Steijnstraat 31 - Leeuwarden Vraagprijs 141.500,-- kosten koper Makelaardij Friesland B.V.
Omschrijving Steijnstraat 31 - Leeuwarden Karakteristieke hoekwoning gesitueerd in de gewilde TRANSVAALWIJK. De woning is gebouwd in 1925 en zeer smaakvol, slim en origineel verbouwd in 2010/2012. De woning is daardoor een zeer compleet en uniek geheel geworden. Indeling: Entree, hal met led-verlichting en garderobekasten, toilet met hangend closet en fontein, sfeervolle woonkamer met 20 mm massief eiken vloer, rookkanaal, balken plafond en inbouwkasten, open keuken met verhoogde vloer, losse keukenkast, keukenblok met 5 laden, vaatwasmachine, afzuigkap en kookplaat. Achterkamer met inbouwbank voorzien van zitkussens en bergruimte. Bijkeuken met deur naar steeg en deur naar binnenplaatsje. Houten buitenschuur voorzien van elektra. Trapopgang naar de 1e verdieping: Overloop met inbouwkledingkast, dakvenster geschikt voor dak betreding, slaapkamer achter met sisal vloerbedekking dakkapel en inbouw led verlichting, slaapkamer voor eveneens met sisal vloerbedekking, inbouwkast, dakkapel en geluiddempende ruimte voor het beoefenen van muziek. Badkamer met douche, hangend closet, wasmachine aansluiting, inbouwkast boven de wasmachine, vaste wastafel, dakkapel, Vaillant CV-ketel (2004) en led verlichting. Bijzonderheden: Isolatie: dak (6 cm PUR), gevels (8 cm steenwol) en vloerisolatie (6 cm PUR) t.p.v. woongedeelte beneden. De woning scheidende muur naar de buren is eveneens geïsoleerd. Nieuwe groepenkast (6 groepen) Verdiepingsvloer met geluid dempende Fermacell Estrich platen uitgevoerd. Platdak circa 10 jaar oud. Achtertuin ligging zuid/oost Totale perceel oppervlakte 84 m² Makelaardij Friesland B.V.
Foto s Makelaardij Friesland B.V.
Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Maten object Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Volume 290 m³ Perceeloppervlakte 84 m² Woonoppervlakte 85 m² Details Ligging object Onderhoud binnen Onderhoud buiten Berging In woonwijk Goed Goed aangebouwd hout Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin Tuin diepte/lengte 250 cm Tuin breedte 400 cm Achtertuin 10 m² Installaties en Isolatie Verwarming Bouwjaar ketel 2004 Eigendom Isolatie C.v.-ketel Vaillant Eigendom Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Makelaardij Friesland B.V.