Noordermeerweg 45 C Rutten ,- k.k.

Vergelijkbare documenten
Revelsant 1 Emmeloord ,- k.k.

Lange Nering 188 Emmeloord ,- k.k.

Kuinderweg 17 B Emmeloord ,- k.k.

Staalstraat 130 Emmeloord ,- k.k.

Distelstraat 27 Emmeloord ,- k.k.

Wendakker 90 Nagele ,- k.k.

Burchtweg 11 c Bant ,- k.k.

de Enk 1 Marknesse ,- k.k.

Bunschotenlaan 83 Emmeloord ,- k.k.

De Gardeniers 7 Rutten ,- k.k.

Kalenbergerweg 15 A Luttelgeest ,- k.k.

Beijerland 70 Emmeloord ,- k.k.

De Werf 6 Kuinre ,- k.k.

Koningin Julianastraat 11 Urk. Prijs op aanvraag

Blaauwhoflaan 48 Joure ,- k.k.

Wellewei 1 Woudsend ,- k.k.

It Blèd 21 Sint Nicolaasga ,- k.k.

Dwarsryd 18 Idskenhuizen ,- k.k.

Sate Steenbergenstrjitte 15 Balk ,- k.k.

Hollewei 5 Bakhuizen ,- k.k.

Hoge Dijk 98 Sintjohannesga ,- k.k.

De Ikebosker 36 Oudemirdum ,- k.k.

Menno Simonszstraat 10 Balk ,- k.k.

De Trochreed 6 Tjerkgaast ,- k.k.

Oasingaleane 2 Langweer ,- k.k.

Dokter Hattinkstrjitte 3 Wijckel ,- k.k.

Lunenburgpaed 4 Wijckel ,- k.k.

Gaaikemastraat 60 Balk ,- k.k.

Schoolstraat 4 Sint Nicolaasga ,- k.k.

Lyts Dykje 20 Langweer ,- k.k.

Buterhoeke 26 Heeg ,- k.k.

Menno van Coehoornweg 17 Wijckel ,- k.k.

Molestrjitte 28 Woudsend ,- k.k.

De Rijlst 40 Sint Nicolaasga ,- k.k.

Buorren 65 Elahuizen ,- k.k.

Jelle Wissesstrjitte 10 Balk ,- k.k.

Eind 3 - Thorn. Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F

Hollewei 5 Bakhuizen ,- k.k.

Learmole 10 Workum ,- k.k.

Lyts Dykje 26 Langweer ,- k.k.

Julianastraat 1 a - Reuver

Monseigneur Theelenstraat 30 B - Beesel

Wytlânsdykje 2 Nijemirdum ,- k.k.

De Wetstraat 15 te Utrecht

De Oper 8 Balk ,- k.k.

Boomstraat 28 - Posterholt

Steijnstraat 18 te Utrecht

Eerste Oosterparklaan 112 Utrecht

Woonoppervlakte 94 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Wilgenstraat 13 Venray

Woonoppervlakte 105 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Juliana van Stolbergstraat 20 Landgraaf

Sint Jorisstraat 8 - Beesel

Woonoppervlakte 118 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Gildestraat 18 Oostrum

Wulverhorstlaan 20 te Utrecht

Kershoflaan 9 UTRECHT

VERKOOPDOCUMENTATIE. Knottenplat 53, Eelde. Schonenburg Buiten(ge)woon Hoofdweg 290, 9765 CN Paterswolde

VAN MANDERSTRAAT 19 DORDRECHT KRISPIJN. Vissersdijk Beneden 25 T E I

Woonoppervlakte 75 m ,- kosten koper TE KOOP. Hambeukerboord 68 Heerlen

Woonoppervlakte 195 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Mijnbouwstraat 10 Hoensbroek

Woonoppervlakte 127 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Drossaertstraat 8 Kerkrade

De Snipfanger 9 Oudemirdum ,- k.k.

Woonoppervlakte 135 m ,- kosten koper TE KOOP. Jacob van Maerlantlaan 24 Sittard

EPE 13 ASSEN. Vraagprijs ,- k.k.

Peutzstraat HZ Heerlen. Vraagprijs: ,-- k.k..

Brugakker 3625 Zeist

Bramerstraat 65 Idskenhuizen ,- k.k.

OUDEMOLENSEWEG 2 GASTEREN. Vraagprijs ,- k.k.

VERKOOPDOCUMENTATIE. De Ziel 19, Rolde. Schonenburg Buiten(ge)woon Hoofdweg 290, 9765 CN Paterswolde

Welterlaan CN Heerlen. Vraagprijs: ,-- k.k..

TE KOOP BRUNSSUM. ROZENHOF 39 BRUNSSUM ,- k.k.

Gaestdyk 45 Tjerkgaast ,- k.k.

Woonoppervlakte 130 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Koningskaars 33 Venray

Spuistraat 17 UTRECHT

Groenenborgstraat BD Schinnen. Vraagprijs: ,-- k.k..

Aspergelaan 15 AMERONGEN

Woonoppervlakte 149 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Horatiuslaan 21 Venlo

Reyer Anslostraat 92 te Utrecht

HOLWARDASTRAAT 17 DORDRECHT STERRENBURG. Vissersdijk Beneden 25 T E I

Pijnsweg CK Heerlen. Prijs in nader overleg

Woonoppervlakte 74 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Dillegaard 250 Heerlen

Detmoldstraat 80 II te Utrecht

Woonoppervlakte 140 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Uterweg 5 Heerlen

Veldkuilstraat BB Kerkrade. Vraagprijs ,-- k.k.

HOLWARDASTRAAT 17 DORDRECHT STERRENBURG. Vissersdijk Beneden 25 T E I

Vivaldisingel 22 NIEUWEGEIN

Fregatvogel 13 NIEUWEGEIN

Geulhemmerweg 26 - Berg En Terblijt

Aan de Wolf BH Vijlen. Vraagprijs: ,-- k.k..

Leersumse Veld 35 te Vleuten

Woonoppervlakte 101 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Geeststraat 5 Oostrum

De Wurdze 44 Balk ,- k.k.

It Foarfjild 15 Tjerkgaast ,- k.k.

Teeuwes de Boerstraat 27 Bakhuizen ,- k.k.

Jacques Lebel 23 - Eijsden

Westinghousestraat 6 UTRECHT

Romeinenstraat CM Kerkrade. Prijs vanaf: ,-- k.k..

Rijksweg 7 - Wittem. Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht T F

De Alde Buorren 4 Oudemirdum ,- k.k.

Onze Lieve Vrouweplein BH Voerendaal. Vraagprijs: ,-- k.k..

Woonoppervlakte 120 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Seelenstraat 1 Heerlen

Woonoppervlakte 136 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Hagenroderstraat 6 Kerkrade

Transcriptie:

Noordermeerweg 45 C Rutten 232.500,- k.k. Woon, leef, geniet Namens de verkoper bedanken wij u voor de getoonde belangstelling. Ook voor de verkoper is deze periode zeer spannend en hij is uiteraard benieuwd naar uw reactie. Wij verzoeken u vriendelijk om uw mening (positief/negatief) te laten weten, zodat wij de verkoper daarover kunnen inlichten

Introductie De informatie in deze brochure berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. In deze brochure komen, mits beschikbaar en van toepassing, de volgende onderdelen aan bod: De kenmerken. De bijzonderheden. Een gedetailleerde beschrijving van het object. De foto's. De plattegronden van het object. Een uittreksel van de kadastrale kaart. Belangrijke informatie en voorwaarden voor de kandidaat koper(s). En tot slot enige informatie over ons kantoor. ------- Wanneer u vragen heeft naar aanleiding van deze brochure of wanneer u graag een bezichtiging wilt afspreken, dan kunt u ons bereiken op de volgende wijze: Openingstijden : Maandag t/m vrijdag : 08:30-17:00 uur 's Avonds Zaterdag Zondag Telefoonnummer : 0527-614413 E-mail : info@de-munt.nl Adres : Onder de Toren 10 8302 BT Emmeloord op afspraak : op afspraak : gesloten

Kenmerken Vraagprijs: 232.500,- kosten koper Bouwvorm: Bestaande bouw Type Eengezinswoning Perceeloppervlakte: ca. 1150 m 2 Woonoppervlakte: ca. 105 m 2 Inhoud: ca. 476 m 3 Bouwjaar: 1955 Aantal kamers: 5 Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Ligging tuin: zuidwest Garage: geen garage Schuur: vrijstaand hout Verwarming: c.v.-ketel Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden Royaal uitgebouwde arbeiders hoekwoning Mooie locatie tussen Rutten en Lemmer Betonnen vloeren Solide gebouwd Geheel dubbel glas 2 dakkapellen Nieuwe dakgoten 2003 Dubbel glas Vrij uitzicht Combi ketel 2010 Goed geïsoleerd Schilderwerk buiten 2016 Nieuwe vrijstaande houten tuinhuis

Algemeen: Op een mooie plek met heerlijk uitzicht, bevindt zich deze royaal uitgebouwde arbeiders-hoekwoning op een perceel van maar liefst 1150m² eigen grond. De woning staat aan een rustige weg in landelijk gebied nabij Lemmer waardoor u enerzijds kunt genieten van het buitenleven en anderzijds de voorzieningen en gezelligheid van Lemmer dichtbij zijn. Per jaar ontvangt u als bewoner een vergoeding van 1.800,- dit is altijd durend. U wordt dan lid van de vereniging aanwonenden Westermeer/Noordermeerweg windenergie. Zo worden uw woonlasten per maand aanzienlijker lager. Begane Grond: Entree, hal, meterkast, garderobes. Ruime L-vormig woonkamer. Ruime keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Binnendoor naar de grote aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluiting en loopdeur naar buiten. Bijkeuken voorzien van toilet, wasapparatuur-aansluitingen en CV-opstelplaats. 1e Verdieping: Hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel. 3 Slaapkamers, 2 voorzien van dakkapel, 1 slaapkamer heeft vaste kasten. 2e Verdieping: Bereikbaar via losse trap, ruime bergzolder.

Foto s

Plattegrond

Kadastrale kaart

Handige links Handige links die te maken hebben met de stad en dorpen in de Noordoostpolder: Emmeloord: www.emmeloord.info Marknesse: www.marknesse.nl Kraggenburg: www.kraggenburg.nl Ens: www.ens-nop.nl Schokland: www.schokland.nl Nagele: www.nagele.nl Tollebeek: www.tollebeek.nl Espel: www.espel.info Creil: www.creil.nl Rutten: www.ruttennop.nl Bant: www.bant-nop.nl Luttelgeest: www.luttelgeest.nl Overige links: www.noordooostpolder.nl www.ruimtelijkeplannen.nl (Bestemming informatie) www.stepnop.nl (festivals) www.hartvanlemmer.nl

Inhoud van deze brochure Onderhoud. De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de koper(s). Aansprakelijkheid. De brochure behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte. De koopakte wordt door ons opgesteld volgens het model van de NVM. Bedenktijd. De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 00:00 uur op de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand wordt gesteld. Ontbinding. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is 3 tot 4 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden. Zekerheidsstelling. De waarborg/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 6 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Over Makelaardij De Munt Bij De Munt wordt al snel gedacht aan bedrijventerrein De Munt in Emmeloord. In dit geval is die associatie niet geheel onjuist. Het makelaarskantoor dat in 1992 werd opgericht, vestigde zich op bedrijventerrein De Munt en dankt daaraan dus zijn naam. Herma Weckesser, de huidige eigenaar, is een van de oprichters. Wij zijn actief in de gehele Noordoostpolder, een ruim opgezette gemeente waar het goed en betaalbaar wonen is. Het aanbod aan woningen is divers en in alle soorten en maten. De gemeente telt meer dan 45.500 inwoners en heeft een oppervlakte van 48.000 hectare. De woningzoeker kan kiezen uit verschillende typen woonwijken in Emmeloord, of voor één van de tien dorpen, danwel voor wonen in het uitgestrekte landelijk gebied. Kwaliteit De kwaliteit van de dienstverlening van De Munt komt mede tot uitdrukking in het lidmaatschap van de NVM en VastgoedCert. De NVM hanteert strenge kwaliteitsnormen voor haar leden. Voor u een waarborg dat u zaken doet met een deskundige makelaar. Deskundigheid is ook de basis waarop VastgoedCert makelaars en taxateurs in onroerende zaken registreert. Onze makelaar en taxateur Henjo Broekhuizen is Vastgoedcert gecertificeerd. Naast woningverkoop is Makelaardij de Munt actief in het bedrijfsonroerend goed en taxaties voor woning en bedrijfspanden. Zie www.nvm.nl en www.vastgoedcert.nl voor meer informatie