DelftsHart Harnaschpolder Delft

Transcriptie

1 DelftsHart Harnaschpolder Delft

2

3 DelftsHart Harnaschpolder, Delft Locatie Wooneilanden Harnaschpolder Delft is een grootschalige uitleglocatie bij de stad Delft. Nieuw gegraven poldersloten zijn gesitueerd aan de tuinzijde van de woningen. Hierdoor ontstaan wooneilanden (DelftsHart). Door de woningen te groeperen rond een centrale ruimte ontstaat een hofachtige sfeer. Ibelings van Tilburg architecten maakt het ontwerp van de eilanden 21, 22 en 23. Plangebied Harnaschpolder, veld 21,22 en 23 3

4 DelftsHart Harnaschpolder, Delft Concept Centrale groene ruimte Uitgangspunt is een gezamenlijke openbare ruimte met groen, die omgeven door woningen in het midden van elk eiland komt te liggen. De bebouwing rond de centrale groene ruimte verspringt zodanig dat het binnengebied als het ware omarmd wordt door de woningen, hierdoor ontstaat een enigszins besloten collectieve verblijfsplek. De verharding voor auto s is minimaal in breedte uitgevoerd, zodat duidelijk is dat de auto hier te gast is. Twee aan twee geschakeld De woningen worden steeds twee aan twee geschakeld. De entrees van de woningen liggen steeds per twee aan een gezamenlijk pad. Op deze manier is er ruimte om de auto voor de deur neer te zetten met een minimum aan te maken verharding. De woningen richten zich met het gebruik van de voortuin op de hof. l naar gelang het moment van de dag kan men zo voor of achter in de tuin in de zon zitten. Centrale groene ruimte 4

5 DelftsHart Harnaschpolder, Delft Parkeren Parkeerkoffers De ruimte wordt in het midden zoveel mogelijk vrij gehouden van parkeerplaatsen, door het openbare parkeren in parkeerkoffers haaks op het centrale binnengebied te plaatsen. Tevens wordt elke woning de mogelijkheid gegeven minsten één auto op eigen terrein te laten parkeren. Betonnen zitelementen Om niet het beeld van een parkeerstrook te laten ontstaan is door middel van een combinatie van betonnen zitelementen en groen de auto ondergeschikt gemaakt in het beeld van het openbare middengebied. Bovendien verspringen de woningen ten opzichte van elkaar ten opzichte van de rooilijn, waardoor geen rechte lijn ontstaat, maar een licht gebogen lijn. C C D D D D D D D D D D D D D D D D B B B B C C C C D D D D B B B B B D D B B B B B Stedenbouwkundige opzet Veld 21 Type : 10 woningen Type B : 14 woningen Type C : 6 woningen Type D : 22 woningen + Totaal : 52 woningen 3D - studie Veld 21 Oppervlakte Totaal : m 2 Oppervlakte openbaar : 5.660m 2 (32% van totale oppervlakte) Oppervlakte groen : 1.575m 2 (27% van openbare oppervlakte) Op eigen terrein Openbaar Totaal : 52 parkeerplaatsen : 50 parkeerplaatsen : 102 parkeerplaatsen 5

6 DelftsHart Harnaschpolder, Delft Woningtype B Woonprogramma richt zich op de hof Het woonprogramma van de woningen is zodanig dat het zich ook richt op de hof. Zo heeft type B de mogelijkheid de woonkamer zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde te maken. Of bijvoorbeeld een woonkeuken aan de voorzijde te realiseren. Een grote schuifpui met een geprononceerde betonnen kader schept aan de voorzijde van de woning de randvoorwaarden om hier aangenaam te zitten. Terwijl de spelende kinderen in het binnengebied in het oog gehouden kunnen worden. Woningtype B Oppervlakte 230m 2 bvo antal kamers: 5 Woningbreedte 7.20 m Woningdiepte m Type B K Wk Bk Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 6

7 DelftsHart Harnaschpolder, Delft Woningtype C Studio op de garage Woning type C heeft een studio op de garage met uitzicht op het binnengebied. Bovendien heeft deze woning een woonkeuken met openslaande deuren aan de voorzijde die toegang geeft tot een terras aan de voorzijde met zicht op het hof. Ook heeft dit type een prominent in het vlak van de gevel mee ontworpen dakkapel die zich richt op het collectieve middengebied. Woningtype C Oppervlakte 308m 2 bvo antal kamers: 5 Woningbreedte 6.00 m / 9.50 m Woningdiepte m / 9.00 m Type C? Wk K S Bk Z Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 7

8 DelftsHart Harnaschpolder, Delft Woningtype D Bijzondere dakkapel Woning type D heeft, net als type C, de mogelijkheid tot een woonkeuken met openslaande deuren aan de voorzijde die toegang geeft tot een terrasje met zicht op het hof. Dit type heeft ook een zelfde in het vlak van de gevel ontworpen dakkapel als type C. Woningtype D Oppervlakte 174m 2 bvo antal kamers: 4 Woningbreedte 5.70 m Woningdiepte m Type D Wk Bk K Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 8

9 DelftsHart Harnaschpolder, Delft rchitectuur Diepe negges De woningen zijn ontworpen als bakstenen volumes met baksteen als gevelmateriaal rondom. Openingen voor daglicht zijn ontworpen als gaten in het bakstenen volume. Om dit beeld te versterkten is er gekozen voor een diepe negge van 180 mm. Gemêleerde rode baksteen Twee ton sur ton tinten baksteen worden toegepast. Een gemêleerde blauwrode en een gemêleerde rode steen. Steeds twee naast elkaar gelegen twee-onder-één-kappers worden wisselend in rood of blauwrood uitgevoerd, waardoor ook op eilandniveau een subtiel gemêleerd rood uiterlijk ontstaat. Voor veld 22 en 23 zullen eigen ton sur ton tinten gekozen worden. lle huizen voorzien van een kap De huizen zijn voorzien van een kap. Kenmerkende elementen van een kap als dakoverstek en dakrand zijn echter achterwege gelaten. De aanwezigheid van een kap toont zich vooral door de schuine lijnen van het bakstenen volume. De kap ligt achter de gevel met verholen goten. De daken worden voorzien van vlakke keramische pannen in een lichte leisteengrijze toon. lle huizen worden voorzien van een kap met een lichtgrijze pan Twee ton sur ton tinten rode baksteen worden toegepast 9

10 DelftsHart Harnaschpolder, Delft Colofon Locatie: Veld 21, 22 en 23, DelftsHart, Harnaschpolder, Delft Opdrachtgever: M Wonen Rotterdam Ontwerp: 2011, Marc Ibelings Medewerkers: ir. Tim Schuijt, Marcel Sluis Start bouw: Fase 1: 2012 antal woningen: fase 1: 54 Oppervlakte veld 21 totaal: m 2 Oppervlakte veld 21 openbaar: 5660m 2 Oppervlakte veld 21 groen: 1765m 2 Stedenbouwkundige: Ibelings van Tilburg architecten annemer: Boele en van Eesteren, Rijswijk Constructeur: Van Rossum, msterdam Werknummer:

11

12 Postbus G Rotterdam