Betaalbaar wonen op een unieke locatie! Blixembosch Buiten Buitendreef CPO Blixembosch-Buiten brochure december 2013
CPO Blixembosch Buiten Samen Bouwen Wilt u op een unieke locatie in Eindhoven wonen én uw eigen droomhuis vormgeven, dan zijn daarvoor verschillende mogelijkheden in Blixembosch-Buiten. In het kader van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) ontwikkelt én bouwt u samen met uw toekomstige buren een fraaie en nieuwe woon- en leefomgeving volledig passend bij uw persoonlijke wensen en levensstijl. De gemeente Eindhoven stelt 4 bouwvelden beschikbaar voor CPO, welke direct grenzen aan de Italiaanse buurt. Het project is opgedeeld in 2 fasen. Fase 1 omvat de bouwvelden 3 en 4, waar 12 woningen ontwikkeld kunnen worden. De streefdatum voor de bouw van de CPO woningen in fase 1 is medio 2014. WY.architecten biedt u namens CPO-vereniging Blixembosch-Buiten een totaalplan aan variërend van hoek- en rijwoningen tot vrijstaande en 2- onder-1 kapwoningen. De architectuur zorgt ervoor dat de buurt een mooi geheel blijft. Ook goed om te vermelden: er wordt veel aandacht besteed aan duurzaam bouwen en energiebesparing. Daardoor is het hier straks niet alleen heel fi jn, maar ook heel comfortabel wonen met lage energielasten! Waar ligt Blixembosch Buiten? Blixembosch is een wijk in Eindhoven, gelegen in het stadsdeel Woensel-Noord en de wijk Aanschot. De stadsbuurt is gebouwd op voormalige akkergronden. De wijk wordt omsloten door de Kennedylaan, Tempellaan, Hondsruglaan en Huizingalaan en grenst in het noorden aan de A58. Medio 2006 is er begonnen met ontwikkeling van Knooppunt Ekkersrijt, waar ondertussen een directe aansluiting van de autowegen A2, A58 en A50 en Kennedylaan is aangelegd. De Knikwoning WY.architecten heeft de Knikwoning ontworpen, gesitueerd aan de Buitendreef. Deze bijzondere woning ontleent haar naam aan de knik in de voorgevel welke uniek is in het straatbeeld en tevens voor maximale lichtinval zorgt gedurende de dag. Dit geeft de woning een moderne uitstraling aan de buitenzijde als ook aan de speelse belevingswaarde binnenin de woning. De hoekverdraaiing waaronder u naar buiten kijkt is opmerkelijk fraai. Vanuit de woonkeuken ziet u in een breder perspectief het gehele straatgebeuren. Doordat de woning casco wordt opgeleverd, heeft u alle vrijheid om te kiezen wat bij uw wensen en budget past qua keukeninrichting, sanitair en afwerking van vloeren, wanden etc. Zo geeft u vorm aan uw eigen droomhuis! Deze eigentijdse, nieuw te bouwen woning heeft een royale woonkeuken aan de voorzijde met een oppervlakte van ca. 18 m², een lichte woonkamer aan de achterzijde, drie ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een fl inke 4e slaapkamer, extra waskamer/ bergkamer alsmede een zonnig dakterras op de 2 e verdieping en achtertuin op het zuidwesten met eigen achterom! Op de 2 e verdieping heeft u de mogelijkheid een 5 e slaapkamer te realiseren ter plaatse van het dakterras. Deze moderne woning valt binnen het plan CPO Blixembosch Buiten en voldoet aan alle gestelde eisen. Door samenwerking met Burgtbouw, kan een scherp geprijsd totaalpakket aangeboden worden en kan de gehele bouwtijd aanzienlijk verkort worden. Voor u het weet, woont u op deze unieke fraai woonlocatie in Blixembosch! 5 redenen om deze nieuw te bouwen woning te kopen 1. Eigentijdse woning met een woonoppervlakte van 140m2 2. Royale woonkeuken, vier slaapkamers én achtertuin op zuidwesten voor een scherpe prijs 3. Fraaie, nieuwe woon- en leefomgeving, volledig passend bij uw persoonlijke wensen en levensstijl 4. Natuurgebied Aanschotse Beemden op loopafstand, snelwegen A2, A50, A58 op enkele autominuten 5. Duurzaam en degelijke bouwwijze met laag energieverbruik! Meer informatie Het spreekt voor zich dat wij graag uw vragen beantwoorden. Voor meer informatie, neem contact op met: Stijn van Gorp adviseur CPO Blixembosch-Buiten architect WY.architecten t: 040-2341230 - e: s.vangorp@wy.nl www.facebook.com/wy.cpoblixembosch P.2
CPO Blixembosch - Buiten CPO Blixembosch Buiten P.
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap 4 bouwvelden CPO Blixembosch Buiten P.4
CPO Blixembosch Buiten - locatie P.5
basisschool speelveld geluidswal CPO Blixembosch Buiten - omgeving P.6
1 2 3 4 Basisscholen Kinderdagverblijf / verloskundige Middelbare scholen Huisarts / tandarts / fysio / apotheek / supermarkt / drogist / kinderdagverblijf / overige winkels / horeca 1 2 4 1 3 park CPO Blixembosch Buiten - voorzieningen 3 P.
+ Binnen 10 min. in het centrum + Binnen 5 min. op de autowegen A2 / A58 / A50 + Binnen 7 min. bij Winkelcentrum Woensel + Natuurgebied Aanschotse Beemden op loopafstand + Henri Dunantpark op loopafstand + Speelpark De Splinter met kinderboerderij + Bibliotheek op fietsafstand Speelpark De Splinter met kinderboerderij CPO Blixembosch Buiten - bereikbaarheid P.
BOUWVELD 1 buitendreef ernani FASE 2 BOUWVELD 2 BOUWVELD 3 atilla FASE 1 BOUWVELD 4 CPO Blixembosch Buiten - situatie R P.
hoekwoning va. 221.500,- CPO Blixembosch Buiten - knikwoning - hoek P.10
rijwoning va. 202.500,- CPO Blixembosch Buiten - knikwoning - rij P.11
hoekwoning va. 221.500,- CPO Blixembosch Buiten - knikwoning - hoek P.12
dakterras slaapkamer 4 slaapkamer 2 slaapkamer 1 woonkamer woonkeuken CPO Blixembosch Buiten P.1
begane grond hal woonkamer toilet woonkeuken CPO Blixembosch Buiten P.14
lichte woonkamer CPO Blixembosch Buiten P.15
royale woonkeuken CPO Blixembosch Buiten P.16
1 e verdieping slaapkamer 3 slaapkamer 2 badkamer met daglicht overloop slaapkamer 1 CPO Blixembosch Buiten P.1
slaapkamer 1 CPO Blixembosch Buiten P.1
slaapkamer 2 CPO Blixembosch Buiten P.1
slaapkamer 3 CPO Blixembosch Buiten P.20
badkamer CPO Blixembosch Buiten P.21
badkamer CPO Blixembosch Buiten P.22
2 e verdieping wasruimte berging dakterras overloop slaapkamer 4 (multifunctionele ruimte) CPO Blixembosch Buiten P.2
slaapkamer 4 (multifunctionele ruimte) CPO Blixembosch Buiten P.24
overloop met zicht op dakterras CPO Blixembosch Buiten P.25
begane grond verdieping 1 verdieping 2 CPO Blixembosch Buiten - knikwoning - hoek P.26
voorgevel zijgevel CPO Blixembosch Buiten - knikwoning - hoek P.2
achtergevel doorsnede CPO Blixembosch Buiten - knikwoning - hoek P.2
+ Woonoppervlakte: 140m 2 + Inhoud: 50m + Perceeloppervlakte: vanaf m 2 + Energieprestatie: 0.5 [A++] + Royale woonkeuken + Lichte woonkamer + slaapkamers op de 1 e verdieping + Badkamer met daglicht + Separate was- en bergruimte + Grote multifunctionele ruimte op de 2 e verdieping + Dakterras en tuin CPO Blixembosch Buiten - knikwoning - rij P.2
+ Woonoppervlakte: 140m 2 + Inhoud: 50m + Perceeloppervlakte: vanaf 104m 2 + Energieprestatie: 0.5 [A++] + Royale woonkeuken + Lichte woonkamer + slaapkamers op de 1 e verdieping + Badkamer met daglicht + Separate was- en bergruimte + Grote multifunctionele ruimte op de 2 e verdieping + Dakterras en tuin CPO Blixembosch Buiten - knikwoning - hoek P.0
BOUWVELD 1 buitendreef ernani FASE 2 BOUWVELD 2 BOUWVELD 3 atilla FASE 1 BOUWVELD 4 CPO Blixembosch Buiten - situatie R P.31
buitendreef 9 6 5 4 3 2 1 BOUWVELD 4 BOUWVELD 3 10 11 atilla speelveld R CPO Blixembosch Buiten - situatie - bouwveld 3/4 P. 2
CPO Blixembosch Buiten hoekwoning rijwoning hoekwoning Prijzen woning/perceel* - bouwveld 3/4 kavelnr. soort woning woonopp. woonlagen slaapkamers bruto inhoud perceel prijs [v.o.n.] kavel 1 de knikwoning [hoek] 140m 2 woonlagen 4 slaapkamers 50m 16m 2 254.500,- kavel 2 de knikwoning [rij] 140m 2 woonlagen 4 slaapkamers 500m 152m 2 OPTIE kavel de knikwoning [rij] 140m 2 woonlagen 4 slaapkamers 500m 15m 2 OPTIE kavel 4 de knikwoning [hoek] 140m 2 woonlagen 4 slaapkamers 50m 164m 2 OPTIE kavel 5 de knikwoning [hoek] 140m 2 woonlagen 4 slaapkamers 50m 104m 2 221.500,- kavel 6 de knikwoning [rij] 140m 2 woonlagen 4 slaapkamers 500m m 2 202.500,- kavel de knikwoning [rij] 140m 2 woonlagen 4 slaapkamers 500m 105m 2 OPTIE kavel de knikwoning [rij] 140m 2 woonlagen 4 slaapkamers 500m 105m 2 OPTIE kavel de knikwoning [rij] 140m 2 woonlagen 4 slaapkamers 500m m 2 202.500,- kavel 10 de knikwoning [hoek] 140m 2 woonlagen 4 slaapkamers 50m 104m 2 221.500,- kavel 11 vrijstaande woning 15m 2 woonlagen 4 slaapkamers 560m 1m 2 2.500,- kavel 12 vrijstaande woning 15m 2 woonlagen 4 slaapkamers 560m 1m 2 OPTIE * inbegrepen casco-woning / advieskosten / grondkosten / aansluiting NUTS / leges / sondering / fundatie / gemeenschappelijke kosten P.
CPO Blixembosch Buiten Voor meer informatie neem contact op met: Stijn van Gorp - adviseur CPO Blixembosch-Buiten en architect WY. architecten Dommelstraat 11 5611 CJ Eindhoven 040 234 1230 www.wy.nl s.vangorp@wy.nl Blixembosch Buiten Buitendreef www.facebook.com/wy.cpoblixembosch Voor elke woning worden koperscontracttekeningen vervaardigd, welke als contractstuk zullen dienen. Deze brochure is géén contractstuk. De tekeningen en plattegronden in deze brochure geven alléén een impressie. De artist impressions kunnen enigzins afwijken van de werkelijkheid. P.4