Oostrikkerstraat 34a, Leende

Transcriptie

1 Oostrikkerstraat 34a, Leende Aan drukke doorgaande weg gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met pantry, magazijn en toiletgroepen. Doe uw huurprijsvoorstel! Oppervlakte : ca. 150 m² Bouwjaar : 1972 Bestemming : Bedrijfsdoeleinden Aanvaardig : per direct mogelijk Huurprijs : N.O.T.K.

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Huurprijs : N.O.T.K. excl. verbruik g/w/e Soort : Bedrijfsruimte Aantal ruimtes : 4 Oppervlakte : Ca. 150 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1972 Ligging : Doorgaande weg Verwarming : CV combiketel Warmwater : CV combiketel Algemeen Het betreft een multifunctionele ruimte welke in gebruik is geweest als fotostudio, kantoor, supermarkt en dagopvang. Bijzonderheden Geïndexeerde huurprijs; Borg 2 maandhuren; Huurtermijn in overleg; Opzegtermijn 3 maanden; Aanvaarding per direct mogelijk.

3 A L G E E N ( V E R V O L G ) Locatie Het object is gelegen aan de doorgaande weg van Leende naar Heeze, binnen de bebouwde kom. In de omgeving zijn o.a. een bakker en een slagerij gevestigd. Oppervlakte De ruimte is onderverdeeld in een kleine kantoorruimte, royale open ruimte, magazijn, berging / CV ruimte, keuken en een 2x toiletruimte. De totale oppervlakte bedraagt ca. 150 m². Bestemming Bedrijfsdoeleinden. Oplevering Instapklaar voor gebruik als kantoorruimte of dagcentrum. Voor enig ander gebruik zal huurder zelf in overleg met verhuurder aanpassingen moeten uitvoeren. CV combiketel (2003), luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur en sanitair aanwezig. Het pand beschikt tevens over een nooduitgang. Parkeren Beperkt mogelijk.

4 F O T O S

5 L O K A T I E Omgeving De Oostrikkerstraat is gelegen in de dorpskern van Leende. U vindt hier voornamelijk woningen, (winkel)bedrijven en kantoren. Leende (ca inwoners) maakt deel uit van de gemeente Heeze Leende (ca inwoners). Het dorp beschikt over een bescheiden winkelaanbod en zeer in trek bij forensen. Het dorp heeft een eigen aansluiting op de snelweg A2 Eindhoven Maastricht. Het nabij gelegen Heeze beschikt over een NS station.

6 H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: uur en van uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via info@huijersvastgoed.nl Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) Fax: (0495) info@huijersvastgoed.nl K.v.K Fortis Bank Weert reknr