Detailhandelsmonitor Limburg

Transcriptie

1 Detailhandelsmonitor Limburg 2010

2 Detailhandelsmonitor Limburg 2010

3

4 Detailhandelsmonitor Limburg 2010 Maastricht, februari 2011

5 Colofon Provincie Limburg Postbus MA Maastricht Tel.: +31 (0) Fax.: +31 (0) Internet: Limburglaan GA Maastricht Etil BV Postbus BA Maastricht Tel.: +31 (0) Fax.: +31 (0) Internet: Witmakersstraat JB Maastricht De heer R.C.M. Vaessens M.A. senior adviseur Bronverantwoording: - Etil; register Limburg Etil; BOG-monitor Limburg 2010

6 INHOUD INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING 3 1 DETAILHANDELSECTOR LIMBURG ontwikkeling sontwikkeling ontwikkeling 11 2 WINKELMARKT 13 Aanbod 14 Aanbodontwikkeling 15 Plannen 16 Gemiddelde huurprijs 16 Opname 17 3 DYNAMIEK DETAILHANDEL `19 Saldo 20 Oprichtingen 21 Opheffingen 22 Intergemeentelijke verhuizingen 23 4 POL-REGIO'S 25 Venlo 26 Venray 27 Weert-Nederweert 28 Roermond 29 Sittard-Geleen 30 Parkstad Limburg 31 Maastricht 32 Landelijk gebied 33 5 DETAILHANDELBRANCHES 35 Voedings- en genotmiddelen 36 Kleding, mode artikelen en textiel 37 Schoenen, lederwaren en reisartikelen 38 Persoonlijke verzorging 39 Huishoudelijke artikelen 40 Wonen en wooninrichting 41 Consumentenelectronica 42 Vrije tijd en educatie 43 Warenhuizen 44 Doe-het-zelf 45 Overige detailhandel non food 46 6 VESTIGINGSMILIEUS 47 Stadscentra 48 Ondersteunende centra 49 Kernverzorgende centra 50 Bedrijventerreinen 51 Stedelijke dienstenterreinen (K) 52 Stedelijke dienstenterreinen (R) 53 Solitaire locaties 54 Etil; register Limburg 1

7 BIJLAGEN 55 Bijlage 1 Begrippen en definities 56 Bijlage 2 Afbakening detailhandelssector 59 Bijlage 3 Afbakening POL-regio's en vestigingsmilieus 61 Bijlage 4 Detailhandel per gemeente; vestigingen en werkgelegenheid 65 Bijlage 5 Detailhandel per gemeente; winkelvloeroppervlakte in m² 66 Etil; register Limburg 2

8 Inleiding Rapportage De 'Detailhandelsmonitor Limburg' beschrijft de structuur, de structuurveranderingen en de vestigingendynamiek van de Limburgse detailhandel. Aanvullend geeft de monitor een beeld van de Limburgse winkelmarkt. Het rapport verschijnt tweejaarlijks. Achtergrond en doel rapportage De centrale verantwoordelijkheid voor het detailhandelsbeleid ligt bij de regionale en lokale overheden. De Detailhandelsmonitor Limburg dient dan ook tot inzicht voor Provincie Limburg en de Limburgse gemeenten, als basis voor hun beleidontwikkeling. De monitor geeft een beeld van de structuur van de detailhandel in Limburg en van de recente ontwikkelingen hierin: aantallen vestigingen, arbeidsplaatsen, vierkante meters winkeloppervlak per regio, vestigingsmilieu, branche en grootteklasse. Deze data zijn nodig voor het bewaken van een evenwichtige ontwikkeling van de detailhandel, waarbij bijvoorbeeld de ontwikkeling van winkelvoorzieningen op stedelijke diensten - terreinen niet ten koste gaat van de voorzieningen in binnensteden en wijken. Verder geeft de monitor een beeld van de Limburgse markt van winkelpanden. Het aantal aangeboden panden geeft een indicatie van de voorkomende leegstand. Ook de in Limburg optredende bevolkingskrimp vraagt om een zorgvuldig beleid voor winkelvoorzieningen. De detailhandelsmonitor wordt samengesteld op basis van gegevens uit het register Limburg (VRL). In het register wordt al sinds jaren de ontwikkeling van Limburgse vestigingen van bedrijven en instellingen gevolgd. Sinds 2002 worden middels de jaarlijkse VRL-enquête bij alle Limburgse vestigingen naast werkgelegenheidsgegevens ook vastgoed - gegevens verzameld; waaronder winkelvloeroppervlakte (wvo). Sinds wordt in het register ook het aanbod aan bedrijfsonroerendgoed op de Limburgse vastgoedmarkt (onder andere aanbod winkelruimte) geregistreerd. Indeling rapportage Dit inleidende hoofdstuk wordt gevolgd door de volgende inhoudelijke hoofdstukken: Hoofdstuk 1 gaat in op de actuele detailhandelsontwikkelingen in Limburg. Daarbij wordt ingegaan op aspecten zoals vestigingen, werkgelegenheid en winkelvloeroppervlakte. De algemene ontwikkelingen worden vervolgens gespecificeerd naar branches, regio's, bedrijfsgrootte en vestigingsmilieus. Hoofdstuk 2 geeft inzicht in de bedrijfsonroerendgoedmarkt betreffende het aanbod en de opname van winkelruimte. Daarnaast wordt ook ingegaan op winkelplannen en de gemiddelde huurprijs. Hoofdstuk 3 gaat specifiek in op de detailhandelsdynamiek in Limburg. Er wordt hierbij gekeken naar veranderingen in het aantal bedrijfsvestigingen en werkgelegenheid als gevolg van oprichtingen, opheffingen en ontwikkelingen bij bestaande detailhandelsvestigingen. Ook wordt ingegaan op de verhuisdynamiek van detailhandelsvestigingen in Limburg. Hoofdstuk 4 gaat in op de verschillen tussen de Limburgse regio s. De gehanteerde regionale indeling is die uit het Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL). Bijlage 3 geeft per POL-regio de daar aanwezige winkellocaties. Hoofdstuk 5 beschrijft de Limburgse ontwikkelingen naar de verschillende detailhandel - branches. Bijlage 2 geeft op basis van de Standaardbedrijfsindeling van het CBS (SBI ) aan uit welke deelbranches deze bestaat. Hoofdstuk 6 zoomt in op de actuele structuur en recente ontwikkelingen van vestigingen en werkgelegenheid op de Limburgse vestigingsmilieus. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen bedrijventerreinen, stedelijke dienstenterreinen en winkelgebieden. Etil; register Limburg 3

9 Etil; register Limburg 4

10 Detailhandelssector Limburg 1 In dit hoofdstuk wordt voor de Limburgse detailhandelssector ingegaan op ontwikkelingen ten aanzien van vestigingen, werkgelegenheid en winkelvloeroppervlakte. Daarbij wordt ingegaan op de stand per 1 april 2010 en op de ontwikkelingen in de laatste jaren, in het bijzonder op de periode april - april De volgende onderwerpen komen in dit hoofdstuk aan bod: Etil; register Limburg 5

11 Detailhandel: 2010 naar branche 2010 naar regio 2010 Aantal In % Voedings- en genotmiddelen % Kleding, mode art. en textiel % Schoenen, lederwaren, reisart % Persoonlijke verzorging 592 7% Wonen en wooninrichting 760 9% Huishoudelijke artikelen 242 3% Consumentenelectronica 494 6% Doe-het-zelf 240 3% Vrije tijd en educatie % Warenhuizen 34 0% Overige detailh. non food 227 3% Totaal % Aantal In % Venlo 733 9% Venray 234 3% Weert-Nederweert 422 5% Roermond % Sittard-Geleen % Parkstad Limburg % Maastricht % Landelijk gebied % Totaal % aandeel detailhandel 2010 naar stedelijkheid 2010 Detailhandelssector ,9% Overige sectoren ,1% Totaal: % Stedelijk gebied ,8% Landelijk gebied ,2% Totaal: % naar grootteklasse 2010 naar vestigingsmilieu 2010 Aantal In % 1 werkzame persoon % 2 t/m 4 werkzame personen % 5 t/m 9 werkzame personen % 10 t/m 19 werkzame personen 589 7% 20 t/m 49 werkzame personen 242 3% 50 t/m 99 werkzame personen 113 1% 100 t/m 199 werkzame personen 33 0% 200 t/m 499 werkzame personen 5 0% Totaal % Aantal In % Bedrijventerrein 338 4% Stedelijk dienstenterrein 370 4% Winkelgebied % Solitaire locaties % Totaal % Etil; register Limburg 6

12 Detailhandel: ontwikkeling ontwikkeling ontwikkeling -2010, naar regio Aantal Aantal per jaar In % ,9% -0,2% -0,7% 0,4% -0,5% -0,2% 0,9% -1,7% -0,3% -1,5% Venlo ,4% Venray ,7% Weert-Nederweert ,7% Roermond % Sittard-Geleen ,1% Parkstad Limburg ,1% Maastricht ,2% Landelijk gebied ,9% Totaal ,5% De gemiddelde jaarlijkse groei van het aantal vestigingen in de afgelopen 10 jaar bedraagt: -0,6% 1,2 ontwikkeling in de laatste 10 jaar, in % 0,8 0,4 0,9-0,4-0,2-0,7 0,4-0,5-0,2-0,3-0,8-1,9-1,7-1,5-1,2-1, ontwikkeling 1-1,3 1 Voedings- en genotmiddelen ,3% 2 Kleding, mode art. en textiel ,1% 3 Schoenen, lederwaren, reisart ,1% ,6-1,1-1,1 4 Persoonlijke verzorging ,6% 5 Wonen en wooninrichting % 6 Huishoudelijke artikelen ,6% 7 Consumentenelectronica ,6% ,6-1,6 8 Doe-het-zelf ,6% 9 Vrije tijd en educatie ,8% 10 Warenhuizen 34 1 % 8 9-1,6-1,8 11 Overige detailh. non food ,9% 10 Totaal ,5% 11-0,9 - - Etil; register Limburg 7

13 Detailhandel: 2010 naar branche 2010 naar regio 2010 Aantal In % Voedings- en genotmiddelen % Kleding, mode art. en textiel % Schoenen, lederwaren, reisart % Persoonlijke verzorging % Wonen en wooninrichting % Huishoudelijke artikelen % Consumentenelectronica % Doe-het-zelf % Vrije tijd en educatie % Warenhuizen % Overige detailh. non food 548 1% Totaal % Aantal In % Venlo % Venray % Weert-Nederweert % Roermond % Sittard-Geleen % Parkstad Limburg % Maastricht % Landelijk gebied % Totaal % saandeel detailhandel 2010 naar stedelijkheid 2010 Detailhandelssector ,7% Overige sectoren ,3% Totaal: % Stedelijk gebied ,6% Landelijk gebied ,4% Totaal: % naar grootteklasse 2010 naar vestigingsmilieu 2010 Aantal In % 1 werkzame persoon % 2 t/m 4 werkzame personen % 5 t/m 9 werkzame personen % 10 t/m 19 werkzame personen % 20 t/m 49 werkzame personen % 50 t/m 99 werkzame personen % 100 t/m 199 werkzame personen % 200 t/m 499 werkzame personen % Totaal % Aantal In % Bedrijventerrein % Stedelijk dienstenterrein % Winkelgebied % Solitaire locaties % Totaal % Etil; register Limburg 8

14 Detailhandel: sontwikkeling sontwikkeling sontwikkeling -2010, naar regio Aantal Aantal per jaar In % ,2% % -1,6% -1,3% -0,4% -0,8% 2,1% 1,7% -0,5% -1,1% Venlo ,1% Venray ,1% Weert-Nederweert ,0% Roermond % Sittard-Geleen ,4% Parkstad Limburg ,7% Maastricht ,3% Landelijk gebied ,4% Totaal ,1% De gemiddelde jaarlijske werkgelegenheidsgroei in de afgelopen 10 jaar bedraagt: -0,2% 2,5 sontwikkeling in de laatste 10 jaar, in % 1,5 0,5 2,1 1,7-0,5-0,2-1,6-1,3-0,4-0,8-0,5-1,1-1, sontwikkeling 1 0,7 1 Voedings- en genotmiddelen ,7% 2 Kleding, mode art. en textiel ,3% 3 Schoenen, lederwaren, reisart ,7% ,3-2,7-2,3 4 Persoonlijke verzorging ,3% 5 Wonen en wooninrichting ,2% 6 Huishoudelijke artikelen ,6% 7 Consumentenelectronica ,9% ,9-3,2-3,6 8 Doe-het-zelf ,1% 9 Vrije tijd en educatie ,2% 10 Warenhuizen % 8 9-7,1-1,2 11 Overige detailh. non food ,4% 10 Totaal ,1% 11-1,4-8,0-6,0 - Etil; register Limburg 9

15 Detailhandel: naar branche, in m² 2010 naar regio, in m² Opp. In % Voedings- en genotmiddelen % Kleding, mode art. en textiel % Schoenen, lederwaren, reisart % Persoonlijke verzorging % Wonen en wooninrichting % Huishoudelijke artikelen % Consumentenelectronica % Doe-het-zelf % Vrije tijd en educatie % Warenhuizen % Overige detailh. non food % Totaal % Opp. In % Venlo % Venray % Weert-Nederweert % Roermond % Sittard-Geleen % Parkstad Limburg % Maastricht % Landelijk gebied % Totaal % naar branche (in %) 2 16,0 1 8,0 Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart. Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Doe-het-zelf Vrije tijd en educatie Warenhuizen Overige detailh. non food Aantal vestigingen 2010 naar grootteklasse wvo Aantal In % <50 m² % m² % m² % m² % m² 602 7% m² 320 4% m² 52 1% m² e.m. 26 0% Totaal % wvo = winkelvloeroppervlakte in m² 2010 naar vestigingsmilieu, in m² Aantal In % Bedrijventerrein % Stedelijk dienstenterrein % Winkelgebied % Solitaire locaties % Totaal % 2010 naar stedelijkheid, in m² Aantal In % Stedelijk gebied % Landelijk gebied % Totaal % Etil; register Limburg 10

16 Detailhandel: -ontwikkeling Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte in m² Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte -2010, naar regio Opp. per jaar Opp. In % ,7% 0,6% 1,4% 0,7% 1,3% 1,7% 1,5% -0,3% Venlo ,8% Venray ,2% Weert-Nederweert ,3% Roermond ,4% Sittard-Geleen ,8% Parkstad Limburg ,7% Maastricht ,2% Landelijk gebied ,5% Totaal ,3% De gemiddelde jaarlijkse groei van de winkelvloeroppervlakte in de afgelopen jaren bedraagt: % Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 1,6 1,2 0,8 1,4 1,3 1,7 1,5 0,4 0,7 0,6 0,7-0,3-0,4 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte 1 0,7 Opp. Opp. In % 1 Voedings- en genotmiddelen ,7% 2 Kleding, mode art. en textiel ,1% 3 Schoenen, lederwaren, reisart ,1% ,1-0,1-0,1 4 Persoonlijke verzorging ,1% 5 Wonen en wooninrichting ,9% 6 Huishoudelijke artikelen % 7 Consumentenelectronica ,7% ,7 0,9 8 Doe-het-zelf ,4% 9 Vrije tijd en educatie ,9% 10 Warenhuizen ,8% 8 9-1,4-0,9 11 Overige detailh. non food ,1% 10 0,8 Totaal ,3% 11-0,1 - - Etil; register Limburg 11

17 Etil; register Limburg 12

18 Winkelmarkt 2 In dit hoofdstuk wordt op basis van gegevens uit de Bedrijfsonroerendgoedmonitor (BOG-monitor Limburg) het aanbod en opname van winkelruimte in Limburg in beeld gebracht. In het kader van deze in door Etil ontwikkelde monitor wordt per kwartaal het aanbod en de opname van bedrijfsonroerendgoed in Limburg gemonitord. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen winkel -, kantoor- en bedrijfsruimten. In de voorliggende rapportage wordt ingegaan op de detailhandels - sector; dat wil zeggen dat in dit hoofdstuk dan ook alleen wordt ingegaan op het aanbod en de opname van winkelruimte in Limburg. Op basis van de BOG-monitor Limburg komen ook aspecten zoals winkelplannen en prijsontwikkelingen aan bod. De volgende onderwerpen komen in dit hoofdstuk aan bod: - Aanbod van winkelruimte - Gemiddelde huurprijs (vraagprijs) - Plannen - Opname van winkelruimte Etil; register Limburg 13

19 Winkelmarkt: Aanbod Winkelruimte: Aanbod naar regio per 1 jan 2011 Stedelijk gebied Landelijk gebied Aantal objecten Oppervlakte in m² Venlo Venray Weert-Nederweert Roermond Sittard-Geleen Parkstad Limburg Maastricht Totaal Landelijk gebied Totaal Totaal Maastricht Winkelruimte: Aanbod (opp. in m²) naar regio per 1 jan 2011 Landelijk gebied Venlo Venray Weert-Nederweert Roermond Winkelruimte: Top 10 aanbod per 1 jan 2011 Sittard-Geleen Oppervlakte in m² CABERGERWG 10 MAASTRICHT PARALLELWG 10 BEESEL THERMIEKSTR 12 NUTH KRUISBERG 46 MEERSSEN WIEBACHSTR 50 KERKRADE HAVIKWG 6 LANDGRAAF WILHELMINASTR 5 VENRAY KLOMPSTR 1 HEERLEN WYNSTR 41 ECHT-SUSTEREN RYKSWG Z 87 SITTARD-GELEEN Parkstad Limburg Venlo 7,8% Venray 4,4% Weert-Nederweert 5,5% Roermond 9,9% Sittard-Geleen 15,4% Parkstad Limburg 21,2% Maastricht 16,1% Landelijk gebied 19,8% Totaal: 10% Winkelruimte: Duur van aanbod per 1 jan 2011 Aantal Opp. in m² Abs. In % Abs. In % Winkelruimte: Aanbod (opp. in m²) naar jaar van begin aanbod per 1 jan 2011 < 1/2 jaar % % 1/2 jaar - 1 jaar % % > 1 jaar % % Totaal % % Winkelruimte: Aanbod per 1 jan 2011, aantal objecten naar grootteklasse Abs. In % < 50 m² 25 4% m² % m² % m² % m² 48 8% m² 21 3% > m² 6 1% Onbekend 21 3% Totaal % ,5% ,4% ,9% ,9% ,1% ,0% ,9% ,6% ,1% ,6% Totaal: % Etil; register Limburg 14

20 Winkelmarkt: Aanbodontwikkeling Winkelruimte: Aanbodontwikkeling, aantal objecten Winkelruimte: Aanbodontwikkeling, aantal objecten 700 Aantal per 1 januari Abs In % ,8% 13,6% 5,2% 10,8% 14,8% -1,1% jan 1 jan 2011 Winkelruimte: Aanbodontwikkeling, oppervlakte in m² Winkelruimte: Aanbodontwikkeling, oppervlakte in m² Aantal per 1 januari Abs In % ,5% 12,1% 0,3% 33,6% 16,8% 5,5% jan 1 jan 2011 Winkelruimte: Aanbodontwikkeling, oppervlakte in m² Aanbod per 1 januari, abs., in % Venlo Venray Weert-Nederweert Roermond Sittard-Geleen Parkstad Limburg Maastricht Landelijk gebied Totaal ,5% -25,2% 8,9% 129,5% 63,8% 119,4% 34,7% 40,1% -4,4% 77,5% -6,7% -10,3% 34,9% 20,7% 13,8% 24,3% 12,8% 1,4% 70,1% 43,2% -7,4% 26,5% 37,0% 16,3% 33,3% 17,0% 5,6% Winkelruimte: Aanbodontwikkeling, oppervlakte in m² jan 1 jan Venlo Venray Weert-Nederweert Roermond Sittard-Geleen Parkstad Limburg Maastricht Landelijk gebied Etil; register Limburg 15

21 Winkelmarkt: Plannen Winkelruimte: Plannen per 1 januari 2011 Winkeleruimte: Plannen per 1 januari 2011 ( m² en meer) Aantal Oppervlakte in m² Oppervlakte in m² MAASTRICHT HEERLEN SITTARD-GELEEN VENLO ROERMOND STEIN KERKRADE BRUNSSUM WEERT ECHT-SUSTEREN HORST AAN DE MAAS LANDGRAAF EIJSDEN SIMPELVELD BEEK VAALS VOERENDAAL Totaal CENTRALE PDV-LOCATIE Maastricht SPHINX LOCATIE Maastricht MAASBOULEVARD VENLO Venlo JAZZ CITY Roermond SCHINKELKWADRANT Heerlen WINKELCENTRUM STEIN Stein ZITTERD REVISITED (DOBBELSTEEN) Sittard-Geleen MAANKWARTIER Heerlen MILAANSTR Sittard-Geleen CENTRUMPLAN KERKRADE Kerkrade GARDENZ FASE II Sittard-Geleen CENTRUMPLAN HORST Horst aan de Maas CENTRUMPLAN SCHAESBERG Landgraaf PALMBRUGWEG Echt-Susteren CENTRUMPLAN EIJSDEN Eijsden WIJKWINKELCENTRUM MSP Heerlen MASTERPLAN BRUNSSUM CENTRUM Brunssum CENTRUMPLAN SIMPELVELD Simpelveld RODA STADION - ALBERT HEYN XL Kerkrade MAKADO UITBREIDING Beek WOONBOULEVARD HEERLEN (VLEK D) Heerlen KERKPLN Weert MAARTENSPOORT Maastricht VON CLERMONTPARK Vaals STATIONSGEBIED WEERT Weert WINKELCENTRUM TREEBEEK Brunssum DE LEIM UITBREIDING Maastricht KLIMMEN - DROSS. DE LIMPENSPLEIN Voerendaal Totaal Winkelmarkt: Gemiddelde huurprijs Gemiddelde huurprijs per m² in 1 januari 2011 Venlo 145 Venray 115 Weert-Nederweert 116 Roermond 115 Sittard-Geleen 109 Parkstad Limburg 120 Maastricht 167 Landelijk gebied 99 Totaal 125 Gemiddelde huurprijs per m² in 1 januari 2010 Venlo 146 Venray 115 Weert-Nederweert 129 Roermond 122 Sittard-Geleen 114 Parkstad Limburg 110 Maastricht 193 Landelijk gebied 94 Totaal 133 Winkelruimte: Gemiddelde huurprijs in m² in, 1 januari 2011 (naar regio) Venlo Venray Weert-Nederweert Roermond Sittard-Geleen Parkstad Limburg Maastricht Landelijk gebied Etil; register Limburg 16

22 Winkelmarkt: Opname winkelruimte: Opname-ontwikkeling, aantal objecten Winkelruimte: Opname-ontwikkeling, aantal objecten 120 Opname jan t/m dec Abs. In % ,1% 31,7% -4,5% 12,8% -23,9% 13,8% Opnameperiode betreft de laatste vier kwartalen. Bijvoorbeeld: 2010 = jan 10 t/m dec e kw 3e kw 1e kw 3e kw 4e kw 2e kw 4e kw e kw winkelruimte: Opname-ontwikkeling, oppervlakte in m² Winkelruimte: Opname-ontwikkeling, oppervlakte in m² Opname jan t/m dec Abs. In % ,1% 7% -15,8% 67,4% -14,6% -22,6% Opnameperiode betreft de laatste vier kwartalen. Bijvoorbeeld: 2011 = jan 10 t/m dec 10. 1e kw 4e kw 3e kw 2e kw 1e kw 4e kw 3e kw e kw 0 Winkelruimte: Aantal transacties in de laatste vier kwartalen naar grootteklasse Aantal In % < 50 m² 27 8% m² 99 30% m² % m² 45 14% m² 16 5% m² 9 3% > m² 3 1% Onbekend 9 3% Totaal % Winkelruimte: Top 10 opname, in de laatste vier kwartalen Oppervlakte in m² SCHAARBROEKERWG 2 ROERMOND ST WIROSNGL 168 ROERMOND NIERSPRINKSTR 11 KERKRADE PR MAURITSLN 171 BEEK ST WIROSNGL 190 ROERMOND MOESDK 8 WEERT ST WIROSNGL 194 ROERMOND AKERSTR N 232 HEERLEN ROERMONDSEWG 82 WEERT GEBROEKLN 7 ROERMOND Etil; register Limburg 17

23 Etil; register Limburg 18

24 Detailhandelssector Dynamiek In dit hoofdstuk wordt de detailhandelsdynamiek in Limburg in beeld gebracht. Evenals bij bevolkingsvraagstukken is met betrekking tot toename en afname van vestigingen en werkgelegenheid onderscheid te maken in natuurlijke ontwikkeling (saldo oprichtingen en opheffingen) en migratiestromen (verplaatsers). Bij de toename en/of afname van de werkgelegenheid speelt echter nog een ander aspect een rol, namelijk de ontwikkeling bij reeds bestaande, niet verplaatste, vestigingen. Op te merken is dat de bedrijvendynamiek betrekking heeft op de periode van 2 april tot en met 1 april Daarnaast zijn de oprichtingen en opheffingen exclusief vestigingen die in de bovengenoemde periode zijn opgericht en tevens zijn opgeheven, en zijn verhuizingen alleen verhuizingen tussen gemeenten (intergemeentelijke verhuizingen). Verplaatsingen binnen de gemeente zijn dus buiten beschouwing gelaten. De volgende onderwerpen komen in dit hoofdstuk aan bod: - Dynamiek detailhandelsector - Oprichtingen van detailhandelvestigingen - Opheffingen van detailhandelvestigingen - Intergemeentelijke verhuisbewegingen van detailhandelvestigingen Etil; register Limburg 19

25 Dynamiek detailhandel: Saldo Bedrijvendynamiek -2010, in aantallen Bedrijvendynamiek -2010, in % seffect seffect Oprichtingen Opheffingen ,0% -6,5% 1,5% -2,4% Saldo ,6% -0,9% Vestiging Vertrek Saldo ,1% % 0,1% 0,6% -0,5% 0,1% met wp+ met wp- Saldo ,2% 13,7% 4,2% 4,4% -0,2% Correcties ,1% % Groei ,5% -1,1% In het bovenstaande overzicht betreffende de vestigingendynamiek is voor de detailhandelssector de dynamiek weergegeven van het aantal vestigingen en het werkgelegenheidseffect (aantal werkzame personen). - die in de periode zijn opgericht en tevens zijn opgeheven zijn in het overzicht buiten beschouwing gelaten. - met wp+ betreft het aantal vestigingen (die niet zijn verhuisd) waarbij de werkgelegenheid in de afgelopen periode is toegenomen c.q. de toename van het aantal werkzame personen bij deze vestigingen. - met wp- betreft het aantal vestigingen (die niet zijn verhuisd) waarbij de werkgelegenheid in de afgelopen periode is afgenomen c.q. de afname van het aantal werkzame personen bij deze vestigingen. - Gegevens over vestiging en vertrek betreffen alleen verhuisbewegingen tussen gemeenten. Verhuisbewegingen binnen dezelfde gemeente (intragemeentelijke verhuizingen) zijn in het bovenstaande overzicht buiten beschouwing gelaten. Het werkgelegenheidseffect betreft dan ook de werkgelegenheidsverandering bij vestigingen die in de afgelopen periode van of naar een andere gemeente zijn verhuisd. Bedrijvendynamiek werkgelegenheidseffect naar type (aantal werkzame personen) 776 Oprichtingen Opheffingen 326 Vestiging -282 Vetrek met wp met wp Etil; register Limburg 20

26 Dynamiek detailhandel: Oprichtingen Oprichtingen seffect Aantal In % Ver. in % Aantal In % Ver. in % Voedings- en genotmiddelen 69 16% 3, % Kleding, mode art. en textiel % 6, % 2,5 Schoenen, lederwaren, reisart. 16 4% 4,4 35 5% 1,8 Persoonlijke verzorging 22 5% 3,6 37 5% 1,3 Wonen en wooninrichting 52 12% 6, % 3,3 Huishoudelijke artikelen 9 2% 3,6 12 2% 0,8 Consumentenelectronica 19 5% 3,8 24 3% 1,3 Doe-het-zelf 7 2% 2,9 9 1% 0,4 Vrije tijd en educatie % 5, % Warenhuizen 1 0% 12 2% 0,6 Overige detailh. non food 19 5% 8,3 21 3% 3,8 Totaal % 5, % 1,5 In het bovenstaande overzicht is het aantal oprichtingen weergegeven en het werkgelegenheidseffect (aantal werkzame personen) daarvan. Op te merken is dat vestigingen die in de periode zijn opgericht en tevens zijn opgeheven, in het overzicht buiten beschouwing zijn gelaten. seffect oprichtingen (aantal werkzame personen) Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart. Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Vrije tijd en educatie Doe-het-zelf Warenhuizen Overige detailh. non food Oprichtingen -2010, naar POL-regio seffect Aantal In % Ver. in % Aantal In % Ver. in % Venlo 40 10% 5,3% 86 11% 1,7% Venray 9 2% 3,8% 18 2% % Weert-Nederweert 15 4% 3,4% 19 2% 0,6% Roermond 45 11% 5,3% % 1,9% Sittard-Geleen 54 13% 4,9% 88 11% 1,4% Parkstad Limburg 78 19% 5,4% % 1,1% Maastricht 67 16% 4,7% 96 12% 1,1% Landelijk gebied % 5,0% % 2,2% Totaal % 5,0% % 1,5% Etil; register Limburg 21

27 Dynamiek detailhandel: Opheffingen Opheffingen seffect Aantal In % Ver. in % Aantal In % Ver. in % Voedings- en genotmiddelen % -4, % -1,4 Kleding, mode art. en textiel % -7, % -3,7 Schoenen, lederwaren, reisart % -5,4-56 4% -2,9 Persoonlijke verzorging -39 7% -6, % -3,6 Wonen en wooninrichting % -7, % -3,6 Huishoudelijke artikelen -18 3% -7,2-45 4% -3,2 Consumentenelectronica -27 5% -5,4-53 4% -2,8 Doe-het-zelf -11 2% -4,5-50 4% -2,4 Vrije tijd en educatie % -7, % -3,7 Warenhuizen 0 0% 0 0% Overige detailh. non food -23 4% % -5,2 Totaal % -6, % -2,4 In het bovenstaande overzicht is het aantal opheffingen weergegeven en het werkgelegenheidseffect (aantal werkzame personen) daarvan. Op te merken is dat in het bovenstaande overzicht vestigingen die in de periode zijn opgericht en tevens zijn opgeheven, buiten beschouwing zijn gelaten. seffect opheffingen (aantal werkzame personen) Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart. Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Vrije tijd en educatie Doe-het-zelf Warenhuizen Overige detailh. non food Opheffingen -2010, naar POL-regio seffect Aantal In % Ver. in % Aantal In % Ver. in % Venlo % -7,5% % -3,5% Venray -13 2% -5,5% -28 2% -1,6% Weert-Nederweert -31 6% -7,1% -78 6% -2,6% Roermond -48 9% -5,6% % -2,2% Sittard-Geleen % -7,3% % -2,7% Parkstad Limburg % -7,4% % -2,4% Maastricht % -6,0% % -2,5% Landelijk gebied % -5,9% % -2,1% Totaal % -6,5% % -2,4% Etil; register Limburg 22

28 Dynamiek detailhandel: Intergemeentelijke verhuizingen Intergemeentelijke verhuizingen in Limburg seffect Vestiging Vertrek Saldo Vestiging Vertrek Saldo Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Doe-het-zelf Vrije tijd en educatie Warenhuizen Overige detailh. non food Totaal In het bovenstaande overzicht is het aantal intergemeentelijke verhuizingen in Limburg weergegeven en het werkgelegenheidseffect (aantal werkzame personen) daarvan. Gegevens over verhuizingen (vestiging en vertrek) betreffen alleen verhuisbewegingen van en naar gemeenten. Verhuisbewegingen binnen dezelfde gemeente (intragemeentelijke verhuizingen) zijn in het bovenstaande overzicht buiten beschouwing gelaten. Het werkgelegenheidseffect betreft dan ook de werkgelegenheidsverandering bij vestigingen die in de afgelopen periode van of naar een andere gemeente zijn verhuisd. seffect intergemeentelijke verhuizingen naar branche (aantal werkzame personen) Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart. Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Vrije tijd en educatie Doe-het-zelf Warenhuizen Overige detailh. non food Intergemeentelijke verhuizingen -2010, naar WGR-regio seffect Vestiging Vertrek Saldo Vestiging Vertrek Saldo Noord-Limburg Midden-Limburg Westelijke Mijnstreek Parkstad Limburg Maastricht & Mergelland Totaal Etil; register Limburg 23

29 Etil; register Limburg 24

30 Detailhandelssector POL-regio's 4 In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de verdeling van vestigingen, arbeidsplaatsen en aanbod van winkelruimte voor de Limburgse regio s. Bij de gehanteerde regionale indeling is het Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL) het uitgangspunt. Daarin wordt onderscheid gemaakt in zeven stedelijke regio's en het resteerende landelijk gebied. Bijlage drie geeft per POL-regio de daar aanwezige winkellocaties. Dit hoofdstuk gaat in op de volgende POL-regio's: - Venlo - Venray - Weert-Nederweert - Roermond - Sittard-Geleen - Parkstad Limburg - Maastricht - Landelijk gebied Etil; register Limburg 25

31 POL-regio: Venlo Ontwikkeling ontwikkeling, in % ,4% ,1% 0,3 2, ,8% -1,7-1,8 - -2,4 Ontwikkeling naar vestigingsmilieu, in % V WP WVO - - Stadscentra -2,5% -2,9% -0,7% Ondersteunend centra -3,4% -2,8% -1,2% Bedrijventerreinen -4,2% -8,5% -9,8% Stedelijk dienstenterreinen (R) 10,3% 0,2% 6,4% Solitaire locaties -2,9% -4,3% -5,7% Totaal -2,4% -3,1% -0,8% V = WP = WVO = sontwikkeling, in % 3,1 0,3 0,2-0,9-1,6-3,1 - Winkelruimte: Aanbod naar vestigingsmilieu per 1 jan Aantal objecten Oppervlakte in m² Stadscentrum Ondersteunende centra Stedelijke dienstenterreinen (R) Solitaire locaties Totaal Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 2,5 1,5 1,6 0,5 0,1-0,2-0,5-0,8-1,5-2,4-2,5 Voedings- en genotmiddelen ,7% Kleding, mode art. en textiel % Schoenen, lederwaren, reisart ,4% Persoonlijke verzorging ,6% Wonen en wooninrichting ,6% Huishoudelijke artikelen 17 0 % Consumentenelectronica ,5% Doe-het-zelf 13 0 % Vrije tijd en educatie ,2% Warenhuizen 5 0 % Overige detailh. non food ,3% Totaal ,4% ,8% ,1% ,2% % ,2% ,8% ,2% ,7% ,2% % ,4% ,1% ,5% ,2% ,4% ,1% ,4% ,3% ,6% ,6% ,9% ,3% % ,8% Etil; register Limburg 26

32 POL-regio: Venray Ontwikkeling ontwikkeling, in % ,7% ,1% ,2% 2,2 2,1 0,8-1,2-1,7-3,8 Ontwikkeling naar vestigingsmilieu, in % V WP WVO - - Stadscentra -4,9% -1,1% % Ondersteunend centra 12,5% -5,4% 29,0% Bedrijventerreinen -7,1% -11,1% -2,4% Stedelijk dienstenterreinen (R) % -5,5% % Solitaire locaties 4,8% 9,1% 1,2% Totaal -1,7% -0,1% 0,2% sontwikkeling, in % 3,5 2,5 V WP WVO = = = 1,5 0,5 0,5 0,5 1,1 3,2 1,8-0,1 Winkelruimte: Aanbod naar vestigingsmilieu per 1 jan ,5 Aantal objecten Oppervlakte in m² Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 1 Stadscentrum Solitaire locaties Totaal ,0 6,0 12,5 6,7 0,1 0,4-0,3 0,2 Voedings- en genotmiddelen 40 0 % Kleding, mode art. en textiel ,8% Schoenen, lederwaren, reisart ,7% Persoonlijke verzorging ,3% Wonen en wooninrichting ,5% Huishoudelijke artikelen 8 0 % Consumentenelectronica ,5% Doe-het-zelf 7 0 % Vrije tijd en educatie ,5% Warenhuizen 1 0 % Overige detailh. non food 8 0 % Totaal ,7% % ,6% ,8% ,6% ,9% 49 0 % ,5% ,4% ,1% ,6% ,5% ,1% ,8% % ,8% ,5% ,1% % ,9% % ,3% % ,3% ,2% Etil; register Limburg 27

33 POL-regio: Weert-Nederweert Ontwikkeling ,7% ,0% ,3% ontwikkeling, in % 0,5 0,4-0,5-1,5-2,6-1,5-2,5-3,7-0,2-3,7 - Ontwikkeling naar vestigingsmilieu, in % -3,5 V WP WVO - Stadscentra -8,5% -4,9% -5,4% Ondersteunend centra 3,1% -2,2% 3,2% Bedrijventerreinen -5,0% -2,3% -1,4% Stedelijk dienstenterreinen (R) % 4,7% % Solitaire locaties 0,8% -11,6% -2,1% Totaal -3,7% -5,0% -2,3% sontwikkeling, in % -0,8-1,1-2,1-0,4 V WP WVO = = = - -5,0 - Winkelruimte: Aanbod naar vestigingsmilieu per 1 jan ,0 Aantal objecten Oppervlakte in m² Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % Stadscentrum Ondersteunende centra Solitaire locaties Totaal ,2-2,4 1,5-2,3-4, ,0 Voedings- en genotmiddelen ,5% Kleding, mode art. en textiel ,9% Schoenen, lederwaren, reisart % Persoonlijke verzorging ,2% Wonen en wooninrichting 35 0 % Huishoudelijke artikelen ,7% Consumentenelectronica 35 0 % Doe-het-zelf ,3% Vrije tijd en educatie ,1% Warenhuizen 2 0 % Overige detailh. non food ,2% Totaal ,7% ,8% ,6% ,8% ,2% ,4% ,9% ,5% ,7% ,5% ,9% ,8% ,0% ,3% ,7% ,9% ,8% ,6% ,6% % ,5% ,5% % ,7% ,3% Etil; register Limburg 28

34 POL-regio: Roermond Ontwikkeling ontwikkeling, in % 6, % % ,4% Ontwikkeling naar vestigingsmilieu, in % V WP WVO 5,0 5,1 0,6 1,3-1,6 Stadscentra -1,9% -0,4% -1,1% Ondersteunend centra -0,9% 0,5% -0,3% Bedrijventerreinen -3,2% -1,6% -9,0% Stedelijk dienstenterreinen (K) % -7% 73,9% Stedelijk dienstenterreinen (R) 2,8% 2,9% 0,6% Solitaire locaties % 1,6% 2,4% Totaal % % 0,4% sontwikkeling, in % 1 1 8,0 6,0 1 V WP WVO = = = 1,4 5,7 1,6 Winkelruimte: Aanbod naar vestigingsmilieu per 1 jan 2011 Aantal objecten Oppervlakte in m² Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 1 Stadscentrum Ondersteunende centra Stedelijke dienstenterreinen (R) Solitaire locaties Totaal ,0 6,0 13,1 1,4 5,5-0,2 1,5 0,4 Voedings- en genotmiddelen % Kleding, mode art. en textiel ,8% Schoenen, lederwaren, reisart ,3% Persoonlijke verzorging 62 0 % Wonen en wooninrichting ,5% Huishoudelijke artikelen ,4% Consumentenelectronica 52 0 % Doe-het-zelf 16 0 % Vrije tijd en educatie % Warenhuizen 3 0 % Overige detailh. non food ,5% Totaal % % ,8% ,6% ,9% ,4% ,6% ,6% ,6% ,5% ,5% ,2% % ,9% % ,8% ,2% ,2% ,5% ,5% ,6% % % ,4% ,4% Etil; register Limburg 29

35 POL-regio: Sittard-Geleen Ontwikkeling ontwikkeling, in % 1, ,1% ,4% ,8% 0,5-0,5-0,3 0,1 1,3-1,8-0,6-2,1-1,5 Ontwikkeling naar vestigingsmilieu, in % V WP WVO -2,5 Stadscentra -1,8% -0,2% -2,4% Ondersteunend centra -6,5% -9,7% -2,2% Bedrijventerreinen 5,8% -0,2% 0,9% Stedelijk dienstenterreinen (R) 1,6% 2,2% 3,4% Solitaire locaties -0,2% 6,3% % Totaal -2,1% -1,4% 0,8% sontwikkeling, in % 1,5 1,2 0,5 0,3 V WP WVO = = = -0,5-1,5-2,1-1,2-1,4 Winkelruimte: Aanbod naar vestigingsmilieu per 1 jan ,5 Aantal objecten Oppervlakte in m² Stadscentrum Ondersteunende centra Stedelijke dienstenterreinen (R) Solitaire locaties Totaal Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 1,5 0,5 1,2 0,8 0,4-0,5 0,8-1,5-2,5 Voedings- en genotmiddelen ,9% Kleding, mode art. en textiel ,4% Schoenen, lederwaren, reisart % Persoonlijke verzorging ,0% Wonen en wooninrichting ,2% Huishoudelijke artikelen 30 0 % Consumentenelectronica ,7% Doe-het-zelf ,8% Vrije tijd en educatie ,8% Warenhuizen 5 0 % Overige detailh. non food ,2% Totaal ,1% ,3% ,9% ,3% ,6% ,7% ,4% ,0% ,2% ,5% ,4% ,1% ,4% ,2% ,3% ,1% ,1% ,3% ,7% ,1% ,6% ,5% % ,7% ,8% Etil; register Limburg 30

36 POL-regio: Parkstad Limburg Ontwikkeling ,1% ontwikkeling, in % 0,4 0,4-0,1-0,4-0, ,7% ,7% -0,8-1,2-2,3-2,1-1,6 Ontwikkeling naar vestigingsmilieu, in % V WP WVO -2,4 Stadscentra -% -1,5% -1,6% Ondersteunend centra -4,5% 1,7% -2,5% Bedrijventerreinen 1,5% -2,3% 0,8% Stedelijk dienstenterreinen (R) -1,5% -4,5% -0,6% Solitaire locaties -0,2% -0,3% 0,8% Totaal -2,1% -0,7% -0,7% sontwikkeling, in % 2,5 1,5 2,4 0,5 V WP WVO = = = -0,5-1,9-1,7-1,2-0,7-1,5 Winkelruimte: Aanbod naar vestigingsmilieu per 1 jan 2011 Aantal objecten Oppervlakte in m² Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 7,0 Stadscentrum Ondersteunende centra Stedelijke dienstenterreinen (R) Solitaire locaties Totaal ,0 5,0 6,1 4,6-0,2-0,1 0,1-0,7 Voedings- en genotmiddelen ,2% Kleding, mode art. en textiel ,1% Schoenen, lederwaren, reisart ,8% Persoonlijke verzorging ,6% Wonen en wooninrichting ,5% Huishoudelijke artikelen 41 0 % Consumentenelectronica ,5% Doe-het-zelf 39 0 % Vrije tijd en educatie ,9% Warenhuizen 7 0 % Overige detailh. non food 44 0 % Totaal ,1% ,5% ,9% ,5% ,3% ,2% ,9% ,3% ,4% ,3% % % ,7% ,8% ,3% ,7% ,8% ,7% ,2% % ,5% ,7% % ,1% ,7% Etil; register Limburg 31

37 POL-regio: Maastricht Ontwikkeling ontwikkeling, in % ,2% 3, ,3% ,2% -2,3 0,1-2,5-0,1-1,2 Ontwikkeling naar vestigingsmilieu, in % V WP WVO - Stadscentra -1,3% -3,7% -2,1% Ondersteunend centra -2,2% 1,3% 2,8% Bedrijventerreinen -2,5% -4,8% -0,6% Stedelijk dienstenterreinen (K) 19,0% 2,2% 21,8% Stedelijk dienstenterreinen (R) % -1,9% % Solitaire locaties -1,1% -0,5% -0,2% Totaal -1,2% -1,3% 0,2% sontwikkeling, in % 8,0 6,0 6,8 V WP WVO = = = -0,6-0,9 1,1-1,5-1,3 Winkelruimte: Aanbod naar vestigingsmilieu per 1 jan 2011 Aantal objecten Oppervlakte in m² Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 1 Stadscentrum ,0 Ondersteunende centra Stedelijke dienstenterreinen (K) Stedelijke dienstenterreinen (R) Solitaire locaties Totaal ,0-2,5 3,3 9,2-0,5 2,1 0,2 - Voedings- en genotmiddelen % Kleding, mode art. en textiel ,1% Schoenen, lederwaren, reisart ,1% Persoonlijke verzorging ,9% Wonen en wooninrichting ,9% Huishoudelijke artikelen ,5% Consumentenelectronica ,8% Doe-het-zelf 25 0 % Vrije tijd en educatie ,2% Warenhuizen 4 0 % Overige detailh. non food 35 0 % Totaal ,2% ,1% ,5% ,4% ,2% % ,6% ,1% ,2% ,9% ,2% ,4% ,3% ,6% ,2% ,1% ,9% ,8% % ,3% % ,1% % ,5% ,2% Etil; register Limburg 32

38 POL-regio: Landelijk gebied Ontwikkeling ontwikkeling, in % 1, ,9% ,4% ,5% 0,5-0,5-0,2-0,6 1,1-2,1 0,7-0,9-1,5 Ontwikkeling naar vestigingsmilieu, in % V WP WVO -2,5 Kernverzorgend centra -1,9% -1,1% % Bedrijventerreinen 1,1% 0,9% 0,4% Solitaire locaties -0,3% 0,1% -0,3% Totaal -0,9% -0,4% -0,5% V = WP = WVO = sontwikkeling, in % 0,8 0,4 0,7-0,2-0,4-1,2-0,8-1,9 0,2-0,4-1,2-1,6 Winkelruimte: Aanbod naar vestigingsmilieu per 1 jan 2011 Aantal objecten Oppervlakte in m² Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % Kernverzorgende centra Solitaire locaties Totaal ,6-0,4 0,1 2,4-0,5-2,2 - Voedings- en genotmiddelen ,2% Kleding, mode art. en textiel ,2% Schoenen, lederwaren, reisart ,0% Persoonlijke verzorging ,5% Wonen en wooninrichting ,5% Huishoudelijke artikelen ,6% Consumentenelectronica ,7% Doe-het-zelf ,1% Vrije tijd en educatie ,3% Warenhuizen ,7% Overige detailh. non food ,7% Totaal ,9% ,9% ,3% ,1% ,7% ,1% ,2% ,2% ,1% ,5% ,4% ,0% ,4% ,9% ,3% ,1% ,4% % ,5% ,9% ,3% ,4% ,8% ,2% ,5% Etil; register Limburg 33

39 Etil; register Limburg 34

40 Detailhandelssector Branches 5 In dit hoofdstuk wordt ingezoomd op de afzonderlijke branches binnen de detailhandelsector : vestigingen, werkgelegenheid en winkelvloeroppervlakte. Daarbij wordt ingegaan op de stand per 1 april 2010 en op de ontwikkelingen in de laatste jaren, in het bijzonder de periode april - april Bijlage twee geeft op basis van de Standaard Bedrijfsindeling van het CBS (SBI ) per detailhandelsbranche aan uit welke deelbranches deze bestaat. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de volgende detailhandelsectoren: - Voedings- en genotmiddelen - Kleding, mode artikelen en textiel - Schoenen, lederwaren en reisartikelen - Persoonlijke verzorging - Wonen en wooninrichting - Huishoudelijke artikelen - Consumentenelectronica - Doe-het-zelf - Vrije tijd en educatie - Warenhuizen - Overige detailhandel non food Etil; register Limburg 35

41 Branche: Voedings- en genotmiddelen Ontwikkeling ontwikkeling, in % ,3% ,7% ,7% -0,4-0,8-1,2-1,9-0,9-2,6-0,9-1,3-1,6-2,4-2,8 sontwikkeling, in % 3,5 2,5 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 2,4 1,6 1,5 3,6 1,2 0,8 2,3 0,5-0,5 0,4 1,3 0,7 0,1 0,4 0,7 0,2 0,3-0,1-0,3-0,2-0,4 Supermarkten alg. ass ,3% Winkels in groenten, fruit ,2% Winkels in vlees en vleeswaren ,9% Winkels in wild en gevogelte ,7% Winkels in vis ,3% Winkels in brood en banket ,5% Winkels in chocola/suikerwerk ,3% Winkels in dranken ,5% Winkels in tabaksproducten ,5% Winkels in kaas ,1% Winkels in natuurvoeding/ref ,5% Winkels in buitenl.voedingsm ,2% Winkels in v&g ,1% Benzinestations ,5% Totaal ,3% ,2% ,2% ,7% ,2% ,1% ,6% ,9% % ,8% ,3% % ,3% ,7% ,2% ,7% ,2% ,4% ,6% ,5% ,2% ,2% % ,8% ,7% ,7% ,3% ,9% ,5% ,4% ,7% Etil; register Limburg 36

42 Branche: Kleding, mode art. en textiel Ontwikkeling ontwikkeling, in % ,1% ,3% 3, ,1% 1,6-0,8-1,5-1,1 sontwikkeling, in % 6,0 5,0 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % -0,1 1,2 5,4 2,4-0,2-2,3-0,6 2,9 3,7 0,9-1,6-0,1 - Winkels in kledingsstoffen ,7% Winkels in huishoudtextiel % Winkels breiwol, handwerken ,9% Winkels in herenkleding ,1% Winkels in dameskleding ,3% Winkels in bovenkleding ,4% Winkels baby- en kinderkleding ,6% Winkels babyartikelen % Winkels onderkleding ,4% Winkels in mode-artikelen ,2% Textielsupermarkten 93 0 % Totaal ,1% ,6% ,8% ,3% ,4% ,4% ,7% ,8% ,2% ,8% ,8% ,1% ,3% ,4% ,4% ,3% ,5% ,6% ,1% ,4% ,1% ,7% ,7% ,4% ,1% Etil; register Limburg 37

43 Branche: Schoenen, lederwaren, reisart. Ontwikkeling ontwikkeling, in % 8, ,1% 6, ,7% ,1% 7,1 0,3 1,2-0,3 0,8-1,1 sontwikkeling, in % 5,0 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 6,0 5,0 6,0-0,8-0,5-0,3 1,7-2,7 0,7-2,9-0,9 2,2-0,1 - - Winkels in schoenen ,2% Winkels lederwaren en reisart % Totaal ,1% ,8% % ,7% ,1% ,3% ,1% Etil; register Limburg 38

44 Branche: Persoonlijke verzorging Ontwikkeling ontwikkeling, in % ,6% ,3% 2, ,1% 0,5 0,3-1,3-0,5-2,6 - sontwikkeling, in % 1,5 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 0,5-0,5-1,5-0,7-0,8 1,1 1,8-0,1-2,3 0,4 0,9 3,4 1,6 3,1-3,1 - -2,5 - Winkels drogisterij-artikelen ,5% Winkels parfums en cosmetica ,7% Juweliers ,1% Winkels in optische artikelen ,8% Totaal ,6% % % ,5% ,7% ,3% ,1% ,6% ,1% ,9% ,1% Etil; register Limburg 39

45 Branche: Huishoudelijke artikelen Ontwikkeling ontwikkeling, in % ,6% ,6% 1, % -2,6-1,5-3,4-3,6 - - sontwikkeling, in % Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 0,8-1,4-1,5-2,5 3,7-4,3-3,6-0,6 - -2,4-2,2-2, ,0 - Winkels glas/porselein/aardew ,9% Winkels overig huish. art ,2% Winkels huish. assortiment ,7% Totaal ,6% ,9% ,1% ,2% ,6% ,5% ,6% ,1% % Etil; register Limburg 40

46 Branche: Wonen en wooninrichting Ontwikkeling ontwikkeling, in % % ,2% ,9% 0,8 0,5 3,7-0,6-2,4 - sontwikkeling, in % Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 6,0-2,4 0,6-0,9-3,2 5,0 3,8 3,3 5, ,9 0,6 Winkels in tegels ,3% Winkels in keukens ,1% Winkels in parket, laminaat ,9% Winkels vloerbedekking/gordijn ,4% Winkels in meubels ,5% Winkels in verlichtingsart ,1% Winkels woninginrichting ,1% Winkels schilderijen, lijsten ,4% Winkels in antiek ,7% Totaal % ,6% ,1% ,6% 99-1 % ,1% ,3% ,6% ,6% ,1% ,2% ,4% ,8% ,4% % ,6% ,5% ,5% ,9% ,0% ,9% Etil; register Limburg 41

47 Branche: Consumentenelectronica Ontwikkeling ,6% ,9% ,7% ontwikkeling, in % 1,5-3,2-5,3 - -6,2-2,9-1,6 - -5,0-6,0-7,0 sontwikkeling, in % 8,0 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 6,0 6,0 - -6,0-8,0 7,0-9,5-0,4 6,0-1,4-5,9-4,3-5,4 1,2 2,2 1,4-1,7-1 -6,0 Winkels computers ,8% Winkels telecommun.app ,7% Winkels audio/video app % Winkels wit-bruingoed ,4% Winkels in witgoed 20 0 % Winkels in.elec.huish. app % Winkels in onderdeel app ,2% Winkels audio-/video-opname ,3% Winkels in foto art ,0% Totaal ,6% ,6% % ,5% ,8% ,3% ,0% ,0% ,7% ,4% ,9% ,4% ,9% ,7% ,1% ,3% % ,8% ,7% ,9% ,7% Etil; register Limburg 42

48 Branche: Vrije tijd en educatie Ontwikkeling ontwikkeling, in % 1, ,8% ,2% ,9% 0,5 0,7 0,9 1,6-0,5-1,6-1,8-1,5 sontwikkeling, in % 0,8 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 0,4-0,4-0,8-1,2-1,6 0,4-2,6-1,8 0,5-0,3-1,2 2,4 1,1 0,6-2,4-1,8-0,9-2,8 Deth.in auto-onderdelen/-acces ,1% Deth./reparatie motorfietsen ,5% Winkels in non-food ,3% Winkels naai- en breimachines 16 0 % Winkels in muziekinstrumenten ,0% Winkels in boeken ,0% Winkels kranten, tijdschriften ,3% Winkels fietsen en bromfietsen ,1% Winkels in watersportartikelen 23 0 % Winkels sportartikelen ,1% Winkels kampeerartikelen 7 0 % Winkels in speelgoed ,7% Winkels bloemen/planten, zaden ,1% Tuincentra ,8% Winkels dieren, hengelsport ,7% Winkels overige art ,3% Videotheken % Totaal ,8% % ,6% % ,7% ,2% ,1% ,0% ,6% ,4% ,8% ,5% ,0% ,8% ,9% ,6% ,6% ,1% ,2% ,4% ,6% ,4% % ,0% ,1% ,3% ,3% % ,6% % % ,1% ,4% ,4% ,1% ,4% ,9% Etil; register Limburg 43

49 Branche: Warenhuizen Ontwikkeling ontwikkeling, in % 34 1 % % 3,2 3,2 3, ,8% -3,1 - - sontwikkeling, in % Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 2,7 2,5 1,5 2,7 - -7,0-5,8-6,5 0,5 1,5 1,7 0,8-6,0-0,5-0,7-1,1-8,0-1,5 Warenhuizen 34 1 % Totaal 34 1 % % % ,8% ,8% Etil; register Limburg 44

50 Branche: Doe-het-zelf Ontwikkeling ontwikkeling, in % ,6% 1,2 1, ,1% ,4% -1,6-1,6-4, ,0 sontwikkeling, in % Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 0,2 0,8 0,9 3,2 - -5,2-7,1 0,7 0,9-0,2-6,0-1,4-8,0 Winkels ijzerwaren/gereedschap 35 0 % Winkels verf/verfwaren/behang ,5% Winkels bouw/tuinmaterialen ,1% Winkels in doe het zelf art ,5% Bouwmarkten ,7% Totaal ,6% ,1% ,1% ,1% ,9% ,0% ,1% ,6% ,1% ,3% % ,4% ,4% Etil; register Limburg 45

51 Branche: Overige detailh. non food Ontwikkeling ontwikkeling, in % 1 8, ,9% ,4% ,1% 6,0 7,2 9,6-1,4-1,4-0,9-4,6 - -6,0 sontwikkeling, in % 1 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % ,0 6,0 4,4 10,3 8,0 6,0 10,3 8,3 - -6,0-7,2-4,1-1,4 2,5-0,1-8,0 - Winkels med.en orthop. art ,1% Winkels in tweedehands kleding ,8% Winkels tweedehands goederen ,7% Totaal ,9% % ,8% ,1% ,4% ,6% ,2% ,2% ,1% Etil; register Limburg 46

52 Detailhandelssector Vestigingsmilieus 6 Het Provinciaal Omgevingsplan Limburg/ POL onderscheidt zogenoemde vestigingsmilieus. Dit zijn gebieden met een omschreven profiel als het gaat om de daar te ontwikkelen activiteiten. De activiteit detailhandel concentreert zich in de stadscentra (recreatief winkelen), de ondersteunende stedelijke centra, de kernverzorgende plattelandscentra (dagelijkse boodschappen) en de stedelijke dienstenterreinen (grootschalige detailhandelslocaties: voor niet-frequente doelgerichte aankopen). Ook is nog een substantieel deel van de Limburgse detailhandel buiten deze gebieden gevestigd (de zogenaamde solitaire locaties). In dit hoofdstuk komen de volgende vestigingsmilieus aan bod: - Stadscentra - Ondersteunende centra - Kernverzorgende centra - Bedrijventerreinen - Stedelijke dienstenterreinen (K); grootschalige kantorenlocaties - Stedelijke dienstenterreinen (R); grootschalige retaillocaties - Solitaire locaties Etil; register Limburg 47

53 Vestigingsmilieu: Stadscentra Ontwikkeling ontwikkeling, in % 0,5 0, % ,4% -0,5-0,5-0, ,1% -1,5-2,4-1,9 - -2,5 - sontwikkeling, in % Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 1,5 1,6 0,5 0,3 0,9-1,8-2,4-2,4-2,4-0,5-1,5-1,2-1,6-2,1 - -2,5 Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Doe-het-zelf Vrije tijd en educatie Warenhuizen Overige detailh. non food Totaal % ,4% ,2% ,5% ,3% ,6% ,0% ,5% ,7% ,3% ,8% ,1% ,8% ,1% Etil; register Limburg 48

54 Vestigingsmilieu: Ondersteunende centra Ontwikkeling ontwikkeling, in % -0,5-1,2-0,9-0, ,6% -2, ,6% ,4% -1,5-3,6-2,5 - -3,5 - sontwikkeling, in % 1,2 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 0,8 0,4 0,1 1,1 0,3 3,1-0,4-0,9-0,8-1,2-1,6-1,6-0,4-1,5-1,5-1,8-0,4 Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Doe-het-zelf Vrije tijd en educatie Warenhuizen Overige detailh. non food Totaal ,6% ,6% ,3% ,4% ,3% ,4% ,6% ,5% ,6% % ,4% % ,3% ,4% Etil; register Limburg 49

55 Vestigingsmilieu: Kernverzorgende centra Ontwikkeling ontwikkeling, in % 0,8 0,4 0, ,9% ,1% % -0,4-0,8-1,2-0,9-0,5-2,4-1,9-1,6-2,4 sontwikkeling, in % Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % - -1,1-4,4 2,2-1,4-1,3-1,1-0,9-2,5 2,5 0,7 - -5,0 - Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Doe-het-zelf Vrije tijd en educatie Warenhuizen Overige detailh. non food Totaal ,9% ,1% ,1% ,4% ,8% ,8% ,5% ,8% ,7% % ,9% ,8% ,7% % Etil; register Limburg 50

56 Vestigingsmilieu: Bedrijventerreinen Ontwikkeling ontwikkeling, in % 6,0 5, % ,7% ,5% 4,1 4,3 5,1 1,5 0,3 sontwikkeling, in % 6,0 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 6,0-1,1 3,3 4,8 3,3-1,7 1,8 4,9-1,5 1,6-0,5-4,4-4, ,0-6,0 Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart Persoonlijke verzorging 0 0 Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Doe-het-zelf Vrije tijd en educatie Warenhuizen 0 0 Overige detailh. non food Totaal % ,7% ,6% ,3% ,3% % % ,7% ,8% ,1% ,1% ,5% Etil; register Limburg 51

57 Vestigingsmilieu: Stedelijk dienstenterreinen (K) Ontwikkeling ontwikkeling, in % 2 16, ,4% ,6% ,8% 8,0 4,3 13,6 17,4 - -8,3-8,0-8,0-1 sontwikkeling, in % 6,0 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 35,0 3 5,8 4,4 25, ,0-8,0-1,5-9,4-1,6 15,0 1 5,0-5,0-1 -2,4 17,2-2,5 10,9-12,3 31, ,0 Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Persoonlijke verzorging 0 0 Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Vrije tijd en educatie Overige detailh. non food Totaal ,4% ,6% ,8% ,7% ,2% % ,8% % ,2% ,8% Etil; register Limburg 52

58 Vestigingsmilieu: Stedelijk dienstenterreinen (R) Ontwikkeling ,1% ,1% % ontwikkeling, in % 16, ,0 15,1 6,0 9,7 7,4 7,2 2,1 - sontwikkeling, in % 18,0 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 16,0 16, ,0 6, ,1 8,0 15,6 9,8 1 6,0 12,1 3,9 5,7 0,1-0,1 2,5 1,5 Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Doe-het-zelf Vrije tijd en educatie Warenhuizen Overige detailh. non food 0 0 Totaal ,1% ,1% ,7% ,8% ,7% ,3% ,4% % % ,8% ,1% % % Etil; register Limburg 53

59 Vestigingsmilieu: Solitaire locaties Ontwikkeling ontwikkeling, in % ,3% ,2% 0,1-0,4 1,3 0,4-0, % -3,3 - - sontwikkeling, in % 2,5 1,5 Ontwikkeling winkelvloeroppervlakte, in % 2,5 0,5-0,5-1,4 0,3-0,4-0,3 2,1 0,2 1,5 0,5-0,5-0,1 0,4 2,4-1,1 2,9-1,5-1,5 Voedings- en genotmiddelen Kleding, mode art. en textiel Schoenen, lederwaren, reisart Persoonlijke verzorging Wonen en wooninrichting Huishoudelijke artikelen Consumentenelectronica Doe-het-zelf Vrije tijd en educatie Warenhuizen 0 0 Overige detailh. non food Totaal ,3% ,2% ,6% ,7% ,3% ,2% ,3% ,5% ,5% % % ,3% % Etil; register Limburg 54

60 Bijlagen Etil; register Limburg 55

61 Bijlage 1: Begrippen en definities Vestiging Onder een vestiging wordt in het kader van het register Limburg (VRL) c.q. detailhandelsmonitor verstaan: Een locatie van een onderneming, instelling of zelfstandige beroepsbeoefenaar; dat wil zeggen elke fabriek, werkplaats, winkel of andere bedrijfsruimte, dan wel elk complex daarvan, waarin of van waaruit een economische activiteit, andere (niet-economische) activiteit of zelfstandig (vrij) beroep ter verkrijging van inkomsten wordt uitgeoefend. Onder werkzame personen (WP) worden verstaan: meewerkende eigenaren (directie, bedrijfshoofden) en meewerkende gezinsleden, zelfstandige beroepsbeoefenaren, werknemers in loondienst, personen op bedrijfsscholen en thuiswerk(st)ers voor zover zij voorkomen op de loonlijst van de vestiging, op-/afroepkrachten voor zover feitelijk werkzaam op de vestiging. Het VRL maakt onderscheid in fulltime, parttime werkgelegenheid en uitzendkrachten. Onder fulltime werkgelegenheid worden geteld alle werkzame personen die 12 uur of meer per week bij de vestiging werkzaam zijn. Parttimers zijn dus minder dan 12 uur per week werkzaam. Uitzendkrachten worden geregistreerd bij de inlenende bedrijven/instellingen als uitzendkracht als fulltime of parttime werkzame persoon. In de voorliggende rapportage wordt onder werkgelegenheid het totaal aantal arbeidsplaatsen verstaan (het totaal van fulltime, parttime en uitzendkrachten). (wvo) Onder de term wvo wordt in het VRL verstaan: Het aantal m² dat in het kader van detailhandelachtige activiteiten voor de consument toegankelijk is. LET OP: In de voorliggende rapportage wordt met het winkelvloeroppervlakte het benutte vloeroppervlakte van detailhandelsvestigingen bedoeld (dus exclusief winkelvloeroppervlakte van leegstaande winkelpanden). Betreffende het bedrijfsonroerendgoed heeft het winkelvloeroppervlakte betrekking op de door makelaars op de markt aangeboden winkelpanden (dus exclusief leegstaande niet aangeboden winkelpanden). Het register is ten aanzien van vastgoedgegevens nog niet compleet. Ten aanzien van winkelruimte is van circa 80-90% van het aantal detailhandelsvestigingen de winkelvloeroppervlakte bekend (voor winkelgebieden ligt dit percentage nabij 90%). De non-respons wordt opgehoogd op basis van provinciale kencijfers. Aanbod bedrijfsonroerend goed De basis van deze gegevens vormt de BOG-monitor Limburg (BedrijfsOnroerendGoed) van Etil. Deze monitor is in 2003 door Etil ontwikkeld. De monitor volgt de ontwikkeling op de vastgoedmarkt in Limburg, waarbij onderscheid wordt gemaakt tussen winkel-, kantoor- en bedrijfspanden. Bij circa 200 zogenaamde bronhouders (met name bedrijfsmakelaars) wordt per kwartaal het aanbod gecontroleerd. De BOG-monitor is onderdeel van het register Limburg (VRL) waar de ontwikkelingen bij Limburgse bedrijven en instellingen op het gebied van werkgelegenheid en ruimtegebruik worden gevolgd. Daarbij worden verschillende soorten gebruiksruimten, huur- en koopprijzen en ruimtelijke niveaus onderscheiden. Zo is het mogelijk uitdraaien te maken voor bedrijventerreinen en winkelgebieden. Onderscheid wordt gemaakt tussen bestaande winkelpanden en nog niet gerealiseerde winkelpanden (nieuwbouwplannen) die wel al door makelaars op de markt worden aangeboden. Dit planaanbod wordt, middels deskresearch, aangevuld met plannen die momenteel bekend zijn, maar nog niet door makelaars worden aangeboden. Zodoende ontstaat een compleet beeld van het in Limburg aanwezige planaanbod. De monitor wordt vier keer per jaar (één keer per kwartaal) uitgevoerd. Er is betreffende het aantal vierkante meters en prijs geen ondergrens; geregistreerd wordt al het bedrijfsonroerendgoed dat, met name door bedrijfsmakelaars, in Limburg op de markt wordt aangeboden. Op te merken is dat de ontwikkeling van het aanbod van bedrijfsonroerendgoed de resultante is van: - nieuw aanbod; - opname (transacties); - planrealisaties; - functieverandering. Bedrijfsonroerendgoed - winkelruimte: Winkelruimte waarop op de peildatum ruimte (winkel-, kantoor- en/of bedrijfsruimte) voor de verhuur of verkoop beschikbaar is. Het aanbod is gelijk aan het bij (bedrijfs)makelaars geregistreerd aanbod in Limburg c.q. panden die actief op de markt worden aangeboden. Huurprijs De huurprijs betreft de vraagprijs per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs wordt berekend op basis van het actuele aanbod en de transacties in de afgelopen vier kwartalen. Etil; register Limburg 56

62 Afbakening Detailhandelssector Etil gebruikt van oudsher voor de omschrijving van de economische activiteit de zogenaamde SBI-codering van het CBS. Voor het indelen van de economie in categorieën wordt gebruik gemaakt van de standaardbedrijfsindeling (5-cijferige coderingssysteem) van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In heeft het CBS betreffende de sector- en brancheindeling een grootschalige SBI-conversie uitgevoerd. In het kader van deze conversie is de oude codering SBI'93 omgezet naar SBI. Deze conversie is met terugwerkende kracht ook in het register uitgevoerd, zodat de tijdreeksen consistent blijven. Op te merken is dat de analyses in de voorgaande rapportages niet meer vergelijkbaar met de analyses in de voorliggende rapportage. De SBI is gebaseerd op een Europees systeem, Nomenclature générale des Activités économique dans les Communautés Européennes (NACE) die een door de Verenigde Naties gehanteerde codering (ISIC) als basis kent. Dit betekent dat statistieken op basis van SBI vergelijkbaar zijn met internationale statistieken op basis van NACE of ISIC (International Standard Industrial Classification). In de detailhandelsmonitor wordt de term economische activiteit toegespitst op detailhandelsactiviteiten. Daarbij is de hoofdactiviteit van een vestiging bepalend of een vestiging in de detailhandelsector valt of niet. Ook is de hoofdactiviteit bepalend voor de toedeling van de vestiging naar een bepaalde detailhandelsbranche. De afbakening van de detailhandelssector vindt dan ook plaats op basis van de SBI-indeling van het CBS (zie ook bijlage 2). Daarbij wordt aangesloten bij de afbakening van de detailhandelssctor door het HBD (Hoofdbedrijfschap Detailhandel): Detailhandel in auto-onderdelen en -accessoires Detailhandel in en reparatie van motorfietsen en accessoires Detailhandel Deze branches betreffen detailhandel in winkels. Niet alle branches vallen in de detailhandelssector. De branches markthandel, straathandel/colportage en apotheken vallen in het kader van de detailhandelsmonitor Limburg buiten de detailhandelssector. Benzinestations vallen daarentegen wel in de detailhandelssector Videotheken In de HBD-indeling worden videotheken tot de detailhandelssector gerekend. Om zo veel mogelijk aan te sluiten bij de landelijke standaards is ervoor gekozen deze branche ook op te nemen in de detailhandelsmonitor Limburg. Interne branchering Ook voor de interne branchering van de detailhandelssector sluit Etil aan bij de SBI-indeling alsook de HBD-indeling. Het hanteren van zowel de SBI-indeling als de HBD-indeling heeft als voordeel dat de monitor op flexibele wijze is opgebouwd, zodat te allen tijde vergelijkingen mogelijk zijn met landelijke gegevens. De volgende detailhandelbranches worden onderscheiden: - Voedings- en genotmiddelen - Kleding, mode artikelen en textiel - Schoenen, lederwaren en reisartikelen - Persoonlijke verzorging - Wonen en wooninrichting - Huishoudelijke artikelen - Consumentenelectronica - Doe-het-zelf - Vrije tijd en educatie - Warenhuizen - Overige detailhandel non food Vestigingsmilieus Bij de indeling in vestigingenmilieus wordt onderscheid gemaakt tussen winkelgebieden, bedrijventerreinen en stedelijke dienstenterrreinen. Voor winkelgebieden wordt gebruik gemaakt van de VRL-GIZ winkelgebiedenafbakening van Etil. Voor bedrijventerreinen en stedelijke dienstenterreinen wordt aangesloten bij het provinciale beleid ten aanzien van bedrijventerreinen en stedelijke dienstenterreinen. De afbakening van deze terreinen vindt plaats op basis van de provinciale REBIS-monitor. De volgende vestigingsmilieus worden onderscheiden: Etil; register Limburg 57

63 1.Stedelijk gebied a. Stadscentra: Centra van de stedelijke POL-regio s in Limburg. In Limburg worden zeven stadscentra onderscheiden. b. Ondersteunende centra: Het betreft stadsdeelcentra, wijk- en buurtwinkelcentra in de stedelijke gebieden. c. Stedelijke dienstenterreinen: Het betreft terreinen met een nadruk op retail c.q. grootschalige detailhandel (stedelijke dienstenterreinen (R)) alsook terreinen met een nadruk op grootschalige kantoorfuncties (stedelijke dienstenterreinen (K)). Daarbij wordt aangesloten bij de provinciale monitor REBIS. Op de website < zijn nadere gegevens over de Limburgse stedelijke dienstenterreinen te vinden. Stedelijke dienstenterreinen zijn alleen in de stedelijke gebieden te vinden. d. Bedrijventerreinen: Bedrijventerreinen zijn zowel in het stedelijk gebied alsook in het landelijk gebied te vinden. Er wordt aangesloten bij de provinciale bedrijventerreinen-monitor REBIS. Op de website < zijn nadere gegevens over de Limburgse bedrijventerreinen te vinden. e. Solitaire locaties: Het betreft verspreid liggende locaties van individuele vestigingen; dat wil zeggen locaties die buiten de genoemde centra liggen. 2.Landelijk gebied a. Kernverzorgende centra: Het betreft winkelgebieden in de verschillende dorpscentra in het landelijk gebied in Limburg. b. Bedrijventerreinen (voor uitleg zie 1d). c. Solitaire locaties (voor uitleg zie 1e). Regionale gebiedseenheden Bij de indeling in gebiedseenheden wordt aangesloten bij de POL-indeling. Daarbij wordt onderscheid gemaakt in de volgende gebiedseenheden: 1. Stedelijk gebied Venlo 2. Stedelijk gebied Venray 3. Stedelijk gebied Weert-Nederweert 4. Stedelijk gebied Roermond 5. Stedelijk gebied Sittard-Geleen 6. Stedelijk gebied Parkstad Limburg 7. Stedelijk gebied Maastricht 8. Landelijk gebied Etil; register Limburg 58

64 Bijlage 2: Afbakening detailhandelssector De detailhandelssector is op basis van de volgende SBI-branches (CBS-indeling SBI ) afgebakend: Voedings- en genotmiddelen 4711 Supermarkten alg. ass Winkels in groenten, fruit Winkels in vlees en vleeswaren Winkels in wild en gevogelte 4723 Winkels in vis Winkels in brood en banket Winkels in chocola/suikerwerk 4725 Winkels in dranken 4726 Winkels in tabaksproducten Winkels in kaas Winkels in natuurvoeding/ref Winkels in buitenl.voedingsm Winkels in v&g 4730 Benzinestations Kleding, mode art. en textiel Winkels in kledingsstoffen Winkels in huishoudtextiel Winkels breiwol, handwerken Winkels in herenkleding Winkels in dameskleding Winkels in bovenkleding Winkels baby- en kinderkleding Winkels babyartikelen Winkels onderkleding Winkels in mode-artikelen Textielsupermarkten Schoenen, lederwaren en reisart Winkels in schoenen Winkels lederwaren en reisart. Persoonlijke verzorging Winkels drogisterij-artikelen 4775 Winkels parfums en cosmetica 4777 Juweliers Winkels in optische artikelen Wonen en wooninrichting Winkels in tegels Winkels in keukens Winkels in parket, laminaat 4753 Winkels vloerbedekking/gordijn Winkels in meubels Winkels in verlichtingsart Winkels woninginrichting Winkels schilderijen, lijsten Winkels in antiek Huishoudelijke artikelen Winkels glas/porselein/aardew Winkels overig huish. art Winkels huish. assortiment Etil; register Limburg 59

65 Consumentenelectronica 4741 Winkels computers 4742 Winkels telecommun.app Winkels audio/video app Winkels wit-bruingoed Winkels in witgoed Winkels in.elec.huish. app Winkels in onderdeel app Winkels audio-/video-opname Winkels in foto art. Doe-het-zelf Winkels ijzerwaren/gereedschap Winkels verf/verfwaren/behang Winkels bouw/tuinmaterialen Winkels in doe het zelf art Bouwmarkten Vrije tijd en educatie 4532 Deth.in auto-onderdelen/-acces Deth./reparatie motorfietsen Winkels in non-food Winkels naai- en breimachines Winkels in muziekinstrumenten 4761 Winkels in boeken 4762 Winkels kranten, tijdschriften Winkels fietsen en bromfietsen Winkels in watersportartikelen Winkels sportartikelen Winkels kampeerartikelen 4765 Winkels in speelgoed Winkels bloemen/planten, zaden Tuincentra Winkels dieren, hengelsport Winkels overige art Videotheken Warenhuizen Warenhuizen Overige detailhandel non food n.e.g Winkels med.en orthop. art Winkels in tweedehands kleding Winkels tweedehands goederen Etil; register Limburg 60

66 Bijlage 3: Afbakening POL-regio's en vestigingsmilieus In het volgende overzicht zijn de winkelgebieden en stedelijke dienstenterreinen (R) (grootschalige detailhandelslocaties) in het kader van de Detailhandelsmonitor Limburg geordend naar POL-regio en vestigingsmilieu (exclusief bedrijventerreinen, stedelijke dienstenterreinen (K) en solitaire locaties). Voor een totaaloverzicht van bedrijventerreinen en stedelijke dienstenterreinen in Limburg kan de provinciale bedrijventerreinen-monitor REBIS geraadpleegd worden ( Venlo Stadscentrum Venlo-Centrum Ondersteunend centrum Belfeld Blerick-Centrum Gelreplein Glazenapplein Hazenkamp Sint Annakamp Tegelen-Centrum Van Nijvenheimstraat Vastenavondkampstraat Vinckenhofstraat Stedelijk dienstenterrein (R) Nijmeegseweg (SD) Venray Stadscentrum Venray-Centrum Ondersteunend centrum Brukske-Kiosk Mgr Hanssenstraat Veltum Stedelijk dienstenterrein (R) De Brier (SD) Weert-Nederweert Stadscentrum Weert-Centrum Ondersteunend centrum Boshoven Dries Kruisstraat Moesel (Oranjeplein) Nederweert Stedelijk dienstenterrein (R) Roermondseweg Oost (SD) Vrakker (SD) Roermond Stadscentrum Roermond-Centrum Ondersteunend centrum Echt-Centrum Herten Maasbracht Maasniel WC Donderberg WC Roermondseveld Stedelijk dienstenterrein (R) Broekhin (SD) Designer Outlet Roermond (SD) Huis- en Tuinboulevard (SD) Retailpark Roermond (SD) Vrijveld (SD) Etil; register Limburg 61

67 Sittard-Geleen Stadscentrum Sittard-Centrum Ondersteunend centrum Beek-Centrum Bloemenmarkt Born Brandstraat Dempseystraat Elsloo LB Geleen-Centrum Kemperkoul Munstergeleen Neerbeek Stein-Centrum Zuidhof Stedelijk dienstenterrein (R) Gardenz (SD) Makado e.o. (SD) Parkstad Limburg Stadscentrum Heerlen-Centrum Ondersteunend centrum Akerstraat-Noord Anjelierstraat Bleijerheide Brunssum-Centrum Brunssum-Noord Chevremont Eygelshoven Heerlerbaan-Giezenbautch Heerlerheide-Kom Heksenberg Hertogenlaan Hoensbroek-Centrum Kerkrade-Centrum Meezenbroek Molenberg-Zondagstraat Op de Kamp - Raadhuisplein Schaesberg Spekholzerheide Treebeek-Noord Van Weerden Poelmanstraat Waubach Welten Zeswegen Stedelijk dienstenterrein (R) Bedrijvenstrook Heerlerbaan (SD) Rodaboulevard (SD) Schelsberg (SD) Woonboulevard Heerlen (SD) Maastricht Stadscentrum Maastricht-Centrum Ondersteunend centrum Ambyestraat-Noord Belfort Brusselse Poort Bunde Caberg Daalhof-Herculeshof Eysden Heer Heugem Hulserstraat Malbergplein Malpertuis Meerssen Etil; register Limburg 62

68 Nazareth Oostermaas-Frankenstraat Pottenberg Scharn St. Pieter - Villapark Voltastraat WC De Heeg Wyck-Centrum Stedelijk dienstenterrein (R) Cabergerweg (SD) Landelijk gebied Kernverzorgend centrum Amstenrade Baarlo LB Berg en Terblijt Bergen LB Bocholtz Gennep Grubbenvorst Gulpen Haelen Heel Helden-Kaupmanshof Herkenbosch Heythuysen Horn Horst-Centrum Hulsberg Kessel-Baarskampstraat Maasbree Margraten Meijel Melick Molenhoek LB Montfort-Kerkstraat Nuth Panningen Posterholt-Raadhuisstraat Reuver-Centrum Roggel Schinnen Schinveld Sevenum Simpelveld Stramproy Susteren Swalmen Vaals-Centrum Valkenburg-Centrum Velden Vlodrop Voerendaal Well LB Etil; register Limburg 63

69 Regio-indeling Detailhandelsmonitor Limburg; POL-regio's Etil; register Limburg 64

70 Bijlage 4: Detailhandel per gemeente; vestigingen en werkgelegenheid Arbeidsplaatsen Abs. In % Abs. In % Limburg ,5% ,1% Noord-Limburg ,4% Midden-Limburg ,4% Westelijke Mijnstreek % Parkstad Limburg ,1% Maastricht & Mergelland ,8% ,8% ,9% ,5% % ,3% Maastricht ,1% Heerlen ,1% Venlo ,7% Roermond ,3% Sittard-Geleen ,9% Weert ,8% Venray ,7% Kerkrade ,0% Peel en Maas ,4% Horst aan de Maas ,5% Echt-Susteren ,4% Brunssum ,7% Leudal % Landgraaf % Beek % Stein ,9% Meerssen ,8% Maasgouw % Gennep ,8% Roerdalen ,1% Valkenburg aan de Geul % Nederweert ,9% Nuth % Bergen (L) ,6% Gulpen-Wittem ,9% Beesel ,3% Vaals ,1% Margraten ,7% Eijsden ,1% Schinnen ,3% Voerendaal ,9% Simpelveld % Onderbanken ,8% Mook en Middelaar ,5% ,8% ,4% ,9% ,2% ,1% ,3% ,4% ,4% ,2% ,2% ,7% ,6% ,1% ,8% ,3% ,8% ,8% ,7% ,6% ,9% ,3% ,4% ,9% ,2% ,9% ,4% ,3% ,7% ,6% ,2% ,4% ,4% ,6% ,8% Etil; register Limburg 65

71 Bijlage 5: Detailhandel per gemeente; winkelvloeroppervlakte in m² (in m²) Abs. In % Limburg ,3% Noord-Limburg ,3% Midden-Limburg ,5% Westelijke Mijnstreek ,6% Parkstad Limburg ,9% Maastricht & Mergelland ,8% Heerlen ,3% Maastricht % Roermond % Venlo ,5% Sittard-Geleen ,7% Weert % Venray ,2% Kerkrade ,6% Peel en Maas ,2% Horst aan de Maas ,2% Leudal ,5% Echt-Susteren ,3% Beek ,8% Brunssum ,8% Landgraaf ,4% Stein ,2% Gennep ,2% Nederweert ,4% Meerssen ,3% Maasgouw ,4% Beesel ,3% Valkenburg aan de Geul ,4% Roerdalen ,6% Bergen (L) ,9% Nuth ,9% Gulpen-Wittem ,3% Vaals ,1% Eijsden ,1% Schinnen ,8% Voerendaal ,7% Margraten ,6% Simpelveld ,3% Onderbanken ,5% Mook en Middelaar ,5% Etil; register Limburg 66

72 Detailhandelsmonitor Limburg 2010