inclusieve gebiedsontwikkeling workshop bouwen aan communities Frank Suurenbroek Lector Bouwtransformatie Onderzoekprogramma Urban Management, thema Inclusieve gebiedsontwikkeling Onderzoekprogramma Urban Technology
achtergrond Met deze presentatie is voor de directie en het management van EigenHaard een workshop verzorgd om te verkennen hoe ze de communitie-vorming onder hun bewoners kunnen versterken met gebiedsontwikkeling
ruimtelijke ontwikkeling van kleinschalig en geleidelijk naar snel en ingrijpend
gebiedsontwikkeling is een bouwopgave eerst bouwen, dan denken
inclusieve gebiedsontwikkeling fysieke en technische investeringen zijn ook een kans om oplossingen te zoeken voor: - lokale opgaven - sociale opgaven - economische opgaven - klimatologische opgaven
Juist ook voor corporaties uitdaging - Meer kwetsbare bewoners in complexen - minder ruimte voor andere groepen kans - maar mogelijkheden met middenhuur - invloedrijke partner in buurtontwikkeling - grote rol in verduurzaming en vergrijzing
buurt is cruciaal hier komt veel samen: wat zijn kansen voor communities? circulariteit
vanmiddag: hoe kunnen je met de huidige gebiedsontwikkeling ook de communities versterken?
opzet 1. enkele voorbeelden 2. samen nog 75 oplossingen bedenken
zoeken naar kansen een denkraam
denkraam voor handelen directe en indirecte kansen Nieuwbouw TYPE INGREEP Herontwikkeling/ onderhoud ZEGGENSCHAP Eigen bezit Gebiedsniveau
dit kun je zelf doen bij nieuwbouw, renovatie en verduurzaming Nieuwbouw start from scratch TYPE INGREEP Herontwikkeling/ onderhoud mee- koppelen ZEGGENSCHAP Eigen bezit Gebiedsniveau
hier moet je anderen prioriteit meegeven bij herontwikkeling op gebiedsniveau Nieuwbouw structuur oplossingen TYPE INGREEP Herontwikkeling/ onderhoud Vliegwiel effect ZEGGENSCHAP Eigen bezit Gebiedsniveau
enkele voorbeelden
voorbeeld riekerhaven eigenaarschap door selectie en beheer start from scratch: - eigen bezit - nieuwbouw
voorbeeld online platform verbinden vanuit interesse (wonen en werken in bedrijfsonroerend goed) start from scratch: - eigen bezit - nieuwbouw
gemeenschappelijke dragers voorbeeld change-is jongerenwoningen (doelgroep en verdienmodel) start from scratch: - eigen bezit - nieuwbouw
verbinden dankzij verduurzamen koplopers en ambassadeurs (ontdekken, betrekken, spotlight) Meekoppelen: - eigen bezit - renovatie/ technische ingrepen
verbreden dankzij verduurzaming cooperatie-gedachte: koop/huur (voorbeeld zon op het dok, en warmte denemarken) Meekoppelen: - eigen bezit - renovatie/ technische ingrepen
verduurzamen als netwerk Achter de voordeur en blijvende betrokkenheid? offline en online Meekoppelen: - eigen bezit - renovatie/ technische ingrepen
straten maken Voorbeeld Nieuw-West (straat is geen restante van keuzes op de kavel) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig
de condities van de plint Voorbeeld Nieuw-West (zorgvuldigheid gaat soms voor openheid) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig
de nieuwe openbare ruimte voorbeeld superilla barcelona (nieuw publiek domein) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig
de nieuwe openbare ruimte voorbeeld superilla barcelona (ruimte voor uitproberen) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig
de nieuwe openbare ruimte voorbeeld superilla barcelona (ruimte voor nieuw initiatief) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig
de nieuwe openbare ruimte voorbeeld superilla barcelona (van doorgangsruimte naar gezamenlijke vestibule) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig
de nieuwe openbare ruimte voorbeeld superilla barcelona (actieve openbare ruimte) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig
object herontwikkeling kansen verbinden (voorbeeld kans in h-buurt zo) vliegwiel: - anderen aan zet - object herontwikkeling herontwikkeling garages in nieuwe plinten + duizenden verzamelde vacatures in arenapoort + 1 plintruimte voor vacatures en trainingen
verbinden door tonen en delen ecohuis als vliegwiel voor de communities (voorbeeld antwerpen) vliegwiel: - anderen aan zet - object herontwikkeling EcoHuis Antwerpen: - oude fabriek - in moeilijke wijk - 100% duurzaam - tentoonstellingsruimte - van groen tot isolatie - Ecodokter voor advies - bestemming scholen - driving force voor wijk - medewerkers uit omgeving
de rollator centraal de buurt als de nieuwe schaal van het bejaardenhuis (plekken, ontmoetingen, veiligheid, OV etc) vliegwiel: - anderen aan zet - object herontwikkeling
opdracht stanford design thinking
design thinking aanpak: 2005 stanford university beeld: http://sparktruck.org
je kan niet vragen wat iemand niet kent dus hoe ontdek je?
centraal in design thinking staat protoyping: building your way forward
koppel ideeen los van oplossingen
20 minuten drie vragen twee verrijkingen naar 80 ideeen
opdracht 1 Neem voor meer informatie contact op! - zie de volgende slide -
Contact? Frank Suurenbroek Lector Bouwtransformatie Onderzoekprogramma Urban Management, thema Inclusieve gebiedsontwikkeling Onderzoekprogramma Urban Technology f.suurenbroek@hva.nl