HAVENZICHTSTRAAT 6B ROTTERDAM

Transcriptie

1 HAVENZICHTSTRAAT 6B ROTTERDAM

2 HAVENZICHTSTRAAT 6B ROTTERDAM OMSCHRIJVING Zeer sfeervolle dubbele benedenwoning uit 1926 in RotterdamWest met heerlijke zonnige stadstuin en veranda. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken en is zeer centraal gelegen om de hoek van de rustige en bekende Essenburgsingel. De woning verkeerd in een zeer nette en goede staat van onderhoud en is hierdoor direct instap klaar. Ook de ligging is perfect te noemen. Het Centraal Station en het centrum van Rotterdam liggen op ca. 5 minuten fietsafstand. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A16, A20) en voorzieningen zoals winkels en verschillende (sport)scholen liggen ook in de directe omgeving. Het Roel Langerakpark en Diergaarde Blijdorp bevinden zich op loopafstand van de woning. Indeling Bel etage: Entree, vestibule. Woonkamer van 12,5 meter lang! Vanuit de woonkamer(ca 12,46x4,52) is er toegang tot de benedenverdieping en het toilet. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de veranda en tuin. Souterrain: Het gehele souterrain is op stahoogte (2,05m) en ingedeeld met twee slaapkamers (6,40x2,58 en 6,00x2,58). De hal (6,85x1,70) is voorzien van WMA. Inpandige berging onder de vestibule. Badkamer (3,67x1,70) voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Algemeen: Bouwjaar Woonoppervlak ca. 105 m², inhoud ca. 255 m³, Verwarming en warm water door middel van CVcombiketel (Remeha 2011). Gelegen op eigen grond. Actieve VvE. De plattegrond kunt u vinden op: studiobreed.floorplanner.com/havenzichtstraat6b Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVMmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

3 HAVENZICHTSTRAAT 6B ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit , k.k Beschikbaar in overleg benedenwoning bestaande bouw m² 255 m³ 3 kamers (2 slaapkamers) 1 douche, toilet 2 C.V.ketel Remeha in woonwijk achtertuin oost inpandig elektra 1 geen garage betaald parkeren, parkeervergunningen

4

5

6

7

8 LOCATIE HAVENZICHTSTRAAT 6B ROTTERDAM

9 PLATTEGROND HAVENZICHTSTRAAT 6B ROTTERDAM

10 PLATTEGROND HAVENZICHTSTRAAT 6B ROTTERDAM

11 PLATTEGROND HAVENZICHTSTRAAT 6B ROTTERDAM

12 Rotterdam, Meetrapport : Objectgegevens : Plaats : A, HM00054 Havenzichtstraat 6B, 3022 GP Rotterdam Opdrachtgever : Hooft en Mooij makelaardij Datum van inmeten : Soort Object : Benedenwoning Bijzonderheden : Tuin ca. 35 m2 Inhoud: ca. 256 m3 Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. T: M: [email protected] Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer

13 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Havenzichtstraat 6 B 3022 GP Rotterdam Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper Paraaf koper 1

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Paraaf verkoper Paraaf koper 2

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3

16 NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via of mail naar Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: