BOMBAYSTRAAT 89-91 TE ROTTERDAM 1
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP Betreft : Representatieve bedrijfsruimte van circa 130 m² met circa 85 m² kantoorruimte gelegen aan de Bombaystraat 89-91 op het bedrijfsterrein Rotterdam Noordwest. Ligging en bereikbaarheid : Rotterdam-Noordwest is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag- Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Tevens zijn de openbaar vervoervoorzieningen direct naast het object aanwezig. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein. Oppervlakte : Bedrijfsruimte: ca. 85 m² Entresol: ca. 45 m² Kantoorruimte: ca. 85 m² Vraagprijs : 135.000,-- kosten koper. Parkeerplaatsen: Bij het object behoren drie parkeerplaatsen. Huurgegevens : De bedrijfsruimte is per 1 mei 2014 voor 24 maanden verhuurd voor 1.300,-- per maand exclusief BTW en inclusief servicekosten. Na deze periode eindigt de huurovereenkomst van rechtswege. Het pand kan ook indien gewenst binnen 4 maanden leeg worden opgeleverd. Kadastrale gegevens : Gemeente : Overschie Sectie : E Nummer : 476 Appartementsindex : 15 Grond : Erfpacht Erfpachtgegevens : Ingangsdatum recht 6 mei 1994 Einddatum recht 5 mei 2093 De erfpachtcanon bedraagt thans 3.242,62 per jaar. De erfpachtcanon zal als gevolg van de jaarlijkse indexering 3.282,10 per jaar bedragen. 2
Per 1 juli 2014 vindt eveneens de 10 jaarlijkse herziening plaats als gevolg waarvan de canon bijgesteld kan worden. Opleveringsniveau : Het gebouw zal onder de volgende voorzieningen worden opgeleverd: Bedrijfsruimte: Handbedienbare overheaddeur; Toilet; Meterkast; Tl-verlichting; Hoogte: 4 meter. Transport : In overleg. Oplevering : In huidige staat. Kantoorruimte: Vloerbedekking; Systeemplafond met verlichting; Keuken; Verwarming middels cv-ketel. Milieugegevens : Het is aan verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het door koper beoogde gebruik of die zou kunnen leiden tot verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen. Verkoper is niet bekend met aanwezigheid van asbest verwerkt in de opstallen of andere voor de gezondheid schadelijke materialen. Erfdienstbaarheden/ kwalitatieve verplichtingen etc. : Koper dient alle geldende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of overige bijzondere lasten en beperkingen, al dan niet blijkend uit de openbare registers, expliciet te aanvaarden. Kosten koper : Alle kosten, alsmede de verschuldigde overdrachtsbelasting, verband houdende met de door de notaris op te stellen (voorlopige) koopovereenkomst en de akte van levering van het verkochte zijn voor rekening van koper. 3
Aansprakelijkheid : Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek heeft ingesteld naar het onroerend goed dan wel dat hij dit onderzoek bewust achterwege heeft gelaten en dat koper welbewust de daaraan verbonden risico s zonder enig voorbehoud of enig aanspraak jegens verkoper en/of eigenaar aanvaardt. Verkoper en/of eigenaar verlenen geen enkele garantie ten aanzien van onder andere het gebruik, de staat van het verkochte waaronder tevens wordt verstaan de aanwezigheid van verontreiniging van bodem, ondergrond en grondwater en de aanwezigheid van asbest in de opstallen alsmede de staat van de fundering. Koper vrijwaart verkoper en/of eigenaar voor aanspraken. Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever. Algemeen : De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen : Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein 7 3016 BM Rotterdam Telefoon : 010 436 7666 Fax : 010 436 6615 Email : info@vansplunter-bhv.nl Internet : www.vansplunter-bhv.nl 4
Locatie : 5
Foto s : 6
7