Release notes Adviesbox versie Berekeningen. Documenten

Transcriptie

1 Berekeningen 1. De Saldi voor annuïteitenhypotheken zijn op diverse plaatsen gelijk getrokken. 2. Berekening totale oorspronkelijke hypotheek op tabblad Woonsituatie na in beheer nemen gecorrigeerd. 3. Bevoorschottingspercentage bij aankoop tweede woning wordt niet meer over doorlopende hypotheek eerste woning berekend. 4. Bij oversluitingen wordt de leveringsakte nu ook meegenomen bij de bepaling van de maximale hypotheek op basis van onderpand. 5. De hypotheekberekeningen 2017 zijn verwerkt in Adviesbox. 6. Voor NIBC is de lineaire Restschuldlening toegevoegd 7. Bij de UL-premie variant in de huidige situatie werd niet altijd alles doorgerekend. Dit gebeurt nu wel weer. 8. Stichtingskosten kunnen nu herberekend worden door renteverlies tijdens de bouw te wijzigen. 9. Adviesbox is aangesloten op de vernieuwde webservice van Monuta. 10. Het is nu mogelijk kwartaal-, half jaar- en jaarbetaling te kiezen voor de Dazure GewoonIdee overlijdensrisicoverzekering. 11. De documenten van de GewoonIdee- en GoedIdee overlijdensrisicoverzekering zijn geactualiseerd. 12. Duur premiebetaling wordt niet langer op 5 jaar korter dan looptijd polis gezet vlak na invoer bij Reaal ORV 13. Acceptarieregels uitgebreid met controle op maatschappij van de bestaande hypotheek. 14. Indicatieve lijfrentes worden voortaan ook meegeteld conform normen NHG 15. De normen 2017 zijn toegevoegd aan de Sneltoets 16. Handmatige saldi voor hypotheekdelen worden niet meer automatisch overschreven 17. De toetslast voor kredieten die binnen een jaar aflopen wordt nu juist bepaald. 18. In de scenario's is het woonlastenpercentage aangepast voor de berekening van de tekorten 19. Indien van toepassing worden uitkeringen nu gekort op de partnertoeslag AOW. 20. Voor de bepaling van de bevoorschotting worden de doorlopende leningdelen ook meegenomen 21. In het NBI-overzicht maakt een lijfrente-uitkering in box 1 onderdeel uit van het inkomen. Dezelfde uitkering werd hier echter nog eens bij opgeteld bij de bepaling ban het bruto- en netto besteedbaar inkomen. Dit is nu hersteld. 22. De acceptatie van de maximale koopsom bij nieuwbouw onder NHG is aangepast 23. Bij aanpassen looptijd wordt de kredietlast bij een aflopend krediet herberekend 24. Maximale NHG berekening i.v.m. kosten verkrijgen eigendom aangepast Documenten 25. Op het overzicht hypotheeklasten worden nu ook Vermogen en kredieten in box 3 getoond 26. Bij ingevoerde kapitaalverzekeringen in de huidige situatie werd niet altijd de volledige premie getoond in het overzicht van het netto besteedbaar inkomen. Dit gebeurt nu wel. 27. In de rapportage werd als maximale hypotheek op basis van onderpand vaak 106% van de marktwaarde genomen, ook als er geen energiebesparende voorzieningen waren. Dit is nu hersteld. 28. In het hoofdstuk 'Ontwikkeling van uw vermogen' werd de waarde van het pand soms dubbel geteld. Dit gebeurt nu niet meer. 29. Als bij kapitaalverzekeringen een aftrekbare premie was ingevuld, werd deze niet altijd doorgerekend in het fiscaal inkomen. Dit gebeurt nu wel. 30. Uitgevinkte opties in de scenario's, zoals bijvoorbeeld 'maximale hypotheek', werden soms toch nog getoond in de rapportage. Dat is nu niet meer het geval. 31. Als bij de tweede aanvrager gezamenlijke kinderen werden ingevoerd gebeurde het soms dat het juiste aantal kinderen niet goed op het hypotheekaanvraagformulier bij de eerste aanvrager kwam te staan. Dit is nu verholpen. 32. In de voorwaardenvergelijker zijn diverse voorwaarden verwijderd. Een aantal voorwaarden was niet meer actueel en een aantal voorwaarden wordt uitgebreid naar verschillende voorwaarden. 33. Speciaal voor Vereniging Eigen Huis is een aparte Opdracht Tot Dienstverlening voor de Nationale Notaris aan Adviesbox toegevoegd. Intersoftware Pagina 1 van 5

2 Schermen 34. Instellingen voor pad naar database- en adviesdossier mappen nu ook in te typen naast de optie om deze via een Verkennerscherm te kiezen. 35. Het overzicht renteaftrek kwam niet altijd overeen met de daadwerkelijke hoogte en duur van de aftrekmogelijkheden. Dat is nu wel het geval. 36. Het invoeren van een EWS of EWR bij een woning in eigendom is nu mogelijk 37. Specificatieknop Eigenwoningschuld (box 1) inactief gemaakt bij aankoop tweede woning. 38. Bij bankspaarhypotheek werd het verloop van de renteaftrek in het 'Overzicht renteaftrek' soms ten onrechte als annuïtair dalend aangegeven. Dit is nu hersteld. 39. Situatie dat kredietlasten te lang doorliepen in Snel Inzicht gecorrigeerd 40. Op het scherm Financieringsbehoefte is de Eigenwoningschuld (box 1) nu handmatig aan te passen. 41. Bij klanten die al pensioen ontvangen werd in het scherm Maximale hypotheek soms het verkeerde toetsinkomen getoond. Dit is nu aangepast. 42. Ook als er geen hypotheek wordt aangevraagd wordt er nu onder het tabblad Aanvraag het tabblad Lening getoond, zodat een keuze gemaakt kan worden tussen de verschillende voorstellen. 43. De optie 'Soort berekening: Doelkapitaal' bij ING Bankspaarhypotheken is verwijderd. 44. In het veld 'doorlopende hypotheken' op het tabblad Acceptatie werd niet altijd het juiste bedrag getoond. Dit gebeurt nu wel. 45. Na invoer 'inleg levensloopregeling' en/of Auto van de zaak wordt de totale heffingskorting op het hoofdscherm Inkomen & Fiscus nu direct herberekend. 46. Bij fiscale voortzetting hoeft de bankspaar hypotheek van Nationale Nederlanden niet een minimale looptijd van 15 jaar meer te hebben. 47. Onder het menu afdrukken werden niet alle documenten altijd even goed uitgelijnd. Dit gebeurt nu wel. 48. Bij de invoer van de Rabo Opbouwhypotheek werd aangegeven dat een losse kapitaalverzekering apart ingevoerd kon worden. Dit is nu gewijzigd in Spaarrekening. 49. In sommige gevallen was de weergave van het bedrag heffingskorting op het tabblad Inkomen & Fiscus niet correct. Pas na het openen van de specificatie van het heffingskortingsbedrag werd het juiste bedrag getoond. Dit is nu hersteld. 50. Een melding die verscheen bij het invoeren van een UL koopsom is aangepast. 51. Verbetering in de weergave van HDN berichten. 52. Onterechte afwijsreden met betrekking tot maximale hypotheek op basis van onderpand en marktwaarde hersteld. 53. Het scherm Financieringsbehoefte is uitgebreid met achterstallig onderhoud onder de noemer verbouwing 54. Wijziging om te voorkomen dat er spaties voor of na een IBAN nummer staan. 55. Als er bij de leningdelen een rentescenario werd ingevuld, werd de juiste rente niet altijd getoond in het model Aflossingsvorm onder het tabblad Motivering. Dit gebeurt nu wel. 56. Bij aanvragen richting NN verscheen op het tabblad Acceptatie soms de melding 'Let op: De maximale verstrekking bij Nationale Nederlanden wijkt in deze situatie af.' Deze is nu verdwenen. 57. Bij restschuldkredieten is nu aan te geven of deze al dan niet onder een (NHG-)garantie vallen. Dit wordt ook meegegeven in het AX of KX bericht. 58. In sommige gevallen deed zich een foutmelding voor wanneer bepaalde filter-instellingen werden toegepast op het "HDN Verzenden/Ontvangen" overzicht. Deze foutmelding is hersteld 59. Op het tabblad Woonsituatie is de tabvolgorde aangepast zodat er logisch over het tabblad getabt kan worden. 60. De labels op het tabblad 'Aanvraag' zijn gewijzigd zodat nu duidelijk is dat de Woonlasten en levensverzekeringen via hetzelfde bericht aangevraagd kunnen worden. 61. De blokkade bij het aanvragen van levenproducten indien al een hypotheek bij Aegon is aangevraagd is verwijderd. Maatschappijen 62. De toetsing voor Munt bij kredieten is aangepast naar 2% of werkelijke last indien hoger. 63. De voorwaarden voor Hypotrust zijn aangepast 64. Aegon acceptatie voor tijdelijke contracten is aangepast 65. De voorwaarden van ASR WelThuis zijn bijgewerkt. 66. Rabobank hanteert geen verhoogde WQ 67. De voorwaarden van MUNT hypotheken zijn bijgewerkt. 68. Overbruggen bij niet verkocht pand is bij BijBouwe niet toegestaan Intersoftware Pagina 2 van 5

3 69. Bij Obvion wordt bij verhogingen nu ook bij aflossingsvrije leningdelen of leningdelen waarbij wordt afgelost middels een kapitaal- of spaarverzekering of een spaarrekening uitgegaan van de restant looptijd voor de bepaling van de fictieve woonlast. 70. Omdat de StartersRenteRegeling is stopgezet zijn de Obvion StartGerust (Light) en de Woonfonds StartersRenteRegling komen te vervallen 71. De maximale hypotheek bij AEGON bij oversluiten zonder NHG is nu 102% van de marktwaarde (2016) 72. De criteria voor de overbrugging bij ASR WelThuis zijn aangepast 73. Het meetellen van overwerk is bij Aegon aangepast 74. De beperking op de hoogte van de verstrekking vanwege leeftijd is voor Florius komen te vervallen 75. NIBC neemt ook Restschuldleningen mee van nieuwe klanten 76. De maximale hypotheek op basis van onderpand bij BLG bedraagt nu: 106% marktwaarde (na verbouwing), met een maximum van 102% + totaal bedrag aan energiebesparende voorzieningen (2016) 77. De restrictie die geldt voor niet NHG aanvragen wordt niet meer getoond bij NHG aanvragen 78. De maximum ingangsleeftijd bij de PL van Interbank is gewijzigd. 79. De Florius Krediethypotheek wordt niet meer aangeboden. 80. Inkomsten uit beleggingen worden voor NHG niet meegenomen 81. Geldverstrekker Woonlife kan niet meer gekozen worden bij een nieuwe hypotheek in Adviesbox. 82. Florius heeft de normen voor flexwerkers aangepast 83. De nieuwste black box voor de verzekeringen van Legal & General is ingebouwd. 84. Melding toegevoegd i.v.m. tijdelijke verblijfsvergunning voor Munt op tabblad acceptatie 85. De ORV van Centraal Beheer is nu beschikbaar en per HDN aan te vragen 86. De Reaal LekkerWonen Hypotheek is nu ook vanuit Adviesbox via HDN aan te vragen. 87. De TAF Woonlastenverzekering is nu ook via HDN aan te vragen 88. Overwerk bij Obvion is aangepast 89. De marktwaardedefinitie voor de bepaling van de maximale hypotheek bij Syntrus Achmea is aangepast. 90. Bij Aegon is het maximaal verzekerd bedrag voor de ORV verruimd naar De Aegon voorwaarden zijn bijgewerkt. 92. De Delta Lloyd voorwaarden zijn bijgewerkt. 93. Per is de TAF Personal overlijdensrisicoverzekering van ACE niet meer beschikbaar 94. Maximale verstrekking bij energiebesparende voorzieningen bij Aegon is aangepast 95. De ORV en Direct Ingaande Lijfrente van Nationale Nederlanden worden vanaf niet meer aangeboden 96. De Allianz ORV kan aangevraagd worden via HDN 97. Taxaties via de Taxatheek zijn nu via HDN aan te vragen 98. De Rabobank Groenhypotheek is nu beschikbaar in Adviesbox Instellingen 99. Bij een taxatie-aanvraag bij de NWWI is het nu mogelijk om het adres van het taxatieobject te wijzigen als deze onjuist gevuld is. Koppelingen 100. Bij het indienen van een HDN aanvraag waarbij de aanvrager een tijdelijk dienstverband heeft, is het nu verplicht om de einddatum van het arbeidscontract op te geven Indien voor de geldverstrekker een serviceprovider als ontvangende HDN-partij was ingesteld, dan werd deze instelling ook voor de levenaanvraag overgenomen. Dat is hersteld Bij het indienen van een taxatieaanvraag naar Nationale Taxatie Service wordt nu een statusbericht getoond wanneer de aanvraag is verzonden Wanneer is ingesteld dat een volledig klantprofiel en een volledige motivatie verplicht is bij het verzenden van een HDN bericht of het aanmaken van een hypotheekaanvraagformulier, worden de ontbrekende onderdelen nu met de juiste terminologie benoemd De HDN Importer geeft nu specifieke statusinformatie wanneer zich een fout voordoet bij het doorsturen van berichten In sommige gevallen werd bij een HDN aanvraag ten onrechte een nulwaarde meegegeven als er geen gegevens waren ingevuld. Dit is aangepast. Intersoftware Pagina 3 van 5

4 106. Er is een nieuwe versie van hulp op afstand toegevoegd 107. In sommige gevallen volgde op HDN-levensverzekeringaanvragen naar Legal & General een HDNvalidatiefout. Dit probleem is door middel van een tussentijdse software update verholpen In sommige gevallen werd een HDN bericht naar Nationale-Nederlanden niet juist aangemaakt, waardoor dit tot uitval leidde. Dit probleem is doormiddel van een tussentijdse software-update opgelost Een HDN bericht kan niet naar RegioBank worden verzonden wanneer kapitaalverzekeringen aan een Spaarrekening wordt verpand. Bij het verzenden wordt nu een melding getoond die deze restrictie toelicht Kredieten zonder maandlast, hoofdsom en rente worden niet meer meegestuurd met HDN berichten Er vindt nu, voordat een HDN bericht wordt verstuurd, een controle plaats op de juistheid van het ingevulde telefoonnummer Particuliere erfpacht werd niet correct doorgegeven in het HDN bericht Afdruk van de SX berichten uitgebreid met belang van de tekstregel. (informatief, blokkerend enz.) 114. Controle van het HDN DA-bericht is uitgebreid met controle op achternaam en geslacht indien de geboortedatum in het HDN DA bericht ontbreekt Als bij leven aanvragen (LX berichten) naar Reaal geen 'geldig tot' datum van het legitimatiebewijs wordt ingevuld, wordt hier nu om gevraagd. Deze is namelijk verplicht bij Reaal Wanneer gekozen wordt voor ASR Woninghypotheken wordt nu een melding getoond dat dit label niet via HDN verzonden kan worden De volgende producten/maatschappijen kunnen via Elements aangevraagd worden: ORV: Reaal, AEGON, Florius, Legal & General, Dela, Delta Lloyd, TAF, Nationale Nederlanden, Callas, Allianz, Centraal Beheer. Woonlasten: Taf en Callas. Uitvaart: Dela 118. IBAN-nummer wordt nu correct ingelezen bij de HBH koppeling Bij de koppeling met Elements verscheen in sporadische gevallen een foutmelding waardoor de koppeling mislukte. Dit is nu verholpen De Callas ORV kan nu ook met de Elements koppeling worden geëxporteerd HDN-importer is uitgebreid voor Volmacht Serviceproviders Overige wijzigingen 122. Voor het plakken van tekst in een notitie kan in het vervolg alleen nog de toets combinatie [Ctrl] + [V] of de rechter muistoets gebruikt worden 123. Haakjes, spaties en koppeltekens in het telefoonnummer worden nu verwijderd uit het HDN bericht, zodat hier geen foutmeldingen meer over verschijnen Uitbreiding logfile bij motivering 125. De AOW leeftijd is aangepast naar 67 jaar en 3 maanden 126. Er is een maximum grootte voor het en van adviezen (via exporteren) van 4 MB ingesteld Bestaande leningdelen die doorlopend zijn worden gerespecteerd voor de constructie 128. De Hypotheekvoorwaarden van geldverstrekkers die uitsluitend nog beheer uitvoeren voor bestaande klanten worden niet meer getoond in de voorwaardenoverzichten De juiste toetsrente wordt nu in het scenario aangegeven. Er werd al met de juiste rente gerekend Naamstelling gewijzigd voor product spaarrekening in de rapportage 131. Spaties in een adres worden er bij aanmaak van het HDN bericht uit gefilterd 132. In sommige gevallen werd een technische foutmelding gegeven wanneer de WW-dekking bij Callas na het aanvinken werd uitgevinkt. Dit probleem is hersteld Fiscale en sociale cijferupdate 1 januari 2017 Online Inventarisatie 134. Bij de Online inventarisatie kwamen de vragen met betrekking tot overlijden niet altijd naar voren als het om een alleenstaande klant ging. Dit gebeurt nu wel Middelloon regeling kan niet meer worden gekozen in pensioenen die bij pensioenregelingen van vorige werkgevers. Het percentage middelloonregeling is aangepast naar 1,875% Intersoftware Pagina 4 van 5

5 136. Bij het inlezen van de huidige situatie wordt de huidige woning goed weergegeven 137. Probleem hersteld waardoor zich in sommige gevallen een foutmelding voordeed wanneer opgevraagde documenten uit de online inventarisatie werden ingelezen Op het banknummer wordt nu een IBAN-validatie uitgevoerd 139. Beleggersrekeningen worden nu ook getoond in het wijzigingsoverzicht Intersoftware Pagina 5 van 5