Vrijblijvende informatie TE KOOP. Paxtonstraat 1A te Zwolle

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie TE KOOP Paxtonstraat 1A te Zwolle

2 Algemeen Het onder architectuur gebouwde bedrijvencomplex "Tricolore" (2003) heeft een moderne en representatieve uitstraling. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen wat een uitstekend werkklimaat ten goede komt. Het geheel is en wordt goed onderhouden en heeft een verzorgde indruk. Locatie De bedrijfsruimte gelegen binnen het hierboven beschreven complex is gelegen op het nieuwste gedeelte van de Marslanden, zijnde Marslanden-G. De bereikbaarheid is goed, via de nabij gelegen ringweg kunt u gemakkelijk richting de rijksweg A28, danwel via de N35 richting Twente. Bron: Google Earth Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer : Zwolle : M : 641 A19 Oppervlakte Bedrijfsruimte Kantoorruimte Totaal : ca. 205 m 2 begane grond voorzien van ca. 115 m 2 entresolvloer : ca. 80 m 2 begane grond : ca. 130 m 2 verdieping : ca. 415 m 2 met ca. 115 m 2 entresolvloer

3 Parkeren Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen gesitueerd, daarnaast is het mogelijk om langs de openbare weg te parkeren op het gebied. Opleveringsniveau Het object is voorheen in gebruik geweest bij de windmolenfabrikant Enercon, welke het pand op een goed niveau hebben afgebouwd. Het pand is onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen: Kantoor: - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; - Zonwering middels jaloezieën; - Vloerbedekking; - Pantry; - Toiletgroep; - Doucheruimte; - CV ketel; - Alarm systeem; - Verwarming middels radiatoren. Bedrijfsruimte: - Overheaddeur v.v. loopdeur; - Entresolvloer (ca. 115 m 2 ); - Heater; - Verlichtingsarmaturen. Indeling Begane grond: - Entreehal; - Toiletgroep; - Doucheruimte; - Berging; - Archiefruimte; - Bedrijfshal voorzien van kantoorruimte en entresolvloer. Verdieping: - Ontvangstruimte; - Pantry; - Repro ruimte; - Viertal kantoorvertrekken; - Open kantoorveld. - Toegang tot de entresolvloer. Bodem Geen bijzonderheden bekend bij verkoper.

4 Asbest Geen bijzonderheden bekend bij verkoper. Bestemmingsplan Bestemmingsplan Marslanden: Bedrijfsdoeleinden B, zone voor toelaatbare bedrijfsactiviteiten nummer 6. Voor nadere informatie verwijzen wij u graag naar de bijlage van deze brochure. Aanvaarding In overleg, doch op korte termijn mogelijk. Koopprijs ,-- kosten koper excl. BTW (zegge: tweehonderdvijfennegentigduizend euro) VVE Vereniging van eigenaren: VVE Tricolore Nadere informatie omtrent de vereniging van eigenaren is verkrijgbaar op aanvraag.

5 KroeseTempert Bedrijfsmakelaars geeft te kennen: 1. de vermelde bijzonderheden gelden slechts als richtlijn ter informatie voor de eventuele huurder(s)/koper(s) en zijn op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2. alle beschrijvingen met betrekking op onder meer de maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s)/koper(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3. geen persoon in dienstverband bij KroeseTempert Bedrijfsmakelaars heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object. 4. de verstrekte informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld en mag op geen enkele wijze worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd bestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij door print, fotokopie of anderszins zonder voorafgaande schriftelijke toestemming gegeven door KroeseTempert Bedrijfsmakelaars. 5. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur/verkoop, tussen eventuele huurder(s)/koper(s) en KroeseTempert Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer informatie T Contactpersonen: Daniël Kroese T E d.kroese@kroesetempert.nl Remco Tempert T E r.tempert@kroesetempert.nl Ceintuurbaan 26-D 8024 AA ZWOLLE T F E info@kroesetempert.nl W

6 Paxtonstraat 1A te Zwolle FOTO S

7

8 Paxtonstraat 1A te Zwolle PLATTEGRONDEN

9 Gehuurde Entresol

10 Paxtonstraat 1A te Zwolle BESTEMMINGSPLAN

11

12

13 Paxtonstraat 1A te Zwolle KADASTRALE KAART Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.