TE KOOP 209.500 K.K. Wilburg Makelaars & taxateurs Lorentzplein 25 2522 EC Den Haag 070-3996010 info@wilburg.nl Haverschmidtstraat 92 2522 VT Den Haag
Haverschmidtstraat 92 2522 VT Den Haag Inleiding Deze geheel gerenoveerde (Turn Key Woning) 6 kamer eensgezinswoning met 3 woonlagen, 5 slaapkamers, is per direct te betrekken vanaf maart 2016! Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en beschikt over design keuken en badkamer. Ook is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. De woning ligt in een rustige straat op het randje van Rijswijk en op loopafstand van het Rijswijkse bos en oud Rijswijk. Vanuit de Haverschmidtstraat bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A12, A13 en A4. Daarnaast is ook het centrum van Den Haag en de stations Den Haag Holland spoor, Den Haag Centraal, Den Haag Moerwijk en Station Rijswijk makkelijk en snel bereikbaar via het openbaar vervoer met behulp van tramlijnen 16 en 17, en met de bus. 2
Ligging en indeling Begane grond Entree via voortuin 3.00 x 585, vestibule 1.45 x 2.55, gang 5.35 x 2.05 met trap; entree toilet 2,00 x 1,00; entree woonkamer 6,50 x 3,90, doorgebroken eetkamer 3.00 x 3.25, open keuken 3.00 x 2.40 met openslaande deur naar tuin 6.50 x 5.85 Eerste verdieping Overloop, 1e Slaapkamer 3.35 x 3.35 met openslaande deuren (nieuwe kunststof kozijnen) toegang tot achterbalkon 1.20 x 5.60, 2e slaapkamer 3.40 x 3.35, 3e slaapkamer 4.95 x 2.50 met entreedeur nieuwe kunststof kozijnen toegang tot balkon, 4e slaapkamer 2.45 x 2.00, nieuwe badkamer met ligbad, stortdouche, tweede zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en handoek radiator 3.35 x 1.80, aparte wasmachine/droger kast 0.95 x 0.75 3
Ligging en indeling Tweede verdieping Royale slaapzolder 5.50 x 5.40 met klein dakkapel aan de voorkant met nieuwe kunststof kozijnen en groot dakkapel (4.50 breed) aan de achterkant met nieuwe kunststof kozijnen, aparte kast met nieuwe CV HR-combiketel (2016) 4
Ligging en indeling Tuin Voortuin; 3.00 x 5.85 Achtertuin; 6.50 x 5.85 Balkon Een balkon over de gehele achterzijde op de 1e verdieping, grenzend aan de twee achter slaapkamers Bijzonderheden - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Nieuwe open keuken voorzien van vaatwasser, combi oven-magnetron, 5 pits gaskookplaat, vries- en koelkast en natuurstenen aanrechtblad - Geheel voorzien van nieuwe kunstofkozijnen met dubbel HR++ glas - Ruim zwevend toilet met natuurstenen vloer en natuurstenen fontein - Nieuwe CV instalatie met HR-Combiketel 2016 - Houten vloer op de begane grond - Nieuwe badkamer met ligbad, natuurstenen vloer, stortdouche, 2e zwevend toilet en 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs 209.500,- k.k. Aanvaarding Per vrijdag 1 april 2016 Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1935 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 115 m² Gebruiksoppervlakte wonen 114 m² Inhoud 300 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Aan rustige weg In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Voortuin West Normaal Achtertuin Ja Noord-oost Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Centrale verwarming Gas Ja 6
Kenmerken Tuin aanwezig Heeft ventilatie Ja Ja 7
Foto's 8
Foto's 9
Google maps 10
Tekeningen 11
Tekeningen 12
Foto's 13
Foto's 14
Sfeer impressies 15
Sfeer impressies 16
17
Wilburg Makelaars & taxateurs Lorentzplein 25 2522 EC Den Haag 070-3996010 info@wilburg.nl