Vinc Vastgoed Management I B.V. gevestigd te Rotterdam

Transcriptie

1 #ORG=saa#VES=rdm#PAP=vbl Vinc Vastgoed Management I B.V. gevestigd te Rotterdam Financieel verslag over het boekjaar /

2 #ORG=saa#VES=rdm#PAP=vlg Vinc Vastgoed Management I B.V., Rotterdam Inhoudsopgave Pagina Jaarrekening Balans per 30 juni Winst-en-verliesrekening over de periode tot en met Kasstroomoverzicht over de periode tot en met Grondslagen van waardering en resultaatbepaling 6 Toelichting op de balans per 30 juni

3 #ORG=saa#VES=rdm#PAP=tab Jaarrekening

4 Vinc Vastgoed Management I B.V., Rotterdam Pagina 2 Balans per 30 juni 2014 (na voorstel resultaatverdeling) Activa Vaste activa Materiële vaste activa Verbouwing Inventaris Vervoermiddelen Vlottende activa Vorderingen Vorderingen op participanten Belastingen Overige vorderingen Liquide middelen Totaal

5 Vinc Vastgoed Management I B.V., Rotterdam Pagina 3 Passiva Eigen vermogen Gestort en opgevraagd kapitaal Overige reserves Kortlopende schulden Crediteuren Belastingen Overige schulden Totaal

6 Vinc Vastgoed Management I B.V., Rotterdam Pagina 4 Winst-en-verliesrekening over de periode tot en met / / Netto-omzet Lonen en salarissen Sociale lasten en pensioenlasten Afschrijvingen op materiële vaste activa Overige bedrijfskosten Som der bedrijfslasten Bedrijfsresultaat Som der financiële baten en lasten Resultaat uit bedrijfsuitoefening vóór belastingen Belastingen Resultaat na belastingen

7 Vinc Vastgoed Management I B.V., Rotterdam Pagina 5 Kasstroomoverzicht over de periode tot en met / / Kasstroom uit operationele activiteiten Bedrijfsresultaat Aanpassingen voor Afschrijvingen op materiële vaste activa Verandering in werkkapitaal Vorderingen Kortlopende schulden Kasstroom uit bedrijfsoperaties Ontvangen interest Betaalde interest Belastingen Kasstroom uit operationele activiteiten Kasstroom uit investeringsactiviteiten Investeringen materiële vaste activa Mutatie geldmiddelen Verloop mutatie geldmiddelen Het verloop van de geldmiddelen is als volgt: Stand per begin boekjaar Mutaties in boekjaar Stand per eind boekjaar

8 Vinc Vastgoed Management I B.V., Rotterdam Pagina 6 Grondslagen van waardering en resultaatbepaling Algemeen Activiteiten De activiteiten van Vinc Vastgoed Management I B.V., gevestigd te Rotterdam, bestaan volgens artikel 2 van de statuten uit het volgende: a. het beheren dan wel het fungeren als beheerder van het in het beleggingsfonds bijeengebracht vermogen, waaronder onder meer begrepen het beheren van registergoederen op administratief, financieel, commercieel en technisch gebied ten behoeve van het beleggingsfonds en de participanten, en welk optreden zal overeenkomen met hetgeen is bepaald in de akte tot het aangaan van het beleggingsfonds en de overeenkomst van beheer en bewaring die op voormeld beleggingsfonds betrekking heeft; b. het al dan niet tezamen met anderen verwerven en vervreemden van deelnemingen of andere belangen in rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen, het samenwerken daarmee en het besturen daarvan; c. het ter leen verstrekken of doen verstrekken van gelden, met inachtneming van het bepaalde in lid 2 van dit artikel, zomede het ter leen opnemen of doen opnemen van gelden; d. het sluiten van overeenkomsten waarbij de venootschap zich als borg of hoofdelijk medeschuldenaar verbindt, zich sterk maakt of zich naast of voor anderen verbindt; e. het ondersteunen van de besturend vennoot bij diens bestuurstaken voor het beleggingsfonds en de participanten, waarbij onder meer tot de taak van de beheerder wordt gerekend; - het jaarlijks opstellen van de balans, winst -en verliesrekening van het beleggingsfonds; - het na overleg met de bewaarder verstrekken van inlichtingen met betrekking tot het beleggingsfonds aan derden; - het informeren van de participanten met betrekking tot de intrekking van de aan het beleggingsfonds door de Autoriteit Financiële Markten verleende vergunning; - het optreden als vereffenaar van het beleggingsfonds; - het samen met de bewaarder verzorgen van eventuele (winst)uitkeringen aan de participanten; het verrichten van al hetgeen met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn, alles in de ruimste zin van het woord. Het is de vennootschap, tot ten hoogste het bedrag van de uitkeerbare reserves, toegestaan leningen te verstrekken met het oog op het nemen of verkrijgen van aandelen of van certificaten daarvan. Groepsverhoudingen De vennootschap maakt deel uit van een groep ondernemingen met Vinc Management Groep B.V. aan het hoofd.

9 Vinc Vastgoed Management I B.V., Rotterdam Pagina 7 Financiële instrumenten Onder financiële instrumenten worden zowel primaire financiële instrumenten, zoals vorderingen en schulden, als financiële derivaten verstaan. In de toelichting op de onderscheiden posten van de balans wordt de reële waarde van het betreffende instrument toegelicht als die afwijkt van de boekwaarde. Indien het financiële instrument niet in de balans is opgenomen wordt de informatie over de reële waarde gegeven in de toelichting op de Niet in de balans opgenomen rechten en verplichtingen. Voor de grondslagen van primaire financiële instrumenten wordt verwezen naar de behandeling per balanspost. De vennootschap maakt geen gebruik van derivaten. Grondslagen voor waardering van activa en passiva Algemeen De jaarrekening is opgesteld volgens de bepalingen van Titel 9 Boek 2 BW. De waardering van activa en passiva en de bepaling van het resultaat vinden plaats op basis van historische kosten. Tenzij bij de desbetreffende grondslag voor de specifieke balanspost anders wordt vermeld, worden de activa en passiva opgenomen tegen nominale waarde. De cijfers zijn vermeld in euro's. Materiële vaste activa De materiële vaste activa worden gewaardeerd op verkrijgingsprijs, verminderd met de cumulatieve afschrijvingen en indien van toepassing met bijzondere waardeverminderingen. De afschrijvingen worden gebaseerd op de geschatte economische levensduur en worden berekend op basis van een vast percentage van de verkrijgingsprijs, rekening houdend met een eventuele residuwaarde. Er wordt afgeschreven vanaf het moment van ingebruikneming. Vorderingen De vorderingen worden bij eerste verwerking opgenomen tegen de reële waarde en vervolgens gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs. De reële waarde en geamortiseerde kostprijs zijn gelijk aan de nominale waarde. Noodzakelijk geachte voorzieningen voor het risico van oninbaarheid worden in mindering gebracht. Deze voorzieningen worden bepaald op basis van individuele beoordeling van de vorderingen. Grondslagen voor de resultaatbepaling Algemeen Baten en lasten worden toegerekend aan het jaar waarop ze betrekking hebben. Winsten worden slechts opgenomen voor zover zij op balansdatum zijn gerealiseerd. Verplichtingen en mogelijke verliezen die hun oorsprong vinden voor het einde van het verslagjaar, worden in acht genomen indien zij voor het opmaken van de jaarrekening bekend zijn geworden. Netto-omzet Onder netto-omzet wordt verstaan de opbrengst van de in het verslagjaar verleende diensten onder aftrek van kortingen en de over de omzet geheven belastingen. Opbrengsten van diensten worden opgenomen naar rato van de mate waarin de diensten zijn verricht. De kostprijs van deze diensten wordt aan dezelfde periode toegerekend.

10 Vinc Vastgoed Management I B.V., Rotterdam Pagina 8 Afschrijvingen De afschrijving op vaste activa wordt berekend op basis van de verkrijgings- of vervaardigingsprijs. Afschrijvingen vinden plaats volgens de lineaire methode op basis van de geschatte economische levensduur. Boekresultaten bij verkoop van materiële vaste activa zijn begrepen onder de afschrijvingen. Overige bedrijfskosten De kosten worden bepaald op historische basis en toegerekend aan het verslagjaar waarop zij betrekking hebben. Som der financiële baten en lasten De rentebaten en -lasten betreffen de van derden ontvangen, respectievelijk aan derden betaalde interest. Belastingen De vennootschapsbelasting wordt berekend tegen het geldende tarief over het resultaat van het boekjaar, waarbij rekening wordt gehouden met permanente verschillen tussen de winstberekening volgens de jaarrekening en de fiscale winstberekening, en waarbij actieve belastinglatenties (indien van toepassing) slechts worden gewaardeerd voor zover de realisatie daarvan waarschijnlijk is.

11 Vinc Vastgoed Management I B.V., Rotterdam Pagina 9 Toelichting op de balans per 30 juni 2014 Vorderingen Gestort en opgevraagd kapitaal Op 15 mei 2013 is de nominale waarde per aandeel verlaagd van 100 nominaal naar 55 nominaal. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt , verdeeld in aandelen. Het gestort en opgevraagd kapitaal bedraagt Dit betreft aandelen van nominaal 55. Overige reserves Stand per 1 januari Uit resultaatverdeling Dividenduitkering ten laste van overige reserve Stand per 30 juni