Prins Bernhardlaan DP Voorburg k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Prins Bernhardlaan DP Voorburg k.k."

Valentijn ten Hart
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Prins Bernhardlaan DP Voorburg k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2273 DP Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja, Achtertuin, cm Garage Garage, Aangebouwd steen Woonruimte 145m² Perceeloppervlakte 258m² Inhoud 533m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Voorburg Adres Prins Bernhardlaan 331 Bouwjaar 1974

3 OMSCHRIJVING CENTRAAL GELEGEN GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET OPRIT EN GARAGE. DEZE ONDER ICONISCHE ARCHITECTUUR GEBOUWDE CARTÓN DE LECHE WORDT GEKENMERKT DOOR DE UITZONDERLIJK BREDE MAATVOERING OP DE WOONVERDIEPING MET EXTEEM VEEL LICHTINVAL EN SEMI- VRIJGELEGEN SLAAPVERDIEPINGEN, DE VRIJE LIGGING AAN ZOWEL DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE EN DE ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM. WOONCOMFORT IN OPTIMA FORMA! De woning ligt aan een rustige ventweg met louter bestemmingsverkeer om de hoek van Park t Loo, de eeuwigdurend ononderbroken groenstrook tussen Vreugd en Rust en Paleis Huis ten Bosch. Daarachter ligt op loopafstand het winkelcentrum De Julianabaan met allerlei winkels, restaurants en gezelligheid. Het winkelcentrum Leidsenhage, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze Mall of the Netherlands ; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt, als de gezellige Herenstraat in (oud) Voorburg bevindt zich op fietsafstand. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting alle delen van het land (Prins Clausplein en de Sijtwendetunnel richting A44, A4, A12 en A13) en openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op steenworp afstand). De gemeente wordt gekenmerkt door de vele goede scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs) welke op loop- en fietsafstand bereikbaar zijn. Tevens is er een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Kortom, voor ieder wat wils en een ideale locatie voor een gezinswoning! INDELING De breedte van het perceel valt meteen op; de oprit biedt ruimte voor twee auto s naast elkaar. De garage is momenteel opgesplitst in twee ruimtes ten behoeve van een extra kantoor of studeerkamer (ca. 2,8 x 2,8 m) op de begane grond en is met een extra geplaatste deur ook direct van buitenaf toegankelijk. Indien gewenst kan hier relatief eenvoudig weer een volledige garageruimte gerealiseerd worden van ca. 5,7 meter diep in totaal. Overdekt entree woning aan de voorzijde. Hal met meterkast, toiletruimte en wasruimte c.q. bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. De L-vormige woon-/eetkamer is verrassend ruim en opvallend licht dankzij de vele raampartijen aan de achterzijde. In totaliteit is de woning ca. 8,8 meter breed (!!) wat in combinatie met de open woonkeuken aan de achterzijde resulteert in een bijzonder prettige en lichte ruimte met een open karakter. De woonkamer (ca. 7,7 x 3,7 m) heeft vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle openhaard. De open woonkeuken aan de achterzijde is rijkelijk voorzien van kwalitatief hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder twee combi magnetron- ovens, vaatwasser, Quooker, 3 zone- inductiekookplaat en 1 wokbrander. De breedte van het perceel komt uiteraard ook in de achtertuin tot uiting, met een prachtig formaat tuin van bijna 100 m2. De tuin is vrij gelegen (veel privacy!) en beschikt dankzij de ligging op het noordwesten over de middag- en avondzon. Tevens is de achtertuin toegankelijk via de achterom en is de tuin voorzien van een vrijstaande berging (ca. 2,7 x 2,7 m) met sfeervolle veranda. 1e verdieping: dankzij de geschakelde structuur van de woning zijn de slaapverdiepingen semi-vrijstaand en grenzen deze dus maar aan 1 zijde met de buren. Overloop met vaste kast. Ruime slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde (ca. 4,9 x 2,9 m). Twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 4,3 x 2,7 en 3,3 x 2,2 m). Tussengelegen moderne badkamer (ca. 2,7 x 2,0 m) met hoekligbad-/douche combinatie, toilet en dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met ruime inpandige berging. Ruime slaapkamer over de volledige diepte (ca. 6,3 x 2,6 m) met deur naar riant dakterras van ca. 13 m2.

4 BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Bouwjaar Ca. 145 m2 woonoppervlakte - Ca. 258 m2 perceeloppervlakte - Oprit met plaats voor 2 auto s - Garage - Achtertuin met achterom - Schuur voorzien van elektra - HR CV-combiketel (2011) - Volledig voorzien van dubbele beglazing (grotendeels vernieuwd) - Elektrische installatie in 2011 vernieuwd - Draai- kiepramen inclusief horren - Bijna alles vernieuwd in 2011 OMSCHRIJVING

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

Oosteinde AH Voorburg k.k.

Oosteinde AH Voorburg k.k. TE KOOP Oosteinde 192 2272 AH Voorburg 895.000 k.k. KENMERKEN Prijs 895.000 k.k. Postcode 2272 AH Ligging In woonwijk Woningtype 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja, Achtertuin, Zuidoost, 1200 1680cm Garage Garage,