ALMERE MAURITIUSSTRAAT 51

Transcriptie

1 ALMERE MAURITIUSSTRAAT 51 Vraagprijs ,- k.k.

2

3

4

5

6

7

8 Mauritiusstraat 51 Eilandenbuurt Almere Buiten Aan het water gelegen VRIJSTAANDE VILLA met DAKKAPEL, tuin en parkeren op eigen terrein. Kenmerkend voor deze woning zijn de raampartijen, de entree, de dakkapel en het Frans balkon. In de omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en NS station Oostvaarders. In het centrum van Almere-Buiten, welke op korte fietsafstand ligt, treft u een groot aantal winkels. Tevens zijn vanaf deze locatie de A6 en A27 goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: oprit, voortuin, overdekte brede entree, hal met vide, meterkast en garderobekast, toilet, trapopgang naar de 1 e verdieping, toegang tot de royale woonkamer met openslaande tuindeuren, half open moderne keuken met inbouwapparatuur en tuindeur. 1 e verdieping: lichte overloop met apparatenkast, 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en 1 slaapkamer voorzien van vaste kast. Design badkamer en separaat toilet. Afgesloten trap naar de zolder. 2 e verdieping: zolder met dakkapel. Bijzonderheden: - Ligging aan het water waar kleine boten niet hoger dan 1,5 m kunnen varen. - Mooi vormgegeven woning met veel raampartijen en een overdekte entree. - Lichte hal met vide. - Royale woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval door de ramen en tuindeuren. - Ruime halfopen moderne keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur en keukenblok aan weerszijden. - 4 slaapkamers in totaal, waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast + Frans balkon en één slaapkamer voorzien van een vaste kast. Zolderruimte met dakkapel. - Badkamer uitgevoerd met een design ligbad, aparte douche en wastafelmeubel met twee wastafels. - Achtertuin grenzend aan het water. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - De woning wordt momenteel intensief bewoond. - Bouwjaar Ruime kavel eigen grond 608 m2. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs ,- k.k.

9 Plattegrond begane grond

10 Plattegrond 1 e verdieping

11 Plattegrond 2 e verdieping

12 Uittreksel kadastrale kaart

13 Omgevingskaart

14 Een huis kopen, hoe werkt dat? Is u bekend of de prijs van de woning binnen uw financiële bereik valt? Of dat u een huis kunt betalen is van veel factoren afhankelijk zoals inkomen, pensioen, waarde van het onroerend goed, leningen en alimentatie. Een toetsing op internet is absoluut onvoldoende, dus laat die toetsing bij een hypotheekspecialist uitvoeren. U brengt een bod uit Indien u een bod uitbrengt (dit kan veelal telefonisch maar het kan ook schriftelijk bijvoorbeeld per of fax) geeft u aan tegen welke koopprijs, welke datum van levering en onder welke voorwaarden u wilt aankopen (b.v. het regelen van uw financiering of een bouwtechnische keuring). Wij bespreken uw bod met de verkoper en hier kan een onderhandeling uit voortkomen. Indien de koper en verkoper akkoord zijn is er een overeenkomst. Uw bod is geaccepteerd Wij vragen u uw personalia en stellen de koopakte op. De personalia kunt u via onze website bij downloads naar ons sturen. De koopakte is een schriftelijke vastlegging van hetgeen mondeling is afgesproken, het model is te downloaden via onze website. Hiervan sturen wij u eerst een concept via de met daarbij het verzoek deze akte door te nemen en een afspraak te maken om het origineel te komen ondertekenen. GEFELICITEERD MET UW NIEUWE WONING! De hypotheek Het is nu de hoogste tijd uw hypotheek echt te regelen. Het afsluiten van een hypotheek en de keuze voor een bepaalde hypotheekvorm behoort tot de grootste financiële beslissingen die u neemt. Juist nu is het van groot belang dat u een goede en betrouwbare adviseur kiest. De notaris De notaris stelt naar aanleiding van de aan hem gezonden stukken, de akte van levering en de hypotheekakte op. U ontvangt circa een week voordat u de sleutels van de woning krijgt een uitnodiging van de notaris en een concept van beide akten. Circa een half uur voor de afspraak bij de notaris wordt u verzocht bij uw toekomstige woning aanwezig te zijn voor een zogenaamde laatste inspectie. Samen met de verkoper en de makelaar loopt u de woning door (even kijken of alles is zoals u het heeft aangekocht). De meterstanden van elektra, water, stadsverwarming of gas dienen te worden opgenomen. (U dient zelf uw leverancier en formulieren hiervoor te regelen.) Daarna gaan we gezamenlijk naar de notaris. Bij de notaris ondertekent u de akte van levering en hypotheekakte zodat de woning uw eigendom wordt. U ontvangt de sleutels en eventuele garantiebewijzen. De verhuizing U heeft de sleutel bij de notaris ontvangen, dus het schoonmaken, schilderen, behangen, verbouwen en het inrichten kan beginnen. GOED GEVOEL, ALNOVA - Van Rooij Makelaardij