Subcommissie Erfgoed. van de COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT A M E R S F O O R T. Verslag d.d

Transcriptie

1 Subcommissie Erfgoed van de COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT A M E R S F O O R T weeknummer: 44 Verslag d.d Vastgesteld Aanwezig: Leden: - mevr. Ir. L.L.M. Oudenaarde, voorzitter, stadsbouwmeester - dhr. Ir. M.A. van Bleek, restauratiearchitect - mevr. drs. Annelies Scholtz-Vreeken, architectuurhistoricus - mevr. E.G. Jansen, burgerlid Ambtelijke ondersteuning: Secretaris subcie Erfgoed: - mevr. S. Stouten-Schrijer MA Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 1 van 8

2 B E O O R D E L I N G E N : PRINCIPEPLANNEN: Dossiernr: Borgesiuslaan 31 het vervangen van de ramen en kozijnen en het plaatsen van dubbel monumentenglas Borgesiuslaan 31 is een rijksmonument binnen rijksbeschermd stadsgezicht en maakt onderdeel uit van een complex middenstandswoningen van zes bouwblokken binnen eigen groenstructuur met diepe achterterreinen. Architect A.H. van Wamelen, bouwjaar De aanvraag betreft het vervangen van 8 ramen en kozijnen aan de straatzijde en het plaatsen van dubbel monumentenglas. De subcommissie is van oordeel dat het naar binnen toe opdikken van de ramen in (dubbel)monumentenglas of eventueel gelaagd glas dient te worden uitgevoerd, hierdoor zal de totale dikte van de ramen ca mm zijn. Het vervangen van de gehele kozijnen is hiervoor niet noodzakelijk en derhalve niet akkoord. Niet aanvaardbaar Dossiernr: Snouckaertlaan 38 het intern verbouwen van het pand Snouckaertlaan 38 is een gemeentelijk monument. De aanvraag betreft het intern verbouwen van het pand, met het inbouwen van nieuwe tribunes. In januari 1986 werd het pand grotendeels door brand verwoest. In december 1989 werd het weer opgebouwde en uitgebreide Grand Théâtre heropend. De monumentale waarden zijn aanwezig in de oorspronkelijke voorbouw, die na de brand behouden bleef. Ontwerp J.H. Blom De voorgestelde verbouwing heeft geen nadelige gevolgen voor de aanwezige monumentale waarden in het pand. Aanvaardbaar Dossiernr: Stovestraat - Valkestraat het bouwen van 10 woningen, herziening op de eerder verleende vergunning Bezoekers: Dhr. de Roos (Schipper Bosch, aanvrager) en dhr. Buizer (Karbouw) en 2 omwonenden (toehoorders). Stovestraat- Valkestraat is een locatie in rijksbeschermd stadsgezicht. In maart 2014 is voor de bouw van 10 woningen een vergunning verleend. In afwijking van de verleende vergunning zijn op het dak de buitenunits van warmtepompen geplaatst. Omwonenden hebben hiertegen bezwaar gemaakt. Op 17 oktober jl. is de subcommissie om advies gevraagd over de plaatsing van deze warmtepompunits. De subcommissie was van oordeel dat de geplaatste warmtepompunits niet alleen een aantasting van het ontwerp met bijzondere daken betekent, maar ook een verrommeling van het waardevolle dakenlandschap in het beschermde stadsgezicht. De elementen verstoren de bijzondere Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 2 van 8

3 kappen die op dit project zijn ontworpen. De subcommissie beoordeelde de plaatsing en uitvoering van deze warmtepompunits als niet aanvaardbaar. Ter beoordeling ligt nu aan de commissie voor: - Het plaatsen van de buitenunits bij de woningen 1 t/m 10; - De afwerking van de kopgevels 1, 8 en 9 en - De aansluiting/afwerking van woning Stovestraat 9 op de bestaande woning Stovestraat 11 Voor de plaatsing van buitenunits is nog geen alternatief ontwerp aangeleverd, de subcie benadrukt dat de een oplossing voor de buitenunits van de warmtepompen een ontwerpvraag is, waarbij het noodzakelijk is om met een vormgever of de oorspronkelijke architect een architectonische oplossing te vinden voor deze bouwkundige vraag. Te denken valt aan een inwendige oplossing of een hoogwaardig schoorsteenachtig element als toevoeging op het bestaande ontwerp. De subcie acht de houten (rabat)delen als afwerking van de zijgevels niet aanvaardbaar. Deze materialisering heeft een tijdelijke uitstraling en zorgt voor een sterke scheiding tussen de voor- en zijgevel. Dit sluit niet aan bij karakter en kwaliteit binnenstad, de materialisering moet als een eenheid ogen. Een oplossing zou zijn: het toepassen van cementgebonden platen in stucwerk in de kleur wit, evenals de voorzijde. De subcie acht het inzagen van bouwrestant tussen Stovestraat 9 en Stovestraat 11 aanvaardbaar (tot de uitsparing van de nog zichtbare speklaag), waarbij een cementgebonden grijze stuc in afwerking van zij- en achterzijde wordt toegepast en het restant van de oorspronkelijke sierlijst van het voormalig bouwwerk op Stovestraat 9 behouden blijft. Niet aanvaardbaar, tenzij: - een architectonische oplossing voor de buitenunits van de warmtepompen kan worden overlegd, deze dient opnieuw te worden beoordeeld in de subcie; - de houten (rabat)delen van de zijgevels worden voorzien van een andere oplossing die massief oogt, bv cementgebonden platen in stucwerk in de kleur wit, evenals de voorzijde; - de aansluiting op Stovestraat 11 wordt afgewerkt waarbij het bouwrestant van het voormalig bouwwerk op Stovestraat 9 voor de helft (tot de uitsparing van de nog zichtbare speklaag) wordt ingezaagd, waarbij het restant van de oorspronkelijke sierlijst behouden blijft en het geheel aan de zij- en achterzijde wordt afgewerkt in een cementgebonden grijze stuc. Dossiernr: Langestraat 52 het plaatsen van gevelreclame Langestraat 52 is een gemeentelijk monument in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het plaatsen van gevelreclame, bestaande uit aluminium doosletters met tekst sandwich van 292,5cm x 55cm en een haaks bord 70cm x 45cm x18cm. De voorzijde van de doosletters zijn afgewerkt met een opaal acrylaat welke in de nachtsituatie wit uitstraalt. De letters worden op een aluminium koker bevestigd. Het pand valt voor reclame-uitingen onder overige gebieden in de binnenstad, hier is een haaks bord toegestaan met een maximale afmeting van 70cm x 70cm. De haakse lichtbak is vervaardigd van een aluminium profiel op kleur gespoten, beide zijden zijn voorzien van een opaal acrylaat waarop het logo is aangebracht. De reclame zit op 2,5m hoogte en is op meer dan 20cm onder de kozijnen op de verdieping gesitueerd. De subcie acht het ontwerp aanvaardbaar, met uitzondering van de lichtbak, deze is niet toegestaan volgens de Welstandsnota Aanvaardbaar, mits de lichtbak in het ontwerp wordt vervangen voor een haaks reclamebord zonder verlichtingselement binnen de toegestane grootte. Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 3 van 8

4 Dossiernr: Langestraat 131 het wijzigen van de reclame aan de voorgevel van het pand Bezoekers: dhr. Super (Haco Lichtreclame BV) en dhr. Kas (aanvrager) Langestraat 131 is een beeldbepalend pand binnen rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het plaatsen van een handelsreclame van aluminium en kunststof materiaal voorzien van een inwendig LED verlichting. In het bovenlicht van de entree is een enkelzijdig uitgelichte lichtbak met doorgestoken letters Hi-Fi klubben gepland, met een afmeting van 1,96m lang x 76cm hoog en 10cm diep. Daarnaast is een dubbelzijdige lichtbak gepland, haaks op de gevel, met een afmeting van 60cm + 15cm uitsteek lang x 45cm hoog en 20cm breed. Het betreft een diapositieve uitlichting (alleen tekst verlicht en niet het gehele vlak). NB. Haakse lichtbakken zijn niet toegestaan volgens de Welstandsnota 2017, de maximale afmeting is 70cm x 70cm. Het ontwerp bevat een haakse lichtreclame, dit is niet toegestaan in de nieuwe welstandsnota. In het ontwerp wordt een gesloten lichtbak geplaatst voor het glas van de pui (nu bovenlicht). De subcie kan op basis van de aangeleverde foto s onvoldoende beoordelen of dit een acceptabel ontwerp is en verzoekt om een betere afbeeldingen van de details van het ontwerp. Aangehouden Dossiernr: Utrechtseweg 11 het intern verbouwen van het pand Utrechtseweg 11 is een gemeentelijk monument. De aanvraag betreft het intern verbouwen van het pand waarbij 6 nieuwe sparingen in de muur worden gerealiseerd. Het pand is in 1908 gebouwd in classicistische stijl als woonhuis. De aanvraag bevat twee nieuwe sparingen vanuit de centrale hal (nummer 1 1,6m en nummer 2 2,035m) naar de rechter voor- en tweede kamer. Vanuit deze tweede kamer worden daarnaast 3 nieuwe uitsparingen gecreëerd naar: (3) een hal (uitsparing 1,28m),(4) een nieuw te realiseren toilet en (5) achterkamer (uitsparing 2,76m). Vanuit de hal wordt de zesde sparing gemaakt en een deur geplaatst (6). In de jaren tachtig en rond 2000 is het interieur geheel gemoderniseerd. De monumentale waarden van dit pand zijn enkel nog aanwezig in de buitenschil. De voorgestelde ingrepen raken geen monumentale waarden, aangezien die zich hoofdzakelijk in de buitenschil van het pand bevinden. De uitsparing (2) van de centrale hal naar de rechter tweede kamer van 2,035m breed betreft een gehele doorbraak. De subcie acht deze doorbraak niet wenselijk, tenzij er twee penanten aan weerszijden behouden blijven. Aanvaardbaar. Dossiernr: De Lichtenberg, Kavel 0 het bouwen van een woning Aanwezig: Dhr. Steeghs (SVP Architectuur) De Lichtenberg, kavel 0 (Utrechtseweg 152), is een nieuwbouwwoning in rijksbeschermd stadsgezicht. De nieuwbouw betreft twee bouwlagen met een kap en een dakopbouw aan de zijgevel. Het plan is op 3 oktober jl. in de subcommissie behandeld en aangehouden. De subcommissie had behoefte aan nadere informatie over de toe te passen gevelsteen en het voegwerk (monster gevelsteen). De commissie had bezwaar tegen de buitenunit van de warmtepomp, die op de verdieping tegen de Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 4 van 8

5 zijgevel is aangebracht. Onder andere de geslotenheid van de zijgevel aan de zijde van villa Paasloo riep vragen op. Ter beoordeling ligt nu voor een monster van de toe te passen baksteen en een aangepast ontwerp van de warmtepomp. De woning grenst direct aan het perceel van het monument Paaslo. De bouwmassa is traditioneel vormgegeven, twee bouwlagen met kap, waarbij er voor een eigentijdse raamindeling is gekozen. Het voorliggende monster baksteen is aanvaardbaar, waarbij deze stootvoegloos wordt uitgevoerd in terugliggende doorgestreken roodbruine voeg. De subcommissie acht het aangepaste ontwerp voor de omkasting van de warmtepomp aanvaardbaar. De commissie oordeelt dat het zijraam in de rechterzijgevel lager onder de sierrand moet worden geplaatst, waardoor er net als bij de overige ramen een voegstrook om het raam ontstaat. De zonnepanelen op het achterdakvlak worden geïntegreerd aangebracht, dit acht de commissie aanvaardbaar. De commissie acht het ontwerp van de groenstructuur van groot belang, een tuinplan dient daarom nog te worden overlegd. De verhouding tussen groen en verharding is hierin een belangrijk element en of de groenstructuur in voldoende mate als bindmiddel tussen de objecten van verschillende vorm fungeert. Daarnaast moet een goede parkeeroplossing worden gecreëerd in combinatie met het landschap. Aanvaardbaar, mits: - het raam in de aanbouw aan de rechterzijgevel wordt verlaagd, waardoor er een voegstrook onder de sierrand een om het zijraam ontstaat; - een tuinplan wordt aangeleverd, deze dient opnieuw te worden geagendeerd in de subcommissie erfgoed. Dossiernr: Van Assenraadstraat 2A t/m 2D en Pullstraat 1 het transformeren van een schoolgebouw tot woningen Aanwezig: Dhr. Oosterhof (aanvrager) en dhr. Hund (HundFalk architecten) Van Assenraadstraat 2 is een gemeentelijk monument, voormalig schoolgebouw De Roef. Op werd vergunning verleend voor het wijzigen van de onderwijsfunctie naar wonen. Op dat moment betrof het vooralsnog één woning met zeer beperkte bouwkundige aanpassingen. Op 17 oktober jl. is het plan opnieuw in de subcommissie behandeld. Het plan betreft het verbouwen van het voormalige schoolgebouw tot 5 woningen. Voor een goede beoordeling van het plan had de subcommissie behoefte aan een toelichting van de architect. Op heeft de commissie het principeplan aanvaardbaar geoordeeld. De subcommissie oordeelt dat het nader uitgewerkte plan op hoofdlijnen aanvaardbaar is. De commissie ondersteunt het reeds uitgevoerde kleuronderzoek en acht een oorspronkelijke bruine kleur van het houtwerk indenkbaar, dit dient verder onderzocht te worden en terug te worden gekoppeld aan de commissie. De optie van zonnepanelen in bruine variant dient onderzocht te worden. De commissie acht de detaillering van de kas en dakkapellen acceptabel. Ook acht de subcommissie een zijhek van ca. 1,5 meter hoog acceptabel, gelet op mogelijke overlast in de achtertuinen. Aanvaardbaar, mits: - Kleuronderzoek wordt teruggekoppeld aan de commissie voor de toe te passen kleuren; - Zonnepanelen in bruin variant worden onderzocht Dossiernr: Willem de Zwijgerlaan 2 het gedeeltelijk vervangen van de gevel van de woning Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 5 van 8

6 Willem de Zwijgerlaan 2 is een beeldbepalend pand in rijksbeschermd stadsgezicht. Het pand is een ontwerp van architect M.J. Klijnstra uit 1931, die veel panden in het rijksbeschermd stadsgezicht Bergkwartier heeft ontworpen. De aanvraag betreft het gedeeltelijk vervangen van de gevel van de woning. Aan de rechterzijde van de gevel wordt een raampartij vervangen door openslaande deuren, in het achterste volume wordt een deel van de gevel gesloopt waardoor een overkapping ontstaat, in de gevel is een nieuwe raampartij met deur gesitueerd. Op de verdieping hierboven wordt een nieuw balkon gerealiseerd. Aan de zijkant van de laatste dakkapel van de rechterzijgevel wordt een nieuwe schoorsteen geplaatst. Aan de achterzijde wordt een kozijn dichtgezet. Aan de linkerzijgevel wordt een kozijn vervangen door garagedeuren. De materialisering is als bestaand, met uitzondering van de leien; deze worden vervangen voor een gemêleerde soort. Het pand is geen monument maar is wel van belang voor het beschermde stadsgezicht, vandaar ook aangemerkt als beeldbepalend. De subcommissie is van oordeel dat de gevelwijzigingen in principe akkoord zijn, maar de ingreep aan het dak (vervanging van de leien) behoeft een nadere uitwerking. De architect wordt uitgenodigd voor de volgende vergadering. Niet aanvaardbaar Dossiernr: Amersfoortsestraat 24 (aan de zijde van de Energieweg) het tijdelijk plaatsen van een reclamebord Amersfoortsestraat 24 is een rijksmonument. De aanvraag betreft het tijdelijk plaatsen van een tijdelijk reclamebord bij een te verkopen object van de gemeente Amersfoort., waarbij niet is aangegeven hoe lang dit tijdelijk zal zijn. De cie oordeelt de aanvraag daarom als voor langere tijd, semi-permanent. Het bord is uitgevoerd in (standaard) huisstijl van de gemeente Amersfoort. Er worden twee borden geplaatst van 2,5m x 2,44 m. De subcommissie is van oordeel dat het bord te groot is en hiermee niet voldoet uit de criteria zoals gesteld in de welstandsnota. Niet aanvaardbaar Dossiernr: Hellestraat 25 het plaatsen van een dakcondensor en het wijzigen van de reclame in de voorgevel Hellestraat 25 is een pand zonder status in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het plaatsen van een dakcondensor en het wijzigen van de reclame en de pui in de voorgevel. De subcommissie heeft het plan in de vergadering van 17 oktober jl. als aanvaardbaar beoordeeld, mits er aanvullende informatie over een goede omkasting van de installatie op het dak wordt ingediend. Dit aspect ligt nu voor aan de subcommissie. Rondom de dakcondensors wordt een staalconstructie geplaatst bestaande uit kokerprofielen met een afwerking van Dejo Schoepenroosters thermisch verzinkt. De subcommissie is van oordeel dat het toepassen van schoepenroosters een aanvaardbare oplossing is, mits uitgevoerd in antraciete kleur. Aanvaardbaar, mits de schoepenroosters worden uitgevoerd in antraciet. Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 6 van 8

7 Dossiernr: Stadhuisplein 7 het intern wijzigen van de constructie in het pand Stadhuisplein 7 is een rijksmonument, gekoppeld aan Westsingel 46 (Het Oude Stadhuis) en gelegen binnen rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het intern wijzigen van de constructie van het pand. Er worden een wand in de kantoorruimte gesloopt. De verbouwing vindt plaats op een deel van de begane grond, tevens wordt er een kantoorruimte op de verdieping verbouwd. Stadhuisplein 7 is onderdeel van het voormalige stadhuiscomplex, het pand is opgenomen in de wijze van indeling en inrichting medio jaren negentig. Qua indeling is er in het interieur niet meer iets te herkennen van de oorspronkelijke woningindeling. De voorgestelde ingreep betreft een doorbraak in een gemetselde tussenwand, op grond hiervan is een bouwvergunning noodzakelijk. De ingrepen raken geen monumentale waarden aangezien deze niet meer aanwezig zijn in het interieur. Aanvaardbaar Dossiernr: 't Zand 31 het vervangen van banken door stoelen in de kerk De St. Franciscus Xaveriuskerk is een rijksmonument in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het vervangen van (een deel van) de kerkbanken door losse stoelen. Oorspronkelijk had de (19 e -eeuwse) kerk losse stoelen, daarvan zijn nog foto s beschikbaar (zie onderzoeksrapport). De huidige banken zijn rond 1930 toegevoegd. De kerk heeft nu een plan ingediend om weer over te gaan naar stoelen, vanwege flexibel gebruik van de ruimte. Een deel van de banken aan de zijkant blijft wel gehandhaafd. In de vergadering van de subcommissie op 22 augustus jl. werd het plan aangehouden. De subcommissie stelde vast dat de banken, omdat ze vast verbonden zijn met de vloer, deel uitmaken van het rijksbeschermde monument. Om tot een goed oordeel te komen over de aanvaardbaarheid van de ingreep had de subcommissie behoefte aan een waardestelling van de banken en een duidelijk beeld van wat er aan de banken behouden blijft. Deze waardestelling is gereed en ligt nu voor. In de opgestelde waardestelling wordt geconcludeerd dat de banken van beperkt monumentaal belang zijn. De subcommissie gaat dan ook akkoord met het vervangen van de banken door stoelen, mits er een zinvolle herinnering aan deze fase in de kerk achterblijft. Aanvaardbaar, mits er een zinvolle herinnering aan deze fase in de kerk achterblijft, uiting hieraan dient te worden teruggekoppeld aan de subcommissie. Overig/Handhaving Dossiernr: Lavendelstraat 3 reclameframe zonder vergunning Bezoeker: dhr. Koelewijn (aanvrager) Lavendelstraat 3 is een rijksmonument in rijksbeschermd stadsgezicht. Advies wordt gevraagd over het zonder vergunning aanbrengen van reclame. Op 19 september heeft de subcie de reclameuitingen als niet aanvaardbaar beoordeeld, het plan is daarvoor al eerder in de subcie behandeld. De subcommissie had bezwaar tegen de voorgestelde materialisering en uitvoering; deze was in eerste Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 7 van 8

8 instantie uitgevoerd in reclameframes en vervolgens ontworpen in een dichte plaat in (roestend) Cortenstaal. De subcommissie achtte deze materialisering, zonder hoogwaardige uitstraling, niet aanvaardbaar op deze plek. De subcie achtte op deze locatie een reclame denkbaar met een losse belettering (bv in Cortenstaal) aangebracht op een dunne donkere drager op kleine afstand voor de raamroede. Letters kunnen daarmee in gelijke afmetingen blijven als in het voorstel. Ook zou het opschonen van de kabels op de puibalk de kwaliteit van de gevel aanzienlijk verbeteren. De subcommissie had eerder ook bezwaar tegen de hoogte van een geplande haakse uitsteekreclame (deze dient minimaal 20cm te blijven onder de onderdorpel van de kozijnen op de verdieping).om advies ligt voor een aanvraag voor losse reclamebelettering, met uit RVS gefreesde letters, 4mm dik op 50mm van de gevel gemonteerd. De subcommissie is van oordeel dat het huidige ontwerp een te groot deel van de monumentale gevel bestrijkt. De subcommissie is voor een kwalitatief hoogwaardige losse belettering. Een ontwerp dat 10 procent kleiner is, waarmee de onderlijn van het ontwerp gelijk blijft en de uiterste letters van het ontwerp niet de helft maar 1/3 van de belendende glas-in-loodramen bedekken is aanvaardbaar. Uitvoering in losse belettering van Cortenstaal. De subcie benadrukt nogmaals dat het opschonen van de kabels op de puibalk de kwaliteit van de gevel aanzienlijk kan verbeteren. De aanwezige haakse uitsteekreclame hangt te hoog, deze dient op minimaal 20cm onder de onderdorpel van de kozijnen op de verdieping te worden herplaatst. Aanvaardbaar, mits tien procent kleiner waarbij de onderlijn van het ontwerp gelijk blijft en uitgevoerd in Cortenstaal. Het aangepast ontwerp dient te worden overlegd met de casemanager. De haakse uitsteekreclame dient op minimaal 20cm onder de onderdorpel van de kozijnen op de verdieping te worden herplaatst. Dossiernr: Hof 27 het hebben van een reclame-uiting zonder omgevingsvergunning Hof 27 is een rijksmonument in rijksbeschermd stadsgezicht. Advies wordt gevraagd over het zonder vergunning aanbrengen van reclame. De reclame bestaat uit de tekst Brel, uitgevoerd in metaal, waarbij de bovenkant van de reclame-uiting op minder dan 20cm afstand is geplaatst ten opzichte van de onderkant van de kozijnen op de verdieping. De subcommissie oordeelt dat de open en luchtige reclame goed aansluit bij de monumentale gevel. Volgens de welstandsnota moeten de letters minimaal 20cm onder de verdiepingskozijnen blijven, dit is nu niet zo. De subcommissie acht de huidige uitvoering daarom niet acceptabel, mogelijke oplossingen zijn: het hergebruiken van de huidige tekst op een lagere plek op de gevel, bijvoorbeeld voor het bovenlicht van de entree of het verkleinen van de huidige reclame-uiting waarbij de letters op minimaal 20cm het verdiepingskozijn worden geplaatst. Niet aanvaardbaar, tenzij de huidige tekst op een lagere plek op de gevel wordt hergebruikt, bijvoorbeeld voor het bovenlicht van de entree of het verkleinen van de huidige reclame-uiting waarbij de letters op minimaal 20cm het verdiepingskozijn worden geplaatst. Amersfoort, 7 november 2017 de secretaris van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, subcommissie Erfgoed, S. Stouten-Schrijer Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 8 van 8