MAKELAARSOPTIES MENSEN VOOR GEBOUWEN. Kleinrijk (fase5) te Rotterdam KOOPWONINGEN HUURWONINGEN

Transcriptie

1 MAKELAARSOPTIES 19 & 12 KOOPWONINGEN HUURWONINGEN Kleinrijk (fase5) te Rotterdam MENSEN VOOR GEBOUWEN

2 OE-01 Uitbreiding 1,20m aan achterzijde woning ,00 Het met ca. 1,20m uitbreiden van de woonkamer aan de achterzijde van de woning, conform optietekening. In het plafond is geen overgang zichtbaar (behoudens plaatnaden) tussen woonkamer en de uitbouw Het dak t.p.v. de uitbouw is een plat dak en wordt voorzien van isolatie en dakbedekking. De achtergevel blijft ongewijzigd. De binnenwanden worden behangklaar opgeleverd, de ruwe betonvloer wordt voorzien van een afwerkvloer. Daarnaast wordt het plafondlichtpunt, CAI aansluiting, schakelaar buitenlichtpunt, 2x dubbele wandcontactdozen en de leiding t.b.v. telefoon verplaatst en wordt de vloerverwarming uitgebreid. Achtergevel Begane grond 2

3 MAKELAARSOPTIES OE-02 Uitbreiding 2,40m aan achterzijde woning ,00 Het met ca. 2,40m uitbreiden van de woonkamer aan de achterzijde van de woning, conform optietekening. In het plafond is geen overgang (behoudens de plaatnaden) zichtbaar tussen woonkamer en de uitbouw. Het dak t.p.v. de uitbouw is een plat dak en wordt voorzien van isolatie en dakbedekking. De achtergevel blijft ongewijzigd. De binnenwanden worden behangklaar opgeleverd, de ruwe betonvloer wordt voorzien van een afwerkvloer. Daarnaast wordt het plafondlichtpunt, CAI aansluiting, schakelaar buitenlichtpunt, 2x dubbele wandcontactdozen en de leiding t.b.v. telefoon verplaatst en wordt de vloerverwarming uitgebreid. Achtergevel Begane grond 19 koopwoningen + 12 huurwoningen Kleinrijk (fase 5) Projectnr

4 OE-03 Dakkapel in het dakvlak aan de voorgevel 9.500,00 Het aanbrengen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, conform optietekening. De dakkapel is voorzien van een hardhouten kozijn met drie ramen, waarvan één met vast glas en twee draai-kiepramen. Boven het kozijn komt een rooster. De binnenafwerking is gelijk aan de afwerking van de kap. Op de overgang van de dakkapel naar de dakpannen komt loodvervanger over de pannen. De 2e verdieping blijft een besloten ruimte, niet zijnde een verblijfsruimte, zoals bedoeld in het Bouwbesluit. Deze optie geldt niet voor woningtype A2 en A4. Voor raamindeling 1e verdieping zie geveltekening. Voorgevel Tweede verdieping 4

5 MAKELAARSOPTIES OE-04 Dakkapel het dakvlak aan de achtergevel 8.900,00 Het aanbrengen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, waarbij de PV-panelen worden opgesplitst, conform optietekening. De dakkapel is voorzien van een hardhouten kozijn met twee ramen, waarvan één met vast glas en één draai-kiepraam. Boven het kozijn komt een ventilatierooster. De binnenafwerking is gelijk aan de afwerking van de kap. Op de overgang van de dakkapel naar de dakpannen komt loodvervanger over de pannen. De 2e verdieping blijft een besloten ruimte, niet zijnde een verblijfsruimte, zoals bedoeld in het Bouwbesluit. Deze optie geldt niet voor woningtype A4. (Aantal PV-panelen afhankelijk van ligging woning) Achtergevel Tweede verdieping 19 koopwoningen + 12 huurwoningen Kleinrijk (fase 5) Projectnr

6 OE-05 Dakraam in het dakvlak aan de achtergevel 1.475,00 Het aanbrengen van een blank gelakt Velux tuimeldakraam, type GGL S06, op het dakvlak aan de achterzijde van de woning, conform optietekening. Het raam is voorzien van isolerende beglazing, afmeting ca. 114 x118 cm. Boven het dakraam wordt een dakventilatie rooster aangebracht. De sparing in het dak wordt haaks afgetimmerd. De 2e verdieping blijft een besloten ruimte, niet zijnde een verblijfsruimte, zoals bedoel in het Bouwbesluit. Deze optie geldt niet voor woningtype A4. (Aantal PV-panelen afhankelijk van ligging woning) Achtergevel 6

7 MAKELAARSOPTIES OE-07 Dubbele openslaande deuren i.p.v. schuifpui achtergevel 2.350,00 Het vervangen van de bestaande schuifpui in de achtergevel van de woning door een hardhouten kozijn met dubbele openslaande deuren, voorzien van glas en zijlichten tot aan de grond, conform optietekening. Achtergevel Begane grond 19 koopwoningen + 12 huurwoningen Kleinrijk (fase 5) Projectnr

8 OE-09 Het afgraven van de achtertuin en voorzien van 25cm ophoogzand. 650,00 Uw tuin zal over het volledige oppervlak worden afgegraven. De overtollige grond wordt afgevoerd en de tuin wordt aangevuld met 25cm ophoogzand tot 100mm onder vloerpeil. OE-10 Realiseren trapkast in woonkamer 890,00 Het realiseren van een afgesloten kast onder de trap in de woonkamer, conform optietekening. In de kast wordt een wandlichtpunt met schakelaar en enkele wandcontactdoos aangebracht. Het kozijn wordt voorzien van een dicht bovenpaneel.de omkasting van de cv-verdeler komt te vervallen. Begane grond 8

9 MAKELAARSOPTIES OE-11 Een afgesloten keuken, inclusief installatie aanpassingen 1.175,00 Het realiseren van een afgesloten keuken, conform optietekening. De elektrische installatie wordt aangepast en er worden twee extra binnendeuren toegevoegd. De keuken wordt voorzien van een extra ruimteregeling. Begane grond (voor indeling voorgevel zie gevelaanzicht) 19 koopwoningen + 12 huurwoningen Kleinrijk (fase 5) Projectnr

10 OE-12 Variant indeling op 1e verdieping, inclusief installatie aanpassingen 4.550,00 Het verplaatsen van de badkamer naar de voorgevel en het wijzigen van de indeling van de slaapkamers, conform optietekening. De gewijzigde badkamer wordt voorzien van een wandclosetcombinatie, ligbadcombinatie met plateau, radiator uitgevoerd met wandaansluiting, inclusief benodigde aanpassingen in elektrische- en cv-installatie. Zie voor raamindeling de geveltekening. Eerste verdieping (voor indeling voorgevel zie gevelaanzicht) 10

11 MAKELAARSOPTIES OE-13 Variant indeling op 2e verdieping 2.950,00 Het realiseren van een ingedeelde zolderverdieping, waarbij een extra kamer en overloop wordt gerealiseerd en tevens de bestaande berging wordt aangepast, conform optietekening. Er worden ten behoeve van deze indeling extra wanden en een binnendeur met kozijn (zonder bovenlicht) geplaatst. De elektrische- en verwarmingsinstallaties worden aangepast. De wanden worden behangklaar opgeleverd en de onderzijde van de dakplaat zijn onafgewerkt. Deze optie geldt alleen voor woningtype A1 en kan uitsluitend worden gekozen in combinatie met optie OE-03 (dakkapel voorzijde), optie OE-04 (dakkapel achterzijde) of optie OE-05 (dakraam achterzijde). Tweede verdieping A1 19 koopwoningen + 12 huurwoningen Kleinrijk (fase 5) Projectnr

12 OE-14 Variantindeling op 2e verdieping 3.600,00 Het realiseren van een ingedeelde zolderverdieping, waarbij een extra kamer en overloop wordt gerealiseerd en tevens de bestaande berging wordt aangepast, conform optietekening. Er worden ten behoeve van deze indeling extra wanden en een binnendeur met kozijn (zonder bovenlicht) geplaatst. De elektrische- en verwarmingsinstallaties worden aangepast. De wanden worden behangklaar opgeleverd en de onderzijde van de dakplaat is onafgewerkt. Deze optie geldt alleen voor woningtype A2 en kan uitsluitend worden gekozen in combinatie met optie OE-04 (dakkapel achterzijde) of optie OE-05 (dakraam achterzijde). Tweede verdieping A2 12

13 MAKELAARSOPTIES OE-15 Variantindeling op 2e verdieping 4.250,00 Het realiseren van een ingedeelde zolderverdieping, waarbij twee extra kamers en een overloop worden gerealiseerd, conform optietekening. Er worden ten behoeve van deze indeling extra wanden en binnendeuren met kozijnen zonder bovenlicht geplaatst. De elektrische-en verwarmingsinstallaties worden aangepast. De wanden worden behangklaar opgeleverd en de onderzijde van de dakplaat is onafgewerkt. Deze optie geldt alleen voor woningtype A1 en kan uitsluitend worden gekozen in combinatie met optie OE-03 (dakkapel voorzijde) en optie OE-04 (dakkapel achterzijde). Tweede verdieping OE-16 Het aanbrengen van een mantelbuis rond 100 mm door de fundering 180,00 Voor het eventueel later aanbrengen van afvoeren en elektra 19 koopwoningen + 12 huurwoningen Kleinrijk (fase 5) Projectnr

14 AANTEKENINGEN 14

15 OPDRACHTFORMULIER MAKELAARSOPTIES Geachte toekomstige bewoners, Geachte toekomstige bewoners, Bijgaand treft u de lijst van zogenoemde makelaarsopties aan. Wij verzoeken u deze lijst te allen tijde vóór het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst in te vullen door middel van het al dan niet inkleuren van het rondje voor een bepaalde optie. Tevens verzoeken wij u om elk blad te voorzien van uw paraaf. kunnen aanvullingen op, of wijzigingen in de keuze voor makelaarsopties na het tekenen van de koop-/ aannemingsovereenkomst mogelijk niet meer in behandeling worden genomen. Alle prijzen zijn in Euro s en inclusief 21% B.T.W. Als u deze lijst geheel hebt ingevuld, gelieve u deze te retourneren aan de makelaar waar u de koop-/ aannemingsovereenkomst tekent. In verband met het tijdig informeren van deelnemende partijen en hun benodigde bouwvoorbereiding, Projectnr: Woningtype: Versie: Datum: Keuze indelingsoptie: Standaard indeling OE-01 Uitbreiding 1,20m OE-02 Uitbreiding 2,40m OE-03 Dakkapel aan voorzijde OE-04 Dakkapel aan achterzijde OE-05 Dakraam aan achterzijde OE-07 Dubbele openslaande deuren OE-10 Realiseren trapkast in woonkamer OE-11 Afgesloten keuken incl. aanpassingen OE-12 Indeling 1e verdieping incl. aanpassingen OE-13 Indeling 2e verdieping OE-14 Indeling 2e verdieping OE-15 Indeling 2e verdieping OE-16 Aanbrengen van een mantelbuis OE-09 Achtertuin voorzien van ophoogzand Naam Adres Postcode Woonplaats Bouwnummer Tel. privé Tel. zakelijk Mobiel Datum Handtekening Voor correspondentieadres voor het opsturen van deze lijst z.o.z. 19 koopwoningen + 12 huurwoningen Kleinrijk (fase 5) Projectnr

16 Correspondentieadres voor het opsturen van deze lijst en voor eventuele vragen of onduidelijkheden: Kooyman Eigen Huis Makelaars Dam GA Alblasserdam Herkon B.V. Postbus AC Hardinxveld-Giessendam MAKELAARSOPTIES 19 koopwoningen + 12 huurwoningen Kleinrijk (fase 5) Projectnr