Commandeurslaan 9 KATWIJK Vraagprijs 269.000,- K.K. T. 071-301 5748 E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W. www.kooitje.nl
Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 237 m³ Perceeloppervlakte: 105 m²
Omschrijving Te koop Commandeurslaan 9, te Katwijk In een gewilde straat en een gezellige woonomgeving in Katwijk aan den Rijn bieden wij deze eengezinswoning. Het vooraanzicht doet niet vermoeden dat de woning en achtergelegen tuin verrassend ruim zijn. Indeling: Begane grond Via een kleine hal met meterkast komt u in de ruime uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft een open trap naar de verdieping en staat in verbinding met de keuken. De keuken is eenvoudig met de woonkamer te verbinden waarbij een grote leefkeuken gemaakt kan worden. Vanuit de keuken is een kleine bijkeuken met toiletruimte bereikbaar. 1e verdieping Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u de ouderslaapkamer en de badkamer. Middels een vlizotrap is er toegang tot de vliering. Tuin en berging De tuin is gericht op het noordoosten en is met een achterom bereikbaar. In de tuin vindt u een berging en overkapte fietsenstalling. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 82 m2 Perceeloppervlakte: 105 m2 Inhoud: 237 m3 Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) Tuinligging: noordoosten Verwarming middels een moederhaard en radiatoren. Oplevering: Medio februari 2019
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT BUITEN Tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/ erfafscheiding Vijver(s) Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Overige tuin, te weten: - - WONING Veiligheidssloten Alarminstallatie Rookmelders Vliegenhorren Schotel / antenne Brievenbus Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen RAAMDECORATIE, TE WETEN: - Luxaflex / lamellen - Rolgordijnen - Gordijnrails - Gordijnen / vitrages - Vouwgordijnen VLOERDECORATIE, TE WETEN: - Vloerbedekking - Parketvloer / laminaat - Plavuizen Openhaard met toebehoren INSTALLATIES, TE WETEN: Geiser
Lijst van zaken CV met toebehoren Close-in-boiler Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning Zonnecollectoren en toebehoren Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT ISOLATIEVOORZIENINGEN, TE WETEN: - Voorzetramen - Radiatorfolie - KEUKEN (INBOUW)APPARATUUR, TE WETEN: - Keukenblok + kastjes - Kookplaat gas/inductie/elektrisch - Afzuigkap - Koel / vriescombinatie - Oven / magnetron - Vaatwasser VERLICHTING, TE WETEN: - Inbouwverlichting / dimmers - Alle aan de wand en plafond gemonteerd SANITAIRE VOORZIENINGEN Wastafels Badkameraccessoires Toiletaccessoires Wasmachine wasdroger Veiligheidschakelaar wasautomaat KASTEN: - Losse kasten - Vaste kasten - Legplanken
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT OVERIGE ZAKEN, TE WETEN: - - - - -
Verhuisadvies Na het Verhuisadvies weet u; waar u de geschikte woningen kunt vinden hoe u op tijd aan het aanbod kunt komen hoe u snel kunt handelen, wanneer nodig wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning en hoe u het kunt aanpakken Dit advies kost u niets, service van Kooitje Makelaarsdiensten! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Miranda Speelman op nummer (071) 30 15 748. De koffie staat klaar! Groote Steeg 1A 2223 EL Katwijk ZH T: 071 301 5748 info@kooitjemakelaarsdiensten.nl WWW.KOOITJE.NL
Even voorstellen Wie zijn wij? Drie zelfstandige makelaars die voor U net dat stapje extra doen! Een duidelijk en eerlijk verhaal en transparante prijzen altijd inclusief Btw, zo weet U precies waar u aan toe bent! Ronald Kooitje (RMT) Ronald is sinds 1991 actief in de makelaardij en sinds 2008 eigenaar van Kooitje Makelaarsdiensten. Lid VBO Makelaar. SCVM/NRVT gecertificeerd. Miranda Speelman-van der Vlugt (RMT) Miranda is sinds 2000 actief in makelaardij en sinds 2011 als zelfstandig ondernemer verbonden aan Kooitje Makelaarsdiensten. Lid VBO Makelaar. SCVM/NRVT gecertificeerd. Kees Guijt (RMT) Kees is sinds 2005 actief in de makelaardij en sinds 2014 als zelfstandig ondernemer verbonden aan Kooitje Makelaarsdiensten. Lid VBO Makelaar. SCVM/NRVT gecertificeerd. Berber Verdoes-van der Geest (binnendienstmedewerker / RMT) Eind 2014 is Berber het team komen versterken op administratief gebied. Onlangs heeft zij de opleiding Makelaar / Taxateur bij het VBO afgerond. Kitty Rodenburg (binnendienstmedewerker) Sinds mei 2016 ondersteund Kitty twee dagen per week het team. Met haar jarenlange ervaring in de makelaardij en enthousiaste instelling is zij een aanwinst in ons team.
Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt. Verkopen, aankopen, taxeren Positief, no-nonsense Laagdrempelig Deskundig, enthousiast Persoonlijke aandacht Transparante prijzen altijd inclusief BTW VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: 071-301 5748 F: 071-572 4066 E: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W: www.kooitje.nl