SOERLAAN 9 - TE AMSTELVEEN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "SOERLAAN 9 - TE AMSTELVEEN"

Cornelis Veenstra
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 Ligging en omgeving Soerlaan 9: sfeervol en perfect onderhouden 6-kamer tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke straat. Gelegen in een karakteristieke, vooroorlogse woonwijk op loopafstand van het pittoreske 'Oude Dorp' en het Amsterdamse Bos. Een kijkje binnen in dit ruime woonhuis : entree/voorportaal, hal met toegang tot toilet, trapkast, woon- en eetkamer met openslaande deuren naar tuin, moderne dichte keuken. Fraai aangelegde tuin op het zuiden met houten schuur en 'achterom'. 1e Verdieping: 4 kamers waarvan thans 1 in gebruik als inloop kledingkamer, luxe badkamer met onder andere ligbad en douche, separaat 2e toilet, trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping: twee riante kamers met dakkapellen, diverse bergruimten, wasmachineruimte met CV-installatie. Deze woning kenmerkt zich door de ruime opzet, de toetreding van veel licht en het verzorgde luxe afwerkingsniveau met al het hedendaagse comfort. In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie parketvloer. De badkamer en toiletten zijn modern en voorzien van Terrazzo vloeren en wit metro tegelwerk, voorzien van paneeldeuren. Het gehele huis is in perfecte staat van onderhoud. De wijk kenmerkt zich door verscheidene type woonhuizen, omgeven door groenvoorzieningen en plantsoenen. Aan het 'om de hoek' gelegen Veenendaalplein bevindt zich tevens een siervijver en een kinderspeeltuin. Op loopafstand ligt het mondaine, uitgebreide overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met een uitgebreid assortiment aan producten, diensten en uitgaansmogelijkheden. De nabij gelegen snelweg A9 (met zijn directe aansluiting op de ring rondom Amsterdam) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid per auto. Bij het stadshart ligt een groots busstation, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving. Scholen, voor alle leeftijden, liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Niet voor niets is deze wijk favoriet in Amstelveen! Bouwjaar : ca Kadastrale gegevens : Gemeente Amstelveen, sectie M nummer 1072, groot 1.44 are Woonoppervlakte ca. 165m² en inhoud ca. 495m³. Voortuin : Fraai aangelegde betegelde voortuin met borders, een Hortensia- en Laurierhaag met centraal in de voortuin een palm.

3 Entree/voorportaal : Luifel met indirecte verlichting aan de buitenzijde. Via de karakteristieke hardhouten voordeur, met 3 ramen waarvan 1 te openen, toegang tot de vestibule ca x 1.85m. De hal kenmerkt zich door de originele gele wandtegels met zwarte sierbies, de radiator is omkleed met een omkasting, inloopmat. Glaspui met deur naar hal. Entree/hal : ca x 1.85m, met toegang tot de woon- /eetkamer, dichte keuken, trap (met kast) naar de 1e verdieping, garderobenis. De hal is voorzien van een fraaie parketvloer en strak gestuukte wanden en plafond. Toilet : Modern toilet verbouwd in de stijl van het huis, een wit closet en hoekfontein met design kraan. Terrazzo vloer en wit metro wandtegelwerk, overige wanden plafond strak stuukwerk. Woonkamer : ca x 4.00/3.85m, toegang middels de paneeldeur, Frans natuurstenen openhaard partij, parketvloer, raampartij aan de voorzijde met radiator en natuurstenen vensterbank, openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. Strak gestuukte wanden en plafond. Keuken : ca x 2.00m, dichte Siematic keuken (roomwit) met een Terrazzo gestort aanrechtblad en achterwand. Ronde RVS spoelbak met een eengreepsmengkraan. Inbouwapparatuur t.w.: 4 pits RVS gascomfort, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven. Chocoladekleurige wand met een RVS eetbar en een designradiator. Deur naar de tuin. Tuin : gelegen op het zuiden, geheel betegeld en aan weerszijde voorzien van een border. Achterin de tuin bevindt zich de houten schuur met elektra en een achterom. Geel-/wit gestreepte, breed uitklapbare, markies. 1e Verdieping/overloop : de zeer speelse ruime overloop is bereikbaar middels de trap welke is voorzien van zachtgele vloerbedekking. Witte gestuukte wandafwerking.

4 Hoofdslaapkamer : ca x 3.90m, gelegen aan de voorzijde met grote raampartij en strakke wandafwerking. Aansluitend een walk-in closet ca x 1.85m, met veel hang- en legmogelijkheden. Lichtrails met halogeen spots, raampartij en radiator. Slaapkamer 2 : ca x 2.85, gelegen aan de zuidzijde met raampartij over de gehele breedte. Witte gestuukte wanden en zachtgele vloerbedekking. Slaapkamer 3 : ca x 3.30m, eveneens gelegen op de zuidzijde. Wandafwerking deels behang en deels schilderwerk, zachtgele vloerbedekking. Vaste kast voorzien van diverse planken. Badkamer : ca x 2.45m, ruime luxe badkamer voorzien van een ligbad met handdouche, voorzien van een thermostaatkraan en afgewerkt met een Terrazzo gestorte badombouw. Een separate douche en een design handdoekradiator. Dubbele wastafel in een Terrazzo blad en een grote spiegel, inbouw halogeenspots en diverse planken. Roomwitte wandafwerking en een (in één geheel) gestorte Terrazzo vloer. Toilet : separaat 2e toilet met een identieke afwerking als het toilet op de begane grond. 2e Verdieping : Vaste trap naar de 2e verdieping gelegen boven de trap naar de 1e verdieping, eveneens voorzien van zachtgele vloerbedekking. Overloop : Op de lichte overloop op de 2e verdieping bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de CV-installatie. De overloop is voorzien van een Velux dakraam met zilverkleurige Luxaflex. Aan beide zijden van de overloop schuifdeuren met daarachter veel bergruimte. Toegang naar de 2 slaapkamers. Slaapkamer 4 : ca x 3.85m, deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (noord) met een dakkapel welke voor extra ruimte zorgt. De wanden zijn gestuukt en wit geschilderd. Laminaat op de vloer en bergruimte achter de knieschotten.

5 Slaapkamer 5 : ca x 3.85m, gelegen op de zuidzijde met eveneens een dakkapel. De wanden zijn strak gestuukt en wit geschilderd. Laminaatvloer en eveneens bergruimte onder het schuine dakvlak. Berging : de berging staat achterin de tuin en tevens middels een achterom bereikbaar. Roerende goederen inbegrepen Roerende goederen ter overname Technische gegevens/bijzonderheden * de ingebouwde keuken apparatuur; * de badkamer en toiletaccessoires; * de parketvloer op de begane grond; de vloerbedekking op de trappen en 1e verdieping en de laminaatvloer op de 2e verdieping. * de blinds, de vitrage en eventueel overgordijnen; * CV/WW installatie, CV ketel Remeha Avanta CW5, bouwjaar Honeywell roundmodulation kamerthermostaat. * Elektra: 7 groepen met een aardlekschakelaar; * De binnenzijde 1e en 2e verdieping is in fraai hoogglans wit geschilderd; * De openslaande deuren naar de tuin zijn in 2005 vervangen en voorzien van nieuw beslag. * Het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing en fraai deurbeslag. Vaste lasten 2014 * OZB-belasting eigenaren PM per jaar (2014); * rioolrecht 185,00 per jaar. Oplevering : In overleg. Vraagprijs koop : ,= kosten koper. Huurprijs : 2.350,= per maand exclusief gas/water/elektra. Overige vaste lasten komen voor rekening van de verhuurder. Inlichtingen : Makelaarsgroep o.g. Commissaris Parnassusweg 208, 1076 AV Amsterdam Telefoon: , Mail: info@commissaris.nl ============================================================== Deze brochure is met zorg samengesteld, er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afwijkingen in de maten voorbehouden.

6 Entree Lichte doorzon woonkamer Originele schouw Zonnige achterkamer Keuken Trappenhuis

7 Hoofdslaapkamer Kinderslaapkamer Kinderslaapkamer Badkamer Badkamer Overloop 1ste verdieping

8 Zolderkamer voorzijde Zolderkamer achterzijde Was- en Cv ruimte op zolder Tuin Tuin vanaf bovenaf gezien

Vergelijkbare documenten

PARMENTIERLAAN 23 TE AMSTELVEEN

PARMENTIERLAAN 23 TE AMSTELVEEN Ligging en omgeving Perfect onderhouden en geheel gerenoveerd (2011) woonhuis met tuin op het zuiden en uitzicht op water en groen! Dit woonhuis is door de huidige bewoners werkelijk geheel aangepakt waarbij