SCHANSWEG 29 ROTTERDAM

Transcriptie

1 SCHANSWEG 29

2 SCHANSWEG 29 OMSCHRIJVING Tijdens de OPEN HUIZEN DAG op 3 oktober ben je van harte welkom voor een bezichtiging tussen uur. Je bent nieuwsgierig geworden en wilt al eerder kijken?! dat kan natuurlijk gewoon via ons kantoor, telefoonnummer Aan de Schansweg te RotterdamOverschie bieden wij een ruime sfeervolle dertiger jaren woning met royale zonnige achtertuin aan. De woning beschikt over alle originele jaren '30 details en heeft de potentie om smaakvol gemoderniseerd te worden. Gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en het centrum van Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, hal met toegang naar de kelder en wc. Woonkamer ensuite met originele schouwen verdeeld in voor en achterkamer. Vanuit de achterkamer is er middels een schuifpui toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. Dichte eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin. Kelder: kelder onder de hal verdeeld in provisie, en stookruimte. Eerste verdieping: Overloop met separate WC. Slaapkamer I aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Slaapkamer II met toegang tot balkon aan de achterzijde. Badkamer aan de achterzijde v.v. bad en wastafel. Zijkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop met wastafel en luik naar de zolderverdieping middels vlizotrap. Slaapkamer III aan de voorzijde met inbouwkasten. Slaapkamer IV aan de achterzijde met berging achter de knieschotten. Zijkamer zowel aan de voor, als achterzijde. Zolderverdieping: Grote open ruimte. Algemeen: Bouwjaar 1932, woonoppervlak ca. 165 m², inhoud ca. 465 m³, Grotendeels v.v. dubbele beglazing en dakisolatie. Veel originele details. Gelegen op 260 m² eigen grond. Mogelijkheid tot het terugbrengen van een achterom. De plattegrond kunt u ook vinden op: studiobreed.floorplanner.com/schansweg29. Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVMmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

3 SCHANSWEG 29 KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit , k.k Beschikbaar in overleg eengezinswoning, tussenwoning bestaande bouw 1932 zadeldak, bedekt met pannen niet bekend 165 m² 464 m³ 206 m² 20 m² 8 kamers (5 slaapkamers) niet bekend niet bekend 5 niet bekend dakisolatie, dubbel glas C.V.ketel (gedateerd) in woonwijk achtertuin, voortuin noordwest vrijstaand steen elektra 1 geen isolatie geen garage niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend openbaar parkeren

4

5

6

7

8 LOCATIE SCHANSWEG 29

9 PLATTEGROND SCHANSWEG 29

10 PLATTEGROND SCHANSWEG 29

11 PLATTEGROND SCHANSWEG 29

12 PLATTEGROND SCHANSWEG 29

13 PLATTEGROND SCHANSWEG 29

14 Rotterdam, Meetrapport : Objectgegevens : Plaats : A, HM00069 Schansweg 29, 3042 HS Rotterdam Overschie Opdrachtgever : Hooft en Mooij makelaardij Datum van inmeten : Soort Object : Eengezinswoning Bijzonderheden : Tuin ca. 93 m2 " # $! Inhoud: ca. 464 m3 Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. T: M: [email protected] Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer

15 Lijst van zaken Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: badgeiser boiler keuken CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: electrisch fornuis met oven Keukenaccessoires afzuigkap Verlichting, te weten: gang; met spiegel (Losse) kasten, legplanken, te weten: werkbank 2e etage Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

17 NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via of mail naar Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: