Onderstaand treft u de uitgebreide verkoopdocumentatie van dit onroerend goed.

Transcriptie

1 Geachte lezer, Onderstaand treft u de uitgebreide verkoopdocumentatie van dit onroerend goed. Indien u nog vragen heeft, een nadere toelichting wenst, of een afspraak voor bezichtiging wilt maken dan vernemen wij dit graag van u. Mocht deze woning niet geheel aan uw wensen voldoen, dan kunt u uw woonwensen kenbaar maken op onze website. Wij houden u dan persoonlijk op de hoogte van ons actuele aanbod. kijk ook eens op: Wij vertrouwen er op u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd en tekenen, met vriendelijke groet, PAR-3 Makelaars G.J.A.E.M. van de Meulengraaf makelaar o.g. beëdigd taxateur

2 TE KOOP

3 *met atelier/kantoor/hobbyruimte ca. 51 m²* Een in smaakvolle moderne tinten uitgebouwde knusse tussenwoning (blok van 3) met C.V., kolossaal atelier/kantoor/hobbyruimte, woonkeuken, L-living, 3 slaapkamers en omsloten achtertuin met achterom. Ligging: Indeling: Begane grond: prima, uitermate rustig op korte afstand van winkelcentrum De Poort, basisschool, kinderopvang, centrum dorp, speelgelegenheid, sportaccommodaties en uitvalswegen hal met meterkast en garderobekast, betegeld toilet, uitgebouwde living in L-vorm met openslaande deuren naar terras, woonkeuken met kelderkast, MDF-keukeninrichting v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, elektrische oven, vaatwasser en deur naar terras. 1 e verdieping: overloop, geheel betegelde badkamer met ligbad, handdouche, VWT in meubel en liggend dakraam, slaapkamer 1 met dakkapel en inbouwkast, slaapkamer 2 met dakkapel en inbouwkast, slaapkamer 3 met dakkapel. 2 e verdieping: vlizotrap naar geheel beplankte zolderberging. Indeling bijgebouw: Begane grond: atelier/kantoor/hobbyruimte ca. 23 m² met tegelvloer, separaat toilet, pantry, aansluiting wasmachine en opstelling C.V.. 1 e verdieping: vaste trap, atelier/kantoor/hobbyruimte ca. 28 m² met dakkapel, volop lichtinval, inbouwverlichting en volop bergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1953, modernisering vanaf bouwjaar bijgebouw perceelsoppervlakte 2.15 are - inhoud woonhuis ca. 390 m³, bijgebouw ca. 135 m³ - nagenoeg gehele object v.v. isolerende beglazing - dakisolatie

4 - moderne tegelvloer in hal, living en woonkeuken - nieuwe groepenkast - diverse paneeldeuren aanwezig - C.V.-combiketel vernieuwd in 2009 (woonhuis) en 2006 (bijgebouw) - bijgebouw uitgevoerd in spouw en volledig geïsoleerd Aanvaarding: Vraagprijs: in overleg ,-- K.K. vooraanzicht met straatbeeld impressie hal met toilet

5 impressie living met openslaande deuren naar terras impressie woonkeuken

6 impressie slaapkamer 1 impressie slaapkamer 2 impressie slaapkamer 3

7 impressie badkamer impressie atelier/kantoor hobbyruimte met overkapping

8 impressie 1 e verdieping atelier/kantoor/hobbyruimte impressie achtertuin met aanzicht achterzijde

9 Indeling begane grond

10 Indeling 1 e verdieping

11 Indeling begane grond atelier/kantoor/hobbyruimte

12 Indeling 1 e verdieping atelier/kantoor/hobbyruimte Deze brochure is slechts afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling maar niet over afwerking en dergelijke. De gegevens zijn veelal afkomstig van aan ons ter handgestelde tekeningen. De mogelijkheid bestaat dat er wijzigingen tijdens de bouw of daarna zijn doorgevoerd, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening, ook qua maatvoering. Tijdens de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij aankoop uitgaat. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.