Kanariestraat XN Kerkrade

Transcriptie

1 In een kindvriendelijke woonomgeving hoekwoning met cv, berging, parkeerplaats op eigen grond met afsluitbare poort en tuin. Kanariestraat XN Kerkrade Inlichtingen: T

2 ALGEMENE GEGEVENS Vraagprijs : ,- k.k. Aanvaarding : in overleg Perceel : 220 m² Woonoppervlakte : 85 m² Overig inpandig : 12 m 2 Externe bergruimte : 10 m 2 Inhoud : 338 m³ Bouwjaar : 1980 Staat van onderhoud (binnen) : redelijk Staat van onderhoud (buiten) : goed Aantal slaapkamers : 2 Garage : 0 Kadastrale gegevens : Gemeente KERKRADE, sectie N, nummer Energielabel : C INDELING In een kindvriendelijke woonomgeving hoekwoning met cv, berging, parkeerplaats op eigen grond met afsluitbare poort en tuin gelegen te Kerkrade/Eygelshoven, Kanariestraat 48. Parterre: Voortuin. Entree. Hal met meterkast en dag- en nachtstroom. Betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Woonkamer met laminaatvloer 7.00 x 3.60 en toegang naar terras. Separate keuken 2.30 x 3.25 inclusief functionele keukenapparatuur met gaskookplaat, afzuigkap en bergkast. Toegang naar onderhoudsvrije tuin met berging, terras, parkeerplaats met afsluitbare poort en achteringang. Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers respectievelijk 6.00 x 2.70 en 4.25 x Badkamer 2.30 x 2.25 met douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Tweede verdieping: Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergzolder met combi cv-installatie en mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Kindvriendelijke woonomgeving. - Ideale starterswoning. Kanariestraat 48, 6469 XN Kerkrade

3 OVERIGE KENMERKEN Energie en isolatie: Verwarming + warmwatervoorziening HR combiketel (eigendom). Elektriciteit Meterkast met dag- en nachtmeter. Isolatie Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Kanariestraat 48, 6469 XN Kerkrade

4

5

6

7

8

9

10 Realiseer uw droomwoning! Misschien is deze woning wel dé woning waar u naar op zoek bent, maar ziet u op tegen eventuele verbouwingen of weet u geen raad met de huidige indeling van de woning? Damen Interieur & Realisatie laat u graag zien wat de mogelijkheden van een woning zijn en welke ruimtes er eventueel extra gecreëerd kunnen worden. Middels een professioneel schetsontwerp zorgen wij ervoor dat u zich een goede voorstelling van de mogelijkheden kunt maken. Of het nu gaat om een verbouwing van een badkamer of een complete renovatie van een woonhuis. Voor zowel kleine als grote verbouwingen kunt u bij ons terecht. Kostbare investering in tijd en geld? Niet bij ons! Wij zorgen ervoor dat alle plannen zoals afgesproken en naar verwachting binnen het gestelde budget worden uitgevoerd. Hierbij kunnen wij tevens toezicht houden op de uitvoering van de werkzaamheden ter plekke. Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden! Bel (keuze 2) of vraag een van onze makelaars! Kanariestraat 48, 6469 XN Kerkrade

11 INLICHTINGEN Mocht u meer informatie willen ontvangen omtrent dit object of één van de andere objecten uit onze portefeuille, neem dan contact op met: Naam contactpersoon : Roos Schrijvers GSM : Tel. nr. : adres : r.schrijvers@damen-og.nl Neem ook eens een kijkje op onze website voor meer informatie over ons kantoor en onze diensten. Tevens kunt u zich hier kosteloos inschrijven in ons zoekersbestand en wordt uw profiel automatisch gematched aan ons meest actuele woningaanbod. Op deze manier blijft u altijd op de hoogte van de nieuwste woningen. Wilt u nog actiever bezig zijn met het zoeken naar een nieuwe woning. Informeer dan bij onze makelaar naar de mogelijkheden van aankoopbegeleiding. Hypotheken Kan ik de woning die ik op het oog heb betalen? Welke bank biedt de laagste hypotheekrente tegen de aantrekkelijkste voorwaarden? Welke hypotheekvorm past het beste bij mij? De financieel adviseurs van Damen Hypotheken staan voor u klaar om u te helpen met al uw vragen op het gebied van hypotheken. Om u van dienst te kunnen zijn, kunt u een geheel vrijblijvend hypotheekadviesgesprek aanvragen met één van onze adviseurs. Hoe gaat Damen Hypotheken te werk? Damen Hypotheken werkt samen met nagenoeg alle banken en verzekeraars, die op de Nederlandse markt hypotheken aanbieden. Denk aan de bekende banken zoals ING bank, ABN Amro, SNS en Rabobank maar ook bijvoorbeeld aan de bij u wellicht minder bekende banken zoals Obvion, Florius en BLG. Door het zeer grote aanbod kan Damen Hypotheken als onafhankelijk tussenpersoon opereren. In een persoonlijk gesprek, brengt de adviseur uw financiële situatie in kaart om de uiteindelijke bankkeuze op af te stemmen. Waarom zou ik voor een hypotheek van Damen Hypotheken moeten kiezen? Een goed advies staat bij de adviseurs van Damen Hypotheken zeer hoog in het vaandel. Daarnaast willen wij u nog graag extra financiële voordelen bieden: Denk bijvoorbeeld aan notaris- en taxatiekosten. Als totaalklant van kantoor Damen kunnen de financiële voordelen hoog oplopen. In het persoonlijk gesprek zullen wij aangeven wat we voor u kunnen betekenen. Bel nu voor een vrijblijvende afspraak met een hypotheekadviseur van kantoor Damen! Onze adviseurs helpen u graag! Contactpersoon : Peggy van den Hoven Telefoonnummer : hypotheken@damen-maastricht.nl Kanariestraat 48, 6469 XN Kerkrade