De Groene Kamer Arnhem

Transcriptie

1 De Groene Kamer Arnhem

2

3 Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Situatie De Groene Kamer Onder deze naam is in de Arnhemse wijk Presikhaaf een volledige herontwikkeling van een saaie, versleten woonwijk uitgevoerd. Het ontwerp van Van Tilburg Ibelings von Behr architecten werd van af de eerste ideeën door de bewoners gewaardeerd. Tegen de sloop van de oude woningen was nauwelijks bezwaar. De sloop werd als feest gevierd. Het nieuwe plan bevat een breed scala van in totaal: 16 woningen, 98 zorgwoningen, 0 zorgappartementen, winkels en wijkvoorzieningen. Eengezinswoningen aan parkje Appartementen aan de Maaslaan De Groene Kamer het mooiste In 1998 werd door de vereniging Stadsschoon Arnhem aan ons project de 1 e prijs toegekend. Urban villa aan de IJssellaan Woonzorgcomplex Waalstraat/IJssellaan

4 Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Stedebouwkundig plan Aansprekend nieuw plan De woonwijk Presikhaaf ligt aan de oostkant van Arnhem. De wijk is kort na de e wereldoorlog ontstaan. De locatie gelegen tussen de IJssellaan en de Vrij Nederlandstraat bestond uit een zestal identieke woongroepen. Van deze stempelverkaveling zijn de eengezinswoningen bewaard gebleven. De overige flats verkeerden in slechte staat en zijn afgebroken. De opdracht aan van Tilburg en partners luidde: maak een aansprekend, efficiënt nieuw plan, waarin een groot deel van de bestaande straten en rioleringen kan worden gehandhaafd. Het is een aantrekkelijk woonmilieu geworden met urban villa s van 7 bouwlagen aan de IJssellaan. In het orthogonale plan vormt de Waalstraat een afwijking. Deze schuine hoek is in het woonzorgcomplex benut voor het maken van een taps toelopend atrium. In de lengterichting van het gebied is een lineair stadsparkje ontstaan, waar alle woonstraten op georiënteerd zijn. Artist s impression van rechts het woonzorgcomplex en links de woningbouw

5 Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Woonzorgcomplex Woonzorgcomplex Waalstaete Wonen en zorg zijn de bouwstenen waarmee dit ouderencentrum is vormgegeven. Langs de IJssellaan liggen de zorgwoningen. Ze leggen de verbinding tussen de gewone woningen en het zorgcomplex. Op de hoek van de IJssellaan en de Waalstraat ligt het café-restaurant, een dagelijks ontmoetingspunt voor de bewoners. De winkels aan de Waalstraat zijn van twee kanten bereikbaar. Van buiten, maar ook vanuit de centrale ruimte, het atrium. Wonen, zorg en voorzieningen worden zo op een subtiele manier met elkaar vermengd. Legenda 1. zorgappartementen. café. centrale ruimte, atrium. dienstruimten. winkels 6. entree Woonzorgcomplex Waalstaete gelegen op de hoek van de IJssellaan en de Waalstraat 1 6 Begane grond

6 Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Woonzorgcomplex Wonen rond het atrium Door de schuine hoek van de Waalstraat ontstaat een centrale open ruimte tussen de zorgappartementen. Deze grote hoge ruimte laat daglicht in het hart van het gebouw doordringen. Alle woningen zijn zo georiënteerd op een open plein. In het atrium hangt een textielkunstwerk van Lesly Gabrielse. Legenda 1. zorgwoningen. ontmoetingsruimte. feestruimte voor families. zorgappartementen 1 1 e verdieping 6

7 Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Woonzorgcomplex Plattegronden zorgwoningen en zorgappartementen Legenda 1. hal. keuken. berging. badkamer. slaapkamer 6. woonkamer 7. balkon Maquette met op de voorgrond woonzorgcomplex Waalstaete kamer zorgwoning -kamer zorgappartement 1-kamer zorgappartement 7

8 Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Woningbouw Eengezinswoningen De eengezinswoningen sluiten aan bij de reeds bestaande woningen aan de Vrij Nederlandstraat. De blokken zijn verschillend van lengte, varierend van 6 tot 10 woningen. De tussenwoningen zijn eenvoudig van vorm. De kopwoningen zijn rijk uitgewerkt met een erker en een dakopbouw. De woonstraten komen allemaal uit in het langgerekte park. Sociale koop en huur Oppervlakte 11 m gbo incl. m opbouw Aantal kamers: excl. dakopbouw Woningbreedte.0 m Woningdiepte m Eengezinswoningen aan het park gesitueerd Sk Sk Sk Bk 1 e verdieping Wk Zldr K H Begane grond e verdieping 8

9 Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Urban villa s Urban villa s Aan de IJssellaan liggen urbanvilla s van 7 bouwlagen. De appartementen zijn gerealiseerd in de sociale koopsector en de huursector. Sociale koop en huur Oppervlakte 9 m gbo Aantal kamers: Woningbreedte m Woningdiepte 8.80 m Urbanvilla hoek Maaslaan en IJssellaan Legenda 1. hal. woonkamer. slaapkamer. keuken. berging 6. badkamer balkon/terras 7 Plattegrond 1 e t/m e verdieping Plattegrond 6 e verdieping 9

10 Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Appartementen Appartementen Sociale koop en huur Oppervlakte 8 m gbo Aantal kamers: Woningbreedte 6.90 m Woningdiepte 1.00 m Legenda 1. hal. woonkamer. slaapkamer. keuken. berging 6. badkamer 7. balkon 1 Aan de Maaslaan ligt een blokje met 1 appartementen gerealiseerd in de sociale koopsector 6 7 Plattegrond appartement 10

11 Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Buurtparkje Waterrijk parkje Het totale stedenbouwkundige plan omvatte: - sloop van 1 bouwblokken met 60 flats - nieuwbouw van een woonzorgcomplex - nieuwbouw van 16 woningen - de inrichting van een buurtpark en vernieuwing van de gehele openbare ruimte. 11

12 Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Colofon Locatie: IJssellaan Presikhaaf, Arnhem Opdrachtgever: Woningstichting Archipel, Arnhem Ontwerp: 199, Aat van Tilburg BNA/BNSP Guus Smit BNA Start bouw en oplevering: December 1996 Juni 1998 Oppervlakte: m woonzorgcomplex Aantal woningen: 16 woningen: - 6 eengezinswoningen - 1 appartementen - penthouses Aannemer: Bouwbedrijf H. Koopmans bv, Enschede Constructeur: CAE Nederland, Barendrecht Akoestisch adviseur: Peutz & Associes, Zoetermeer Adviseur installaties: DHV AIB bv, Amersfoort Bouwkosten: euro Fotografie: Jan Derwig, Amsterdam - woningen Pieter Vandermeer, Rotterdam - woonzorgcomplex Petra Appelhof, Nijmegen - buurtparkje Werknummer: 101/110 1

13

14 Postbus 006 AG Rotterdam