Europalaan - Noord 67, Budel. Vraagprijs : ,- k.k. k.k. Gemoderniseerde en over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met tuin en berging.

Transcriptie

1 Europalaan - Noord 67, Budel Gemoderniseerde en over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met tuin en berging. Inhoud Perceel : 216 m² Bouwjaar : 1965 Aanvaarding : In overleg : ca. 270 m³ excl. berging Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Vraagprijs : ,-- kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : Hoekwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : Ca. 270 m³ excl. berging Perceeloppervlakte : 216 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1965 Ligging : Woonwijk Tuin : Voor-, zij- en achtertuin (zuiden) Berging : Steen Verwarming : CV HR combiketel (huur) Algemeen Op een hoekperceel gelegen woning met praktische berging en tuin. Deze hoekwoning is over de volle breedte uitgebouwd, door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd en onder andere voorzien van een luxe keukeninrichting en badkamer. Bijzonderheden Fraaie aanbouw aan de achterzijde; Badkamer vernieuwd in 2011; Keukeninrichting vernieuwd in 2007; Uitbouw v.v. tegelvloer met vloerverwarming; Nagenoeg gehele woning v.v. dubbel glas; Platdak woning vernieuwd in 2004; Ligging bij gemeentelijk plantsoen op korte afstand van het centrum.

3 I N D E L I N G Begane grond Hal met trapopgang en bergkast met elektra groepenkast; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset; woonkamer (ca. 40 m²) in L-vorm met toegang tot de tuin middels een schuifpui; halfopen keuken v.v. een moderne keukeninrichting (2007) welke beschikt over gaskookplateau, designafzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak.

4 I N D E L I N G Verdieping Overloop; 3 slaapkamers (ca. 14,5-, 10,5- en 6 m²) waarvan 1 voorzien van HR CV combiketel (huur) en witgoedaansluitingen; moderne, geheel betegelde badkamer met douche, meubel met wastafel en designradiator.

5 I N D E L I N G

6 B U I T E N Tuin en berging Op korte afstand van de woning bevindt zich de praktische berging (ca. 7 m²). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De inrit naast de woning maakt het mogelijk uw auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuiden, volledig omheind en v.v. een achterom. U vindt hier tevens een gazon, bloemborders en een groot terras.

7 P L A T T E G R O N D E N B E G A N E G R O N D

8 P L A T T E G R O N D E N 1 E V E R D I E P I N G

9 L O K A T I E OMGEVING WONING De Europalaan Noord is gelegen op korte afstand van het levendige centrum en diverse uitvalswegen. Het is een groene woonlaan met voornamelijk vrijstaande en rijwoningen. In de directe omgeving van de woning vindt u voldoende parkeergelegenheid. Het dorp Budel (ca inwoners) maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en kent een hoog voorzieningsniveau. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A2 Eindhoven Maastricht (ca. 5 km) en de grens met België (ca. 1 km).

10 L O K A T I E

11 H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: uur en van uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via info@huijersvastgoed.nl Graag tot ziens, P. Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) Fax: (0495) info@huijersvastgoed.nl K.v.K Fortis Bank Weert reknr