Workshop Ervaringen van samenwerkingsverbanden voor de opschaling van BEN renovatie

Transcriptie

1 Workshop Ervaringen van samenwerkingsverbanden voor de opschaling van BEN renovatie Ecohuis Antwerpen, 28 april 2016 Een initiatief van: Met steun van: Organisatie: In samenwerking met: Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 1

2 Agenda 10u00-11u15 Ervaringen voor de opschaling van BEN renovatie Uitdagingen voor de opschaling voor BEN renovaties door Erwin Mlecnik, PHP/Pixii & TU Delft Internationale ervaringen COHERENO door Ad Straub, TU Delft Belgische ervaringen COHERENO door Wouter Hilderson, PHP/ Pixii Kwaliteitsbewaking bij woningrenovatie door Birgit Vandevelde, VITO 11u15-12u00 Ervaringen van samenwerkingsverbanden De ontwikkeling van de Renovatiepraktijk in Limburg door Kris Asnong, DuboLimburg/ proeftuin Werfgoed Renovatiebegeleiding in Zuid-West-Vlaanderen door Bram Lattré, Intercommunale Leiedal/ proeftuin RenBen Renovatiebegeleiding in Antwerpen door Dirk van Regenmortel, Ecohuis Antwerpen 12u00-12u30 Discussiepanel Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 2

3 Uitdagingen voor de opschaling van BEN renovatie in de Vlaamse proeftuinen woningrenovatie Ecohuis Antwerpen, 28 april 2016 Erwin MLECNIK Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 3

4 Inhoud Uitdagingen voor de opschaling van BEN-renovaties in de Vlaamse proeftuinen woningrenovatie Uitdagingen voor de opschaling van BEN-renovatie Missie van de Vlaamse proeftuinen woningrenovatie Aandachtspunten in de proeftuinen Aanbevelingen voor de innovatoren Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 4

5 Uitdagingen voor de opschaling Acties zijn nodig voor de opschaling van de markt Nieuwe gebouwen en grondige renovaties dienen het niveau bijna-energieneutraal te bereiken (Energy Performance of Buildings Directive, 2010) De Europese residentiële sector dient de CO₂-emissies te reduceren met 88-91% tegen 2050 in vergelijking met 1990 (European Union Roadmap, 2050) EU lidstaten moeten een lange-termijnstrategie ontwikkelen om investeringen in de renovatie van de nationale gebouwenvoorraad te mobiliseren (Energy Efficiency Directive, 2012) Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 5

6 Uitdagingen voor de opschaling Trage groei van BEN-renovaties Aantal adopters Innovators Introductie Early Adopters Groei Early Majority Volwassen markt Time BEN-renovatie BEN-nieuwbouw Vlaanderen Passiefhuizen Brussels Gewest Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 6

7 Uitdagingen voor de opschaling Trage groei van BEN-renovaties Slechts enkele voorbeeldprojecten bereiken een energiebesparing van 80-95% Specifieke warmtevraag kan significant dalen kwh/m 2 a < 30 kwh/m 2 a Herselt Chaumont-Gistoux Sint-Lambrechts Woluwe Bousval Deurne Luik De Pinte Antwerpen Wezembeek-Oppem Wachtebeke Oudenaarde Antwerpen Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 7

8 Uitdagingen voor de opschaling Acties zijn nodig voor de opschaling van de markt Renovatiepact Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 8

9 Missie van de Vlaamse proeftuinen woningrenovatie De subsidiëring van de Vlaamse proeftuinprojecten dekt innovatierisico s voor het ontwikkelen van onder meer: Innovatieve bouwprocessen Nieuwe manieren om bewoners te benaderen en te betrekken Opschaling van de markt Innovatieve financieringsconstructies Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 9

10 Aandachtspunten in de proeftuinen Werfgoed RenBen Duurzame (t)huis Tuinwijk Eisden, Wijk Houthalen Oost, (20 à 50 woningen) 3 groepen van 10 rijwoningen in private huur 5 woningen Collectieve renovatie Toeleidingsmodellen Renovatie-winkel Renovatiebegeleiders (gebrek professionalisme doelgroep) Scorecard (woning/eigenaar/verhuurder) Woningpaspoort Renovatie-begeleider (light/plus) Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 10

11 Aanbevelingen voor de innovatoren/ proeftuinen Overwin systematisch de hindernissen Hindernissen Gebrek aan vaardigheden Gebrek aan kennis Gebrek aan motivatie Samenwerking Netwerking/ vorming Persoonlijke verbintenis Bedrijven Vaardige actoren vinden (of vorming) Lever neutrale informatie Verduidelijk toegevoegde waarde Eindgebruikers Kansen om hindernissen te overwinnen Bron: Mlecnik, 2013, TU Delft Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 11

12 Aanbevelingen voor de innovatoren/ proeftuinen Focus op klantbenadering Eigen communicatie verbeteren Onafhankelijk adviseren Garanties geven Ontzorgen Snel uitvoeren Organiseren van participatieprocessen Organiseren van groepsaankopen Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 12

13 Aanbevelingen voor de innovatoren/ proeftuinen Focus op bedrijfsmodellen Analyseer de proeftuin-/voorbeeldsituatie voor marktopschaling SWOT-analyse 6-krachtenmodel Ontwikkel de samenwerkingsverbanden Business collaboration event Prototyping Business model canvas Ontwikkel een business model voor het samenwerkingsverband 6-P model Handleiding one-stop-shop Adviseurs Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 13

14 Aanbevelingen voor de innovatoren/ proeftuinen Steekkaart focusthema klantbenadering Definitie en relevantie Beschikbare methodes en technieken Beste praktijk Bronnen en nuttige links Steekkaart focusthema bedrijfsmodellen Definitie en relevantie Beschikbare methodes en technieken Beste praktijk Bronnen en nuttige links Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 14

15 Aanbevelingen voor de innovatoren/ proeftuinen Kansen Klanten beter benaderen Samenwerken Kennis ontwikkelen Doel: Meer Opschaling klanten contracteren BEN renovatie voor BEN renovatie Motiveer en betrek fans Communiceer positief, luister naar de klant Voorzie onafhankelijk advies, kwaliteitszorg en nazorg Biedt prestatie- en onderhoudscontracten Betrek onafhankelijke actoren en koplopers Leg een ambiteuze doelstelling vast Voorzie één aanspreekpunt voor de klant (procesmanager) Definieer verantwoordelijkheden en communicatie Proeftuinen Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 15

16 Dank U Contactpersoon voor verdere vragen en bedenkingen: Erwin Mlecnik, erwin.mlecnik(at)passiefhuisplatform.be Dank aan: Workshop in het kader van: Disclaimer: De enige verantwoordelijkheid voor de inhoud van deze publicatie ligt bij de auteurs. Het reflecteert niet noodzakelijk de visie van de Europese unie. Noch EASME noch de Europese Commissie zijn verantwoordelijk voor enig gebruik dat wordt gemaakt van de hierin vermelde informatie. Een initiatief van: Met steun van: Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 16

17 Agenda 10u00-11u00 Ervaringen voor de opschaling van BEN renovatie 11u00-12u00 Ervaringen van samenwerkingsverbanden 12u00-12u30 Discussiepanel: Hoe kunnen publieke en private actoren samenwerken voor het aanbieden van renovatiebegeleiding? Hoe integreren we een degelijk advies bij woningrenovatie? Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 17

18 Discussiepanel Hoe kunnen publieke en private actoren samenwerken voor het aanbieden van renovatiebegeleiding? Kansen Klanten beter benaderen Samenwerken Kennis ontwikkelen Betrek onafhankelijke actoren en koplopers Leg een ambiteuze doelstelling vast Voorzie één aanspreekpunt voor de klant (procesmanager) Definieer verantwoordelijkheden en communicatie Proeftuinen Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 18

19 Discussiepanel Hoe integreren we een degelijk advies bij woningrenovatie? Kansen Klanten beter benaderen Samenwerken Kennis ontwikkelen Motiveer en betrek fans Communiceer positief, luister naar de klant Voorzie onafhankelijk advies, kwaliteitszorg en nazorg Biedt prestatie- en onderhoudscontracten Betrek onafhankelijke actoren en koplopers Leg een ambiteuze doelstelling vast Voorzie één aanspreekpunt voor de klant (procesmanager) Definieer verantwoordelijkheden en communicatie Proeftuinen Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 19

20 Workshop voor de proeftuinen, Agenda: 10u00-12u30 INSPIRATIE 13u30-15u00 INTERACTIE (deelname door de proeftuinen) Uitwisseling ervaringen/ inzichten n.a.v. de workshop Hoe gaat u in uw proeftuinproject om met renovatiebegeleiding/ advies voor bewoners? Hoe integreert u kwaliteitsbewaking? Welke unieke kansen ziet u in uw proeftuinproject om de BEN-renovatiemarkt op te schalen? Welke hindernissen ervaart u in het opschalingstraject? Oefening: Business model canvas voor de opschaling van de renovatie van particuliere eengezinswoningen (renovatiewinkelmodel) Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 20

21 Vaardigheden en kennis Motivatieproces Bron canvas: Osterwalder & Pigneur, 2010 Begroting Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 21

22 Gefaseerde of integrale renovatie Kwaliteitsgarantie Gratis degelijk advies Kwetsbare doelgroepen Steden Renovatiewinkel Samenaankoop Ambassadeurs Gegoede Eigenaarbewoners Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 22

23 Dank U Contactpersoon voor verdere vragen en bedenkingen: Erwin Mlecnik, erwin.mlecnik(at)passiefhuisplatform.be Dank aan: Workshop in het kader van: Disclaimer: De enige verantwoordelijkheid voor de inhoud van deze publicatie ligt bij de auteurs. Het reflecteert niet noodzakelijk de visie van de Europese unie. Noch EASME noch de Europese Commissie zijn verantwoordelijk voor enig gebruik dat wordt gemaakt van de hierin vermelde informatie. Een initiatief van: Met steun van: Kennisplatform Woningrenovatie Workshop Bedrijfsmodellen (Erwin Mlecnik) 28/04/ Pagina 23