Partiële herziening. Beeldkwaliteitplan Stationskwartier. deelgebied C

Transcriptie

1 Partiële herziening Beeldkwaliteitplan Stationskwartier deelgebied C januari

2 Inhoud 1. Inleiding / Modernisme: wat is dat? Uitgangspunten partiële herziening beeldkwaliteit Hoofdopzet Karakter op blok- en woningniveau: referenties Inleiding Uiverstraat Ambacht- en Zuivelstraat Wonen aan de groene ruimte Woningen aan de Pelikaanstraat Erfafscheidingen Binnenterreinen Openbare ruimte Netwerk van openbare ruimtes Zuivelstraat Ambachtstraat Nieuwe straat in deelgebied C: Uiverstraat Buurtplein deelgebied C Groene ruimte Bomen Colofon Partiële herziening deelgebied C, 2015 ligging Stationskwartier 2 Afbeelding 1, links: ligging van het Stationskwartier in Veenendaal. Afbeelding 2, rechts: ligging deelgebied C binnen het Stationskwartier.

3 1. Inleiding Door recente ontwikkelingen op de woningmarkt is het beoogde woonprogramma aan veranderingen onderhevig. Naast de herontwikkeling van de voormalige CSV school tot jongerenhuisvesting heeft dit ook gevolgen voor het zuidelijk gelegen woonwijkje in Deelgebied C. De recente stedenbouwkundige verkaveling en de bijbehorende woontypologie sluiten niet meer geheel aan op het vigerende beeldkwaliteitplan. (Gedeeltelijke herziening beeldkwaliteit Stationskwartier deelgebied C, gemeente Veenendaal, maart 2013) Om met de gewijzigde inzichten woningen te kunnen realiseren, is besloten om een nieuw beeldkwaliteitplan op te stellen: de onderhavige partiële herziening van de beeldkwaliteit.dit beeldkwaliteitplan richt zich vooral op het gebied met de grondgebonden woningen. Voor het noordelijke deel van gebied C geldt de in 2013 vastgestelde partiële herziening Stationsgebied. Motto deelgebied C: variatie onder één kap met stedenbouwkundige accenten en architectonische verbijzonderingen die inspelen op de positie van de woning Afbeelding 3: de nummering van de deelgebieden in Stationskwartier D C B A Modernisme: wat is dat? Modernisme: architectuurstroming Modernisme is de aanduiding voor architectuur die getuigt van een streven naar vernieuwing door versobering van vormen. De meest pure vorm van modernisme, vaak de internationale stijl of het functionalisme genoemd, wordt gekenmerkt door een rationeel grondplan, eenvoudige geometrische vormen, dragende (beton)skeletten met platte daken, lichte scheidingswanden en het gebruik van moderne materialen. De meeste modernistische gebouwen bereiken echter niet het pure niveau van de internationale stijl, maar getuigen wel duidelijk van een streven naar verzakelijking. Dergelijke panden zijn doorgaans uitgewerkt met doorlopende raampartijen, een bescheiden volumewerking en sterk gereduceerde of nauwelijks aanwezige decoratie of het gebruik van beton voor constructief belangrijke en decoratieve onderdelen. De modernistische bouwstijl overkoepelt een aantal stromingen waaronder de internationale stijl, de zogeheten nieuwe zakelijkheid en het functionalisme. 3

4 2. Uitgangspunten partiële herziening beeldkwaliteit Voor de beeldkwaliteit in deelgebied C gelden de volgende uitgangspunten: 1. Deelgebied C is één gebied, er is één architectuurstijl 2. Er zijn vier sferen in het gebied waar de architectuur op in speelt (zie afbeelding) wonen aan de lange noord-zuid straat (Ambachtsstraat en Zuivelstraat); wonen aan de nieuwe dwarsstraat (Uiverstraat); wonen aan het groene plein; wonen aan de Pelikaanstraat. 3. Inspelen op de vier sferen in het gebied door: architectonische/stedenbouwkundige accenten; verbijzonderingen in de gevel; het gebruik van kleur en materiaal. 4. Bij enkele cruciale hoeken de zijgevel, erfafscheiding en bijgebouw als een geheel vormgeven. begeleiden entree parkeerhof verbijzonderen hoeken / overgang naar groene ruimte verbijzonderen hoeken: hoogteaccent en raampartijen B A C wonen aan het groene plein A onderbreken van de lengte door dwarskappen sferen D aandacht voor gebouwde erfafscheiding tussen woning en carport onderbreken van de lengte door dwarskappen A B C D wonen aan de lange noord-zuid straat (Ambachtsstraat en Zuivelstraat) wonen aan de nieuwe dwarsstraat (Uiverstraat) wonen aan het groene plein wonen aan de Pelikaanstraat 4

5 3. Hoofdopzet Uitgangspunt voor de beeldkwaliteit is één architectuur. De verkaveling gaat uit van rijwoningen die straat- of parkgericht zijn. De rijen zijn opgebouwd uit eengezinswoningen in 2 bouwlagen met een doorlopend zadeldak. De daken smeden de woningen en het plan aaneen. De rijenwoningen hebben de volgende zaken gemeenschappelijk: woningen onder één zadeldak; op de begane grond inspelen op ligging in het plan met de gevelindeling (ramen, deuren, toevoegingen). Om monotonie te voorkomen zijn er diverse verbijzonderingen: accenten die inspelen op de ligging in het plan, zoals hoekwoningen en woningen met dwarskappen; gevels die inspelen op de ligging van de woning in het gebied, bijvoorbeeld een bijzonder gevelelement, raam- en/of deurpartijen, een bank aan de gevel, metselverbanden, etc. waar wenselijk verbijzondering op niveau van de woning robuuste en modernistische accenten die de (individuele) woning een eigen gezicht geven, bijvoorbeeld raam- en deurlijsten, een luifel etc. Het combineren van gemeenschappelijke en bijzondere elementen levert de volgende gevelschema s op die inspelen op de ligging in het plan (zie onderstaande afbeelding): 1. langs de Uiverstraat, Ambachtsstraat en Zuivelstraat: horizontaliteit in de gevel, met name op de verdieping; 2. aan het groene plein: zicht- en verblijfskwaliteit in de voorgevel, verblijf direct voor de woning en afwisseling in plaats van raampartijen; 3. nieuwe woningen aan de Pelikaanstraat die zich in gevelbeeld aansluiten op bestaande woningen in die straat. Afbeelding 5: met stedenbouwkundige accenten, verbijzonderingen en de voorgevel inspelen op de ligging in het gebied 5

6 4. Karakter op blok- en woningniveau 4.1 Inleiding Om monotonie te voorkomen zijn er accenten en verbijzonderingen gewenst, zoals besproken in het vorige hoofdstuk. Dit zijn robuuste en modernistische accenten, zoals raam- en deurlijsten, een luifel boven de deur, een doorlopende band onder de dakgoot of onder ramen op de verdieping, metselverbanden, etc. Deze accenten kunnen aangevuld worden met bijzondere elementen of een andere uitvoering van een toegepast accent op niveau van de woning. Op die manier kan een (individuele) woning een eigen gezicht krijgen. Het kan dan gaan om een woning op een bijzondere plek in het plan en/of het versterken van de gewenste accenten/verbijzonderingen in het plan. 4.2 Uiverstraat Het gevelschema van de Uiverstraat gaat in op de ligging van de straat in het plan: 1. De accenten langs de Uiverstraat kunnen als volgt worden getypeerd: accent 1e orde hoek Uiverstraat - Ambachtstraat en hoek Uiverstraat - Zuivelstraat; accent 2e orde hoek Uiverstraat - groene ruimte; accent 3e orde hoek Uiverstraat - parkeerhof. 2. De hoeken met Ambacht- en Zuivelstraat verbinden de straat met zijn omgeving. De hoeken zijjn accenten: 3 bouwlagen, een plat dak en raampartijen gericht op voor- en zijgevel. De gevelindeling kan door het aanwezige accent af wijken van de andere woningen in de rij; 3. De woningen langs de Uiverstraat staan dicht tegen het trottoir vandaar dat de begane grond relatief gesloten is. 4. Het blok heeft een horizontale uitstraling, met name door de ramen op de verdieping. Gekozen moet worden uit repetitie van identieke ramen, aaneenschakelen van ramen of herhaling van ramen gecombineerd met een afwijkende materiaal. (Keuze dient identiek te zijn aan keuze bij Ambacht - en Zuivelstraat) 5. De horizontaliteit kan worden ondersteund door een (gemetselde) band onder de ramen, een (gemetselde of gekleurde) band onder de goot en/of een overstek. 6. De toegangen naar de parkeerhoven kunnen gemarkeerd worden in de voor- en zijgevel. Van belang daarbij is dat de zijgevel van de woning overgaat in de zijdelingse erfafscheiding: deze dienen op elkaar aan te sluiten. De toegang tot de parkeerhof is een korte onderbreking tussen de twee rijen langs de Uiverstraat. Deze breuk hoeft niet benadrukt te worden. 7. De hoekwoning Uiverstraat - groene ruimte dient deze twee ruimten te verbinden. Van belang is de ligging op de hoek: de zijgevel en erfafscheiding dienen op elkaar aan te sluiten. Vanuit de zijgevel van de woning dient zicht te zijn op de groene ruimte. 6

7 De afbeeldingen (6, 7 en 8) op deze pagina tonen de uitgangspunten voor woningen aan de Uiverstraat. Linkerhoek: (accent 1e orde) plat dak en een architectonisch element dat de hoek markeert en uitzicht geeft naar voor- en zijkant. Horizontale geleding van de rijenwoningen, met name door raamindeling op de verdieping. Eventueel versterken door horizontale verbijzonderingen, zoals een band onder de dakrand of een enkele rij onder de ramen door over de gehele lengte van het blok. De gevel van de begane grond verdieping is relatief gesloten. De entree naar de parkeerhof (accent 2e orde): begeleiden van de hoek, die overgaat in erfafscheiding. De hoek met de groene ruimte (rechts op afbeelding): accent 2e orde, overgang naar erfafscheiding, verbijzonderen zijgevel, uitzicht naar voor- en zijkant. Nevenstaande afbeeldingen 9 en 10 tonen mogelijkheden voor de zijgevels gericht op de groene ruimte (hoeken Uiverstraat - groene ruimte). Er is zicht vanaf de begane grond en vanaf de verdieping naar de groen ruimte. Op de tekeningen hierboven is te zien dat zijgevel en erfafscheiding een relatie moeten hebben. De erfafscheding en zijgevel dienen op elkaar te zijn afgestemd. (Zie ook hoofdstuk 5) 7

8 Bovenstaande afbeeldingen 11, 12a enn 12b tonen het accent op de hoek Uiverstraat - Ambachtstraat en Uiverstraat - Zuivelstraat: een bijzondere raampartij, al dan niet voorzien van een kader, zicht naar voor- en zijkant van de woning Bovenstaande afbeeldingen 13 en 14 tonen het principe van de rijenwoningen: 1. woningen onder één kap 2. repetitie (van ramen) op de verdieping 3. inspelen op ligging met gevelindeling van begane grond Een kenmerk van de modernistische architectuur is repetitie, bijvoorbeeld van ramen op de verdieping. De bovenstaande tekening toont het principe. Waarbij er een keuze is om ramen te repeteren of ramen aan een te schakelen. Op de onderstaande foto s (15, 16 en 17) zijn verschillende manieren te zien. V.l.n.r herhaling van ramen, aaneenschakelen en herhalen van ramen gecombineerd met een afwijkende baksteen c.q metselverband. 8

9 4.3 Ambacht- en Zuivelstraat Het gevelschema van de Ambacht- en Zuivelstraat gaat in op de ligging van de straat in het plan: 1. De woningen liggen parallel aan de straat. De lengte van de blokken dient te worden onderbroken door woningen met een dwarskap. De voorgevel van de woningen met dwarskap dient op onderdelen of in zijn geheel af te wijken van de rijwoningen. (De gevel van de woning met dwarskap kan overeenkomsten hebben met de hoekwoning Uiverstraat - groene ruimte.) 2. De woningen hebben een voortuin waardoor er afstand is tot het trottoir, vandaar dat de begane grond relatief open is en een verbinding legt vanui het huis met de voortuin. 3. Het blok heeft een horizontale uitstraling, met name door ramen op de verdieping. Gekozen moet worden uit: repetitie van identieke ramen, aaneenschakelen van ramen of herhaling van ramen gecombineerd met een afwijkende materiaal. (Keuze dient identiek te zijn aan keuze bij de Uiverstraat) Bovenstaande afbeelding 18 en foto 19 tonen de onderbreking van het blok door een woning met dwarskap: een voorgevel die afwijkt van de andere woningen in het blok Een nederlandse architect die tot de modernisten wordt gerekend is Dudok. Hierboventwee referenties. De linker foto (20) toont een woning met dwarskap in een rij. De woning heeft een bijzonder raam op de tweede verdieping. De woning met dwarskap staat iets naar voren ten opzichte van de rij. De rechterfoto (21) toont enkele modernistische kenmerken, zoals repetitie van ramen op de verdieping en een luifel die raam en deur op de begane grond overspant. 9

10 4.4 Wonen aan de groene ruimte Het gevelschema van de woningen aan de groene ruimte gaat in op de ligging in het plan: 1. De rijwoningen liggen om de groene ruimte en zijn met voorgevels gericht op die ruimte. 2. De woningen hebben binnen de rij een individuele uitstraling. Het gaat om het afwisselend plaatsen van seriematig ontworpen elementen, met name ramen en deuren. Minimaal een van de ramen/raampartijen per woning moet zijn voorzien van een kader: beton, metselwerk of ander materiaal. 3. De voorgevel speelt op de begane grond in op de verblijfsruimte voor de woning c.q de voortuin. In de gevel is een zitgelegenheid of -aanleiding meeontworpen. Het verblijfskarakter dient te worden versterkt door een vaststaand zitelement: bevestigd aan de voorgevel of dwars op de woning. In het laatste geval markeert dit element de scheiding tussen de voorruimten. 4. De voortuin wordt afgebakend door een duidelijke begrenzing: een pergola, band of laag hekwerk. De voortuin kan verhard zijn - deze verharding mag per tuin verschillen. 5. De ligging aan de groene ruimte en het informele karakter van de zitplek aan de voorzijde van de woning kan worden versterkt door zogeheten bloemenkozijnen. Op deze pagina enkele refentiebeelden voor het toepassen van kaders bij ramen en/of deuren. Linksboven (22): kader om ramen op de verdieping en afwijkend metselverband. Rechtsboven (23): kader om raam en deur op begane grond. De plaats van het omkaderde raam verschilt per woning. Rechtsonder (24): kader om raam en deur van baksteen. Tevens een bankje tussen de voordeuren. 10

11 Afbeelding 25 t/m 31 De woningen zijn gericht op de groene ruimte. De indeling van de gevel op de begane grond speelt in op de verblijfsruimte voor de woning c.q de voortuin. Het verblijfskarakter dient te worden versterkt door een vaststaand zitelement: bevestigd aan de voorgevel of dwars op de woning. In het laatste geval markeert dit element de scheiding tussen de voorruimten. De informele zitgelegenheid (voortuin) heeft een duidelijke grens: een pergola, band of laag hekwerk. De voortuin kan verhard of onverhard ijn - de inrichting mag per tuin verschillen: zoeken naar evenwicht tussen eenheid en verschil. 11

12 4.5 Woingen aan de Pelikaanstraat De woningen aan de Pelikaanstraat sluiten aan bij de eenvoud van de huidige woningen in de Pelikaanstraat. De woningen zijn familie van de andere woningen in het plan, maar mogen daar (licht) van afwijken, om aan te sluiten bij hun omgeving. Rechts, afbeelding 32, laat de ligging van de woning zien langs de doorsteek van Pelikaanstraat naar de groene ruimte. 12 Bovenstaande foto (33) toont de huidige woningen aan de Pelikaanstraat. De woningen hebben een eenvoudige gevelindeling, die refereert aan het modernisme.

13 5. Erfafscheidingen Er zijn een aantal plekken waar erfafscheidingen vanaf een openbare straat zichtbaar zijn. Op deze plekken is een robuuste erfafscheiding nodig die past bij de woningen. De erfafscheiding op deze plekken dient op de woning afgestemd te zijn. Het gaat om de volgende plekken: 1. de hoek Uiverstraat - groene ruimte 2. de hoek Uiverstraat - parkeerhof 3. de hoekwoning langs de doorgang van groene ruimte naar de Pelikaanstraat Hierboven afbeelding 34: ligging van de vorm te geven erfafscheidingen Hiernaast afbeelding 34: ligging van de vorm te geven erfafscheidingen bij de hoekwoning Uiverstraat - groene ruimte. Zie ook afbeelding 38 op pagina 15. De woningen op de hoeken Uiverstraat - groene ruimte hebben een accent aan de Uiverstraat. De zijgevel dient uitzicht te bieden op de groene ruimte, vanaf verdieping en begane grond. De zijdelingse erfafscheiding sluit aan op de woning en loopt door tot de achterste perceelsgrens. Zij begeleidt tevens het eerste deel van het achterpad. Immers dit deel van de achtertuin is vanaf de groene ruimte zichtbaar. De erfafscheiding kan bestaan diverse materialen, zoals metselwerk, metaal (hekwerk), hout, opgaand groen, etc. 13

14 De woningen aan weerszijden van de entree naar de parkeerhof zijn voorzien van een architectonisch accent. De zijdelingse erfafscheiding sluit aan op de woning en gaat door tot de achterste perceelsgrens. Deze erfafscheiding is bijvoorkeur een combinatie van metselwerk, groen en hekwerken. Een andere optie is een robuuste pergola die de woning verbindt met de achterste perceelsgrens. De doorgang naar de parkeerhof is smal. De ruimte tussen de woningen is 8 meter. Afhankelijk van het definitieve profiel is er een strook groen langs de woning. Deze smalle groene strook dient duidelijk begrensd te zijn, bijvoorbeeld met een haag of gemetselde bloembak. Het kan ook zijn dat er geen ruimte is voor groen. In dat geval is bij de voortuin een duidelijke begrenzing nodig: lage Hierboven foto 35 en afbeelding 36: de zijdelingse erfafscheiding naar de parkeerhof dient robuust te zijn. Een mogelijkheid is combinatie van metselwerk en hekken, zie afbeelding 38. Hierboven een alternatief voor deze plek met een robuuste pergola en begroeiing. profiel p.m. vast stellen na overleg met verkeerskundige 14 Hierboven afbeelding 37: profiel van de entree naar het parkeerterrein

15 haag, hekwerk of gemetselde bloembak. De hoekwoning langs de doorgang van groene ruimte naar Pelikaanstraat moet een robuuste, bij de woning passende erfafscheiding krijgen. Deze erfafscheiding verbindt de woning met de garage achterin de tuin. De erfafscheiding bestaat uit een combinatie van metselwerk, hekken en opgaand groen. Zie bovenstaande afbeelding Binnenterreinen De binnenterreinen zijn met name ingericht als parkeerterrein. Om te grote onafgebroken hoeveelheden verharding en/of auto s te voorkomen zijn bomen noodzakelijk. De woningen grenzen met achterzijden aan de binnenterrein c.q. parkeerhoven. Deze hoven hebben een semi-openbaar karakter. De erfafscheidingen, bergingen en poorten zijn, voor zover mogelijk, mee ontworpen met de bergingen. Een groene invulling met een open hekwerk met hedera begroeiing behoort ook tot de mogelijkheden. Hierboven enkele foto s (39,40 en 41) van erfafscheidingen die mogelijk zijn aan de parkeerhoven: groen of hout of een combinatie. De erfafscheiding moet gecombineerd worden met de berging. 15

16 7. Openbare ruimte 7.1 Netwerk van openbare ruimtes De openbare ruimtes in het Stationskwartier vormen een raamwerk voor de woningbouwontwikkeling. Er komt een aantrekkelijke en fijnmazige structuur met een variatie aan plekken. Essentieel is dat de ruimtes verband met elkaar hebben en onderdeel zijn van een netwerk. Naast de lineaire openbare ruimtes is een reeks stedelijke verblijfsplekken gemaakt: de buurtpleinen. De verschillende plekken zijn de dragers voor omgeving en milieus. De plekken zorgen voor variatie, zijn een verrijking van het plan en maken het voor voetgangers en fietsers mogelijk om verschillende routes te gebruiken. De buurtpleinen zijn bedoeld als locale ontmoetingsplekken. De pleinen hebben een overwegend groene en stedelijke signatuur, met ontmoeting en spel als thema. Van belang is dat er direct gewoond wordt aan het plein, om het een karakteristieke en intieme sfeer te geven. Woningen dienen voordeuren aan de ruimte te hebben, met of zonder (kleine) voortuinen. Ieder deelgebied heeft een eigen soort openbare ruimte afhankelijk van de context en verbondenheid met de omgeving. Iedere ruimte heeft een eigen karakter en heeft een sterke samenhang met de bebouwing. Voor het gehele Stationskwartier geldt dat de openbare ruimtes een sterke relatie met de architectuur hebben. Partiële herziening deelgebied C, 2015 Afbeelding 42: Het netwerk van openbare ruimtes: straten en pleinen 16

17 7.2 Zuivelstraat Het streefbeeld voor de Zuivelstraat is een woonstraat met straatbomen. Het profiel heeft twee voorkanten met bebouwing: woningen met voortuinen aan de oostkant stedelijke woningen met voorkanten direct aan de straat aan de westkant. De bebouwing aan de westkant krijt een kleine stoep, die aan sluit op een wat bredere stoep, dit in verband met de relatie van de bebouwing aan de openbare ruimte. De grondgebonden woningen aan de oostkant van de straat hebben een voortuin. Fietsen gebeurt op de straat. Parkeren wordt als langsparkeren gerealiseerd en tussen de geparkeerde auto s komen losse bomen te staan als onderdeel van het straatprofiel. Afbeelding 43: Hiernaast de ligging van de Zuivelstraat in het Stationskwartier west oost Afbeelding 44: Hierboven het profiel van de Zuivelstraat met een duidelijke verdeling: aan de westzijde een brede stoep aan de oostzijde voortuinen 17

18 7.3 Ambachtstraat Het uitgangspunt is een bomenlaan als fietsroute en woonadres met allure. De bestaande bomen vormen de basis voor dit profiel. Daarbij moet er voldoende ruimte zijn voor voetgangers, fietsers, parkeren en bomen. De fiets krijgt een speciale rol in het profiel. Binnen het huidige profiel is er ruimte voor twee verschillende oplossingen met verschillende ambitieniveaus: 1. hoge ambitie: fietsroute met geïntegreerd autoverkeer 2. fietsroute en straat naast elkaar. In de straat komen langsparkeerplaatsen. Tussen de geparkeerde auto s en afhankelijk van de oplossing (1 of 2) komen bomen op regelmatige afstand te staan. De aansluiting van de bebouwing aan de oostzijde van het profiel is stedelijk, met woningen (en woonwerk units) direct aan het trottoir. Voor de bebouwing komen een stoep en berm. Door de geleding en programmering van het profiel wordt de Ambachtstraat een levendige ruimte en meer dan een verkeersader. De grondgebonden woningen aan de westzijde in deelgebied C krijgen een voortuin. Afbeelding 45: Hiernaast de ligging van de Ambachtstraat in het Stationskwartier west oost Afbeelding 46: Het profiel van de Ambachtstraat Afbeelding 47: Hierboven foto s van fietsstraten. De foto s horen bij mogelijkheid 1: de Ambachtstraat als fietsstraat. Een andere mogelijkheid is auto en fiets apart. 18

19 7.4 Nieuwe straat in deelgebied C: Uiverstraat Er komt een nieuwe straat parallel aan de Industrielaan. Deze oost-west straat verbindt de Ambachtstraat en Zuivelstraat. Het streefbeeld is een woonstraat met een regelmatige bomenrij. Aan de zuidzijde is er bebouwing die de straat begeleid tot aan het buurtplein staan de woningen parallel aan de straat. Deze woningen hebben een ondiepe voortuin. Aan de zuidzijde komen langsparkeerplaatsen voor de woningen. Er zijn geen parkeerplekken aan deze zijde van de straat ter hoogte van het buurtplein. De bebouwing aan de noordzijde is afwisselend en ook de afstand tot de straat is wisselend. Het straatbeeld wordt in hoge mate bepaald door haaksparkeren aan de noordzijde en enkele bomen tussen de geparkeerde auto s. Fietsen gebeurt op de straat. Afbeelding 48: Hiernaast de ligging van de nieuwe straat in het Stationskwartier zuid noord Hiernaast afbeelding 49 de nieuwe straat met een asymetrisch straatprofiel: aan beide zijden haaksparkeren, afgewisseld met bomen aan de gevarieerde bebouwing met een wisselende afstand tot de straat aan de zuidzijde voortuinen Afbeelding 50: De referentiefoto s tonen de gewenste voortuinen en duidelijke overgang (met hagen) tussen openbare ruimte en privé-tuin 19

20 7.5 Buurtplein deelgebied C Groene ruimte De ambitie is een stedelijk plein met veel groen: een plek voor ontmoeting, sport en spel. Het plein is geheel autovrij. Om het plein een intieme sfeer te geven, grenzen woningen met een voordeur en kleine tuin aan het plein. Het plein en de bebouwing vormen een samenhangend geheel. Speciale aandacht wordt besteed aan de erfafscheiding, zodat een informeel beeld ontstaat. Aan de noordkant, tussen het plein en de bebouwing, loopt een straat. Aan de zuidkant is er een verbinding richting de Pelikaanstraat. Zowel bij de woningen op de hoeken Uiverstraat - groene ruimte als bij de verbinding naar de Pelikaanstraat dient aandacht te worden besteed aan een kwalitatieve zijdelingse erfafscheiding. (Zie hoofdstuk 5). ruimte om te genieten van beplanting en seizoenen voorkanten bebouwing ruimte voor verblijf bomen en groen Afbeelding 51: Het buurtplein is een duidelijke ruimte, groen, bedoeld voor spelen en verblijf Afbeelding 52: Het buurtplein een verblijfsruimte om te genieten van beplanting en seizoenen. Er zijn bomen en groen. Voorkanten van de woningen liggen aan het plein. 20 Afbeelding 53 en 54: een impressie van de gewenste sfeer: groen, spelen, bomen en voortuinen.

21 7.6 Bomen In het Stationskwartier staan al behoorlijk wat prachtige, volwassen bomen. Deze bomen moeten zoveel mogelijk gehandhaafd worden. In deelgebied C worden nieuwe bomen geplant, zodat duidelijke openbare structuren ontstaan. Bomen kunnen het karakter van de openbare ruimte enorm beïnvloeden. Zij kunnen het onderscheid tussen de buurtpleinen vergroten en de verblijfskwaliteit van de ruimtes verhogen. Bomen versterken daarnaast de ervaring van seizoenen, functioneren als bescherming en voegen een derde dimensie toe in de openbare ruimte. Afbeelding 56 en 57: Bestaande bomen geven het gebied karakter: links Zuivelstraat, rechts Ambachtstraat 21

22 22

23 Colofon Partiële herziening Beeldkwaliteitplan Stationskwartier Deelgebied C Opdrachtgever: Jan de Jong (afdeling Projecten, gemeente Veenendaal) Redactie en aanvullend beeldmateriaal: Paul van Sorge (afdeling Wonen en Leven, gemeente Veenendaal) Afbeeldingen 2, 3, 39,40, 41, 42,43,44,45,46,47,48,50,51,52,53,54, 55, 53, 54, 55, 56, 57 en enkele tekstfragmenten zijn van KCAP architects and planners januari