Rijnstraat 9, Budel. Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

Transcriptie

1 Rijnstraat 9, Budel Moderne, praktisch ingedeelde woning met uitbouw en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Ligging aan doodlopende straat nabij centrum. Inhoud Perceel : 134 m² Bouwjaar : 1965 Aanvaarding : In overleg : ca. 303 m³ excl. berging Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Vraagprijs : ,-- kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : Ca. 303 m³ excl. berging Perceeloppervlakte : 134 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1965 Ligging : Woonwijk Tuin : Voor- en achtertuin (zuiden) Berging : Steen v.v. elektra Verwarming : CV combiketel (Junkers) Algemeen Deze moderne uitgebouwde tussenwoning met berging bevindt zich op loopafstand van het centrum aan een doodlopende straat met veel groen en parkeergelegenheid. Een garage is eventueel bij te kopen. Bijzonderheden Recent voorzien van uitbouw en nieuwe keukeninrichting; Grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas; Begane grond v.v. moderne donkere tegelvloer; Zonnige achtertuin op het zuiden; Rustig en vrij gelegen aan doodlopende straat op loopafstand van het centrum, nabij uitvalswegen; Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning; Bijkopen garage mogelijk; Aanvaarding in overleg;

3 I N D E L I N G Begane grond Hal met trapopgang naar de verdieping; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; trapkast met groepenkast en schappensysteem; lichte doorzon woonkamer (ca. 26 m²) met toegang tot de tuin; halfopen keuken v.v. een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin

4 I N D E L I N G Verdieping Overloop; 3 ruime slaapkamers (ca. 18-, 12- en 10 m²) v.v. laminaatvloer; technische ruimte met CV combi ketel; moderne en geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, mechanische ventilatie en een stucwerk plafond met inbouwspots.

5 I N D E L I N G

6 I N D E L I N G Tuin en berging De voortuin is geheel v.v. bestrating en daarmee erg onderhoudsvriendelijk. De geheel omheinde en op het zuiden gelegen achtertuin is aangelegd met bestrating en kunstgras. De tuin beschikt over verlichting en is middels een achterom bereikbaar. De berging is gelegen op ca. 25 meter van de woning. Deze berging beschikt over elektra.

7 L O K A T I E OMGEVING WONING De Rijnstraat is gelegen op korte afstand van het levendige centrum en diverse uitvalswegen. Het is een rustige, doodlopende straat met veel groen. In de directe omgeving van de woning vindt u voldoende parkeergelegenheid. Het dorp Budel (ca inwoners) maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en kent een hoog voorzieningsniveau. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A2 Eindhoven Maastricht (ca. 5 km) en de grens met België (ca. 1 km).

8 L O K A T I E

9 P L A T T E G R O N D E N B E G A N E G R O N D

10 P L A T T E G R O N D E N 1 E V E R D I E P I N G

11 H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: uur en van uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via [email protected] Graag tot ziens, P. Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) Fax: (0495) [email protected] K.v.K Fortis Bank Weert reknr