Profielschets Hoofd Gebiedsontwikkeling Gemeente Rotterdam ERLY the consulting company Datum: december 2016 Adviseur: drs. Lilian Vos
Voor de Directie Ruimtelijke Economische Ontwikkeling van de Gemeente Rotterdam zoeken wij voor de afdeling Gebiedsontwikkeling een Hoofd Gebiedsontwikkeling (Chief Development Officer). In deze profielschets treft u meer informatie aan over de afdeling Gebiedsontwikkeling, de functie en het profiel. Directie Ruimtelijke Economische Ontwikkeling & afdeling Gebiedsontwikkeling De directie Ruimtelijke Economische Ontwikkeling (REO) richt zich op ruimtelijke-economische opgaven, de uitvoering van projecten en programma s, en het economische beleid in de stad en de gebieden. De behoeften van burgers en ondernemers die er wonen, werken of zich willen vestigen of investeren staan daarbij centraal. REO werkt vanuit een eenduidig, transparant kader - het Kader Stedelijke Ontwikkeling - met als doel mogelijkheden te creëren, partijen bij elkaar te brengen, door de energie van de stad te faciliteren en ontwikkelingen te laten slagen. Afdeling Gebiedsontwikkeling De afdeling Gebiedsontwikkeling (GO) is verantwoordelijk voor een drietal kerntaken: 1. De ruimtelijke ontwikkeling en beheersing van de verschillende gebieden in stad GO vertaalt in samenwerking met de afdeling Beleid, Advies & Programmering en Stedenbouw de door hen opgestelde stedelijke kaders en beleid naar de gebieden, geeft input op en faciliteert de gebiedsvisies en stelt uitvoeringsplannen op voor de werkzaamheden van SO. Daarin vertaalt zij de visie van de stad naar een visie voor de gebieden. GO vervult vooral de rol van facilitator binnen de gestelde kaders in de richting van ontwikkelende partijen in de stad. Kan bij uitzondering zelf als ontwikkelaar fungeren. Zij heeft daarbij in een vroeg stadium contact met belanghebbenden, daarmee reagerend en inspelend op de markt, en die markt zowel uitdagen als faciliteren in het samenwerken en investeren. Gebiedsontwikkeling is het eerste aanspreekpunt voor nieuwe initiatieven 1
en bepaalt in overleg met andere afdelingen de wenselijkheid en haalbaarheid hiervan. In overleg met directie en bestuur doet zij voorstellen voor prioritering. GO fungeert als opdrachtgever naar het Project Management Bureau. 2. Het invullen van accountmanagement richting de gebieden en een aantal professionele partijen die in dat gebied werkzaam zijn Het accountmanagement van GO valt uiteen in het gebiedsaccountmanagement en het beheren van een aantal key accounts voor de stad. Met het verdwijnen van de deelgemeenten is de rol van GO voor wat betreft accountmanagement richting de gebieden, en van de gebieden richting SO, groter en belangrijker geworden. Gebiedsontwikkeling onderhoudt het contact met gebiedscommissie en de gebiedsorganisatie namens SO. De verantwoordelijkheid voor het relatiebeheer met corporaties, ontwikkelaars, banken, beleggers en investeerders binnen de gebieden ligt bij GO. Daarnaast beheert GO ook een aantal stedelijke accounts in het kader van key accountmanagement, zoals corporaties en ontwikkelaars. 3. Het vervullen van de rol van ambtelijke opdrachtgever GO vervult de rol van ambtelijk opdrachtgever binnen de organisatie van Stadsontwikkeling voor de gebiedsgerichte ruimtelijke opgaven in de stad. De afdeling is ook ambtelijk opdrachtgever voor een aantal zogeheten specials. Deze specials zijn door hun grootschaligheid, integrale karakter en/of investeringssommen niet aan een specifieke gebiedsaccountmanager gekoppeld. Het betreft hier de initiatief- en haalbaarheidsfase van deze projecten. Op het moment dat specials de uitvoering in gaan, worden ze regulier belegd in de gebieden waarin zij gelegen zijn en vallen dan direct onder verantwoordelijkheid van de betreffende gebiedsaccountmanager. Hoofd Gebiedsontwikkeling (Chief Development Officer) Hoofd Gebiedsontwikkeling die wil bouwen aan de stad Rotterdam Het Hoofd Gebiedsontwikkeling levert een bijdrage aan de vorming en de uitvoering van de stedenbouwkundige visie en aan het verduurzamen van de stedelijke omgeving. Als Hoofd Gebiedsontwikkeling geeft u daarnaast 2
leiding aan de afdeling Gebiedsontwikkeling (20 fte). De afdeling bestaat onder andere uit gebiedsaccountmanagers, gebiedssecretarissen en een aantal ondersteunende functionarissen. Als Hoofd Gebiedsontwikkeling draagt u zorg voor een kwalitatief sterke organisatie die, nu de stad en de economie weer in beweging komen, in staat is de gewenste bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van de stad. U versterkt de relaties en samenwerking met de andere afdelingen. De afdeling Gebiedsontwikkeling neemt een regierol en brengt aan de voorkant trajecten, projecten en partijen samen. Het Hoofd Gebiedsontwikkeling is verantwoordelijk voor: Doorontwikkeling van de afdeling en medewerkers; De uitvoering van de drie kerntaken (ontwikkelaar, accountmanager en intern opdrachtgever); Relatiebeheer; Ambtelijk opdrachtgever specials; Producteigenaar product Gebiedsontwikkeling; Integrale bedrijfsvoering afdeling; Vertegenwoordiging, waar gewenst, van de directie Ruimtelijk Economische Ontwikkeling in interne en externe gremia, netwerken en samenwerkingsverbanden; Het voorzitterschap van het afstemoverleg Gebiedsontwikkeling, voorbereidend overleg van de Staf Stedelijke Ontwikkeling. Functie-eisen WO werk- en denkniveau; Ervaring in het leidinggeven aan de uitvoering van de stedelijke ontwikkeling, waaronder complexe programma s, bijvoorbeeld Hart van Zuid; Aantoonbare kennis en ervaring op het vakgebied van ruimtelijk economische ontwikkeling en het sturen op de uitvoering van de gebiedsprogramma s; Ervaring met en gevoel voor politieke en bestuurlijke processen; Ruime ervaring met Rotterdams leiderschap; Een relevant extern netwerk. 3
Competenties De kern van het Rotterdams leiderschap is de combinatie van loslaten én verbinden. Loslaten door te sturen op vertrouwen en het minimaliseren van de controle, waardoor er ruimte ontstaat om te bewegen en mensen kunnen excelleren. Verbinden door te denken in termen van wij in plaats van ik, het aangaan van de dialoog en actief in contact zijn met de omgeving en de stad in het bijzonder. In dit verbindend leiderschap richten de activiteiten zich op de mens (stimuleren en samenbrengen), de omgeving (verkennen en vernieuwen), de organisatie (beheersen en regelen) en het resultaat (koers bepalen en presteren). Voor het Hoofd Gebiedsontwikkeling zijn de volgende leiderschapsrollen het meest passend: Regisseur. Weet wat er speelt en zorgt niet voor, maar zorgt dat dingen gebeuren. Durft lost te laten en vertrouwen te geven. Verbinder. Ziet het gezamenlijk belang en weet mensen daaraan te verbinden. Overbrugt verschillen en participeert in verschillende netwerken. Coach. Kent zichzelf en is in staat te reflecteren. Creëert een omgeving waarin anderen zich kunnen ontwikkelen. Ziet het potentieel en maakt het zichtbaar. Reactie en procedure Denkt u op basis van de profielschets een geschikte kandidaat te zijn voor de functie van Hoofd Gebiedsontwikkeling? Dan nodigen wij u graag uit om uw brief met CV te sturen aan ERLY, the consulting company, t.a.v. drs. Lilian Vos, telefoon (035) 5430088, e-mail: sollicitatie@erly.nl o.v.v. ref. nr. 87256. Vanzelfsprekend is een vertrouwelijke behandeling van uw gegevens gewaarborgd. Tijdschema: Voorselectie: week 2 & 3 Gesprekken met selectiecommissie: maandag 13 februari en donderdag 16 februari 4
5
ERLY, the consulting company Eemnesserweg 67 Postbus 787 3740 AT Baarn T 035-543 00 88 E info@erly.nl I www.erly.nl K.v.K. 31046375 6