Te huur Berkenweg 11, Amersfoort energielabel A voorzien van bedrijfsrestaurant op loopafstand van NS s tation Amersfoort www.dtz.nl
T e huur Zeer hoogwaardig kantoorgebouw gelegen aan de Berkenweg 11 te Amersfoort. De hal van het object is voorzien van een hoogwaardige entree voorzien van een royale vide. Het gebouw is op loopafstand van NS Station Amersfoort CS gelegen.
T e huur Bereikbaarheid Per auto Door de centrale ligging van Amersfoort zijn de Rijkswegen A1 en A28 in de directe nabijheid gelegen. De Rijksweg A28 (Utrecht Zwolle) is op 5 autominuten gelegen, Rijksweg A1 (richting Amsterdam en Apeldoorn) is op 7 à 8 autominuten gelegen. Per OV NS Station Amersfoort CS is op nog geen minuut van het object gelegen. Dit station heeft directe verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 13.905 m². Voor de verhuur is momenteel circa 311 m² beschikbaar. Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Status begane grond Ca. 2.044 verhuurd 1e verdieping Ca. 1.983 verhuurd 2e verdieping Ca. 1.954 verhuurd 3e verdieping Ca. 1.038 verhuurd 4e verdieping Ca. 1.038 verhuurd 5e verdieping Ca. 1.038 verhuurd 6e verdieping Ca. 1.038 verhuurd 7e verdieping Ca. 1.038 verhuurd 8e verdieping Ca. 1.038 verhuurd 9e verdieping Ca. 1.039 nog 311 m² beschikbaar Energielabel A Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: zeer representatieve entree, voorzien van een natuurstenen vloer en een royale vide; royale aanloop naar het gebouw; diverse pantry's; luchtbehandelings- en verwarmingsysteem; kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling; voldoende toiletgroepen per verdieping; 4 personenliften; systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; scheidingswanden; brandmeldinstallatie. Bovengenoemd overzicht is een indicatie van de zaken welke zich in het object bevinden. Een gedetailleerd overzicht zal bij interesse worden aangeleverd.
T e huur Huurprijs Kantoorruimte: EUR 135,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten Een nader te bepalen bedrag. Dit is ondermeer afhankelijk van welke leveringen en diensten door verhuurder worden geleverd. De kosten zullen als voorschot op basis van nacalculatie geschieden. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Marc J. Broekhuis Franz-Lisztplantsoen 100 3533 JG Utrecht T 0 30 2 332 552 E mbroekhuis@dtz.nl www.dtz.nl Bijlagen fotobladen energie prestatie certificaat meetstaat
Fotoblad T e huur
Fotoblad T e huur
Fotoblad T e huur
Fotoblad T e huur
Fotoblad T e huur
T e huur Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. U15457/MBS/CWE/140416 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
T e huur DTZ Zadelhoff v.o.f. Marc J. Broekhuis Franz-Lisztplantsoen 100 3533 JG Utrecht T 0 30 2 332 552 E mbroekhuis@dtz.nl www.dtz.nl