Transcriptie

1

2

3

4

5 ±

6

7

8 < >

9

10

11

12 < < < > > < > > < < < > > < > > < < < > < >

13

14 < >= < >= < >= < >= < >= < >=

15

16

17 . Periode

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35 .

36

37

38

39

40 <

41

42

43

44

45

46

47 20,0 15,0 Solvabiliteit 2,4 2,2 Rentedekkingsgraad percentage 10,0 5,0 ratio 2,0 1,8 1,6 0, , Debt Service Coverage ratio Bedrijfsresultaat 1, ratio 1 0,5 x x Huuropbrengst percentage 0,80% 0,60% 0,40% 0,20% 0,00% Huurachterstand percentage gemiddelde huurstijging (incl. harmonisatie) 5,00% 4,00% 3,00% 2,00% 1,00% 0,00% Huurprijs per maand in gemiddelde huurprijs ,4 boekwaarde / bedrijfswaarde 10,00% Mutatiegraad verhouding 1,3 1,2 1,1 percentage 8,00% 6,00% 4,00% 2,00% 1, ,00%

48

49

50

51

52

53

54 3 3

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73 Zeeuwland BALANS (voor resultaatbestemming) ACTIVA VASTE ACTIVA MATERIËLE VASTE ACTIVA Sociaal vastgoed in exploitatie Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie TOTAAL MATERIËLE VASTE ACTIVA VASTGOEDBELEGGINGEN Commercieel vastgoed in exploitatie Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden TOTAAL VASTGOEDBELEGGINGEN FINANCIËLE VASTE ACTIVA Deelnemingen Latente belastingvordering Overige vorderingen TOTAAL FINANCIËLE VASTE ACTIVA TOTAAL VASTE ACTIVA VLOTTENDE ACTIVA VOORRADEN VORDERINGEN Huurdebiteuren Gemeente Belastingen Vorderingen op maatschappijen waarin wordt deelgenomen Overige vorderingen Overlopende activa TOTAAL VORDERINGEN LIQUIDE MIDDELEN TOTAAL VLOTTENDE ACTIVA TOTAAL

74 Zeeuwland BALANS (voor resultaatbestemming) PASSIVA EIGEN VERMOGEN Overige reserves Jaarresultaat VOORZIENINGEN Onrendabele investeringen bestaande/nieuwbouw Jubileumuitkeringen Reorganisatievoorziening LANGLOPENDE SCHULDEN Leningen overheid Leningen kredietinstellingen Verplichtingen uit hoofde van onroerende zaken verkocht onder voorwaarden Waarborgsommen TOTAAL LANGLOPENDE SCHULDEN KORTLOPENDE SCHULDEN Schulden aan leveranciers Schulden aan maatschappijen waarin wordt deelgenomen Schulden aan kredietinstellingen Fondsen Belastingen en premies sociale verzekeringen Overige schulden Overlopende passiva TOTAAL KORTLOPENDE SCHULDEN TOTAAL

75 Zeeuwland WINST EN VERLIESREKENING BEDRIJFSOPBRENGSTEN Huren Vergoedingen Verkoop onroerende zaken Overige bedrijfsopbrengsten Som der bedrijfsopbrengsten BEDRIJFSLASTEN Afschrijvingen op materiële vaste activa Overige waardeveranderingen materiële vaste activa Lonen en salarissen Sociale lasten en pensioenlasten Lasten onderhoud Overige bedrijfslasten Som der bedrijfslasten Bedrijfsresultaat Niet gerealiseerde waardeverandering vastgoedportefeuille FINANCIËLE BATEN EN LASTEN Rentebaten en soortgelijke opbrengsten Waardeveranderingen financiële vaste activa en effecten Rentelasten en soortgelijke kosten Resultaat uit gewone bedrijfsuitoefening voor belastingen Belastingen Resultaat deelnemingen Buitengewone baten Buitengewone lasten Jaarresultaat na belastingen

76 KASSTROOMOVERZICHT OMSCHRIJVING Ontvangsten van huurders Ontvangsten van overige Ontvangsten van subsidiegevers Betalingen aan medewerkers Betalingen aan leveranciers onderhoud Betalingen uit hoofde van zakelijke lasten Betalingen aan overige Kasstroom uit bedrijfsoperaties Ontvangen interest Ontvangen dividenden Betaalde interest Kasstroom uit operationele activiteiten Investeringen in materiele vaste activa Desinvesteringen in materiele vaste activa Investeringen in financiele vaste activa Kasstroom uit investeringsactiviteiten Ontvangsten uit langlopende schulden Aflossingen van langlopende schulden Kasstroom uit financieringsactiviteiten Mutatie geldmiddelen

77 Tel: +31 (0) Fax: +31 (0) BDO Audit & Assurance B.V. Postbus 757, 5000 AT Tilburg Prof. Cobbenhagenlaan 95, 5037 DB Tilburg Nederland Controleverklaring van de onafhankelijke accountant Aan: de raad van commissarissen van Vereniging Zeeuwland Bijgesloten jaarverslag en samengevatte jaarrekening, bestaande uit de samengevatte balans per 31 december 2014, de samengevatte winstenverliesrekening en het samengevatte kasstroomoverzicht over 2014, zijn ontleend aan de gecontroleerde jaarrekening 2014 van Vereniging Zeeuwland te Zierikzee. Wij hebben een goedkeurend oordeel verstrekt bij die jaarrekening in onze controleverklaring van 15 juni Desbetreffende jaarrekening en deze samenvatting daarvan, bevatten geen weergave van gebeurtenissen die hebben plaatsgevonden sinds de datum van onze controleverklaring van 15 juni De samengevatte jaarrekening bevat niet alle toelichtingen die zijn vereist op basis van artikel 26, eerste lid, van het Besluit beheer socialehuursector (Bbsh), richtlijn 645 van de Raad voor de Jaarverslaggeving en de bepalingen van en krachtens de Wet normering bezoldiging topfunctionarissen publieke en semipublieke sector (WNT). Het kennisnemen van de samengevatte jaarrekening kan derhalve niet in de plaats treden van het kennisnemen van de gecontroleerde jaarrekening van Vereniging Zeeuwland. Verantwoordelijkheid van het bestuur Het bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen van de samengevatte jaarrekening in overeenstemming met de grondslagen zoals beschreven in de in de gecontroleerde jaarrekening opgenomen algemene grondslagen van waardering en resultaatbepaling. Verantwoordelijkheid van de accountant Onze verantwoordelijkheid is het geven van een oordeel over de samengevatte jaarrekening op basis van onze werkzaamheden, uitgevoerd in overeenstemming met Nederlands Recht, waaronder de Nederlandse Standaard 810, Opdrachten om te rapporteren betreffende samengevatte financiële overzichten. Oordeel Naar ons oordeel is de samengevatte jaarrekening in alle van materieel belang zijnde aspecten consistent met de gecontroleerde jaarrekening 2014 van Vereniging Zeeuwland en in overeenstemming met de grondslagen zoals beschreven in de in de gecontroleerde jaarrekening opgenomen algemene grondslagen van waardering en resultaatbepaling. Tilburg, 22 juni 2015 BDO Audit & Assurance B.V. namens deze, origineel getekend door drs. M.M.H. Tagage RA Statutair gevestigd te Eindhoven en ingeschreven in het handelsregister onder nummer BDO Audit & Assurance B.V. is lid van BDO International Ltd, een rechtspersoon naar Engels recht met beperkte aansprakelijkheid, en maakt deel uit van het wereldwijde netwerk van juridisch zelfstandige organisaties die onder de naam BDO optreden.