MAKELAARSBOEK. 2 Woningen Windmolenweg Boekelo

Transcriptie

1 MAKELAARSBOEK 2 Woningen Windmolenweg Boekelo Versie 11 juli 2016

2 ALGEMENE INFORMATIE ONTWIKKELAAR / BOUWER: Ootmarsumseweg 12 Harbrinkhoek Postbus AM Almelo info@groothuis.nl MAKELAAR: Hengelosestraat AH Enschede enschede@euvermannuyts.nl Wij maken een voorbehoud ten aanzien van uitvoering, afmetingen en eventuele druk- en zetfouten. De gebruikte foto s en impressies zijn als illustratie bedoeld. Aan deze brochure kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Versie 11 juli 2016

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 OPBOUW VON PRIJS: PERCEEL m² grondprijs bouwprijs VON Prijs incl. BTW incl. BTW PERCEEL m² , ,-- PERCEEL m² , , ,-- KENMERKEN BRANDES SEH 8.00: Afmetingen 7030 x mm BVO 220 m² GBO 150 m² Inhoud 674 m³ incl. garage Inhoud 606 m² excl. garage Prijzen zijn geldig tot 22 december 2016 Versie 11 juli 2016

13 RUWBOUW OPTIES (incl. BTW): Uitbouw 1200 mm begane grond 7.990,-- Het verlengen van de begane grond met 1200 mm. De afwerking van de begane grond, zoals standaard is opgenomen in de technische omschrijving, wordt doorgezet in de uitbouw. Inclusief het verplaatsen van de plafondlichtpunten in de keuken en het verplaatsen van het electrawerk ter plaatse van de achtergevel. Mogelijk wordt er een dilatatie in de woningscheidende wand opgenomen ter hoogte van de halwand. Wanneer u na oplevering een uitval zonnescherm wilt gaan plaatsen, adviseren wij u gevelondersteuning 320,-- per stuk (advies minimaal 2) op te laten nemen in de achtergevel. Uitbouw 1800 mm begane grond ,-- Het verlengen van de begane grond met 1800 mm. De afwerking van de begane grond, zoals standaard is opgenomen in de technische omschrijving, wordt doorgezet in de uitbouw. Inclusief het verplaatsen van de plafondlichtpunten in de keuken en het verplaatsen van het electrawerk ter plaatse van de achtergevel. Mogelijk wordt er een dilatatie in de woningscheidende wand opgenomen ter hoogte van de halwand. Wanneer u na oplevering een uitval zonnescherm wilt gaan plaatsen, adviseren wij u gevelondersteuning 320,-- per stuk (advies minimaal 2) op te laten nemen in de achtergevel. Uitbouw 2400 mm begane grond ,-- Het verlengen van de begane grond met 2400 mm. De afwerking van de begane grond, zoals standaard is opgenomen in de technische omschrijving, wordt doorgezet in de uitbouw. Inclusief het verplaatsen van de plafondlichtpunten in de keuken en het verplaatsen van het electrawerk ter plaatse van de achtergevel. Mogelijk wordt er een dilatatie in de woningscheidende wand opgenomen ter hoogte van de halwand. Wanneer u na oplevering een uitval zonnescherm wilt gaan plaatsen, adviseren wij u gevelondersteuning 320,-- per stuk (advies minimaal 2) op te laten nemen in de achtergevel. Openslaande tuindeuren met zijlichten 1.550,-- Het realiseren van openslaande tuindeuren met zijlichten in plaats van de standaard raampartij in de achtergevel. De tuindeuren worden worden uitgevoerd in hardhout. Aan weerzijden van de tuindeuren wordt een zijlicht gerealiseerd van ca. 670 mm tot op het maaiveld. De pui is circa 3310 mm breed en wordt voorzien van geïsoleerde glas. De tuindeuren zijn voorzien van een driepuntssluiting met gelijksluitende cilinder. Versie 11 juli 2016

14 Geïsoleerde bijkeuken ,-- Het realiseren van een geïsoleerde bijkeuken achter de woning met een afmeting van ca. 2630x 3000 mm (uitwendig) en een inwendige hoogte van ca mm. De bijkeuken wordt voorzien van een deur van de keuken naar de bijkeuken, een paneel deur voorzien van cilinderslot (gelijksluitend) van de bijkeuken naar de garage en een buitendeur. Tevens wordt er een plafondlichtpunt met schakelaar en een dubbele wandcontactdoos op 1200 mm hoog aangebracht. De ruimte wordt voorzien van een vloerverwarming (15 gr.). Het plafond wordt afgewerkt met plafondspuitwerk en de wanden worden behangklaar afgewerkt. Tuingericht wonen 2.250,-- Het spiegelen van de woning, waarbij de keuken aan de voorzijde van de woning wordt gerealiseerd en het Woongedeelte aan de achterzijde van de woning. Ook de verdiepingen worden hierbij gespiegeld. Bovenstaand meerwerk is een deel van het standaard meer- en minderwerk wat wordt aangeboden door Groothuis Wonen. Indien er meer informatie wordt gewenst kan een afspraak worden gemaakt met de kopersbegeleider van Groothuis Wonen. Versie 11 juli 2016

15 AFWERKINGSNIVEAU: Inclusief: aangebouwde garage voorzien van vrijdragende vloer; vrij hangende toiletten in toilet en badkamer (Villeroy en Boch) douchedrain inclusief betegelde spatwand in badkamer badkamer voorzien van dubbele wastafel (Villeroy en Boch) wandtegels in toilet en badkamer; wit 25 x 33 cm liggend verwerkt; in badkamer tot plafondhoogte vloertegels in toilet en badkamer; antraciet 30 x 30 cm houten binnendeurkozijnen v.v. opdekdeuren open trappen v.v. hardhouten traptreden hardhouten kozijnen, draaikiep ramen en buitendeuren vloerverwarming als hoofdverwarming op begane grond convectoren op eerste verdieping triple beglazing PV-panelen op het dak van de woning; dakvlak nader te bepalen o.b.v. optimale oriëntatie ventilatie middels natuurlijke aanvoer en mechanische afvoer mogelijkheid voor lagere EPC-waardes kopers begeleiding met toepassing van eigen showroom complete omgevingsaanvraag inclusief honoraria adviseurs (architect / constructeur / installateur) EPC-berekening constructieberekening bouwbesluittoets Fundering op staal Legeskosten omgevingsvergunning Woningborg garantie Energie Label Aansluitkosten gas, water en electra (excl. Vuil- en hemelwater riolering-infiltratie en inrit) Uitkomend grond wordt verspreid over het bouwperceel, zodat er geen grond afgevoerd hoeft te worden. Versie 11 juli 2016

16 Exclusief: keuken bestrating rondom de woning (vaste) kasten eventueel aan te brengen erfafscheidingen Versie 11 juli 2016