ALMERE STAAKMOLENSTRAAT 2

Transcriptie

1 ALMERE STAAKMOLENSTRAAT 2 Vraagprijs ,- k.k.

2

3

4

5

6 Staakmolenstraat 2 Molenbuurt Almere Buiten Ruime HOEKWONING met dakkapel in verhoogde kap, een GARAGE en een tuin op het zuidwesten, kindvriendelijk gelegen naast een speelplantsoen in de Molenbuurt te Almere-Buiten. De buurt grenst aan de Bosrand. Via de Buitenring heeft u een goede autoverbinding met de A6 en de A27. In de wijk bevinden zich scholen en de openbaar vervoerbaan. Het centrum van Almere-Buiten, met NS-station en veel winkels, ligt op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: 1e verdieping: 2e verdieping: oprit en garage, voortuin met entree in voorportaal, hal met meterkast, toilet met wandcloset, toegang tot de woonkamer voorzien van raampartij en tuindeur, open inbouwkeuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Zonnige achtertuin met achterom naar plantsoen. overloop, 2 ruime slaapkamers van verschillende afmetingen, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wandtoilet. overloop, slaapkamer met dakkapel in verhoogde kap, bergruimte achter knieschotten, wasmachineaansluiting, radiator en opstelplaats C.V.-ketel. Bijzonderheden: - Bijzonder kindvriendelijke woonomgeving met speelplantsoen. - Ruime hoekwoning met verhoogde dakopbouw en zijgevelramen. - Open keuken in hoekopstelling uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. - Grote zolderkamer met dakkapel in dakopbouw. - Op de begane grond liggen houten vloerdelen. - Op de verdiepingen liggen laminaatvloeren. - Voortuin en oprit voorzien van sierbestrating. - Stenen garage (nu kamer) met laminaatvloer en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is te gebruiken als werkkamer. - Verbrede achtertuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van een terras aangelegd met sierbestrating en een overdekt houten terras achterin de tuin. - De woning en de tuin dienen enigszins opgeknapt te worden. - Eigen grond 218 m2 in totaal. - Bouwjaar Inhoud 445 m3. Woonoppervlak 134 m2. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: ,-- k.k.

7 Plattegrond begane grond

8 Plattegrond 1 e verdieping

9 Plattegrond 2 e verdieping

10 Uittreksel kadastrale kaart

11 Omgevingskaart

12 Een huis kopen, hoe werkt dat? Is u bekend of de prijs van de woning binnen uw financiële bereik valt? Of dat u een huis kunt betalen is van veel factoren afhankelijk zoals inkomen, pensioen, waarde van het onroerend goed, leningen en alimentatie. Een toetsing op internet is absoluut onvoldoende, dus laat die toetsing bij een hypotheekspecialist uitvoeren. U brengt een bod uit Indien u een bod uitbrengt (dit kan veelal telefonisch maar het kan ook schriftelijk bijvoorbeeld per of fax) geeft u aan tegen welke koopprijs, welke datum van levering en onder welke voorwaarden u wilt aankopen (b.v. het regelen van uw financiering of een bouwtechnische keuring). Wij bespreken uw bod met de verkoper en hier kan een onderhandeling uit voortkomen. Indien de koper en verkoper akkoord zijn is er een overeenkomst. Uw bod is geaccepteerd Wij vragen u uw personalia en stellen de koopakte op. De personalia kunt u via onze website bij downloads naar ons sturen. De koopakte is een schriftelijke vastlegging van hetgeen mondeling is afgesproken, het model is te downloaden via onze website. Hiervan sturen wij u eerst een concept via de met daarbij het verzoek deze akte door te nemen en een afspraak te maken om het origineel te komen ondertekenen. GEFELICITEERD MET UW NIEUWE WONING! De hypotheek Het is nu de hoogste tijd uw hypotheek echt te regelen. Het afsluiten van een hypotheek en de keuze voor een bepaalde hypotheekvorm behoort tot de grootste financiële beslissingen die u neemt. Juist nu is het van groot belang dat u een goede en betrouwbare adviseur kiest. De notaris De notaris stelt naar aanleiding van de aan hem gezonden stukken, de akte van levering en de hypotheekakte op. U ontvangt circa een week voordat u de sleutels van de woning krijgt een uitnodiging van de notaris en een concept van beide akten. Circa een half uur voor de afspraak bij de notaris wordt u verzocht bij uw toekomstige woning aanwezig te zijn voor een zogenaamde laatste inspectie. Samen met de verkoper en de makelaar loopt u de woning door (even kijken of alles is zoals u het heeft aangekocht). De meterstanden van elektra, water, stadsverwarming of gas dienen te worden opgenomen. (U dient zelf uw leverancier en formulieren hiervoor te regelen.) Daarna gaan we gezamenlijk naar de notaris. Bij de notaris ondertekent u de akte van levering en hypotheekakte zodat de woning uw eigendom wordt. U ontvangt de sleutels en eventuele garantiebewijzen. De verhuizing U heeft de sleutel bij de notaris ontvangen, dus het schoonmaken, schilderen, behangen, verbouwen en het inrichten kan beginnen. GOED GEVOEL, ALNOVA - Van Rooij Makelaardij