Samen bouwen aan Den Helder

Transcriptie

1 Samen bouwen aan Den Helder Samen Bouwen aan Den Helder is een initiatief van de gemeente Den Helder, Woningstichting Den Helder, Zeestad en de provincie Noord-Holland.

2

3 Inhoud Voorwoord p. 4-5 Plattegrond Stadshart p. 6-7 Aantrekkelijk verblijven in het Stadshart Willemsoord en Schouwburg De Kampanje p. 8-9 Stadspark van station tot dijk p Bibliotheek School 7 p Winkelen in het Stadshart Een compact en aantrekkelijk Stadshart p Fraaie gevels p Ondernemen in het Stadshart Anton Pieckplein en Koningsstraat p Wonen in het Stadshart Opknappen, nieuwbouw en Molenplein p Uitnodigende entrees Kop Beatrixstraat p Aantrekkelijke aanloopstraten p Stationsplein p Samen Bouwen aan Den Helder is een initiatief van de gemeente Den Helder, Woningstichting Den Helder, Zeestad en de provincie Noord-Holland. Als u vragen en of opmerkingen heeft kunt u contact opnemen met Remko van de Belt, gemeente Den Helder , r.van.de.belt@denhelder.nl Colofon Dit is een uitgave van de gemeente Den Helder, april 2016 Concept en uitvoering: 52 graden noorderbreedte, 52graden.com Drukwerk: Station Drukwerk Fotografie: Peter van Aalst, Bertil van Beek, gemeente Den Helder, Zeestad, Woningstichting Den Helder. 3

4 Samen bouwen aan Den Helder Het Stadshart van Den Helder ondergaat een echte metamorfose. Het centrum wordt fraaier, compacter, met meer groen en meer uitstraling. Willemsoord wordt een levendige stadswijk en nauw bij het Stadshart betrokken. Willemsoord wordt een levendige stadswijk en nauw bij het Stadshart betrokken. Het uitgangspunt is dat het Stadshart een fijne plek moet zijn om te verblijven. Het aantal vierkante meters winkelruimte moet verkleind, het Stadshart moet compacter, open plekken opgevuld en gebouwen opgeknapt. Al sinds 2008 wordt hier in hoog tempo aan gewerkt. Er is veel gebouwd en vernieuwd de afgelopen jaren en dat gaat nog steeds door. De basis voor de stedelijke vernieuwing staat in het Uitwerkingsplan Stadshart dat in 2008 door de gemeenteraad van Den Helder is vastgesteld en in 2015 is geactualiseerd in het Ambitiedocument Stadshart. Partners Zeestad voert in Den Helder dit omvangrijke stedelijke vernieuwingsproces uit. Dat doet zij in opdracht van de provincie Noord-Holland en de gemeente. Deze zijn beide voor 50% eigenaar. Doordat Zeestad een eigen organisatie is kan zij extra slagvaardig optreden en vooruitgang boeken. De stedelijke vernieuwing kan niet bestaan zonder de belangrijke bijdrage van andere partners. Woningstichting Den Helder is de belangrijkste, maar ook andere investeerders en ontwikkelaars spelen een belangrijke rol. Net als de lokale ondernemers in het gebied en uiteraard de bewoners. Er gebeurt zoveel in Den Helder en er is al zoveel bereikt, dat het niet mogelijk is alles in deze uitgave weer te geven. Daarom vindt u hier een overzicht van de meest in het oog springende thema s en actuele projecten. Kijk voor meer informatie en de laatste ontwikkelingen op: Het centrum wordt fraaier, compacter, met meer groen en meer uitstraling. 4 5

5 6 10 ib l Sc iot p. ho he ol ek 7 B at io ns pl 9 ei p. n S st t a at ds io p n ar p. to k 10 t va -11 di n jk 8 St 6 en E aa en n t co p S t r e k m p. 14 ad ke ac -15 sh lij t ar k t F ge raa ve ie ls p. A aa an nl tr oo ek p ps ke. 24 tr lijk -25 at e en nt B ea tr ix 2 st Ko 2-23 ra p at p. en on Ko Pie ni ck p ng p. 18 st lei -19 ra n at A 7 W Sc ill D h em e o K uw so p. 8 am bu ord -9 pa r nj g e en O eu pk w n M b ap p. 2 ol ou p 0en w en 21 pl e, ei n n ni * * * * * * * * * * * * * * * * * *

6 Aantrekkelijk verblijven in het Stadshart Het Stadshart wordt een fijne plek om te verblijven: voor een wandelingetje door het park, even uitrusten bij de zee, een drankje op een terrasje of gewoon om lekker rond te lopen langs mooie gevels en etalages. Willemsoord en Schouwburg De Kampanje Het monumentale Willemsoord wordt ontwikkeld als cultureelen uitgaansgebied van de stad. De jachthaven, horeca, historische haven, musea en evenementen zorgen voor veel levendigheid. Boegbeeld van de ontwikkeling op Willemsoord is de unieke schouwburg op de kop van het terrein. De herbestemming van drie rijksmonumenten als theater, multifunctionele ruimte, vestzakzaal en kantoren is een voorbeeld in Nederland. De verbinding en aansluiting van de openbare ruimte op de rest van de stad, maakt het plaatje van Willemsoord als aanvullend stadsdeel compleet. 8 9

7 Zachtheid en verbinding door de aanleg van het Stadspark van station tot dijk is een van de belangrijkste toevoegingen in het Stadshart. Aan deze groene oase worden nieuwe parkwoningen gebouwd, verandert de gedateerde Zusterflat in een modern wooncomplex met Stadspark van station tot dijk eengezinswoningen en appartementen en worden twee stadsdelen op een aangename manier met elkaar verbonden. Het is een groeiproject dat startte met de sloop van de brandweerkazerne en de aanplant van schuine bomen op het Polderplein in Een tweede deel is gerealiseerd door de metamorfose van het stenige Julianaplein naar gras, bomen en een waterspeelplek. In 2016 wordt de verbinding tussen deze twee delen gerealiseerd, na de sloop van de oude schouwburg. Met ruimte voor winkels, terrassen, woningen en een goede parkeervoorziening. Door een uitnodigende dijkopgang in het verlengde van het stadspark te maken, wordt de zichtbaarheid van de zee vergroot en de stad weer verbonden met de zee

8 De echte blikvanger op de Kop Beatrixstraat kruising Weststraat/Zuidstraat is School 7. Dit gemeentemonument is herbestemd tot regionale bibliotheek. Een huzarenstukje, want het complete oude gebouw is opgenomen in de nieuwe aanbouw. Bibliotheek School 7 Het nieuwe gebouw heeft een hele eigen stijl, maar vloeit in details over in het oude gebouw. De nieuwe bibliotheek wordt de huiskamer van de stad. Een ruimte waar iedereen zich thuis voelt en waar verschillende (culturele) activiteiten plaatsvinden. De functie van het gebouw maakt het een verbinder van winkelgebied en cultuurhistorisch Willemsoord

9 Winkelen in het Stadshart Het Stadshart wordt een aantrekkelijke en compacte plek om dagelijkse boodschappen te doen, te winkelen of elkaar te ontmoeten. De winkels liggen nu nog erg verspreid. We werken aan het naar binnen verplaatsen daarvan zodat er weer een echt winkelrondje ontstaat. We werken nu aan het naar binnen verplaatsen van winkels zodat er weer een echt winkelrondje ontstaat (Beatrixstraat, Keizerstraat, Spoorstraat-West, Stadspark). Ondanks de sterke verbeteringen in het Stadshart van de afgelopen jaren, gaan de negatieve ontwikkelingen in de retailsector sneller dan voorzien. Een compact en aantrekkelijk Stadshart Aanpakken is dus noodzakelijk en dat kan alleen als er goed wordt samengewerkt. We werken met 5 bouwstenen: 1 Intensief overleg met vastgoedeigenaren, ontwikkelaars en ondernemers. 2 Verlichtte regelgeving in freezones. 3 Wijzigen bestemmingen van panden in Spoorstraat-Oost (en later ook Koningsstraat). 4 Opstellen leegstandsverordening. 5 Uitbreiding detailhandel op Willemsoord beperken

10 Een aantrekkelijk Stadshart ziet er ook goed uit. Met mooie gevels en hoogwaardig straatmeubilair. In 2009 is de overkapping boven de Spoorstraat verwijderd. Hierdoor kwamen de gevels van panden weer in het zicht. Ondernemers knapten met behulp van een compensatiefonds hun gevels op. Fraaie gevels Om van de Keizerstraat een aantrekkelijke verbindingsstraat te maken, worden ondernemers hier gestimuleerd het beeld van weleer terug te brengen in de gevel. En daar zijn ze volop mee bezig. Het wordt een schitterende straat! 16 17

11 Ondernemen in het Stadshart We werken aan het Stadshart als economisch interessant centrum, waar ruimte is om te ondernemen en initiatieven te ontplooien. Met een schone en veilige openbare ruimte. Initiatieven van ondernemers krijgen volop steun. Ook in Koningstraat zitten de ondernemers niet stil. De leefbaarheid in straat staat onder druk onder andere door teruglopende bezoekersaantallen en gedateerde horeca. Na uitgebreid onderzoek is geconcludeerd dat ook dit gebied moet transformeren tot vooral Koningstraat woongebied. Hier wordt met bewoners, ondernemers, Woningstichting en andere partners een visie en een plan op gemaakt. De huidige horecaondernemers werken aan een plan om te verhuizen naar Willemsoord. Anton Pieckplein Het initiatief van enkele ondernemers aan het begin van de Koningstraat om een horecaplein te realiseren aan de Prinsenstraat is warm ontvangen. De ondernemers knappen hun vastgoed op, de supermarkt wordt verplaatst en Woningstichting bouwt nieuwe en passende woningen rondom het plein, dat door de gemeente opnieuw wordt ingericht. Van een parkeerterreintje te midden van achterkanten wordt een aantrekkelijk verblijfsgebied in het Stadshart gemaakt

12 Wonen in het Stadshart Opknappen en nieuwbouw De binnenstad is een aantrekkelijke woonplek voor velen. Juist door de mix van functies en voorzieningen. Lege gebouwen en lege locaties worden nu overal bebouwd met woningen. Het Stadshart wordt er mooier en bijzonderder van. In het oostelijk deel van het Stadshart hebben Woningstichting, particulieren en ontwikkelaars de laatste jaren veel lege plekken opgevuld om de bebouwing weer één geheel te laten zijn. Het grootste project was op een voormalig opslagterrein en op het openbare parkeerterrein aan de Californiestraat. Daar staan sinds koop- en huurwoningen. De straten in die buurt zijn nu weer woonstraten met aan weerszijden woningen. Ook aan het Stadspark bouwt Woningstichting nieuwe woningen, net als aan de Beatrixstraat en op enkele andere locaties in en rond het Stadshart. Waar vroeger een sleets parkeerterrein lag en enkele verouderde gebouwen, staan sinds nieuwe grachtenpanden. Molenplein Hiermee is invulling gegeven aan een gat dat sinds de tweede wereld oorlog de stad ontsierde; de grachtengordel wordt eindelijk hersteld op deze prominente locatie, recht tegenover Willemsoord. De voorbereiding voor de bouw van de volgende fases, richting de dijk, is inmiddels ook gestart. Hier komt onder meer een seniorencomplex voor Stichting Vrijwaard

13 Uitnodigende entrees Kop Beatrixstraat Een uitnodigende binnenstad heeft aantrekkelijke en herkenbare entrees, waardoor bewoners en bezoekers zich direct welkom voelen. Daar werken we hard aan. Net als aan een goede bereikbaarheid en goede parkeermogelijkheden. Velen passeren het Stadshart op weg naar Texel, zonder het gevoel te hebben er in de buurt te zijn. Hier verbeteren we de entree om bewoners en bezoekers uit te nodigen. Met markante bebouwing zoals Keizersbrug, de nieuwe blikvangende bibliotheek in de voormalige School 7 en een compleet opgeknapte parkeergarage. Samen met inwoners en ondernemers is de winkelstraat opnieuw ingericht door Zeestad. Met ruimte voor terrasjes en een dubbele bomenrij in het midden. Op de kop van de straat heeft Woningstichting prachtige nieuwbouw neergezet en diverse gevels zijn opgeknapt. Twee grote nieuwbouwprojecten zijn nog in ontwik- keling: De Hofdame en Zoetelief. Daar komen winkel- en horecaruimte met woningen en appartementen er boven. De inrichting van de Beatrixstraat wordt tot aan het kruispunt doorgetrokken. Een duidelijke toekomstwens is hier ook een brug naar Willemsoord aan te leggen. De Beatrixstraat krijgt zijn allure terug! 22 23

14 Doordat het centrum compacter wordt, verandert het karakter van de aanloopstraten rond het winkelgebied. Daar mogen geen nieuwe lege plekken ontstaan, het moeten aantrekkelijke straten blijven. Een complexe uitdaging, omdat het vastgoed vaak verschillende eigenaren heeft. Het noord-oostelijk deel van de Spoorstraat heeft veel leegstand en verandert geleidelijk van winkelstraat naar woonstraat. Tegenover de supermarkt bouwde Woningstichting Den Helder al zeven koopwoningen op ruime kavels en met statige stadstuinen. Met bewoners en ondernemers doen we mee aan het landelijke Aantrekkelijke aanloopstraten experiment Aangename Aanloopstraten. Hierin ligt de focus op een actieve aanpak om te komen tot een toekomstbestendig binnenstad. Al eerder investeerden we in verbetering van de grotere straten richting het Stadshart

15 Stationsplein Het stationsgebied is een belangrijke entree van de stad. Het gebied is op dit moment niet aantrekkelijk, maar dat gaat veranderen. Na een uitgebreid particpatietraject is er een visie gemaakt die nu uitgewerkt wordt tot een ontwerp. Het wordt een groene verbinding tussen station, Beatrixstraat en stadspark, met maritieme elementen. Een sfeervolle plek waar het prettig is om te verblijven, met bomen, bankjes en waar de auto duidelijk te gast is. Een warm welkom in Den Helder

16 Kijk voor meer informatie en de laatste ontwikkelingen op: