en wandcontactdozen op ca. 300 mm boven de vloer. Rookmelders worden volgens voorschrift geplaatst en aangesloten op het lichtnet. Schilderwerk De buitenkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in een dekkend beitssysteem. De binnenbetimmeringen worden in een dekkend beitssysteem uitgevoerd in de kleur wit. Telecommunicatie SpaarneBuiten wordt voorzien van een glasvezelkabelaansluiting. Telefoon- en CAI-aansluiting bevinden zich bedraad in de woonkamer en loos in de hoofdslaapkamer. 22 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen 23
SpaarneBuiten VOF stelt zich voor SpaarneBuiten VOF is een samenwerkingsverband tussen Volker Wessels Vastgoed bv en KondorWessels Vastgoed bv. Als vooraanstaande ontwikkelaars van nieuwbouw woningen is het onze missie om uw woonwensen te vertalen naar uw woning. Zo geven wij klantgericht en met een focus op kwaliteit, invulling aan consumentgericht bouwen. De ontwikkeling van woningen en de daarbij horende leefomgeving geschiedt vanuit onze kennis van lokale markten. Met het oog op de door u verwachte technische en financiële zekerheid zijn wij aangesloten bij Woningborg. Wat is Woningborg? Woningborg is een samenwerkingsverband tussen consumenten, producenten en deskundigen op het gebied van woningbouw. Die consumenten, producenten en deskundigen hebben zich in dit verband verenigd om kopers van nieuwbouwwoningen (extra) zekerheid te geven. Ook wil men het vertrouwen tussen bouwer en koper bevorderen. Zo is Woningborg niet alleen een zaak van de consument, maar ook van de ondernemer. Een huis met Woningborg-garantie: extra zekerheid Bij elk bouwplan dat voor garantie wordt gemeld, wordt nauwkeurig bekeken of het voldoet aan alle technische eisen die door het Instituut worden gesteld, maar ook of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van de ondernemer niet te boven gaat. Pas als aan alle eisen wordt voldaan, mag het huis onder Woningborg-garantie worden verkocht. Wat betekent Woningborg-garantie voor u? Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dat o.a. het volgende: De aannemer garandeert dat de kwaliteit van de woning voldoet aan de door Woningborg gestelde kwaliteitsnormen. De tekst van de koop-/aannemingsovereenkomst is overeenkomstig de eisen van Woningborg. Dat biedt de zekerheid dat de afspraken tussen de verkoper en u als koper duidelijk zijn vastgesteld. De verkoopdocumentatie is samengesteld volgens de richtlijnen van Woningborg en biedt derhalve optimale informatie. Woningborg biedt u als koper de zekerheid dat als er tijdens de bouw iets mis mocht gaan met de aannemer, de woning door een andere aannemer zal worden afgebouwd. Als dat niet mogelijk is, keert Woningborg tot een bepaald maximum een schadevergoeding uit. Wanneer er geschillen zouden ontstaan omtrent de kwaliteit van de woning, kan Woningborg een uitspraak doen die bindend is voor de koper en verkoper. Algemene informatie Nadat uw besluit tot aankoop van een woning is genomen, ontvangt u van de makelaar het door Woningborg uit gegeven boekje Een nieuwe koopwoning?. Hierin zijn formele regelingen opgenomen, zoals garantieregeling, garantienormen, reglement van inschrijving, standaard koop-/aannemingsovereenkomst etc. Dit boekje is voor u erg belangrijk en het verdient aanbeveling om het grondig te lezen. Nadat de koop-/aannemingsovereenkomst is ondertekend moet de verkoper bij Woningborg een garantiecertificaat voor u aanvragen. Dit garantiecertificaat wordt u dan na enige tijd rechtstreeks door Woningborg toegezonden. Koopsom vrij op naam (v.o.n.) De koopsom van de woning is vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder vermelde kosten die met het verwerven van een eigen woning gemoeid zijn, in de koopsom zijn begrepen, te weten: de grond- en bouwkosten; honorarium architect en notaris (leveringsakte); kadastrale inmeting; makelaarscourtage / verkoopkosten; gemeentelijke leges; kosten van aansluiting van gas-, water-, riool-, elektra-, telefoon- en CAI-leidingen; kosten Woningborg.; de B.T.W. Niet in de koopsom begrepen zijn hoofdzakelijk de kosten met betrekking tot de financiering van uw woning. Dit zijn onder andere: de kosten verbonden aan het afsluiten van de hypotheek (afsluitkosten, taxatiekosten); de notariskosten voor het beschrijven van de hypotheekakte; het eventuele renteverlies over de grond vanaf een nader te bepalen datum; de rente over eventueel reeds vervallen termijnen; gemeentelijke heffingen; kosten aansluiting van telefoon en centraal antennesysteem. De met u in de koop- / aannemingsovereenkomst overeengekomen totale koopsom staat vast met uitzondering van eventuele wijzigingen in het BTW-tarief. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw zijn voor rekening en risico van de aannemer. De verkoopprocedure Een woning kopen doet u niet dagelijks. Omdat het bovendien om grote bedragen gaat en het een belangrijke stap in uw leven is, vinden we het van groot belang helder te zijn over de gebruikelijke procedures en voorwaarden bij de koop van een nieuwbouwwoning. Deze brochure geeft u inzicht in de verschillende woningen. Op basis van deze brochure kunt u aangeven naar welke woning uw voorkeur uitgaat. Na toewijzing vindt er een gesprek plaats bij de makelaar waar u de contractstukken overhandigd krijgt. Tot de contract stukken behoren ondermeer de verkooptekeningen, technische omschrijving en aanvullende kopersinformatie. Op basis hiervan kunt u een optie nemen op de woning en krijgt u een bedenktijd tot het nemen van een koopbesluit. De koop-/aannemingsovereenkomst Op het moment dat u kiest voor de koop van deze woning, sluit u met SpaarneBuiten VOF een koop-/aannemingsovereenkomst af. U verplicht zich daarmee tot het betalen van de koopprijs, terwijl SpaarneBuiten VOF zich als verkoper verplicht tot levering van de grond en bouw van de woning. Nadat u de overeenkomst heeft getekend, stuurt de makelaar de overeenkomst door naar SpaarneBuiten VOF, waar de overeenkomst eveneens wordt ondertekend. U ontvangt de overeenkomst daarna getekend retour. De makelaar, Woningborg en de notaris ontvangen van ons een kopie. De notaris kan aan de hand hiervan de akte van levering voor de eigendomsoverdracht (ook wel transportakte genaamd) opmaken. De makelaar De makelaar vervult een bemiddelende rol bij de verkoop van de woningen. Een eventuele koop-/aannemingsovereenkomst wordt gesloten met SpaarneBuiten VOF. Aan door en/ of zijdens de makelaar verstrekte informatie en/of gedane toezeggingen kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Slechts schriftelijke (contract)stukken en/of schriftelijke toezeggingen van SpaarneBuiten VOF zijn bindend. De notaris De notaris zorgt voor de officiële afhandeling van de juridische onderdelen van het aankoopproces. De koperbegeleider Voor u staat een koperbegeleider ter beschikking. De koperbegeleider is gedurende het gehele proces uw aanspreekpunt. Tijdens het bouwproces wordt u door ons op de hoogte gehouden over onder andere de voortgang van de bouw. U kunt hierbij denken aan nieuwsbrieven, kopersinformatieavond en kijkmiddagen op de bouw. Om u in staat te stellen uw nieuwe woning zo goed mogelijk aan uw individuele woonwensen en smaak aan te passen is een pakket meeren minderwerkopties samengesteld. Voor het koperskeuzetraject is de koperbegeleider uw aanspreekpunt. Hij/zij zal met u het gehele meer- en minderwerk behandelen. Na het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst wordt u door de kopersbegeleider uitgenodigd voor een gesprek. De energieconsulent De energieconsulent begeleidt u bij het kiezen van de verschillende Climate Ready -opties. Zo bespreekt hij de werking van de installaties en maakt hij inzichtelijk wat de gevolgen van de verschillende opties zijn voor uw energieen financierings lasten. Daarnaast informeert hij u over eventuele subsidiemogelijkheden en specifieke financieringsvormen voor duurzame woningbouw. Wijzigingen voorbehouden Alle informatie in deze brochure is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wij streven er naar u een zo nauwkeurig mogelijk beeld te schetsen van de woning, de omgeving en de procedures. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, o.a. voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven en veranderde modelovereenkomsten van Woningborg. Eveneens behouden wij ons het recht voor om naar ons oordeel noodzakelijke architectonische of technische wijzigingen aan te brengen (materialen en afwerking). De artist-impressions zijn zoals de naam al zegt een artistieke weergave van de woningen. Hoewel deze met de grootste zorg zijn gemaakt, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. De op tekening ingeschreven maten zijn circa maten. Geringe maatafwijkingen worden voorbehouden. De situatietekening geldt alleen voor de erf grenzen van de kavels. De inrichting van het openbare deel is gebaseerd op de laatste bij ons bekende gegevens. Vanuit gemeente, overheden, en/of nutsbedrijven kunnen wijzigingen doorgevoerd moeten worden. Bedoelde afwijkingen doen geen afbreuk aan de waarde en de kwaliteit van de woning en geven geen aanleiding tot enige verrekening met u. 24 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen 25
Heerlijk Hollands Wonen 26 SpaarneBuiten - Heerlijk Hollands Wonen 27
Concept en realisatie: Mansholt Marketing en Communicatie www.spaarnebuiten.nl SpaarneBuiten V.O.F. is een samenwerkingsverband tussen KondorWessels Vastgoed bv en Volker Wessels Vastgoed bv. 28